Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Огудина Л.В.
Докладчик: Закатова О.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Писаревой З.В.
судей Закатовой О.Ю., Никулина П.Н.
при секретаре Б.О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 18 августа 2011 года дело по кассационной жалобе Ф., поданной в интересах С.А. на решение Ленинского районного суда г. Владимира от 2 июня 2011 года, которым постановлено:
С.А. в удовлетворении исковых требований к открытому акционерному обществу "Владимирские коммунальные системы", обществу с ограниченной ответственностью "Комфорт" о взыскании в солидарном порядке материального ущерба, причиненного в результате пожара, убытков, компенсации морального вреда - отказать.
Заслушав доклад судьи Закатовой О.Ю., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
С.А. обратился в суд с иском, уточненным в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, к открытому акционерному обществу "Владимирские коммунальные системы" (далее ОАО "ВКС"), обществу с ограниченной ответственностью "Комфорт" (далее ООО "Комфорт") о возмещении ущерба, причиненного пожаром, убытков и компенсации морального вреда.
Ссылаясь в обоснование требований на положения ст. ст. 1064, 1095, 1080 ГК РФ, Закона РФ "О защите прав потребителей" истец указал, что является собственником квартиры N****. 08.01.2008 года в его квартире произошел пожар, в результате которого сгорела внутренняя отделка в коридоре квартиры, от огня и воды пострадала мебель, вещи. Причиной пожара послужило короткое замыкание электропроводки в электрощите, расположенном во втором подъезде на втором этаже вышеуказанного жилого дома. Стоимость ущерба, причиненного квартире, составила **** руб., домашнему имуществу причинен ущерб на сумму **** стоимость утраченного имущества оценивается в **** руб., что подтверждается экспертным заключением ВЭКБ от 04.02.2008 года. Им также понесены расходы по определению ущерба причиненного квартире и имуществу, за составление акта осмотра на сумму **** руб.
Поскольку после пожара квартира была непригодна для проживания семьи, ему пришлось нести убытки, связанные с наймом жилья, размер которых составил **** руб. В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" истец также просил взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в сумме **** руб.
По мнению истца, материальный ущерб, убытки, компенсация морального вреда подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, учитывая, что ООО "Комфорт" являлась подрядной организацией, на которую управляющей компанией в соответствии с договором были возложены обязанности по проведению работ по обслуживанию инженерного оборудования дома, техническое обслуживание дома. Однако выполняло свои обязательства ненадлежащим образом. ООО "ВКС" в рамках договора электроснабжения осуществляло поставку электроэнергии в дом ****. Причиной пожара явилось неудовлетворительное состояние электропроводки и ненадлежащее исполнение обязанностей управляющими компаниями.
В судебное заседание истец С.А. не явился, его представитель по доверенности Ф. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что истец вправе требовать возмещения вреда от ООО "Комфорт" поскольку последнее осуществляло техническое обслуживание инженерного оборудования дома на основании договора, заключенного с управляющей организацией. Возможную вину ОАО "ВКС" также не исключал ввиду возможных перепадов напряжения в сети. Полагал, что иск заявлен в пределах срока исковой давности.
Представитель ответчика ОАО "ВКС" М.О., действуя на основании доверенности, иск не признала. Пояснила, что жилой дом N **** находился на балансе МУП ЖРЭП N 8, плата за потребляемую жителями дома электроэнергию производилась на основании договора электроснабжения, заключенного ОАО "ВКС" с указанной управляющей компанией. При этом ссылаясь на "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме" и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 считала, что наличие договорных отношений не является основанием для возложения ответственности за причиненный истцу ущерб на ОАО "ВКС", поскольку граница ответственности ОАО "ВКС" заканчивается на вводе в дом. Кроме того, доказательств поставки ОАО "ВКС" электрической энергии ненадлежащего качества не имеется. Также указала, что материал по факту пожара ОГПН утерян, установить причину возгорания в квартире истца невозможно. Просила применить к спору срок исковой давности.
Представители ответчика ООО "Комфорт" С.С., действующий на основании доверенности, директор общества Б.А. иск не признали. Полагали, что ответственность за причинение вреда должна быть возложена на МУП ЖРЭП N 8, учитывая, что последнее являлось исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению, работы по восстановлению электроснабжения второго подъезда после пожара также были выполнены работниками управляющей организации. В ООО "Комфорт" аварийная служба отсутствовала, пункт договора от 01.08.2007 года в этой части был исключен дополнительным соглашением от 01.01.2008 года. С учетом изложенного ООО "Комфорт" является ненадлежащим ответчиком по делу, его вина в ходе рассмотрения дела не установлена. Указали на пропуске истцом срока исковой давности.
Представитель третьего лица МУП ЖРЭП N 8 конкурсный управляющий С.Л. в судебное заседание не явилась. Решением Арбитражного суда Владимирской от 21.05.2009 года МУП ЖРЭП N 8 признано банкротом, открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Владимирской области от 03.03.2011 года завершено конкурсное производство в отношении МУП ЖРЭП N 8 г. Владимира, полномочия конкурсного управляющего прекращены.
Третьи лица А., М.В., П. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Участвуя ранее в судебных заседаниях, пояснили, что приборы учета электрической энергии они за свой счет не меняли. После пожара замену электрических счетчиков бесплатно произвела управляющая компания.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Ф., действуя в интересах С.А., просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. Полагает, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела и основаны на неправильном применении норм материального права. По мнению заявителя, вред истцу причинен в результате нарушения правил о безопасности товара (работы, услуги) ООО "Комфорт", следовательно, ответственность за вред, возникший в результате пожара, в соответствии с положениями ст. 1095 ГК РФ должна быть возложена на данного ответчика.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела в суде кассационной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
Рассматривая ходатайство представителей ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд исходя из установленных обстоятельств и с учетом требований ст. ст. 196, 193 ГК РФ пришел к правильному выводу о том, что данный срок истцом не пропущен, с чем соглашается судебная коллегия, поскольку событие, которым истцу причинен ущерб произошло 08.01.2008 года, с иском он обратился 11.01.2011 года, в первый рабочий день после новогодних праздников, то есть в пределах трехгодичного срока для обращения в суд по заявленным требованиям.
На основании исследованных доказательств суд установил, что причиной пожара в квартире истца ****, расположенной в доме ****, послужило короткое замыкание электропроводки в электрощите на втором этаже многоквартирного дома, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.01.2008 года. Из указанного постановления также усматривается, что в результате пожара повреждена внутренняя отделка, мебель и имущество в прихожей квартиры **** на общей площади 5 кв. м, остальные помещения и предметы закопчены /л.д.7 т. 1/.
Рассматривая заявленные требования и отказывая С.А. в их удовлетворении, суд пришел к выводу о том, что правовых оснований для возложения ответственности за ущерб, причиненный в результате пожара, ни на ОАО "ВКС", ни на ООО "Комфорт" не имеется.
Отказывая истцу в удовлетворении требований к ОАО "ВКС" суд руководствовался положениями ст. 539 ГК РФ, и, исходя из условий договора электроснабжения **** от 25.12.2003 года, заключенного между ОАО "ВКС" и МУП ЖРЭП N 8, установил, что граница балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности ОАО "ВКС" устанавливается актом по разграничению балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон за эксплуатацию электроустановок и сооружений, и заканчивается на вводе в дом.
Данные выводы суда основаны на положениях п. 8 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 года, согласно которым внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
В судебном заседании также не нашел своего подтверждения тот факт, что ОАО "ВКС" производило поставку элекроэнергии ненадлежащего качества, доказательств этому в материалах дела не имеется.
Отказывая истцу в удовлетворении требований к ООО "Комфорт" суд исходил из следующих установленных обстоятельств.
На основании Постановления главы города Владимира N 141 от 08.05.1997 года "О реформировании системы жилищно-коммунального хозяйства г. Владимира" распоряжением УМИ г. Владимира N 225 от 02.07.1997 года жилой дом N **** передан на баланс МУП ЖРЭП N 8 г. Владимира /л.д. 32,192-193, 234-236 т. 1/.
В настоящее время с 01.06.2008 года управляющей организацией является ООО "ЖРЭП N 8", которое не является правопреемником МУП ЖРЭП N 8 /л.д. 30-31 т. 1/.
С учетом обстоятельств дела и анализа действующего законодательства, в том числе "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года суд установил, что ответственность за приобретение коммунальной услуги и обслуживание внутридомовых сетей лежит на управляющей организации, с которой истец фактически заключил договор на управление многоквартирным домом. Именно МУП ЖРЭП N 8 как участник договорных отношений не исполнял обязанности по содержанию внутридомовых сетей. При этом суд указал, что истец с ООО "Комфорт" в договорных отношениях не состоял, следовательно, данный ответчик не является исполнителем коммунальной услуги по смыслу п. 3 Правил.
Освобождая ООО "Комфорт" от гражданско-правовой ответственности, суд не учел требования норм материального права, которые распространяются на данные правоотношения.
На основании п. п. 1, 3 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии с п. 1 ст. 1095 ГК РФ, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных, или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Согласно ст. 1098 ГК РФ продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы услуги или их хранения.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Как усматривается из материалов дела, МУП ЖРЭП N 8 как участник договорных отношений не исполнял обязательств по содержанию внутридомовой системы, эта обязанность на момент пожара лежала на ответчике ООО "Комфорт".
В соответствии с договором N 664 от 01.08.1997 года ООО "Комфорт" (подрядчик) обязалось перед МУП ЖРЭП N 8 выполнить работы по техническому обслуживанию инженерного оборудования и электрооборудования в жилом доме /п.1.1, п. 1.3.2, п. 2.1.18 договора/.
Согласно п. 2.1.5. ответчик обязался ежемесячно составлять план-график работ и в срок до 25 числа текущего месяца согласовывать его с Заказчиком МУП ЖРЭП N 8 /л.д. 57-60 т. 1/.
Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Как следует из условий договора подряда и норм материального права, ООО "Комфорт" на возмездной основе по заданию заказчика- МУП "ЖРЭП 8" выполняло работы по обслуживанию дома, удовлетворяя потребности жителей данного дома в комфортных и безопасных условиях проживания, что подтверждается также картой профилактического осмотра инженерного оборудования, проведенного в июле - августе 2007 года, согласно утвержденному Графику /л.д. 56 т. 1/.
Доказательств, свидетельствующих об осмотре электрооборудования начиная с августа 2007 года и на момент возникновения пожара, в материалах дела не имеется.
При этом исключение из договора N 664 пункта 1.3.6. об организации ответчиком аварийной службы, правового значения для разрешения данного спора не имеет.
Кроме того, в материалы дела представлена должностная инструкция старшего мастера ООО "Комфорт", в обязанности которого входило, в том числе профилактический осмотр внутридомовых инженерных сетей, электрооборудования в местах общего пользования согласно утвержденному Управляющей компанией плана - графика /105-106, 107-109 т. 1/.
Доказательств, подтверждающих, что пожар в квартире истца возник в результате непреодолимой силы или неправомерных его действий, материалы дела не содержат.
Таким образом, решение суда постановлено без учета положений вышеуказанных норм материального права, выводы, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
С учетом изложенного, решение суда не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Поскольку судом не был исследован вопрос о размере предъявленных к взысканию убытков, не высказано суждений по заявленным истцом требованиям о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, что входит в компетенцию суда первой инстанции, дело подлежит направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, проверить доводы истца, изложенные в кассационной жалобе, разрешить возникший спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.
Руководствуясь ст. 362 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда
определила:
решение Ленинского районного суда г. Владимира от 2 июня 2011 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Председательствующий
З.В.ПИСАРЕВА
Судьи
О.Ю.ЗАКАТОВА
П.Н.НИКУЛИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2854/11
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЛАДИМИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 августа 2011 г. по делу N 33-2854/11
Судья: Огудина Л.В.
Докладчик: Закатова О.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Писаревой З.В.
судей Закатовой О.Ю., Никулина П.Н.
при секретаре Б.О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 18 августа 2011 года дело по кассационной жалобе Ф., поданной в интересах С.А. на решение Ленинского районного суда г. Владимира от 2 июня 2011 года, которым постановлено:
С.А. в удовлетворении исковых требований к открытому акционерному обществу "Владимирские коммунальные системы", обществу с ограниченной ответственностью "Комфорт" о взыскании в солидарном порядке материального ущерба, причиненного в результате пожара, убытков, компенсации морального вреда - отказать.
Заслушав доклад судьи Закатовой О.Ю., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
С.А. обратился в суд с иском, уточненным в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, к открытому акционерному обществу "Владимирские коммунальные системы" (далее ОАО "ВКС"), обществу с ограниченной ответственностью "Комфорт" (далее ООО "Комфорт") о возмещении ущерба, причиненного пожаром, убытков и компенсации морального вреда.
Ссылаясь в обоснование требований на положения ст. ст. 1064, 1095, 1080 ГК РФ, Закона РФ "О защите прав потребителей" истец указал, что является собственником квартиры N****. 08.01.2008 года в его квартире произошел пожар, в результате которого сгорела внутренняя отделка в коридоре квартиры, от огня и воды пострадала мебель, вещи. Причиной пожара послужило короткое замыкание электропроводки в электрощите, расположенном во втором подъезде на втором этаже вышеуказанного жилого дома. Стоимость ущерба, причиненного квартире, составила **** руб., домашнему имуществу причинен ущерб на сумму **** стоимость утраченного имущества оценивается в **** руб., что подтверждается экспертным заключением ВЭКБ от 04.02.2008 года. Им также понесены расходы по определению ущерба причиненного квартире и имуществу, за составление акта осмотра на сумму **** руб.
Поскольку после пожара квартира была непригодна для проживания семьи, ему пришлось нести убытки, связанные с наймом жилья, размер которых составил **** руб. В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" истец также просил взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в сумме **** руб.
По мнению истца, материальный ущерб, убытки, компенсация морального вреда подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, учитывая, что ООО "Комфорт" являлась подрядной организацией, на которую управляющей компанией в соответствии с договором были возложены обязанности по проведению работ по обслуживанию инженерного оборудования дома, техническое обслуживание дома. Однако выполняло свои обязательства ненадлежащим образом. ООО "ВКС" в рамках договора электроснабжения осуществляло поставку электроэнергии в дом ****. Причиной пожара явилось неудовлетворительное состояние электропроводки и ненадлежащее исполнение обязанностей управляющими компаниями.
В судебное заседание истец С.А. не явился, его представитель по доверенности Ф. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что истец вправе требовать возмещения вреда от ООО "Комфорт" поскольку последнее осуществляло техническое обслуживание инженерного оборудования дома на основании договора, заключенного с управляющей организацией. Возможную вину ОАО "ВКС" также не исключал ввиду возможных перепадов напряжения в сети. Полагал, что иск заявлен в пределах срока исковой давности.
Представитель ответчика ОАО "ВКС" М.О., действуя на основании доверенности, иск не признала. Пояснила, что жилой дом N **** находился на балансе МУП ЖРЭП N 8, плата за потребляемую жителями дома электроэнергию производилась на основании договора электроснабжения, заключенного ОАО "ВКС" с указанной управляющей компанией. При этом ссылаясь на "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме" и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 считала, что наличие договорных отношений не является основанием для возложения ответственности за причиненный истцу ущерб на ОАО "ВКС", поскольку граница ответственности ОАО "ВКС" заканчивается на вводе в дом. Кроме того, доказательств поставки ОАО "ВКС" электрической энергии ненадлежащего качества не имеется. Также указала, что материал по факту пожара ОГПН утерян, установить причину возгорания в квартире истца невозможно. Просила применить к спору срок исковой давности.
Представители ответчика ООО "Комфорт" С.С., действующий на основании доверенности, директор общества Б.А. иск не признали. Полагали, что ответственность за причинение вреда должна быть возложена на МУП ЖРЭП N 8, учитывая, что последнее являлось исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению, работы по восстановлению электроснабжения второго подъезда после пожара также были выполнены работниками управляющей организации. В ООО "Комфорт" аварийная служба отсутствовала, пункт договора от 01.08.2007 года в этой части был исключен дополнительным соглашением от 01.01.2008 года. С учетом изложенного ООО "Комфорт" является ненадлежащим ответчиком по делу, его вина в ходе рассмотрения дела не установлена. Указали на пропуске истцом срока исковой давности.
Представитель третьего лица МУП ЖРЭП N 8 конкурсный управляющий С.Л. в судебное заседание не явилась. Решением Арбитражного суда Владимирской от 21.05.2009 года МУП ЖРЭП N 8 признано банкротом, открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Владимирской области от 03.03.2011 года завершено конкурсное производство в отношении МУП ЖРЭП N 8 г. Владимира, полномочия конкурсного управляющего прекращены.
Третьи лица А., М.В., П. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Участвуя ранее в судебных заседаниях, пояснили, что приборы учета электрической энергии они за свой счет не меняли. После пожара замену электрических счетчиков бесплатно произвела управляющая компания.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Ф., действуя в интересах С.А., просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. Полагает, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела и основаны на неправильном применении норм материального права. По мнению заявителя, вред истцу причинен в результате нарушения правил о безопасности товара (работы, услуги) ООО "Комфорт", следовательно, ответственность за вред, возникший в результате пожара, в соответствии с положениями ст. 1095 ГК РФ должна быть возложена на данного ответчика.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела в суде кассационной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
Рассматривая ходатайство представителей ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд исходя из установленных обстоятельств и с учетом требований ст. ст. 196, 193 ГК РФ пришел к правильному выводу о том, что данный срок истцом не пропущен, с чем соглашается судебная коллегия, поскольку событие, которым истцу причинен ущерб произошло 08.01.2008 года, с иском он обратился 11.01.2011 года, в первый рабочий день после новогодних праздников, то есть в пределах трехгодичного срока для обращения в суд по заявленным требованиям.
На основании исследованных доказательств суд установил, что причиной пожара в квартире истца ****, расположенной в доме ****, послужило короткое замыкание электропроводки в электрощите на втором этаже многоквартирного дома, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.01.2008 года. Из указанного постановления также усматривается, что в результате пожара повреждена внутренняя отделка, мебель и имущество в прихожей квартиры **** на общей площади 5 кв. м, остальные помещения и предметы закопчены /л.д.7 т. 1/.
Рассматривая заявленные требования и отказывая С.А. в их удовлетворении, суд пришел к выводу о том, что правовых оснований для возложения ответственности за ущерб, причиненный в результате пожара, ни на ОАО "ВКС", ни на ООО "Комфорт" не имеется.
Отказывая истцу в удовлетворении требований к ОАО "ВКС" суд руководствовался положениями ст. 539 ГК РФ, и, исходя из условий договора электроснабжения **** от 25.12.2003 года, заключенного между ОАО "ВКС" и МУП ЖРЭП N 8, установил, что граница балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности ОАО "ВКС" устанавливается актом по разграничению балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон за эксплуатацию электроустановок и сооружений, и заканчивается на вводе в дом.
Данные выводы суда основаны на положениях п. 8 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 года, согласно которым внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
В судебном заседании также не нашел своего подтверждения тот факт, что ОАО "ВКС" производило поставку элекроэнергии ненадлежащего качества, доказательств этому в материалах дела не имеется.
Отказывая истцу в удовлетворении требований к ООО "Комфорт" суд исходил из следующих установленных обстоятельств.
На основании Постановления главы города Владимира N 141 от 08.05.1997 года "О реформировании системы жилищно-коммунального хозяйства г. Владимира" распоряжением УМИ г. Владимира N 225 от 02.07.1997 года жилой дом N **** передан на баланс МУП ЖРЭП N 8 г. Владимира /л.д. 32,192-193, 234-236 т. 1/.
В настоящее время с 01.06.2008 года управляющей организацией является ООО "ЖРЭП N 8", которое не является правопреемником МУП ЖРЭП N 8 /л.д. 30-31 т. 1/.
С учетом обстоятельств дела и анализа действующего законодательства, в том числе "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года суд установил, что ответственность за приобретение коммунальной услуги и обслуживание внутридомовых сетей лежит на управляющей организации, с которой истец фактически заключил договор на управление многоквартирным домом. Именно МУП ЖРЭП N 8 как участник договорных отношений не исполнял обязанности по содержанию внутридомовых сетей. При этом суд указал, что истец с ООО "Комфорт" в договорных отношениях не состоял, следовательно, данный ответчик не является исполнителем коммунальной услуги по смыслу п. 3 Правил.
Освобождая ООО "Комфорт" от гражданско-правовой ответственности, суд не учел требования норм материального права, которые распространяются на данные правоотношения.
На основании п. п. 1, 3 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии с п. 1 ст. 1095 ГК РФ, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных, или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Согласно ст. 1098 ГК РФ продавец или изготовитель товара, исполнитель работы или услуги освобождается от ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования товаром, результатами работы услуги или их хранения.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Как усматривается из материалов дела, МУП ЖРЭП N 8 как участник договорных отношений не исполнял обязательств по содержанию внутридомовой системы, эта обязанность на момент пожара лежала на ответчике ООО "Комфорт".
В соответствии с договором N 664 от 01.08.1997 года ООО "Комфорт" (подрядчик) обязалось перед МУП ЖРЭП N 8 выполнить работы по техническому обслуживанию инженерного оборудования и электрооборудования в жилом доме /п.1.1, п. 1.3.2, п. 2.1.18 договора/.
Согласно п. 2.1.5. ответчик обязался ежемесячно составлять план-график работ и в срок до 25 числа текущего месяца согласовывать его с Заказчиком МУП ЖРЭП N 8 /л.д. 57-60 т. 1/.
Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Как следует из условий договора подряда и норм материального права, ООО "Комфорт" на возмездной основе по заданию заказчика- МУП "ЖРЭП 8" выполняло работы по обслуживанию дома, удовлетворяя потребности жителей данного дома в комфортных и безопасных условиях проживания, что подтверждается также картой профилактического осмотра инженерного оборудования, проведенного в июле - августе 2007 года, согласно утвержденному Графику /л.д. 56 т. 1/.
Доказательств, свидетельствующих об осмотре электрооборудования начиная с августа 2007 года и на момент возникновения пожара, в материалах дела не имеется.
При этом исключение из договора N 664 пункта 1.3.6. об организации ответчиком аварийной службы, правового значения для разрешения данного спора не имеет.
Кроме того, в материалы дела представлена должностная инструкция старшего мастера ООО "Комфорт", в обязанности которого входило, в том числе профилактический осмотр внутридомовых инженерных сетей, электрооборудования в местах общего пользования согласно утвержденному Управляющей компанией плана - графика /105-106, 107-109 т. 1/.
Доказательств, подтверждающих, что пожар в квартире истца возник в результате непреодолимой силы или неправомерных его действий, материалы дела не содержат.
Таким образом, решение суда постановлено без учета положений вышеуказанных норм материального права, выводы, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
С учетом изложенного, решение суда не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Поскольку судом не был исследован вопрос о размере предъявленных к взысканию убытков, не высказано суждений по заявленным истцом требованиям о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, что входит в компетенцию суда первой инстанции, дело подлежит направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное, проверить доводы истца, изложенные в кассационной жалобе, разрешить возникший спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.
Руководствуясь ст. 362 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда
определила:
решение Ленинского районного суда г. Владимира от 2 июня 2011 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Председательствующий
З.В.ПИСАРЕВА
Судьи
О.Ю.ЗАКАТОВА
П.Н.НИКУЛИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)