Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Чиха А.Н.,
судей Елисеевой Е.В., Ногтевой В.А.
при участии председателя товарищества собственников жилья "Переборы"
Тонояна Л.Н., протокол от 02.08.2012,
Семеновой С.В., доверенность от 10.01.2013 N 16,
от открытого акционерного общества "Ярославская сбытовая компания":
Горда В.Л., доверенность от 01.01.2013 N ЮР/13-11,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
товарищества собственников жилья "Переборы"
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 07.12.2012,
принятое судьей Котоминой Н.В., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.03.2013,
принятое судьями Чернигиной Т.В., Поляшовой Т.М., Щелокаевой Т.А.,
по делу N А82-6994/2012
по иску открытого акционерного общества "Ярославская сбытовая компания"
к товариществу собственников жилья "Переборы"
о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами
и
открытое акционерное общество "Ярославская сбытовая компания" (далее - Компания, сбытовая организация) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к товариществу собственников жилья "Переборы" (далее - Товарищество). Предметом иска (с учетом его уточнения) явилось требование о взыскании с ответчика 354 460 рублей 80 копеек задолженности по оплате электроэнергии, поставленной с ноября 2011 года по март 2012 года в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, а также 22 874 рублей 62 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.12.2011 по 25.07.2012 с дальнейшим их начислением по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.
Исковые требования основаны на статьях 309, 395, 486 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и заключенном сторонами договоре снабжения электрической энергией от 01.09.2011 N 7093 и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате полученной электроэнергии. Спор у сторон возник по объему определения электроэнергии, отпущенной в дома, в которых установлены общедомовые приборы учета. Количество подлежащего оплате ответчиком ресурса определено истцом исходя из их показаний за вычетом показаний индивидуальных приборов учета собственников помещений многоквартирных домов, с которыми у сбытовой организации заключены прямые договоры. По мнению ответчика, объем электроэнергии, который должно оплатить Товарищество, ограничивается объемом, определенным на основании установленного регулирующим органом норматива потребления на общедомовые нужды.
Суд первой инстанции решением от 07.12.2012 удовлетворил иск.
Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 22.03.2013 оставил решение без изменения.
При принятии судебных актов суды установили факты поставки истцом в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, электроэнергии и ее неоплаты последним во взыскиваемом объеме. Суды подтвердили правомерность определения общего объема электроэнергии, потребленного в домах, по общедомовым приборам учета.
Суды руководствовались статьями 8, 307, 309, 426, 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 89, 90, 136, 139 и 159 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530), и пунктами 3, 6, 8, 22, 49 и 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Не согласившись с состоявшимися судебными актами, Товарищество обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 07.12.2012 и постановление от 22.03.2013 и прекратить производство по делу.
Заявитель оспорил выводы судов о возникновении у него обязанности по оплате долга. В обоснование своих доводов заявитель указал на то, что причиной образования задолженности перед истцом явилось ненадлежащее исполнение населением обязательств по оплате коммунальных услуг. В силу правового статуса ответчик не несет ответственность за неисполнение обязательств собственниками помещений, расположенных в домах, находящихся в его управлении. Долг по договору оплачен в полном объеме исходя из сумм, перечисленных населением истцу. Обязанность по сбору платежей с населения и выявления у него задолженности лежит на Компании, которой заключены прямые договоры энергоснабжения с гражданами. У Товарищества отсутствуют сведения о неплательщиках. Компания отказалась предоставить данную информацию. Товарищество полностью исполнило обязательства перед Компанией, оплатив потребленную на общедомовые нужды электроэнергию, объем которой определен на основании соответствующего норматива потребления.
В судебном заседании представители сторон поддержали доводы кассационной жалобы и отзыва на нее соответственно.
Законность обжалованных судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установили суды двух инстанций, Общество осуществляло управление спорными многоквартирными жилыми домами. Многоквартирные жилые дома оборудованы общедомовыми приборами учета электроэнергии, достоверность показаний которых не ставилась сторонами под сомнение.
С ноября 2011 года по март 2012 года Компания поставляла в жилые дома электроэнергию.
Правоотношения сторон по поставке коммунального ресурса урегулированы договором снабжения электрической энергией от 01.09.2011 N 7093 (в редакции протокола разногласий от 01.09.2011 и протоколом согласования разногласий от 10.10.2011).
По условиям данного договора, Компания (поставщик) обязалась подавать электроэнергию до точек поставки в многоквартирные дома, указанные в приложении N 1 к договору, а также оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а Товарищество (покупатель) - принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги в порядке, количестве и сроки, предусмотренные договором. Покупатель приобретает электрическую энергию для оказания коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах в объеме, необходимом для оказания коммунальных услуг.
Согласно пункту 3.1 договора фактически принятое покупателем количество энергии определяется на основании показаний средств учета, приведенных в приложении N 1 к договору.
Оплата электрической энергии производится в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.2 договора).
Суды установили, что плата за электроэнергию, потребленную в многоквартирных домах, поступала истцу непосредственно от жильцов (плата за электроэнергию, потребленную в квартирах) на основании заключенных с Компанией договоров энергоснабжения.
Данные обстоятельства сторонами не оспорены.
По сведениям сбытовой организации, ответчик не оплатил истцу за электроэнергию, поставленную в спорный период, в размере 354 460 рублей 80 копеек. Истец определил объем неоплаченной электроэнергии по каждому дому как разность между объемом электроэнергии, поставленной в многоквартирный жилой дом (определен по показаниям общедомовых приборов учета за месяц), и объемом электроэнергии, потребленной внутри квартир (определен на основании показаний индивидуальных приборов учета по сведениям, предоставляемым жильцами сбытовой организации).
Ненадлежащее исполнение Товариществом обязанности по оплате полученной электроэнергии явилось поводом для обращения Компании в суд.
Исследовав материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее и заслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции принял постановление, исходя из следующего.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из пункта 1 и 2 статьи 161, пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечивается посредством управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. К указанным способам относится в том числе, управление товариществом собственников жилья.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг (пункт 3 Правил N 307). Исполнителем может быть товарищество собственников жилья. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах (подпункт "а" пункта 49 Правил N 307).
К числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги по электроснабжению, то есть круглосуточному обеспечению потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение (пункт 6 Правил N 307).
В соответствии с пунктом 89 Правил N 530 исполнитель коммунальных услуг приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для следующих целей:
- - для оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения;
- - для использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме);
- - для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Исполнитель коммунальных услуг обязан приобретать электроэнергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) (пункт 89 Правил N 530, подпункт "в" пункта 49 Правил N 307).
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Оплата потребленной электрической энергии, предоставленных услуг по передаче электрической энергии, а также потерь электрической энергии в электрических сетях должна осуществляться на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии и разделом XII Правил N 530 (пункт 136 Правил N 530).
Из пункта 22 Правил N 307 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется по показаниям приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать весь объем электроэнергии, поступивший на нужды жилого дома. Общий объем потребленной электрической энергии, определенный по показаниям общедомовых приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном Правилами N 307 (пункт 89 Правил N 530, пункт 7 Правил N 307).
По общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги исполнителю коммунальных услуг. Частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что товарищество собственников жилья, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми товариществом собственников жилья заключен договор электроснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
При этом реализация гарантирующим поставщиком своего права на непосредственное получение платы с жильцов за электроэнергию, потребленную ими в жилых помещениях (пункт 90 Правил N 530), не меняет схему правоотношений между ресурсоснабжающей компанией и исполнителем коммунальных услуг, не освобождает последнего от обязанности оплатить весь объем электроэнергии, поступивший в многоквартирный жилой дом, и не лишает Товарищество права взыскать задолженность за коммунальную услугу по элекроснабжению с потребителя (жильца). Для этого исполнитель коммунальных услуг наделен правом требовать у потребителя внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб (подпункты "а", "г" пункта 50 Правил N 307). Плата за электроэнергию, перечисленная жильцами, подлежит учету при расчете исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации.
Таким образом, из пункта 8 Правил N 307 и правовых норм, регулирующих оплату коммунальных услуг, следует, что объем обязательств исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией аналогичен совокупному объему обязательств конечных потребителей в целом за многоквартирный жилой дом. При этом собственники обязаны оплачивать как тот объем электроэнергии, что получен ими для нужд своих помещений (квартир), так и тот объем, что использован для общедомовых нужд, а также потерян во внутридомовых сетях. Если в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, то совокупная плата собственников должна быть равна стоимости того объема электроэнергии, который определен по этому прибору.
Из сложившейся схемы поставки ресурса и расчетов сторон следует, что ресурсоснабжающая организация состоит в правоотношениях с исполнителем коммунальных услуг по поставке энергоресурса. Объем обязательств управляющей компании перед ресурсоснабжающей компанией определяется по общедомовому прибору учета. Исполнитель в силу принятых на себя обязательств состоит в правоотношениях с жильцами (собственниками жилых и нежилых помещений в домах) по предоставлению коммунальных услуг. Объем электроэнергии, поступившей в дом, распределяется между жильцами в порядке, установленном Правилами N 307. Объем потребленной на индивидуальные нужды электроэнергии жильцы последовательно сообщают гарантирующему поставщику в документах об оплате электроэнергии. Достоверность этих сведений, основанных на показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета, предполагается. Опровергнуть эти данные может исполнитель коммунальных услуг, воспользовавшись правом, предусмотренным подпунктом "г" пункта 50 Правил N 307.
Суды установили, что ответчик в спорный период управлял многоквартирными жилыми домами. В эти дома истец поставлял электроэнергию. Жители домов потребляли коммунальный ресурс и несли расходы по его оплате.
Дома оборудованы общедомовыми приборами учета, на основании которых истец определил объем поставленной электроэнергии. В помещениях, принадлежащих гражданам, установлены индивидуальные приборы учета.
Компания потребовала взыскать с Товарищества стоимость неоплаченного объема электроэнергии, поставленной в многоквартирные жилые дома, определенного как разность между количеством ресурса, поставленного в многоквартирный жилой дом (определяется по показаниям общедомовых приборов учета за месяц), и объемом электроэнергии, потребленном внутри квартир (определяется по совокупным показаниям индивидуальных приборов учета на основании документов, предоставленных жильцами сбытовой организации).
Методика расчета, предложенная истцом, является обоснованной и не противоречащей действующему законодательству. Положенные в основу расчета данные об оплате ресурса гражданами проверены судами и признаны достоверными. Ответчик не представил в суд доказательств, опровергающих учетные сведения, представленные сбытовой организации жильцами квартир. Доказательства, свидетельствующие об оплате полученной электроэнергии в полном объеме, в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах суды обоснованно удовлетворили исковые требования, начислив за просрочку оплаты долга проценты в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Довод заявителя о возникновении спорного долга вследствие неплатежей населения отклоняется, как несостоятельный, поскольку не является основанием для освобождения ответчика от исполнения принятых на себя обязательств.
Ссылка ответчика на то, что объем его обязательств должен ограничиваться оплатой объема электроэнергии на общедомовые нужды, определенного на основании норматива потребления на общедомовые нужды, несостоятельна, поскольку расчеты по нормативам потребления производятся в силу норм жилищного законодательства только при отсутствии общедомовых приборов учета. Иной порядок расчетов лишает смысла установку общедомовых приборов учета.
Нормы материального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено. Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины, связанной с рассмотрением кассационной жалобы, подлежат отнесению на заявителя.
Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
решение Арбитражного суда Ярославской области от 07.12.2012 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.03.2013 по делу N А82-6994/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Переборы" - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 29.07.2013 ПО ДЕЛУ N А82-6994/2012
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2013 г. по делу N А82-6994/2012
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Чиха А.Н.,
судей Елисеевой Е.В., Ногтевой В.А.
при участии председателя товарищества собственников жилья "Переборы"
Тонояна Л.Н., протокол от 02.08.2012,
Семеновой С.В., доверенность от 10.01.2013 N 16,
от открытого акционерного общества "Ярославская сбытовая компания":
Горда В.Л., доверенность от 01.01.2013 N ЮР/13-11,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
товарищества собственников жилья "Переборы"
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 07.12.2012,
принятое судьей Котоминой Н.В., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.03.2013,
принятое судьями Чернигиной Т.В., Поляшовой Т.М., Щелокаевой Т.А.,
по делу N А82-6994/2012
по иску открытого акционерного общества "Ярославская сбытовая компания"
к товариществу собственников жилья "Переборы"
о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами
и
установил:
открытое акционерное общество "Ярославская сбытовая компания" (далее - Компания, сбытовая организация) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к товариществу собственников жилья "Переборы" (далее - Товарищество). Предметом иска (с учетом его уточнения) явилось требование о взыскании с ответчика 354 460 рублей 80 копеек задолженности по оплате электроэнергии, поставленной с ноября 2011 года по март 2012 года в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, а также 22 874 рублей 62 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.12.2011 по 25.07.2012 с дальнейшим их начислением по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.
Исковые требования основаны на статьях 309, 395, 486 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и заключенном сторонами договоре снабжения электрической энергией от 01.09.2011 N 7093 и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате полученной электроэнергии. Спор у сторон возник по объему определения электроэнергии, отпущенной в дома, в которых установлены общедомовые приборы учета. Количество подлежащего оплате ответчиком ресурса определено истцом исходя из их показаний за вычетом показаний индивидуальных приборов учета собственников помещений многоквартирных домов, с которыми у сбытовой организации заключены прямые договоры. По мнению ответчика, объем электроэнергии, который должно оплатить Товарищество, ограничивается объемом, определенным на основании установленного регулирующим органом норматива потребления на общедомовые нужды.
Суд первой инстанции решением от 07.12.2012 удовлетворил иск.
Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 22.03.2013 оставил решение без изменения.
При принятии судебных актов суды установили факты поставки истцом в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, электроэнергии и ее неоплаты последним во взыскиваемом объеме. Суды подтвердили правомерность определения общего объема электроэнергии, потребленного в домах, по общедомовым приборам учета.
Суды руководствовались статьями 8, 307, 309, 426, 539 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 89, 90, 136, 139 и 159 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530), и пунктами 3, 6, 8, 22, 49 и 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Не согласившись с состоявшимися судебными актами, Товарищество обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 07.12.2012 и постановление от 22.03.2013 и прекратить производство по делу.
Заявитель оспорил выводы судов о возникновении у него обязанности по оплате долга. В обоснование своих доводов заявитель указал на то, что причиной образования задолженности перед истцом явилось ненадлежащее исполнение населением обязательств по оплате коммунальных услуг. В силу правового статуса ответчик не несет ответственность за неисполнение обязательств собственниками помещений, расположенных в домах, находящихся в его управлении. Долг по договору оплачен в полном объеме исходя из сумм, перечисленных населением истцу. Обязанность по сбору платежей с населения и выявления у него задолженности лежит на Компании, которой заключены прямые договоры энергоснабжения с гражданами. У Товарищества отсутствуют сведения о неплательщиках. Компания отказалась предоставить данную информацию. Товарищество полностью исполнило обязательства перед Компанией, оплатив потребленную на общедомовые нужды электроэнергию, объем которой определен на основании соответствующего норматива потребления.
В судебном заседании представители сторон поддержали доводы кассационной жалобы и отзыва на нее соответственно.
Законность обжалованных судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установили суды двух инстанций, Общество осуществляло управление спорными многоквартирными жилыми домами. Многоквартирные жилые дома оборудованы общедомовыми приборами учета электроэнергии, достоверность показаний которых не ставилась сторонами под сомнение.
С ноября 2011 года по март 2012 года Компания поставляла в жилые дома электроэнергию.
Правоотношения сторон по поставке коммунального ресурса урегулированы договором снабжения электрической энергией от 01.09.2011 N 7093 (в редакции протокола разногласий от 01.09.2011 и протоколом согласования разногласий от 10.10.2011).
По условиям данного договора, Компания (поставщик) обязалась подавать электроэнергию до точек поставки в многоквартирные дома, указанные в приложении N 1 к договору, а также оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, а Товарищество (покупатель) - принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги в порядке, количестве и сроки, предусмотренные договором. Покупатель приобретает электрическую энергию для оказания коммунальных услуг собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах в объеме, необходимом для оказания коммунальных услуг.
Согласно пункту 3.1 договора фактически принятое покупателем количество энергии определяется на основании показаний средств учета, приведенных в приложении N 1 к договору.
Оплата электрической энергии производится в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.2 договора).
Суды установили, что плата за электроэнергию, потребленную в многоквартирных домах, поступала истцу непосредственно от жильцов (плата за электроэнергию, потребленную в квартирах) на основании заключенных с Компанией договоров энергоснабжения.
Данные обстоятельства сторонами не оспорены.
По сведениям сбытовой организации, ответчик не оплатил истцу за электроэнергию, поставленную в спорный период, в размере 354 460 рублей 80 копеек. Истец определил объем неоплаченной электроэнергии по каждому дому как разность между объемом электроэнергии, поставленной в многоквартирный жилой дом (определен по показаниям общедомовых приборов учета за месяц), и объемом электроэнергии, потребленной внутри квартир (определен на основании показаний индивидуальных приборов учета по сведениям, предоставляемым жильцами сбытовой организации).
Ненадлежащее исполнение Товариществом обязанности по оплате полученной электроэнергии явилось поводом для обращения Компании в суд.
Исследовав материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее и заслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции принял постановление, исходя из следующего.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из пункта 1 и 2 статьи 161, пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечивается посредством управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. К указанным способам относится в том числе, управление товариществом собственников жилья.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг (пункт 3 Правил N 307). Исполнителем может быть товарищество собственников жилья. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах (подпункт "а" пункта 49 Правил N 307).
К числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги по электроснабжению, то есть круглосуточному обеспечению потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение (пункт 6 Правил N 307).
В соответствии с пунктом 89 Правил N 530 исполнитель коммунальных услуг приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для следующих целей:
- - для оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения;
- - для использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме);
- - для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Исполнитель коммунальных услуг обязан приобретать электроэнергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) (пункт 89 Правил N 530, подпункт "в" пункта 49 Правил N 307).
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Оплата потребленной электрической энергии, предоставленных услуг по передаче электрической энергии, а также потерь электрической энергии в электрических сетях должна осуществляться на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии и разделом XII Правил N 530 (пункт 136 Правил N 530).
Из пункта 22 Правил N 307 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется по показаниям приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать весь объем электроэнергии, поступивший на нужды жилого дома. Общий объем потребленной электрической энергии, определенный по показаниям общедомовых приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном Правилами N 307 (пункт 89 Правил N 530, пункт 7 Правил N 307).
По общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги исполнителю коммунальных услуг. Частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что товарищество собственников жилья, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми товариществом собственников жилья заключен договор электроснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
При этом реализация гарантирующим поставщиком своего права на непосредственное получение платы с жильцов за электроэнергию, потребленную ими в жилых помещениях (пункт 90 Правил N 530), не меняет схему правоотношений между ресурсоснабжающей компанией и исполнителем коммунальных услуг, не освобождает последнего от обязанности оплатить весь объем электроэнергии, поступивший в многоквартирный жилой дом, и не лишает Товарищество права взыскать задолженность за коммунальную услугу по элекроснабжению с потребителя (жильца). Для этого исполнитель коммунальных услуг наделен правом требовать у потребителя внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб (подпункты "а", "г" пункта 50 Правил N 307). Плата за электроэнергию, перечисленная жильцами, подлежит учету при расчете исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации.
Таким образом, из пункта 8 Правил N 307 и правовых норм, регулирующих оплату коммунальных услуг, следует, что объем обязательств исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией аналогичен совокупному объему обязательств конечных потребителей в целом за многоквартирный жилой дом. При этом собственники обязаны оплачивать как тот объем электроэнергии, что получен ими для нужд своих помещений (квартир), так и тот объем, что использован для общедомовых нужд, а также потерян во внутридомовых сетях. Если в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, то совокупная плата собственников должна быть равна стоимости того объема электроэнергии, который определен по этому прибору.
Из сложившейся схемы поставки ресурса и расчетов сторон следует, что ресурсоснабжающая организация состоит в правоотношениях с исполнителем коммунальных услуг по поставке энергоресурса. Объем обязательств управляющей компании перед ресурсоснабжающей компанией определяется по общедомовому прибору учета. Исполнитель в силу принятых на себя обязательств состоит в правоотношениях с жильцами (собственниками жилых и нежилых помещений в домах) по предоставлению коммунальных услуг. Объем электроэнергии, поступившей в дом, распределяется между жильцами в порядке, установленном Правилами N 307. Объем потребленной на индивидуальные нужды электроэнергии жильцы последовательно сообщают гарантирующему поставщику в документах об оплате электроэнергии. Достоверность этих сведений, основанных на показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета, предполагается. Опровергнуть эти данные может исполнитель коммунальных услуг, воспользовавшись правом, предусмотренным подпунктом "г" пункта 50 Правил N 307.
Суды установили, что ответчик в спорный период управлял многоквартирными жилыми домами. В эти дома истец поставлял электроэнергию. Жители домов потребляли коммунальный ресурс и несли расходы по его оплате.
Дома оборудованы общедомовыми приборами учета, на основании которых истец определил объем поставленной электроэнергии. В помещениях, принадлежащих гражданам, установлены индивидуальные приборы учета.
Компания потребовала взыскать с Товарищества стоимость неоплаченного объема электроэнергии, поставленной в многоквартирные жилые дома, определенного как разность между количеством ресурса, поставленного в многоквартирный жилой дом (определяется по показаниям общедомовых приборов учета за месяц), и объемом электроэнергии, потребленном внутри квартир (определяется по совокупным показаниям индивидуальных приборов учета на основании документов, предоставленных жильцами сбытовой организации).
Методика расчета, предложенная истцом, является обоснованной и не противоречащей действующему законодательству. Положенные в основу расчета данные об оплате ресурса гражданами проверены судами и признаны достоверными. Ответчик не представил в суд доказательств, опровергающих учетные сведения, представленные сбытовой организации жильцами квартир. Доказательства, свидетельствующие об оплате полученной электроэнергии в полном объеме, в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах суды обоснованно удовлетворили исковые требования, начислив за просрочку оплаты долга проценты в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Довод заявителя о возникновении спорного долга вследствие неплатежей населения отклоняется, как несостоятельный, поскольку не является основанием для освобождения ответчика от исполнения принятых на себя обязательств.
Ссылка ответчика на то, что объем его обязательств должен ограничиваться оплатой объема электроэнергии на общедомовые нужды, определенного на основании норматива потребления на общедомовые нужды, несостоятельна, поскольку расчеты по нормативам потребления производятся в силу норм жилищного законодательства только при отсутствии общедомовых приборов учета. Иной порядок расчетов лишает смысла установку общедомовых приборов учета.
Нормы материального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено. Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины, связанной с рассмотрением кассационной жалобы, подлежат отнесению на заявителя.
Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 07.12.2012 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22.03.2013 по делу N А82-6994/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Переборы" - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
А.Н.ЧИХ
А.Н.ЧИХ
Судьи
Е.В.ЕЛИСЕЕВА
В.А.НОГТЕВА
Е.В.ЕЛИСЕЕВА
В.А.НОГТЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)