Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Скачедуб М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Маклаковой Н.С.,
судей Марковой М.В., Вершининой О.Ю.,
при секретаре Ж.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ч.О. на решение Грязовецкого районного суда от 20 августа 2013 года, которым удовлетворены исковые требования Ч.В.
С Ч.О. в пользу Ч.В. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме ... рубля ... копейка, расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей и государственная пошлина в сумме ... рублей ... копеек, всего ... рубля ... копеек.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Марковой М.В., объяснения Ч.О., представителя Федерального государственного казенного учреждения "1 Отряд Федеральной противопожарной службы по Вологодской области" по доверенности Н.,
установила:
согласно выписке из лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Ч.В. (наниматель).
Кроме него, в указанном жилом помещении были зарегистрированы с <ДАТА> Ч.О. (бывшая жена) и с <ДАТА> Е. (дочь), которые <ДАТА> снялись с регистрационного учета.
Ч.В. обратился в суд с иском к Ч.О. о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальный услуги.
В обоснование требований указал, что за период с <ДАТА> по <ДАТА> он понес расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копейки. Ответчица, имеющая регистрацию в данном жилом помещении, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.
Просил взыскать с Ч.О. расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ... рубля ... копейка, расходы на услуги представителя в сумме ... рублей и государственную пошлину в порядке возврата.
Определением суда от 17 июля 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное казенное учреждение "1 Отряд Федеральной противопожарной службы по Вологодской области" (далее - ФГКУ "1 Отряд Федеральной противопожарной службы по Вологодской области".
В судебном заседании истец Ч.В. и его представитель О. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Ч.О. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в спорном жилом помещении в указанный истцом период не проживала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "1 Отряд Федеральной противопожарной службы по Вологодской области" в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Ч.О. с заявлением о перерасчете начисленных коммунальных услуг не обращалась, документы о временной регистрации по другому адресу не представляла. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе Ч.О. ставит вопрос об отмене решения ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, ссылаясь на свидетельские показания. Полагает, что судом при вынесении решения необоснованно не учтено ее трудное материальное положение, наличие у Ч.В. задолженности по алиментам.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
По правилам части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги - управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, а плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу и установив, что Ч.О. за период с <ДАТА> по <ДАТА> денежных средств в счет оплаты жилья и коммунальных услуг не вносила, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Ч.В.
Определяя долю Ч.О. в расходах по оплате за жилое помещение, суд первой инстанции исходил из того, что все лица, проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма, имеют равные права по пользованию жилым помещением и несут равные обязанности по его оплате независимо от фактически занимаемой жилой площади.
При этом суд не принял во внимание апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от <ДАТА>, имеющего в силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, из которого следует, что право пользования Ч.О. спорным жилым помещением, имеющим статус служебной квартиры, прекращено в феврале 2006 года, когда последняя выехала в другое жилое помещение, после выезда в спорном жилом помещении постоянно не проживает.
В настоящее время Ч.О. постоянно проживает и имеет временную регистрацию с <ДАТА> по <ДАТА> по месту жительства матери - С. по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного судебная коллегия полагает, что оснований для взыскания с Ч.О. платы за жилое помещение (плата за наем, содержание и ремонт жилого помещения (пункты 1, 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) со дня прекращения у нее права пользования жилым помещением не имеется. Исковые требования в данной части удовлетворению не подлежит.
Вместе с тем, пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Постановление Правительства Российской Федерации N 354) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (пункт 91 Постановления Правительства Российской Федерации N 354).
Согласно пункту 93 Постановления Правительства Российской Федерации N 354 в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться в том числе документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
С учетом представленных в материалах дела доказательств, установленных по делу обстоятельств и приведенных норм права, судебная коллегия находит законными и обоснованными выводы суда о правомерности требований Ч.В. о взыскании с Ч.О. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг исходя из доказанности несения истцом данных расходов и возникновения у последнего права регрессного требования за исполнение солидарной обязанности, в соответствии с частью 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом судебная коллегия принимает во внимание, что с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги Ч.О. не обращалась, в настоящее время в связи с пропуском предусмотренного 30-дневного срока с момента снятия с регистрационного учета (<ДАТА>) возможность перерасчета утрачена.
Как верно указано судом первой инстанции, документов, подтверждающих ее отсутствие в жилом помещении по месту регистрации, для перерасчета платы за коммунальные услуги в организации, их оказывающие, в установленные законом сроки Ч.О. не предоставлялось.
При таких обстоятельствах по делу согласно произведенному судом апелляционной инстанции расчету задолженности по оплате коммунальных услуг, приходящейся на долю ответчика с учетом доли несовершеннолетней дочери, с Ч.О. в пользу Ч.В. подлежат взысканию расходы истца на оплату коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере ... рублей ... копеек.
Кроме того, в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса изменится сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с Ч.О. в пользу истца, которая составит ... рублей ... копейки.
В данной части решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным.
Ссылка о наличии у Ч.В. задолженности по алиментам на содержание совместного несовершеннолетнего ребенка, которая, по мнению апеллянта, должна быть учтена при расчете взыскиваемых сумм, несостоятельна, поскольку не имеет правового значения в спорных правоотношениях, регулируемых нормами жилищного и гражданского, а не семейного законодательства.
Иные доводы, приведенные в обоснование апелляционной жалобы Ч.О., в том числе об отсутствии ордера на квартиру и заключенного с Ч.В. договора найма служебного жилого помещения и трудном материальном положении ответчика, не могут быть приняты во внимание, поскольку они не основаны на положениях действующего законодательства и юридически значимыми для рассмотрения настоящего спора не являются, следовательно, на существо вынесенного решения повлиять не могут.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Грязовецкого районного суда Вологодской области от 20 августа 2013 год изменить.
Снизить сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, взысканную с Ч.О. в пользу Ч.В., с ... рублей ... копейки до ... рублей ... копеек; сумму государственной пошлины с ... рублей ... копеек до ... рублей ... копейки.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Ч.О. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.11.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5231/2013
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 ноября 2013 г. по делу N 33-5231/2013
Судья: Скачедуб М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Маклаковой Н.С.,
судей Марковой М.В., Вершининой О.Ю.,
при секретаре Ж.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ч.О. на решение Грязовецкого районного суда от 20 августа 2013 года, которым удовлетворены исковые требования Ч.В.
С Ч.О. в пользу Ч.В. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме ... рубля ... копейка, расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей и государственная пошлина в сумме ... рублей ... копеек, всего ... рубля ... копеек.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Марковой М.В., объяснения Ч.О., представителя Федерального государственного казенного учреждения "1 Отряд Федеральной противопожарной службы по Вологодской области" по доверенности Н.,
установила:
согласно выписке из лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Ч.В. (наниматель).
Кроме него, в указанном жилом помещении были зарегистрированы с <ДАТА> Ч.О. (бывшая жена) и с <ДАТА> Е. (дочь), которые <ДАТА> снялись с регистрационного учета.
Ч.В. обратился в суд с иском к Ч.О. о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальный услуги.
В обоснование требований указал, что за период с <ДАТА> по <ДАТА> он понес расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копейки. Ответчица, имеющая регистрацию в данном жилом помещении, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.
Просил взыскать с Ч.О. расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ... рубля ... копейка, расходы на услуги представителя в сумме ... рублей и государственную пошлину в порядке возврата.
Определением суда от 17 июля 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное казенное учреждение "1 Отряд Федеральной противопожарной службы по Вологодской области" (далее - ФГКУ "1 Отряд Федеральной противопожарной службы по Вологодской области".
В судебном заседании истец Ч.В. и его представитель О. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Ч.О. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в спорном жилом помещении в указанный истцом период не проживала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "1 Отряд Федеральной противопожарной службы по Вологодской области" в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Ч.О. с заявлением о перерасчете начисленных коммунальных услуг не обращалась, документы о временной регистрации по другому адресу не представляла. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе Ч.О. ставит вопрос об отмене решения ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, ссылаясь на свидетельские показания. Полагает, что судом при вынесении решения необоснованно не учтено ее трудное материальное положение, наличие у Ч.В. задолженности по алиментам.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
По правилам части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги - управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, а плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу и установив, что Ч.О. за период с <ДАТА> по <ДАТА> денежных средств в счет оплаты жилья и коммунальных услуг не вносила, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Ч.В.
Определяя долю Ч.О. в расходах по оплате за жилое помещение, суд первой инстанции исходил из того, что все лица, проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма, имеют равные права по пользованию жилым помещением и несут равные обязанности по его оплате независимо от фактически занимаемой жилой площади.
При этом суд не принял во внимание апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от <ДАТА>, имеющего в силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, из которого следует, что право пользования Ч.О. спорным жилым помещением, имеющим статус служебной квартиры, прекращено в феврале 2006 года, когда последняя выехала в другое жилое помещение, после выезда в спорном жилом помещении постоянно не проживает.
В настоящее время Ч.О. постоянно проживает и имеет временную регистрацию с <ДАТА> по <ДАТА> по месту жительства матери - С. по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного судебная коллегия полагает, что оснований для взыскания с Ч.О. платы за жилое помещение (плата за наем, содержание и ремонт жилого помещения (пункты 1, 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) со дня прекращения у нее права пользования жилым помещением не имеется. Исковые требования в данной части удовлетворению не подлежит.
Вместе с тем, пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Постановление Правительства Российской Федерации N 354) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (пункт 91 Постановления Правительства Российской Федерации N 354).
Согласно пункту 93 Постановления Правительства Российской Федерации N 354 в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться в том числе документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
С учетом представленных в материалах дела доказательств, установленных по делу обстоятельств и приведенных норм права, судебная коллегия находит законными и обоснованными выводы суда о правомерности требований Ч.В. о взыскании с Ч.О. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг исходя из доказанности несения истцом данных расходов и возникновения у последнего права регрессного требования за исполнение солидарной обязанности, в соответствии с частью 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом судебная коллегия принимает во внимание, что с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги Ч.О. не обращалась, в настоящее время в связи с пропуском предусмотренного 30-дневного срока с момента снятия с регистрационного учета (<ДАТА>) возможность перерасчета утрачена.
Как верно указано судом первой инстанции, документов, подтверждающих ее отсутствие в жилом помещении по месту регистрации, для перерасчета платы за коммунальные услуги в организации, их оказывающие, в установленные законом сроки Ч.О. не предоставлялось.
При таких обстоятельствах по делу согласно произведенному судом апелляционной инстанции расчету задолженности по оплате коммунальных услуг, приходящейся на долю ответчика с учетом доли несовершеннолетней дочери, с Ч.О. в пользу Ч.В. подлежат взысканию расходы истца на оплату коммунальных услуг за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере ... рублей ... копеек.
Кроме того, в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса изменится сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с Ч.О. в пользу истца, которая составит ... рублей ... копейки.
В данной части решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным.
Ссылка о наличии у Ч.В. задолженности по алиментам на содержание совместного несовершеннолетнего ребенка, которая, по мнению апеллянта, должна быть учтена при расчете взыскиваемых сумм, несостоятельна, поскольку не имеет правового значения в спорных правоотношениях, регулируемых нормами жилищного и гражданского, а не семейного законодательства.
Иные доводы, приведенные в обоснование апелляционной жалобы Ч.О., в том числе об отсутствии ордера на квартиру и заключенного с Ч.В. договора найма служебного жилого помещения и трудном материальном положении ответчика, не могут быть приняты во внимание, поскольку они не основаны на положениях действующего законодательства и юридически значимыми для рассмотрения настоящего спора не являются, следовательно, на существо вынесенного решения повлиять не могут.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Грязовецкого районного суда Вологодской области от 20 августа 2013 год изменить.
Снизить сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, взысканную с Ч.О. в пользу Ч.В., с ... рублей ... копейки до ... рублей ... копеек; сумму государственной пошлины с ... рублей ... копеек до ... рублей ... копейки.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Ч.О. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)