Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 28 февраля 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего судьи Шуйской С.И.,
судей Лукьяненко М.Ф.,
Мелихова Н.В.
при ведении протокола помощником судьи Тишкиной Н.В. рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную товарищества собственников жилья "Дом на Шебалдина" (ответчика) на решение от 18.06.2012 Арбитражного суда Омской области (судья Баландин В.А.) и постановление от 15.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Кудрина Е.Н., Рожков Д.Г., Солодкевич Ю.М.) по делу N А46-5106/2012 по иску открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" (644010, г. Омск, ул. Маршала Жукова, 74, 2, ИНН 5503091518, ОГРН 1055504094766) к товариществу собственников жилья "Дом на Шебалдина" (644001, г. Омск, ул. Лермонтова, 127, 1, ИНН 5504076142, ОГРН 1025500972860) о взыскании задолженности за электроэнергию.
Путем использования видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Распутина Л.Н.) в заседании участвовал представитель товарищества собственников жилья "Дом на Шебалдина" (ответчика) - Мерзлых Ю.А. по доверенности от 10.07.2012.
Суд
установил:
открытое акционерное общество "Омская энергосбытовая компания" (далее - ОАО "Омскэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к товариществу собственников жилья "Дом на Шебалдина" (далее - ТСЖ "Дом на Шебалдина") о взыскании 362 266 руб. 32 коп. задолженности за потребленную в период с января по июль 2010 года и с января по сентябрь 2011 года электрическую энергию, а также 18 036 руб. 26 коп. пеней за просрочку платежей в период с 26.08.2011 по 16.04.2012.
Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору купли-продажи электрической энергии от 09.09.2003 N 92-4516 (далее - договор купли-продажи).
Решением от 18.06.2012 Арбитражного суда Омской области, оставленным без изменения постановлением от 15.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда, заявленные требования удовлетворены в полном объеме (с учетом уточнений).
Производство по делу в части взыскания основного долга в сумме 39 290 руб. 64 коп. и пеней в размере 2 308 руб. 54 коп. прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.
В кассационной жалобе ТСЖ "Дом на Шебалдина" просит отменить вынесенные судебные акты, дело направить на новое рассмотрение.
По мнению подателя жалобы, в целях определения действительного расхода электроэнергии в местах общего пользования, задолженность по оплате которой предъявляется ответчику, необходимо установить размер общего расхода по жилому дому и расходов по индивидуальному потреблению.
Между тем, как полагает ответчик, объем потребленной собственниками жилых и нежилых помещений определен ОАО "Омскэнергосбыт" за период по состоянию на первое и последнее число месяца, тогда как задолженность по оплате предъявлена за конкретный период. Кроме того, считает, что истец при отсутствии показаний индивидуальных приборов учета расход по квартире определял на основании показаний, полученных в предыдущем расчетном периоде.
В связи с этим ТСЖ "Дом на Шебалдина" находит расчет истца противоречащим статье 544 ГК РФ и статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Указывает, что истцом не доказан объем электроэнергии, потребленной собственниками жилых и нежилых помещений, а судом первой инстанции нарушены нормы процессуального права - статьи 170 АПК РФ, так как в решении не дана оценка возражениям ТСЖ "Дом на Шебалдина" на иск.
Не согласен с выводом судов о том, что в рамках дела N А46-6402/2011 объем электроэнергии в размере 59 819 кВтч не взыскивался, так как при разрешении спора пол упомянутому делу установлено, что в результате произведенного перерасчета по состоянию на 01.01.2010 у истца образовался долг перед ответчиком в указанном объеме электроэнергии.
Отзыв на кассационную жалобу истец в предусмотренном законом порядке не представил.
ОАО "Омскэнергосбыт" о времени и месте слушания дела извещено, однако своих представителей в судебное заседание не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Дом на Шебалдина" поддержал позицию, изложенную в кассационной жалобе, просил отменить судебные акты, дело передать на новое рассмотрение.
Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для их отмены.
Из материалов дела следует, что в соответствии с заключенным между открытым акционерным обществом "АК "Омскэнерго" (далее - ОАО "АК "Омскэнерго"), правопредшественником ОАО "Омскэнергосбыт", (энергоснабжающей организацией) и ТСЖ "Дом на Шебалдина" (абонентом) договором купли-продажи энергоснабжающая организация обязалась обеспечить подачу электрической энергии абоненту от сети энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, а абонент - оплачивать стоимость потребляемой электрической энергии на расчетный счет энергоснабжающей организации по действующим тарифам и настоящему договору, надбавки и налоги, установленные законодательством, в порядке и сроки, определенные договором.
Ориентировочный годовой объем отпуска электрической энергии зафиксирован в приложении N 1 к настоящему договору.
Срок действия договора установлен сторонами до 09.09.2004, считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за тридцать дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункт 7.1 договора купли-продажи).
По условиям пункта 5.3 договора купли-продажи расчеты за электроэнергию производятся по расчетным приборам учета, установленным на стороне 0,4 кВ напряжения, согласованным в приложении N 2 к договору в количестве 10 штук.
Актом установления границ ответственности между потребителями N 4000004561, который подписан 19.08.2002 муниципальным унитарным производственно-эксплуатационным предприятием "Омскэлектро" (далее - МУПЭП "Омскэлектро"), обществом с ограниченной ответственностью ПСФ "Полет и К" и ТСЖ "Дом на Шебалдина", граница ответственности установлена на наконечниках н/в кабеля в РУ-0,4 кВ ТП-4154 в сторону н/в щитов ж/д N 127/1 по ул. Лермонтова. Объекты ВРУ-1, ВРУ-2, ВРУ-3, ВРУ-4 ж.д. N 127/1 ул. Лермонтова принадлежат ТСЖ "Дом на Шебалдина".
Поставив в рассматриваемый период ответчику электроэнергию на общую сумму 404 569 руб., истец выставил на оплату счета-фактуры, а также предъявил в банк плательщика платежные требования.
Оплата произведена ТСЖ "Дом на Шебалдина" только в сумме 42 302 руб. 68 коп., что послужило основанием для предъявления истцом настоящего иска.
При удовлетворении исковых требований суды первой и апелляционной инстанций руководствовались статьями 309, 310, 329, 544 ГК РФ, Правилами N 307, условиями договора купли-продажи и исходили из обязанности ТСЖ "Дом на Шебалдина" произвести оплату электрической энергии, потребленной многоквартирным жилым домом, находящимся в его управлении.
Суд кассационной инстанции считает выводы судов верными, соответствующими материалам дела и сделанными при правильном применении норм материального права.
В силу статей 539, 544 ГК РФ оплата принятой энергии является одной из основных обязанностей абонента.
Суды правильно указали, что отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются нормами ЖК РФ, Правилами N 307.
При этом судами установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиком, что фактически электроснабжение жилого дома ТСЖ "Дом на Шебалдина" обеспечивается десятью согласованными в приложении N 2 к договору купли-продажи приборами учета: шестью общедомовыми и четырьмя коммунальными.
Общедомовые приборы учета учитывают объем электроэнергии, отпускаемый на кабели, отходящие на квартиры, расход по ним включает не только количество индивидуального потребления всех квартир, но и потери, и иной не полезный, не учитываемый индивидуальными приборами учета, расход энергии. Кроме того, по двум общедомовым приборам учета: N 0747281005965288 и N 0747281005961242 учитывается потребление электроэнергии обществом с ограниченной ответственностью "Медицинская фирма "Элита Плюс", негосударственной некоммерческой организацией "Адвокатская палата Омской области", нотариальной палатой Омской области.
Коммунальные приборы учета учитывают объем электроэнергии, отпускаемой на коммунальные нужды, то есть учитывают полезное потребление электроэнергии общедомовым оборудованием (на лифты, освещение и т.д.), но не учитывают потери электроэнергии и иной расход электроэнергии, происходящий во внутридомовых сетях, находящихся до этих приборов. По коммунальному прибору учета N 0747181005383351 учитывается также потребление электроэнергии индивидуальным предпринимателем Коротаевым Э.Д. и нотариальной палатой Омской области.
Общедомовой расход ТСЖ "Дом на Шебалдина" рассчитывается на основании суммарного расхода по указанным приборам учета.
Объем потребленной ответчиком электроэнергии в местах общего пользования ОАО "Омскэнергосбыт" определило как разницу между общедомовым расходом электроэнергии (определяемым на основании показаний десяти приборов учета) и объемом потребления электроэнергии по индивидуальным приборам учета, зафиксированным в лицевых счетах граждан, проживающих в доме 127/1 по улице Лермонтова, а также объемом потребления электроэнергии, указанным в отчетах об энергопотреблении, находящихся в указанном здании офисов, и за минусом объема электроэнергии, потребленной домофонами и обществом с ограниченной ответственностью "Сибинтерком+".
Суды правильно указали, что данный объем электроэнергии подлежит оплате ТСЖ "Дом на Шебалдина" как исполнителем коммунальных услуг согласно пунктам 3, 49 Правил N 307, пункту 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, в соответствии с которыми исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящим документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Ссылка заявителя на недоказанность энергоснабжающей организации объема поставленной в жилой дом, находящийся в управлении абонента, электроэнергии отклоняется.
Общий объем потребленной электроэнергии в вышеуказанный период истец подтверждает показаниями приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности, отчетами ТСЖ "Дом на Шебалдина" и совместными отчетами ответчика и сетевой организации - МУПЭП "Омсэлектро".
Объем электроэнергии, потребленный собственниками и владельцами квартир и офисов дома 127/1 по ул. Лермонтова, подтвержден показаниями индивидуальных приборов учета в соответствующий период, отчетами юридических лиц.
Оспаривая расчет истца, ответчик документально его не опроверг. К тому же ТСЖ "Дом на Шебалдина" не доказало, что содержащиеся в переданных истцу отчетах и лицевых счетах показания индивидуальных приборов учета не соответствуют фактическим показаниям. Предположение ответчика о том, что истец при расчете использовал в расчетном периоде предыдущие показания приборов учета, материалами дела не подтверждено. Более того, представленный ответчиком контррасчет не основан на показаниях общедомовых и индивидуальных приборах учета.
Проверив расчет ОАО "Омскэнергосбыт", суды пришли к выводу, что истец обоснованно выставил ответчику счета-фактуры на сумму фактически потребленной электроэнергии в соответствии с показаниями средств учета, с учетом стоимости потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях, за минусом сумм начислений за электроэнергию, потребленную потребителями покупателя.
Не принимается во внимание довод ТСЖ "Дом на Шебалдина" о том, что по делу А46-6402/2011 после перерасчета установлен долг истца перед ним по состоянию на 01.01.2010 в размере 59 273 кВтч, как не подтвержденный материалами дела.
С учетом изложенного требования ОАО "Омскэнергосбыт" удовлетворены на законных основаниях.
Утверждение заявителя об отсутствии правовой оценки его возражений противоречит содержанию обжалуемых судебных актов. Доводы заявителя были предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и им дана соответствующая оценка, оснований для изменения которой у суда кассационной инстанции не имеется.
Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судами доказательств не является основанием для отмены судебных актов.
Нарушений норм материального права и норм процессуального права судами первой и апелляционной инстанций не допущено. Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 18.06.2012 Арбитражного суда Омской области и постановление от 15.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-5106/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
С.И.ШУЙСКАЯ
Судьи
М.Ф.ЛУКЬЯНЕНКО
Н.В.МЕЛИХОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 28.02.2013 ПО ДЕЛУ N А46-5106/2012
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2013 г. по делу N А46-5106/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2013 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 28 февраля 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего судьи Шуйской С.И.,
судей Лукьяненко М.Ф.,
Мелихова Н.В.
при ведении протокола помощником судьи Тишкиной Н.В. рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную товарищества собственников жилья "Дом на Шебалдина" (ответчика) на решение от 18.06.2012 Арбитражного суда Омской области (судья Баландин В.А.) и постановление от 15.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Кудрина Е.Н., Рожков Д.Г., Солодкевич Ю.М.) по делу N А46-5106/2012 по иску открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" (644010, г. Омск, ул. Маршала Жукова, 74, 2, ИНН 5503091518, ОГРН 1055504094766) к товариществу собственников жилья "Дом на Шебалдина" (644001, г. Омск, ул. Лермонтова, 127, 1, ИНН 5504076142, ОГРН 1025500972860) о взыскании задолженности за электроэнергию.
Путем использования видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Распутина Л.Н.) в заседании участвовал представитель товарищества собственников жилья "Дом на Шебалдина" (ответчика) - Мерзлых Ю.А. по доверенности от 10.07.2012.
Суд
установил:
открытое акционерное общество "Омская энергосбытовая компания" (далее - ОАО "Омскэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к товариществу собственников жилья "Дом на Шебалдина" (далее - ТСЖ "Дом на Шебалдина") о взыскании 362 266 руб. 32 коп. задолженности за потребленную в период с января по июль 2010 года и с января по сентябрь 2011 года электрическую энергию, а также 18 036 руб. 26 коп. пеней за просрочку платежей в период с 26.08.2011 по 16.04.2012.
Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору купли-продажи электрической энергии от 09.09.2003 N 92-4516 (далее - договор купли-продажи).
Решением от 18.06.2012 Арбитражного суда Омской области, оставленным без изменения постановлением от 15.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда, заявленные требования удовлетворены в полном объеме (с учетом уточнений).
Производство по делу в части взыскания основного долга в сумме 39 290 руб. 64 коп. и пеней в размере 2 308 руб. 54 коп. прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.
В кассационной жалобе ТСЖ "Дом на Шебалдина" просит отменить вынесенные судебные акты, дело направить на новое рассмотрение.
По мнению подателя жалобы, в целях определения действительного расхода электроэнергии в местах общего пользования, задолженность по оплате которой предъявляется ответчику, необходимо установить размер общего расхода по жилому дому и расходов по индивидуальному потреблению.
Между тем, как полагает ответчик, объем потребленной собственниками жилых и нежилых помещений определен ОАО "Омскэнергосбыт" за период по состоянию на первое и последнее число месяца, тогда как задолженность по оплате предъявлена за конкретный период. Кроме того, считает, что истец при отсутствии показаний индивидуальных приборов учета расход по квартире определял на основании показаний, полученных в предыдущем расчетном периоде.
В связи с этим ТСЖ "Дом на Шебалдина" находит расчет истца противоречащим статье 544 ГК РФ и статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Указывает, что истцом не доказан объем электроэнергии, потребленной собственниками жилых и нежилых помещений, а судом первой инстанции нарушены нормы процессуального права - статьи 170 АПК РФ, так как в решении не дана оценка возражениям ТСЖ "Дом на Шебалдина" на иск.
Не согласен с выводом судов о том, что в рамках дела N А46-6402/2011 объем электроэнергии в размере 59 819 кВтч не взыскивался, так как при разрешении спора пол упомянутому делу установлено, что в результате произведенного перерасчета по состоянию на 01.01.2010 у истца образовался долг перед ответчиком в указанном объеме электроэнергии.
Отзыв на кассационную жалобу истец в предусмотренном законом порядке не представил.
ОАО "Омскэнергосбыт" о времени и месте слушания дела извещено, однако своих представителей в судебное заседание не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Дом на Шебалдина" поддержал позицию, изложенную в кассационной жалобе, просил отменить судебные акты, дело передать на новое рассмотрение.
Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для их отмены.
Из материалов дела следует, что в соответствии с заключенным между открытым акционерным обществом "АК "Омскэнерго" (далее - ОАО "АК "Омскэнерго"), правопредшественником ОАО "Омскэнергосбыт", (энергоснабжающей организацией) и ТСЖ "Дом на Шебалдина" (абонентом) договором купли-продажи энергоснабжающая организация обязалась обеспечить подачу электрической энергии абоненту от сети энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, а абонент - оплачивать стоимость потребляемой электрической энергии на расчетный счет энергоснабжающей организации по действующим тарифам и настоящему договору, надбавки и налоги, установленные законодательством, в порядке и сроки, определенные договором.
Ориентировочный годовой объем отпуска электрической энергии зафиксирован в приложении N 1 к настоящему договору.
Срок действия договора установлен сторонами до 09.09.2004, считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за тридцать дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункт 7.1 договора купли-продажи).
По условиям пункта 5.3 договора купли-продажи расчеты за электроэнергию производятся по расчетным приборам учета, установленным на стороне 0,4 кВ напряжения, согласованным в приложении N 2 к договору в количестве 10 штук.
Актом установления границ ответственности между потребителями N 4000004561, который подписан 19.08.2002 муниципальным унитарным производственно-эксплуатационным предприятием "Омскэлектро" (далее - МУПЭП "Омскэлектро"), обществом с ограниченной ответственностью ПСФ "Полет и К" и ТСЖ "Дом на Шебалдина", граница ответственности установлена на наконечниках н/в кабеля в РУ-0,4 кВ ТП-4154 в сторону н/в щитов ж/д N 127/1 по ул. Лермонтова. Объекты ВРУ-1, ВРУ-2, ВРУ-3, ВРУ-4 ж.д. N 127/1 ул. Лермонтова принадлежат ТСЖ "Дом на Шебалдина".
Поставив в рассматриваемый период ответчику электроэнергию на общую сумму 404 569 руб., истец выставил на оплату счета-фактуры, а также предъявил в банк плательщика платежные требования.
Оплата произведена ТСЖ "Дом на Шебалдина" только в сумме 42 302 руб. 68 коп., что послужило основанием для предъявления истцом настоящего иска.
При удовлетворении исковых требований суды первой и апелляционной инстанций руководствовались статьями 309, 310, 329, 544 ГК РФ, Правилами N 307, условиями договора купли-продажи и исходили из обязанности ТСЖ "Дом на Шебалдина" произвести оплату электрической энергии, потребленной многоквартирным жилым домом, находящимся в его управлении.
Суд кассационной инстанции считает выводы судов верными, соответствующими материалам дела и сделанными при правильном применении норм материального права.
В силу статей 539, 544 ГК РФ оплата принятой энергии является одной из основных обязанностей абонента.
Суды правильно указали, что отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются нормами ЖК РФ, Правилами N 307.
При этом судами установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиком, что фактически электроснабжение жилого дома ТСЖ "Дом на Шебалдина" обеспечивается десятью согласованными в приложении N 2 к договору купли-продажи приборами учета: шестью общедомовыми и четырьмя коммунальными.
Общедомовые приборы учета учитывают объем электроэнергии, отпускаемый на кабели, отходящие на квартиры, расход по ним включает не только количество индивидуального потребления всех квартир, но и потери, и иной не полезный, не учитываемый индивидуальными приборами учета, расход энергии. Кроме того, по двум общедомовым приборам учета: N 0747281005965288 и N 0747281005961242 учитывается потребление электроэнергии обществом с ограниченной ответственностью "Медицинская фирма "Элита Плюс", негосударственной некоммерческой организацией "Адвокатская палата Омской области", нотариальной палатой Омской области.
Коммунальные приборы учета учитывают объем электроэнергии, отпускаемой на коммунальные нужды, то есть учитывают полезное потребление электроэнергии общедомовым оборудованием (на лифты, освещение и т.д.), но не учитывают потери электроэнергии и иной расход электроэнергии, происходящий во внутридомовых сетях, находящихся до этих приборов. По коммунальному прибору учета N 0747181005383351 учитывается также потребление электроэнергии индивидуальным предпринимателем Коротаевым Э.Д. и нотариальной палатой Омской области.
Общедомовой расход ТСЖ "Дом на Шебалдина" рассчитывается на основании суммарного расхода по указанным приборам учета.
Объем потребленной ответчиком электроэнергии в местах общего пользования ОАО "Омскэнергосбыт" определило как разницу между общедомовым расходом электроэнергии (определяемым на основании показаний десяти приборов учета) и объемом потребления электроэнергии по индивидуальным приборам учета, зафиксированным в лицевых счетах граждан, проживающих в доме 127/1 по улице Лермонтова, а также объемом потребления электроэнергии, указанным в отчетах об энергопотреблении, находящихся в указанном здании офисов, и за минусом объема электроэнергии, потребленной домофонами и обществом с ограниченной ответственностью "Сибинтерком+".
Суды правильно указали, что данный объем электроэнергии подлежит оплате ТСЖ "Дом на Шебалдина" как исполнителем коммунальных услуг согласно пунктам 3, 49 Правил N 307, пункту 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, в соответствии с которыми исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящим документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Ссылка заявителя на недоказанность энергоснабжающей организации объема поставленной в жилой дом, находящийся в управлении абонента, электроэнергии отклоняется.
Общий объем потребленной электроэнергии в вышеуказанный период истец подтверждает показаниями приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности, отчетами ТСЖ "Дом на Шебалдина" и совместными отчетами ответчика и сетевой организации - МУПЭП "Омсэлектро".
Объем электроэнергии, потребленный собственниками и владельцами квартир и офисов дома 127/1 по ул. Лермонтова, подтвержден показаниями индивидуальных приборов учета в соответствующий период, отчетами юридических лиц.
Оспаривая расчет истца, ответчик документально его не опроверг. К тому же ТСЖ "Дом на Шебалдина" не доказало, что содержащиеся в переданных истцу отчетах и лицевых счетах показания индивидуальных приборов учета не соответствуют фактическим показаниям. Предположение ответчика о том, что истец при расчете использовал в расчетном периоде предыдущие показания приборов учета, материалами дела не подтверждено. Более того, представленный ответчиком контррасчет не основан на показаниях общедомовых и индивидуальных приборах учета.
Проверив расчет ОАО "Омскэнергосбыт", суды пришли к выводу, что истец обоснованно выставил ответчику счета-фактуры на сумму фактически потребленной электроэнергии в соответствии с показаниями средств учета, с учетом стоимости потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях, за минусом сумм начислений за электроэнергию, потребленную потребителями покупателя.
Не принимается во внимание довод ТСЖ "Дом на Шебалдина" о том, что по делу А46-6402/2011 после перерасчета установлен долг истца перед ним по состоянию на 01.01.2010 в размере 59 273 кВтч, как не подтвержденный материалами дела.
С учетом изложенного требования ОАО "Омскэнергосбыт" удовлетворены на законных основаниях.
Утверждение заявителя об отсутствии правовой оценки его возражений противоречит содержанию обжалуемых судебных актов. Доводы заявителя были предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и им дана соответствующая оценка, оснований для изменения которой у суда кассационной инстанции не имеется.
Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судами доказательств не является основанием для отмены судебных актов.
Нарушений норм материального права и норм процессуального права судами первой и апелляционной инстанций не допущено. Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 18.06.2012 Арбитражного суда Омской области и постановление от 15.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-5106/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
С.И.ШУЙСКАЯ
Судьи
М.Ф.ЛУКЬЯНЕНКО
Н.В.МЕЛИХОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)