Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей Вахитовой Г.Д.,
Гонтарь Н.Ю.,
при секретаре Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе И.Р.Р. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 16 мая 2013 года, которым постановлено:
взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" солидарно с И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... государственную пошлину... с каждого.
Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия
установила:
ОАО "Жилуправление" обратилось в суд с иском к И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просило взыскать с ответчика задолженность в сумме... рублей, в том числе пени... рублей.
Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме... рублей, в том числе пени... рублей.
Судом вынесено приведенное выше решение.
Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе И.Р.Р. просит его отменить ввиду незаконности и необоснованности. Указывает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Судом не принято во внимание решение... суда от дата по иску ОАО "Жилуправление" к ФИО 1 И.Р.С, И.Р.Р., И.Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме... руб., пени -... руб. Судом рассмотрено дело без извещения И.Р.С.
Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ОАО "Жилуправление" - А. (по доверенности), поддержавшего решение, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. зарегистрированы и проживают в квартире.... Основанием для открытия лицевого счета явился договор приватизации, нанимателем является ФИО 1
Согласно уточненным расчетам истца задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на дата составила... рублей, пени -...
Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности.
Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с позиций вышеприведенных норм, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ОАО "Жилуправление".
Вместе с тем, при определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца в размере...., суд первой инстанции не учел, что решением... суда Республики Башкортостан от дата в пользу ОАО "Жилуправление" с ФИО 1 И.Р.С, И.Р.Р., И.Р.Р. были взысканы, в том числе пени в сумме...., начисленные на сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в отношении спорного жилого помещения, за период до... года (л.д....).
Поскольку упомянутым решением суда уже взысканы пени, начисленные на сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в отношении спорного жилого помещения до... года, следовательно, с ответчиков повторно они не могут быть взысканы, решение суда подлежит изменению, с И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. в пользу ОАО "Жилуправление" подлежит взысканию сумма задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере...., пени в сумме... рублей (за период с... года по... года).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ судебная коллегия находит необходимым снизить размер подлежащей ко взысканию с ответчиков в равных долях государственной пошлины до...
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, судебной коллегией признается необоснованной, поскольку данный спор не относится к числу споров, по которым федеральным законом предусмотрен досудебный порядок его урегулирования, поэтому у суда не имелось оснований для применения положений ст. 135 ГПК РФ.
Довод в апелляционной жалобе о том, что дело рассмотрено судом без извещения И.Р.С., является необоснованным, поскольку в связи с неявкой ответчика на подготовку к судебному заседанию 04 марта 2013 года, судебные заседания 01 и 11 апреля 2013 года, не получением по известному суду адресу судебных извещений судом определением от 11 апреля 2013 года по настоящему делу в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика И.Р.С. был назначен адвокат Октябрьской юридической консультации И.Н. (л.д....), который представлял интересы ответчика в судебном заседании 16 мая 2013 года и возражал против удовлетворения требований истца. Изложенное свидетельствует о соблюдении процессуальных прав ответчика И.Р.С.
Учитывая, что возможность объявления розыска ответчика по правилам ч. 1 ст. 120 ГПК РФ, при характере заявленных требований, законом не предусмотрена, исходя из того, что в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика участвовал адвокат, судебная коллегия считает, что при извещении ответчика процессуальный закон судом нарушен не был.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 16 мая 2013 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
Взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" солидарно с И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... пени в сумме... рублей, всего...
Взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" в равных долях с И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. государственную пошлину в сумме...
Апелляционную жалобу И.Р.Р. оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
Г.Д.ВАХИТОВА
Н.Ю.ГОНТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 23.07.2013
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июля 2013 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей Вахитовой Г.Д.,
Гонтарь Н.Ю.,
при секретаре Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе И.Р.Р. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 16 мая 2013 года, которым постановлено:
взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" солидарно с И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... государственную пошлину... с каждого.
Заслушав доклад председательствующего судьи, судебная коллегия
установила:
ОАО "Жилуправление" обратилось в суд с иском к И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просило взыскать с ответчика задолженность в сумме... рублей, в том числе пени... рублей.
Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме... рублей, в том числе пени... рублей.
Судом вынесено приведенное выше решение.
Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе И.Р.Р. просит его отменить ввиду незаконности и необоснованности. Указывает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Судом не принято во внимание решение... суда от дата по иску ОАО "Жилуправление" к ФИО 1 И.Р.С, И.Р.Р., И.Р.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме... руб., пени -... руб. Судом рассмотрено дело без извещения И.Р.С.
Проверив материалы дела и решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ОАО "Жилуправление" - А. (по доверенности), поддержавшего решение, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. зарегистрированы и проживают в квартире.... Основанием для открытия лицевого счета явился договор приватизации, нанимателем является ФИО 1
Согласно уточненным расчетам истца задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на дата составила... рублей, пени -...
Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности.
Учитывая вышеизложенное, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с позиций вышеприведенных норм, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ОАО "Жилуправление".
Вместе с тем, при определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца в размере...., суд первой инстанции не учел, что решением... суда Республики Башкортостан от дата в пользу ОАО "Жилуправление" с ФИО 1 И.Р.С, И.Р.Р., И.Р.Р. были взысканы, в том числе пени в сумме...., начисленные на сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в отношении спорного жилого помещения, за период до... года (л.д....).
Поскольку упомянутым решением суда уже взысканы пени, начисленные на сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в отношении спорного жилого помещения до... года, следовательно, с ответчиков повторно они не могут быть взысканы, решение суда подлежит изменению, с И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. в пользу ОАО "Жилуправление" подлежит взысканию сумма задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере...., пени в сумме... рублей (за период с... года по... года).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ судебная коллегия находит необходимым снизить размер подлежащей ко взысканию с ответчиков в равных долях государственной пошлины до...
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, судебной коллегией признается необоснованной, поскольку данный спор не относится к числу споров, по которым федеральным законом предусмотрен досудебный порядок его урегулирования, поэтому у суда не имелось оснований для применения положений ст. 135 ГПК РФ.
Довод в апелляционной жалобе о том, что дело рассмотрено судом без извещения И.Р.С., является необоснованным, поскольку в связи с неявкой ответчика на подготовку к судебному заседанию 04 марта 2013 года, судебные заседания 01 и 11 апреля 2013 года, не получением по известному суду адресу судебных извещений судом определением от 11 апреля 2013 года по настоящему делу в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика И.Р.С. был назначен адвокат Октябрьской юридической консультации И.Н. (л.д....), который представлял интересы ответчика в судебном заседании 16 мая 2013 года и возражал против удовлетворения требований истца. Изложенное свидетельствует о соблюдении процессуальных прав ответчика И.Р.С.
Учитывая, что возможность объявления розыска ответчика по правилам ч. 1 ст. 120 ГПК РФ, при характере заявленных требований, законом не предусмотрена, исходя из того, что в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика участвовал адвокат, судебная коллегия считает, что при извещении ответчика процессуальный закон судом нарушен не был.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 16 мая 2013 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:
Взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" солидарно с И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере... пени в сумме... рублей, всего...
Взыскать в пользу ОАО "Жилуправление" в равных долях с И.Р.С., И.Р.Р., И.Р.Р. государственную пошлину в сумме...
Апелляционную жалобу И.Р.Р. оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
Г.Д.ВАХИТОВА
Н.Ю.ГОНТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)