Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 14 марта 2013 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Юрковой Н.В.,
судей: Банина И.Н., Яремчук Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Очтовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Закрытого акционерного общества "Корпорация "Конти"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 20.12.2012
по делу N А40-115330/12-47-1074, принятое судьей Рящиной Е.Н.,
по иску Товарищества собственников жилья "Покровский берег" (ОГРН 1057747649926)
к Закрытому акционерному обществу "Корпорация "Конти" (ОГРН 1027700273380)
о взыскании задолженности,
при участии представителей
от истца: Палачев Б.Г. по доверенности от 26.12.2011 г. N 22/12/11
от ответчика: неявка, извещен
установил:
В Арбитражный суд города Москвы обратилось Товарищество собственников жилья "Покровский берег" с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Корпорация "Конти" о взыскании 435.354 руб. 70 коп., в том числе 403.223 руб. 24 коп. долга за предоставленные коммунальные услуги и ТО, 32.131 руб. 46 коп. пени.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.12.2012 г. исковые требования удовлетворены частично.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить. Апелляционная жалоба не содержит доводов.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца возражал против апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя для участия в заседании не направил. Каких-либо заявлений и ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, от ответчика не поступило. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
При исследовании материалов дела установлено, что Товарищество собственников жилья "Покровский берег" создано решением общего собрания будущих собственников помещений и их представителей 17.06.2005 г. для совместного управления комплексом недвижимого имущества, образованного при объединении многоквартирных домов по следующим адресам: Москва, ул. Береговая, 4 корпуса 1-10.
ЗАО "Корпорация "Конти" является собственником квартиры N 19 по адресу: г. Москва, ул. Береговая, д. 4 корпус 4, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 ноября 2010 года N 19\\126\\2010-154
В период с 01.12.2010 г. по 31.07.2012 г. оказал ответчику - собственнику квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Береговая, д. 4, корп. 4, кв. 19 -эксплуатационные и коммунальные услуги на сумму 403.223 руб. 24 коп.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества.
В силу п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства N 491, размер обязательных платежей определяется органами управления ТСЖ на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Поскольку ответчик является членом ТСЖ "Покровский берег" и извещался о всех принятых общим собранием решениях членов ТСЖ, в том числе о порядке и размере платежей на содержание общего имущества, и со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты за предоставленные эксплуатационные и коммунальные услуги, то взыскание судом первой инстанции документально подтвержденной задолженности в указанном размере, правомерно.
Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 20.12.2012 г. по делу N А40-115330/12-47-1074 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества "Корпорация "Конти" - без удовлетворения.
Взыскать с Закрытого акционерного общества "Корпорация "Конти" (ОГРН 1027700273380) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе 2.000 (две тысячи) руб. 00 коп.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Н.В.ЮРКОВА
Судьи
И.Н.БАНИН
Л.А.ЯРЕМЧУК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.03.2013 ПО ДЕЛУ N А40-115330/12-47-1074
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2013 г. по делу N А40-115330/12-47-1074
Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 14 марта 2013 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи: Юрковой Н.В.,
судей: Банина И.Н., Яремчук Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Очтовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Закрытого акционерного общества "Корпорация "Конти"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 20.12.2012
по делу N А40-115330/12-47-1074, принятое судьей Рящиной Е.Н.,
по иску Товарищества собственников жилья "Покровский берег" (ОГРН 1057747649926)
к Закрытому акционерному обществу "Корпорация "Конти" (ОГРН 1027700273380)
о взыскании задолженности,
при участии представителей
от истца: Палачев Б.Г. по доверенности от 26.12.2011 г. N 22/12/11
от ответчика: неявка, извещен
установил:
В Арбитражный суд города Москвы обратилось Товарищество собственников жилья "Покровский берег" с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Корпорация "Конти" о взыскании 435.354 руб. 70 коп., в том числе 403.223 руб. 24 коп. долга за предоставленные коммунальные услуги и ТО, 32.131 руб. 46 коп. пени.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.12.2012 г. исковые требования удовлетворены частично.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить. Апелляционная жалоба не содержит доводов.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца возражал против апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя для участия в заседании не направил. Каких-либо заявлений и ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, от ответчика не поступило. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
При исследовании материалов дела установлено, что Товарищество собственников жилья "Покровский берег" создано решением общего собрания будущих собственников помещений и их представителей 17.06.2005 г. для совместного управления комплексом недвижимого имущества, образованного при объединении многоквартирных домов по следующим адресам: Москва, ул. Береговая, 4 корпуса 1-10.
ЗАО "Корпорация "Конти" является собственником квартиры N 19 по адресу: г. Москва, ул. Береговая, д. 4 корпус 4, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 ноября 2010 года N 19\\126\\2010-154
В период с 01.12.2010 г. по 31.07.2012 г. оказал ответчику - собственнику квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Береговая, д. 4, корп. 4, кв. 19 -эксплуатационные и коммунальные услуги на сумму 403.223 руб. 24 коп.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества.
В силу п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства N 491, размер обязательных платежей определяется органами управления ТСЖ на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Поскольку ответчик является членом ТСЖ "Покровский берег" и извещался о всех принятых общим собранием решениях членов ТСЖ, в том числе о порядке и размере платежей на содержание общего имущества, и со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты за предоставленные эксплуатационные и коммунальные услуги, то взыскание судом первой инстанции документально подтвержденной задолженности в указанном размере, правомерно.
Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 20.12.2012 г. по делу N А40-115330/12-47-1074 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества "Корпорация "Конти" - без удовлетворения.
Взыскать с Закрытого акционерного общества "Корпорация "Конти" (ОГРН 1027700273380) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе 2.000 (две тысячи) руб. 00 коп.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Н.В.ЮРКОВА
Судьи
И.Н.БАНИН
Л.А.ЯРЕМЧУК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)