Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 22 февраля 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Федосеевой Т.В.,
судей Завирюха Л.В., Тутубалиной Л.А.,
при участии в заседании:
от истца - Маньков Л.В. - доверенность от 10.10.2012,
от ответчика - Олейников А.А. - доверенность N 729 от 06.11.2012,
рассмотрев 18 февраля 2013 года в судебном заседании кассационную
жалобу ООО "Свет Жилсервис"
на решение от 29 августа 2012 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Севостьяновой Н.В.,
на постановление от 02 ноября 2012 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Куденеевой Г.А., Мальцевым С.В., Мизяк В.П.,
по иску ООО "Свет Жилсервис" (город Москва, ОГРН: 1097746147872)
к ОАО "Люберецкая теплосеть" (Московская область, город Люберцы, ОГРН: 1075027018032)
о признании недействительным пункта договора,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Свет Жилсервис" (далее - ООО "Свет Жилсервис", или истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу "Люберецкая теплосеть" (далее ОАО "Люберецкая теплосеть" (далее - ОАО "Люберецкая теплосеть", или ответчик) о признании недействительным в силу ничтожности пункта 4.2 договора N 65 теплоснабжения от 01 января 2010 года, регулирующего вопросы применения тарифа на тепловую энергию, и возложении на ответчика обязанности изменить условия договора в части определения объема отпущенной горячей воды, установив единицу измерения в кубических метрах.
До принятия решения истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования и просил признать условия пункта 4.2 договора на отпуск тепловой энергии от 01 января 2010 года N 65 недействительными.
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 августа 2012 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02 ноября 2012 года, в удовлетворении иска отказано.
На принятые судебные акты ООО "Свет Жилсервис" подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об их отмене как необоснованных и принятии нового судебного акта об удовлетворении иска.
Доводы заявителя мотивированы несоответствием выводов судов, содержащихся в решении и постановлении, фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, неправильным применением норм материального права.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы.
Представитель ответчика возражал против ее удовлетворения.
Выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационных жалоб, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдения норм процессуального права, а также соответствие выводов, изложенных в решении и постановлении, установленным обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов.
Как видно из материалов дела и установлено арбитражным судом, 01 января 2010 года между ОАО "Люберецкая теплосеть" (теплоснабжающая организация) и ООО "Свет Жилсервис" (абонент) был заключен договор теплоснабжения N 65 на отпуск тепловой энергии.
Пунктом 4.2 договора установлено, что полученную тепловую энергию абонент оплачивает по тарифу, утвержденному Распоряжением Топливно-энергетического комитета Московской области от 17 декабря 2009 года N 35-р в размере 1 165 руб. 80 коп. за 1 Гкал тепловой энергии. Тариф указан без учета налога на добавленную стоимость.
Из материалов дела следует, что иск предъявлен о признании недействительным пункта 4.2 договора N 65 теплоснабжения от 01 января 2010 года, в целом, в обоснование требования истец сослался на то, что в нарушение пунктов 6, 7 Основ ценообразования N 520, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 15 Правил N 307, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" тариф на горячее водоснабжение определен в единицах измерения - Гкал, тогда как должен быть определен в куб. м.
Отказывая в иске, суд правомерно исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу положений части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации услуги по водоснабжению, обеспечению газом, электрической и тепловой энергией и другие относятся к коммунальным услугам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила N 307). Для целей правильного применения положений Правил N 307, законодателем установлено, что в состав коммунальных ресурсов, используемых для предоставления коммунальных услуг входят следующие виды ресурсов: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо. С учетом буквального толкования указанной нормы права, горячая вода относится к самостоятельному виду коммунального ресурса.
Пунктом 15 Правил N 307 предусмотрено, что в случае, если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем горячей воды и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Пунктом 22 Правил N 307 предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирных домах несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В соответствии с пунктом 19 указанных Правил, при отсутствии общедомовых приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для отопления определяются - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам в гигакалориях, а для горячего водоснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам - в кубических метрах.
Анализ положений договора N 65 от 01 января 2010 года свидетельствует о том, что его предметом является отпуск тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. Указание в пункте 4.2 договора на применение тарифа на тепловую энергию в Гкал не противоречит положениям законодательства, поскольку при определении размера платы за отопление, в силу вышеназванных Правил, применяется тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, в гигакалориях.
Отсутствие указания в данном пункте подлежащего применению тарифа за тепловую энергию на горячее водоснабжение не может быть признано в качестве основания для признания всего пункта 4.2 договора недействительным.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, являются нормативным актом прямого действия.
В этой связи, отсутствие в оспариваемом пункте договора указания о применении тарифа за тепловую энергию на горячее водоснабжение не освобождает теплоснабжающую организацию от обязанности производить расчеты за отпущенную тепловую энергию на такой коммунальный ресурс, как горячее водоснабжение, в соответствии с Правилами N 307 в кубических метрах.
Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение от 29 августа 2012 года Арбитражного суда Московской области и постановление от 02 ноября 2012 года Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-14510/12 - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Т.В.ФЕДОСЕЕВА
Судьи
Л.В.ЗАВИРЮХА
Л.А.ТУТУБАЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 22.02.2013 ПО ДЕЛУ N А41-14510/12
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2013 г. по делу N А41-14510/12
Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 22 февраля 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Федосеевой Т.В.,
судей Завирюха Л.В., Тутубалиной Л.А.,
при участии в заседании:
от истца - Маньков Л.В. - доверенность от 10.10.2012,
от ответчика - Олейников А.А. - доверенность N 729 от 06.11.2012,
рассмотрев 18 февраля 2013 года в судебном заседании кассационную
жалобу ООО "Свет Жилсервис"
на решение от 29 августа 2012 года
Арбитражного суда Московской области,
принятое судьей Севостьяновой Н.В.,
на постановление от 02 ноября 2012 года
Десятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Куденеевой Г.А., Мальцевым С.В., Мизяк В.П.,
по иску ООО "Свет Жилсервис" (город Москва, ОГРН: 1097746147872)
к ОАО "Люберецкая теплосеть" (Московская область, город Люберцы, ОГРН: 1075027018032)
о признании недействительным пункта договора,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Свет Жилсервис" (далее - ООО "Свет Жилсервис", или истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу "Люберецкая теплосеть" (далее ОАО "Люберецкая теплосеть" (далее - ОАО "Люберецкая теплосеть", или ответчик) о признании недействительным в силу ничтожности пункта 4.2 договора N 65 теплоснабжения от 01 января 2010 года, регулирующего вопросы применения тарифа на тепловую энергию, и возложении на ответчика обязанности изменить условия договора в части определения объема отпущенной горячей воды, установив единицу измерения в кубических метрах.
До принятия решения истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования и просил признать условия пункта 4.2 договора на отпуск тепловой энергии от 01 января 2010 года N 65 недействительными.
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 августа 2012 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02 ноября 2012 года, в удовлетворении иска отказано.
На принятые судебные акты ООО "Свет Жилсервис" подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об их отмене как необоснованных и принятии нового судебного акта об удовлетворении иска.
Доводы заявителя мотивированы несоответствием выводов судов, содержащихся в решении и постановлении, фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, неправильным применением норм материального права.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержал доводы кассационной жалобы.
Представитель ответчика возражал против ее удовлетворения.
Выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационных жалоб, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдения норм процессуального права, а также соответствие выводов, изложенных в решении и постановлении, установленным обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов.
Как видно из материалов дела и установлено арбитражным судом, 01 января 2010 года между ОАО "Люберецкая теплосеть" (теплоснабжающая организация) и ООО "Свет Жилсервис" (абонент) был заключен договор теплоснабжения N 65 на отпуск тепловой энергии.
Пунктом 4.2 договора установлено, что полученную тепловую энергию абонент оплачивает по тарифу, утвержденному Распоряжением Топливно-энергетического комитета Московской области от 17 декабря 2009 года N 35-р в размере 1 165 руб. 80 коп. за 1 Гкал тепловой энергии. Тариф указан без учета налога на добавленную стоимость.
Из материалов дела следует, что иск предъявлен о признании недействительным пункта 4.2 договора N 65 теплоснабжения от 01 января 2010 года, в целом, в обоснование требования истец сослался на то, что в нарушение пунктов 6, 7 Основ ценообразования N 520, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 15 Правил N 307, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" тариф на горячее водоснабжение определен в единицах измерения - Гкал, тогда как должен быть определен в куб. м.
Отказывая в иске, суд правомерно исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу положений части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации услуги по водоснабжению, обеспечению газом, электрической и тепловой энергией и другие относятся к коммунальным услугам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила N 307). Для целей правильного применения положений Правил N 307, законодателем установлено, что в состав коммунальных ресурсов, используемых для предоставления коммунальных услуг входят следующие виды ресурсов: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо. С учетом буквального толкования указанной нормы права, горячая вода относится к самостоятельному виду коммунального ресурса.
Пунктом 15 Правил N 307 предусмотрено, что в случае, если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем горячей воды и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Пунктом 22 Правил N 307 предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирных домах несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. В соответствии с пунктом 19 указанных Правил, при отсутствии общедомовых приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для отопления определяются - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам в гигакалориях, а для горячего водоснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам - в кубических метрах.
Анализ положений договора N 65 от 01 января 2010 года свидетельствует о том, что его предметом является отпуск тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. Указание в пункте 4.2 договора на применение тарифа на тепловую энергию в Гкал не противоречит положениям законодательства, поскольку при определении размера платы за отопление, в силу вышеназванных Правил, применяется тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, в гигакалориях.
Отсутствие указания в данном пункте подлежащего применению тарифа за тепловую энергию на горячее водоснабжение не может быть признано в качестве основания для признания всего пункта 4.2 договора недействительным.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, являются нормативным актом прямого действия.
В этой связи, отсутствие в оспариваемом пункте договора указания о применении тарифа за тепловую энергию на горячее водоснабжение не освобождает теплоснабжающую организацию от обязанности производить расчеты за отпущенную тепловую энергию на такой коммунальный ресурс, как горячее водоснабжение, в соответствии с Правилами N 307 в кубических метрах.
Учитывая изложенное, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение от 29 августа 2012 года Арбитражного суда Московской области и постановление от 02 ноября 2012 года Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-14510/12 - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Т.В.ФЕДОСЕЕВА
Судьи
Л.В.ЗАВИРЮХА
Л.А.ТУТУБАЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)