Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Куделина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Малькова А.Г.,
судей: Холиковой Е.А., Ивановой О.А.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Ж. и ООО "УК Жилищник" на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 28 марта 2013 года,
Заслушав доклад судьи Холиковой Е.А., объяснения представителя ООО УК Жилищник" - М., представителя Ж. - Т.Г., поддержавших доводы апелляционных жалоб, истцов Т.В. и П., судебная коллегия
установила:
П., Т.В. обратились в суд с иском к ООО "УК Жилищник" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расторжении договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, указав, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме N по ... В период с 21.07.2012 по 20.08.2012 собственниками помещений в указанном доме было проведено общее собрание, которым было принято решение о расторжении договора управления с ОАО "Жилищник" и заключении договора на обслуживание с ООО "УК Жилищник". Данное собрание было проведено с нарушением требований ЖК РФ, поскольку собственники не были надлежащим образом извещены о проведении собрания, в собрании приняли участие лица, не обладающие правом голоса, о принятом решении собственники не уведомлялись, в связи с чем просили суд признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N по ... недействительным; расторгнуть договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома N по ..., заключенный с ООО "УК Жилищник".
Определением суда от 14 февраля 2013 года в качестве соответчика по делу привлечен Ж.
В судебном заседании истцы П., Т.В. исковые требования поддержали.
Представитель ООО "УК Жилищник" М. иск не признала, указав, что собрание было проведено в соответствии с требованиями ЖК РФ, решение принято большинством голосов. Голоса истцов не могли повлиять на решение общего собрания.
Представитель Ж. - Т.Г. иск не признала.
Представитель третьего лица ОАО "Жилищник" - А. согласился с исковыми требованиями собственников, указав, что при проведении собрания был допущен ряд нарушений: не представлены доказательства проведения очного собрания собственников с той же повесткой дня; в счетную комиссию входили лица, которые не являются собственниками квартир в этом доме; неверно велся подсчет голосов, поскольку при подсчете должна учитываться площадь, которая приходится на каждого собственника, а не доли или проценты; бюллетени не были вручены под роспись.
Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 27 марта 2013 года исковые требования П., Т.В. удовлетворены. Признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме N по ... от 22.08.2012, расторгнут договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключенный на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме N по ... от 22.08.2012 между собственниками и ООО "УК Жилищник".
С Ж. в пользу П. взыскано <данные изъяты> руб. в возврат госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления.
В апелляционных жалобах Ж. и ООО "УК Жилищник" просят решение суда отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Изучив материалы дела, проверив решение суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, апелляционная инстанция Смоленского областного суда оснований для его отмены или изменения не находит.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого отнесен вопрос, связанный с выбором способа управления многоквартирным домом.
В силу ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Обязанности инициаторов общего собрания собственников определены ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации и сводятся к тому, что инициатор проведения собрания обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения путем направления заказным письмом сообщения о проведении собрания, либо вручения сообщения каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещения информации в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещении в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
По правилам ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования.
Статья 48 ЖК РФ устанавливает, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 21.07.2012 по 20.08.2012 по инициативе собственника квартиры N Ж. состоялось общее собрание собственников помещений дома N по ... в форме заочного голосования.
В повестку общего собрания включено 19 вопросов.
Протоколом от 22.08.2012 утверждены результаты голосования по вопросам, включенным в повестку, в том числе по вопросу N 2 принято решение выбрать способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками, по вопросу N 3 - выбрать и заключить с 01.10.2012 с ООО "УК Жилищник" договор на оказание услуг по содержанию и ремонту имущества.
П. (собственник <данные изъяты> доли квартиры N) не принимала участия в голосовании; Т.В. (собственник квартиры N) принимала участие в голосовании, голосовала против по вопросам N 1, N 2, N 4, N 7 - N 19.
Как следует из протокола общего собрания, в нем приняли участие собственники помещений общей площадью 3400,1 кв. м, что составило 59,6% от площади 5704,9 кв. м.
Согласно техническому паспорту общая площадь жилых помещений составляет 5696,3 кв. м. Таким образом, для признания правомочным общего собрания собственников кворум от числа собственников помещений должен составлять 2848,15 голосов.
Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд первой инстанции верно руководствовался положениями статей 44 - 48 Жилищного кодекса РФ и пришел к законному и обоснованному выводу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме N по ... от 22.08.2012 и расторжении договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме N по ... от 22.08.2012 между собственниками и ООО "УК Жилищник".
При этом, суд правильно сослался на то, что ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств проведения общего собрания в очной форме с аналогичной повесткой до принятия решения о проведении общего собрания в форме заочного производства.
Также суд обоснованно указал и на то, что при проведении общего собрания допущено нарушение, выразившееся в том, что вопреки норме ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ в члены совета многоквартирного дома избраны лица, которые не являются собственниками помещений в указанном доме: ФИО1 и ФИО2
Кроме того, суд первой инстанции пришел к законному выводу о том, что при принятии решения о наличии кворума, неверно было определено наличие кворума и неправильно произведен подсчет голосов.
Как обоснованно сослался суд первой инстанции, в подсчет голосов включены площади квартир N (<данные изъяты> кв. м), N (<данные изъяты> кв. м), N (<данные изъяты> кв. м), которые исключены из реестра муниципального имущества и представитель Администрации г. Смоленска был не вправе принимать решение от имени собственников данных квартир; площади квартир N (<данные изъяты> кв. м), N (<данные изъяты> кв. м), N (<данные изъяты> кв. м), за которые голосовали, лица, которые собственниками не являлись. Квартиры N находятся в долевой собственности нескольких граждан, соответственно при подсчете голосов не соблюдалось требование ч. 3 ст. 48 ЖК РФ.
Также суд обоснованно учел и то, что в решениях от имени собственников ФИО3 и ФИО4 отсутствуют данные, свидетельствующие о том, что в голосовании за них принимали участие их представители ФИО5 и ФИО6 по доверенностям от 18.07.2012, доверенности к решениям не были приобщены, а также не были переданы в ООО "УК Жилищник".
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как основаны на неправильном толковании положений законодательства, применяемого к спорным правоотношениям, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, произведенной судом первой инстанции в полном соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, при этом оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд кассационной инстанции не усматривает.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 28 марта 2013 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы заявителей - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2039
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. по делу N 33-2039
Судья Куделина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Малькова А.Г.,
судей: Холиковой Е.А., Ивановой О.А.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Ж. и ООО "УК Жилищник" на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 28 марта 2013 года,
Заслушав доклад судьи Холиковой Е.А., объяснения представителя ООО УК Жилищник" - М., представителя Ж. - Т.Г., поддержавших доводы апелляционных жалоб, истцов Т.В. и П., судебная коллегия
установила:
П., Т.В. обратились в суд с иском к ООО "УК Жилищник" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расторжении договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, указав, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме N по ... В период с 21.07.2012 по 20.08.2012 собственниками помещений в указанном доме было проведено общее собрание, которым было принято решение о расторжении договора управления с ОАО "Жилищник" и заключении договора на обслуживание с ООО "УК Жилищник". Данное собрание было проведено с нарушением требований ЖК РФ, поскольку собственники не были надлежащим образом извещены о проведении собрания, в собрании приняли участие лица, не обладающие правом голоса, о принятом решении собственники не уведомлялись, в связи с чем просили суд признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома N по ... недействительным; расторгнуть договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома N по ..., заключенный с ООО "УК Жилищник".
Определением суда от 14 февраля 2013 года в качестве соответчика по делу привлечен Ж.
В судебном заседании истцы П., Т.В. исковые требования поддержали.
Представитель ООО "УК Жилищник" М. иск не признала, указав, что собрание было проведено в соответствии с требованиями ЖК РФ, решение принято большинством голосов. Голоса истцов не могли повлиять на решение общего собрания.
Представитель Ж. - Т.Г. иск не признала.
Представитель третьего лица ОАО "Жилищник" - А. согласился с исковыми требованиями собственников, указав, что при проведении собрания был допущен ряд нарушений: не представлены доказательства проведения очного собрания собственников с той же повесткой дня; в счетную комиссию входили лица, которые не являются собственниками квартир в этом доме; неверно велся подсчет голосов, поскольку при подсчете должна учитываться площадь, которая приходится на каждого собственника, а не доли или проценты; бюллетени не были вручены под роспись.
Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 27 марта 2013 года исковые требования П., Т.В. удовлетворены. Признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме N по ... от 22.08.2012, расторгнут договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключенный на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме N по ... от 22.08.2012 между собственниками и ООО "УК Жилищник".
С Ж. в пользу П. взыскано <данные изъяты> руб. в возврат госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления.
В апелляционных жалобах Ж. и ООО "УК Жилищник" просят решение суда отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Изучив материалы дела, проверив решение суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, апелляционная инстанция Смоленского областного суда оснований для его отмены или изменения не находит.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого отнесен вопрос, связанный с выбором способа управления многоквартирным домом.
В силу ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Обязанности инициаторов общего собрания собственников определены ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации и сводятся к тому, что инициатор проведения собрания обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения путем направления заказным письмом сообщения о проведении собрания, либо вручения сообщения каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещения информации в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
Согласно ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещении в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
По правилам ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования.
Статья 48 ЖК РФ устанавливает, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 21.07.2012 по 20.08.2012 по инициативе собственника квартиры N Ж. состоялось общее собрание собственников помещений дома N по ... в форме заочного голосования.
В повестку общего собрания включено 19 вопросов.
Протоколом от 22.08.2012 утверждены результаты голосования по вопросам, включенным в повестку, в том числе по вопросу N 2 принято решение выбрать способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками, по вопросу N 3 - выбрать и заключить с 01.10.2012 с ООО "УК Жилищник" договор на оказание услуг по содержанию и ремонту имущества.
П. (собственник <данные изъяты> доли квартиры N) не принимала участия в голосовании; Т.В. (собственник квартиры N) принимала участие в голосовании, голосовала против по вопросам N 1, N 2, N 4, N 7 - N 19.
Как следует из протокола общего собрания, в нем приняли участие собственники помещений общей площадью 3400,1 кв. м, что составило 59,6% от площади 5704,9 кв. м.
Согласно техническому паспорту общая площадь жилых помещений составляет 5696,3 кв. м. Таким образом, для признания правомочным общего собрания собственников кворум от числа собственников помещений должен составлять 2848,15 голосов.
Разрешая заявленные исковые требования по существу, суд первой инстанции верно руководствовался положениями статей 44 - 48 Жилищного кодекса РФ и пришел к законному и обоснованному выводу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме N по ... от 22.08.2012 и расторжении договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме N по ... от 22.08.2012 между собственниками и ООО "УК Жилищник".
При этом, суд правильно сослался на то, что ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств проведения общего собрания в очной форме с аналогичной повесткой до принятия решения о проведении общего собрания в форме заочного производства.
Также суд обоснованно указал и на то, что при проведении общего собрания допущено нарушение, выразившееся в том, что вопреки норме ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ в члены совета многоквартирного дома избраны лица, которые не являются собственниками помещений в указанном доме: ФИО1 и ФИО2
Кроме того, суд первой инстанции пришел к законному выводу о том, что при принятии решения о наличии кворума, неверно было определено наличие кворума и неправильно произведен подсчет голосов.
Как обоснованно сослался суд первой инстанции, в подсчет голосов включены площади квартир N (<данные изъяты> кв. м), N (<данные изъяты> кв. м), N (<данные изъяты> кв. м), которые исключены из реестра муниципального имущества и представитель Администрации г. Смоленска был не вправе принимать решение от имени собственников данных квартир; площади квартир N (<данные изъяты> кв. м), N (<данные изъяты> кв. м), N (<данные изъяты> кв. м), за которые голосовали, лица, которые собственниками не являлись. Квартиры N находятся в долевой собственности нескольких граждан, соответственно при подсчете голосов не соблюдалось требование ч. 3 ст. 48 ЖК РФ.
Также суд обоснованно учел и то, что в решениях от имени собственников ФИО3 и ФИО4 отсутствуют данные, свидетельствующие о том, что в голосовании за них принимали участие их представители ФИО5 и ФИО6 по доверенностям от 18.07.2012, доверенности к решениям не были приобщены, а также не были переданы в ООО "УК Жилищник".
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как основаны на неправильном толковании положений законодательства, применяемого к спорным правоотношениям, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, произведенной судом первой инстанции в полном соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, при этом оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд кассационной инстанции не усматривает.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 28 марта 2013 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы заявителей - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)