Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Трутева В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Калюжной В.А.,
судей Садовой И.М., Литвиновой М.В.,
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Е.А.В., Е.В.В. на решение Ртищевского районного суда Саратовской области от 15 августа 2012 года по делу по иску С., Е.А.В., Е.В.В. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис" об обязании устранить нарушения в сфере ЖКХ и понуждении предоставления информации, которым постановлено: частично удовлетворить исковые требования С., Е.А.В., Е.В.В.
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис": исправить адрес электронной почты в сети Интернет для осуществления запроса в электронной форме; предоставить сведения на 01 января 2012 года о количестве денежных средств, оплаченных собственниками дома <адрес> на капитальный ремонт, а также сведения о поступлении платы от собственников помещений дома <адрес> на капитальный ремонт за период 2006 - 2011 год.
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис": восстановить заполнения оконных проемов, в том числе створок второго остекления, во всех подъездах (лестничных клетках), выполнения двойного остекления во всех подъездах (лестничных клетках) в течение одного месяца с момента вступления решения по настоящему делу; оборудовать наружные входные двери во всех подъездах (лестничных клетках) самозакрывающими устройствами и ограничителями в течение 7 дней после вступления решения в законную силу, устранить повреждения гидроизолирующего покрытия козырьков в подъездах <адрес>; провести ремонт участка дворового проезда напротив <адрес>, уровень асфальтового покрытия подлежит выравниванию с люком канализационного колодца в течение 7 дней после вступления решения в законную силу.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" в счет компенсации морального вреда Е.В.В. 300 (триста) рублей, С. 300 (триста) рублей, Е.А.В. 500 (пятьсот) рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" в доход бюджета муниципального образования штраф в сумме 550 (пятьсот пятьдесят) рублей, государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей, а всего - 750 (семьсот пятьдесят) рублей.
В остальной части исковых требований Е.А.В., Е.В.В., С. - отказать.
Заслушав доклад судьи Саратовского областного суда Калюжной В.А., исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда
установила:
Е.А.В., Е.В.В., С. обратились в суд с иском к ООО "Жилсервис" и с учетом неоднократного изменения, увеличения и уточнения исковых требований просили суд обязать ООО "Жилсервис" исправить адрес электронной почты в сети Интернет для осуществления запроса в электронной форме; обязать ООО "Жилсервис" представить Е.А.В., Е.В.В., С. предложения о размере и структуре тарифа на 2012 год на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома <адрес> (далее - жилого дома) с указанием всех элементов затрат, цены и стоимости каждой услуги и работы; обязать ответчика предоставить следующую информацию в письменном виде в течение двадцати суток с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу, в том числе: сведения о доходах, поступивших на "содержание и текущий ремонт" вышеуказанного жилого дома за 2009 - 2011 гг., по данным раздельного учета доходов; сведения (отчет) о расходах, связанных с содержанием общего имущества и текущего ремонта жилого дома за 2010 - 2011 гг. отдельно по каждому году с расшифровкой по каждой операции, в том числе: кровли, ограждений, водосточных труб, страховочных элементов и т.п.; фундаментов, подвальных помещений, приямков, входов в подвалы, отмосток; фасада, цоколей, крылец, выходов на крышу; балконов, козырьков над входами в подъезды; окон, дверей в помещениях общего пользования; внутренних стен, перегородок, лестниц, полов, перекрытий; системы холодного водоснабжения; системы теплоснабжения, включая приборы учета; внутренней канализации и водостока; системы газоснабжения; внутреннего электроснабжения; вентиляции, газоходов; внешних сетей водостоков, канализации, входящих в состав общего имущества жилого дома, мест общего пользования, в том числе, по оплате электроэнергии на общедомовые нужды. В вышеуказанных сведениях указать: описание содержания каждой работы и услуги; периодичность оказания услуги и дату выполнения работы; результат выполнения работы (услуги); стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения. Кроме того, истцы просили обязать ответчика предоставить: копию решения органов местного самоуправления - Правительства Саратовской области об установлении размера платы на 2010, 2011, 2012 годы на содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома для собственников помещений; копию решения органов местного самоуправления; расшифровку (развернутую структуру) фактически применяемой ответчиком платы за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома в 2010, 2011, 2012 годах; копию "Книги доходов и расходов" ООО "Жилсервис", являющуюся аналогом бухгалтерского баланса за 2010, 2011 годы отдельно по каждому году. Истцы также просили обязать ответчика предоставить сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по содержанию аппарата управления управляющей компании ООО "Жилсервис" (по данным раздельного учета расходов), в том числе отдельно по каждому пункту: обезличенные данные о расходах на управленческих работников управляющей компании ООО "Жилсервис" (зарплата и другие единовременные выплаты с указанием налогов и сборов без раскрытия персональных данных) за 2010, 2011 годы отдельно по каждому году; указать должность каждого работника без раскрытия персональных данных; расходы на содержание аварийно-диспетчерской службы управляющей компании ООО "Жилсервис" (зарплата и другие единовременные выплаты с указанием налогов и сборов) за 2010, 2011 годы отдельно по каждому году; указать количество работников, должность каждого работника, задействованных в обеспечении работы аварийно-диспетчерской службы, график работы указанных работников за 2011 год; общие сведения (обезличенные) о расчетах с учредителями ООО "Жилсервис" (в том числе начисление и выплата дивидендов с указанием налогов и сборов без применения персонифицированных данных) по итогам за 2010, 2011 годы отдельно по каждому году; другие управленческие расходы управляющей компании ООО "Жилсервис" (услуги банка, налоговые отчисления, аренда помещений, эксплуатационные расходы, производственно-хозяйственный инвентарь, амортизация машин, оборудования, инвентаря и др.) за 2010, 2011 годы отдельно по каждому году. Истцы просили обязать ответчика предоставить сведения о площади земельного участка (кв. м) с указанием границ придомовой территории, входящей в состав общего имущества жилого дома. Истцы просили обязать ответчика предоставить данные о доходах и расходах, в том числе, о выполнении работ по капитальному ремонту жилого дома: сведения о доходах ООО "Жилсервис", поступление платы от собственников помещений жилого дома на капитальный ремонт за период 2006 - 2011 годы включительно; сведения о порядке аккумулирования и хранения авансовых платежей, оплаченных для целей капитального ремонта жилого дома, в том числе указать сколько средств капитального ремонта накоплено и хранится на специальном счете жилого дома по состоянию на 01 января 2012 года с приложением документов (копий), подтверждающих наличие денежных средств; копию экспертизы смет на капитальный ремонт общего имущества жилого дома с участием собственников помещений; сведения о выполнении работ по капитальному ремонту жилого дома с указанием затрат (расходов), их сметная стоимость по видам ремонтно-строительных работ с приложением копии смет, с приложением копий документов (перечисление подрядчикам с приложением копий платежных документов, сведения о затратах на стройматериалы, на зарплату с учетом налоговых отчислений и другие затраты с приложением оправдательных документов, если работы выполнялись непосредственно управляющей организацией ООО "Жилсервис): описание содержания каждой работы (замена труб отопления, антикоррозийное покрытие, теплоизоляция, установка приборов учета, устройство кровли, ремонт фасада, сопутствующие работы и др.), единица измерения; результат выполнения работы, объем, цена на 1 погонный метр соответствующих инженерных сетей, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др. единиц измерения, общая стоимость каждой выполненной работы; указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома в отношении которого выполнялся капитальный ремонт, и определяющие выбор конкретных работ; представить копии актов на скрытые работы, копии актов приемки выполненных работ (п. 2.3.8 Правил), подписанные представителями собственников. Истцы просили также представить сведения о доходах ООО "Жилсервис", поступление платы от собственников помещений всего жилого фонда, находящегося в управлении ООО "Жилсервис" на капитальный ремонт за 2010 год, данные о количестве денежных средств, хранящихся на расчетном счете ООО "Жилсервис" или в банке на отдельном счете по состоянию на 01 января 2012 года. Документы (копии), подтверждающие наличие денежных средств, оплаченных на капитальный ремонт на расчетном счете ООО "Жилсервис" по состоянию на 01 января 2012 года. Истцы просили предоставить им для ознакомления техническую документацию, в том числе проектно-сметную документацию на жилой дом. Истцы также просили понудить ООО "Жилсервис" произвести следующие действия по приведению в соответствие с действующим законодательством состояние общего имущества жилого дома: восстановить заполнения оконных проемов, в том числе створки второго остекления во всех подъездах (лестничных клетках) в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу; выполнить полностью двойное остекление во всех подъездах (лестничных клетках), заменить полномерным стеклом все створки окон в течение одного месяца с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу; в жилых помещениях и в лестничных клетках приборы отопления привести в соответствие с проектно-сметной документацией в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу; произвести окраску стен, окон и дверей во всех подъездах (лестничных клетках) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; междуэтажные электрощиты во всех подъездах (лестничных клетках) оборудовать запирающими устройствами в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; установить приборы освещения во всех подъездах (лестничных клетках), во дворе и в подвале в соответствии с проектно-сметной документацией в течение семи дней после вступления решения в законную силу; оборудовать систему наружного освещения автоматическими системами управления освещением при помощи фоторелейных устройств в течение семи дней после вступления решения в законную силу (5.6.6 Правил); оборудовать наружные входные двери во всех подъездах (лестничных клетках) самозакрывающими устройствами и ограничителями в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; восстановить водостоки (водосточные трубы и отливы) в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; обеспечить (восстановить) исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов отопления и водопровода, стояков отопления и водопровода в соответствии с проектно-сметной документацией в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; выполнить антикоррозийную защиту металлических опорных столиков (закладных деталей), являющихся несущей конструкцией железобетонных лестничных площадок и железобетонных козырьков входов во всех подъездах (лестничных клетках) в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; восстановить электропроводку во всех подъездах (лестничных клетках) и в подвале в соответствии с проектно-сметной документацией, нормам электробезопасности, обеспечить раздельную прокладку силовых и слаботочных проводов в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; произвести ремонт кровли и металлических зонтов над вентиляционными шахтами в течение 50 дней после вступления решения суда в законную силу; обязать ответчика производить ежедневную уборку придомовой территории ежедневно до 7 часов утра в летнее время и до 8 часов утра в зимнее время; обязать ответчика постоянно производить посыпку тротуаров во дворе песком при гололеде и скользкости; обязать ответчика производить сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, подоконников, отопительных приборов во всех подъездах (лестничных клетках) не реже, чем через каждые пять дней; произвести ремонт участка дворового проезда напротив 6 подъезда дома N 13 по улице Красной, для чего нарастить водопроводный или канализационный колодец, чтобы люк (крышка) колодца находилась на одном уровне асфальтового покрытия. Разрушенный участок асфальтового покрытия восстановить в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; устранить повреждение гидроизолирующего покрытия козырьков во всех подъездах, выполнить сопряжение гидроизоляции между козырьками и наружными стенами; обязать ответчика все вышеуказанные выполненные ремонтно-строительные работы сдать по акту комиссии в составе Е.А.В. и представителя ООО "Жилсервис". Причиненный моральный вред просили взыскать в размере по 60000 рублей каждому.
Истец Е.А.В. просил также признать незаконным отказ ООО "Жилсервис" по запросу от 22 мая 2012 года в предоставлении ему запрашиваемой информации незаконным, обязать ответчика предоставить сведения о структуре платы за содержание общего имущества жилого дома, применяемой ответчиком с 01 января 2012 года и по состоянию на 22 мая 2012 года; указать перечень всех работ и услуг, их стоимость, входящих в состав тарифа (платы), в том числе расходы на содержание управляющей компании; признать незаконным отказ ООО "Жилсервис" по запросу от 19 декабря 2011 года в предоставлении ему предложения о структуре тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома для обсуждения на общем собрании. Данные требования Е.А.В. мотивировал тем, что ответчик в нарушение действующего Стандарта на его запросы не ответил.
Кроме того, Е.А.В. просил признать незаконным действие по начислению ему платы за содержание и текущий ремонт в 2011 - 2012 году; признать незаконными действия ответчика, связанные с направлением уведомлений об оплате за ЖКУ, не удостоверенных подписью ответственного лица и печатью управляющей организацией или МУП "ЕРКЦ". Е.А.В. просил признать незаконным бездействие ответчика, выразившееся в ненаправлении платежных извещений соответствующей формы в соответствии с законом. Просил признать незаконными отказы ответчика N 112 от 12 апреля 2010 года, N 173 от 15 июня 2010 года, N 220 от 11 августа 2010 года, N 132 от 04 апреля 2011 года, N 339 от 14 декабря 2011 года на запросы истца о предоставлении информации и отчета; незаконным отказ ответчика от 30 декабря 2011 года на запрос истца от 27 декабря 2011 года в предоставлении истцу копий документов, а также отказ ответчика за запрос истца от 02 апреля 2012 года в предоставлении истцу запрашиваемой информации.
Рассмотрев возникший спор, суд постановил приведенное выше решение.
Определением Ртищевского районного суда Саратовской области от 06 ноября 2012 года исправлена описка в указанном выше решении суда, а именно: абзац четвертый решения заменен текстом следующего содержания: Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" в пользу Е.В.В. 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда, 150 (сто пятьдесят) рублей - штраф, а всего 450 (четыреста пятьдесят) рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" в пользу С. 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда, 150 (сто пятьдесят) рублей - штраф, а всего 450 (четыреста пятьдесят) рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" в пользу Е.А.В. 500 (пятьсот) рублей в счет компенсации морального вреда, 250 (двести пятьдесят) рублей - штраф, а всего 750 (семьсот пятьдесят) рублей.
Из резолютивной части решения исключены слова "а всего 750 рублей". В резолютивной части решения в последнем абзаце слова "в течение тридцати дней" заменены словами "в течение месяца". В решении суда слова в последнем абзаце "в течение тридцати дней" заменены словами "в течение месяца".
В апелляционной жалобе Е.А.В., Е.В.В. просят принятый по делу судебный акт отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить их требования в полном объеме. Авторы жалобы полагают, что суд первой инстанции неправильно определил предмет и основания заявленных требований, не дал надлежащей правовой оценки спорным правоотношениям, не определил существо и характер прав истцов, о нарушении которых было заявлено и в защиту которых они обратились в суд, неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, допустил нарушения материального и процессуального закона, не отразил в решении оценку доказательств, установил обстоятельства на базе недостоверных доказательств (акты от 16.11.2011 г.). Авторы жалобы полагают, что суд необоснованно занизил размер компенсации морального вреда, не применив при его взыскании принцип разумности и справедливости. По мнению истцов, в обжалуемом решении отсутствует какое-либо правовое обоснование вывода суда о том, что информация (сведения) о технической документации, переданной в ООО "Жилсервис" от муниципального образования Ртищевского района, которую истцы хотели получить, не подлежит предоставлению потребителю в обязательном порядке.
ООО "Жилсервис" принесло письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых просят решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Истцы Е.А.В., Е.В.В., С., представители ООО "Жилсервис", администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, администрации Ртищевского муниципального образования г. Ртищево в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.
Судебная коллегия не находит оснований для отложения слушания по делу и считает возможным, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, обсудив доводы жалобы, возражений на нее, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Е.А.В. и Е.В.В. на основании договоров на приватизацию жилого помещения являются собственниками квартиры N, С. - <адрес> (т. 1 л.д. 26, 29). Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в котором проживают истцы, является ответчик - ООО "Жилсервис".
Судебная коллегия полагает, что суд обоснованно удовлетворил требования Е.А.В. в части исправления адреса электронной почты в сети Интернет для осуществления запроса в электронной форме, поскольку пунктом 17 Стандарта, раскрытие информации может осуществляться на основании запроса в электронном виде. Адрес электронной почты: <данные изъяты> является некорректным. Судом первой инстанции установлено, что Е.А.В. неоднократно направлял по этому адресу электронные письма, но в связи с некорректным адресом они не были отправлены. Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.
Требования истцов о предоставлении копии решения органов местного самоуправления - Правительства Саратовской области об установлении размера платы на 2010, 2011, 2012 годы на содержание и текущий ремонт общего имущества дома <адрес> для собственников помещений, копию решения органов местного самоуправления, удовлетворению не подлежали, поскольку судом установлено, что таких решений не имеется.
Согласно материалам дела ответчик при определении платы за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту <адрес> руководствуется постановлением Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области N 2939 от 26 ноября 2010 года "Об утверждении решений комиссии по рассмотрению размера платы за жилое помещение". Данным постановлением установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений на 2011 год составляет 7 рублей за 1 кв. м общей площади, плата за капитальный ремонт - 2 руб. 15 коп. за 1 кв. м общей площади для собственников помещений (т. 2 л.д. 26).
Для установления тарифа местный орган исполнительной власти руководствовался актом экспертизы экономической обоснованности затрат на услуги по содержанию, текущему ремонту жилья, по откачке жидких нечистот, по комплексному техническому обслуживанию лифтов в Ртищевском районе Саратовской области, в ценах 2006 года; экономической обоснованности размера платы за пользование жилым помещением (наем жилья) (т. 2 л.д. 100 - 144).
Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации, содержащая требования п. 13 Стандарта, размещена ООО "Жилсервис" в свободном доступе на официальном сайте администрации Ртищевского муниципального района <данные изъяты> и в Книге Стандарта раскрытия информации (т. 2 л.д. 23 - 25).
Авторы жалобы указывают, что информация о деятельности ООО "Жилсервис", размещенная на официальном сайте администрации Ртищевского муниципального района www.sarmo.ru, раскрыта не полностью. При этом каких-либо достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих данный факт, истцами не представлено.
Изучив и оценив представленный Стандарт раскрытия информации управляющей организацией ООО "Жилсервис", суд пришел к выводу, что управляющей организацией исполнена обязанность по предоставлению информации в полном объеме, требуемая информация в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, имеется на сайте www.sarmo.ru.
Данный вывод суда подтверждается актом проверки Государственной жилищной инспекции Саратовской области 21.06.2012 г. N 468/0, согласно которому нарушений Стандарта раскрытия информации со стороны ООО "Жилсервис" не выявлено, информация раскрыта в полном объеме на сайте <данные изъяты>.
Кроме того, Государственной жилищной инспекцией было произведено инспекционное обследование на предмет соответствия нормативным актам в сфере жилищного законодательства обслуживания управляющей организацией ООО "Жилсервис" жилого дома по адресу: <адрес>.
Из акта проверки 03.07.2012 г. следует, что нарушений в работе приборов освещения во всех подъездах (лестничных клетках), во дворе и подвале, нарушений водостоков (водосточных труб и отливов), наличие неисправной теплоизоляции внутренних трубопроводов отопления и водопровода, стояков отопления, отсутствия антикоррозийной защиты металлических опорных столиков (закладных деталей), являющихся несущей конструкцией железобетонных лестничных площадок и железобетонных козырьков входов во всех подъездах (лестничных клетках), нарушений электропроводки во всех подъездах (лестничных клетках) и в подвале, повреждений кровли и металлических зонтов над вентиляционными шахтами не обнаружено (т. 2 л.д. 148 - 149). Указанные в данном акте недостатки, а именно: неисправности гидроизолирующих покрытий козырьков, необходимость ремонта примыканий кровли к вертикальным поверхностям в подъездах N 5 и 6, проведение изоляции электропроводки в подвальном помещении жилого дома были устранены ответчиком, что подтверждается актом от 06.07.2012 г. В том же акте указано, что ремонт подъездов включен в план ремонта на февраль - март 2012 г. (т. 2 л.д. 208). Таким образом, не является обоснованной ссылка апелляторов на акт инспекционной проверки Государственной жилищной инспекцией от 08.02.2012 г. Доказательств обратного истцами не представлено.
Судебная коллегия отвергает довод жалобы о том, что ответчик не представил акты выполненных работ по текущему ремонту жилого дома, подписанные представителями собственников и ООО "Жилсервис", поскольку действующим законодательством не определено, что приемка выполненных работ по текущему ремонту многоквартирного дома должна осуществляться по акту формы КС-2; формат бланков первичной учетной документации носит рекомендательный характер.
Суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требования истцов о предоставлении информации в письменном виде, содержащей сведения о доходах, поступивших на "содержание и текущий ремонт" жилого дома за 2009 - 2011 годы по данным раздельного учета доходов, отчет о расходах, связанных с содержанием общего имущества и текущего ремонта жилого дома за 2010 - 2011 годы отдельно по каждому году с расшифровкой операций (кровли, ограждений и т.д.), поскольку действующее законодательство не возлагает на управляющую организацию обязанность предоставлять информацию, не входящую в исчерпывающий перечень информации, которая может быть раскрыта неопределенному кругу лиц, в том числе сведения о первичных учетных документах.
Кроме того, из материалов дела усматривается, что информация, которая может быть доступна неопределенному кругу лиц, имеется на сайте и в Книге Стандарта ООО "Жилсервис", препятствий для ее ознакомления не имеется.
Также коллегия находит верным вывод суда о том, что обязать ответчика производить сухую и влажную уборку мест общего пользования не представляется возможным. Из материалов дела усматривается, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме не определялся, в калькуляцию тарифа по оплате жилья данная услуга не включена, собственниками не оплачивается.
Представленные в апелляционной жалобе фотоснимки не могут быть приняты во внимание судебной коллегии, поскольку не отвечают признакам относимости и допустимости доказательств, так как установить где, когда, кем и при каких обстоятельствах выполнены данные фотоснимки, не представляется возможным.
Что касается довода жалобы истцов о неправомерном взыскании компенсации морального вреда, то судебная коллегия находит данный довод необоснованным в силу следующего.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о необходимости увеличить размер компенсации морального вреда, взысканного в пользу истцов.
При определении размера компенсации морального вреда суд, руководствуясь положениями ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей", п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 20.12.1994 г. "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" и требованиями разумности и справедливости, принял во внимание, что тяжких последствий от бездействия ответчика для истцов не наступило, с требованиями о проведении ремонтных работ истцы не обращались. При указанных обстоятельствах оснований для увеличения размера компенсации морального вреда судебная коллегия также не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы истцов направлены на иную оценку установленных обстоятельств дела, не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда.
Всем собранным по делу доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку согласно ст. 67 ГПК РФ и разрешил спор в соответствии с нормами материального и процессуального права, поэтому оснований для отмены обжалуемого судебного постановления не имеется.
Руководствуясь ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда
определила:
решение Ртищевского районного суда Саратовской области от 15 августа 2012 года по делу по иску С., Е.А.В., Е.В.В. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис" об обязании устранить нарушения в сфере ЖКХ и понуждении предоставления информации оставить без изменения, а апелляционную жалобу Е.А.В., Е.В.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.12.2012 ПО ДЕЛУ N 33-7307
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2012 г. по делу N 33-7307
Судья: Трутева В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Калюжной В.А.,
судей Садовой И.М., Литвиновой М.В.,
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Е.А.В., Е.В.В. на решение Ртищевского районного суда Саратовской области от 15 августа 2012 года по делу по иску С., Е.А.В., Е.В.В. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис" об обязании устранить нарушения в сфере ЖКХ и понуждении предоставления информации, которым постановлено: частично удовлетворить исковые требования С., Е.А.В., Е.В.В.
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис": исправить адрес электронной почты в сети Интернет для осуществления запроса в электронной форме; предоставить сведения на 01 января 2012 года о количестве денежных средств, оплаченных собственниками дома <адрес> на капитальный ремонт, а также сведения о поступлении платы от собственников помещений дома <адрес> на капитальный ремонт за период 2006 - 2011 год.
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис": восстановить заполнения оконных проемов, в том числе створок второго остекления, во всех подъездах (лестничных клетках), выполнения двойного остекления во всех подъездах (лестничных клетках) в течение одного месяца с момента вступления решения по настоящему делу; оборудовать наружные входные двери во всех подъездах (лестничных клетках) самозакрывающими устройствами и ограничителями в течение 7 дней после вступления решения в законную силу, устранить повреждения гидроизолирующего покрытия козырьков в подъездах <адрес>; провести ремонт участка дворового проезда напротив <адрес>, уровень асфальтового покрытия подлежит выравниванию с люком канализационного колодца в течение 7 дней после вступления решения в законную силу.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" в счет компенсации морального вреда Е.В.В. 300 (триста) рублей, С. 300 (триста) рублей, Е.А.В. 500 (пятьсот) рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" в доход бюджета муниципального образования штраф в сумме 550 (пятьсот пятьдесят) рублей, государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей, а всего - 750 (семьсот пятьдесят) рублей.
В остальной части исковых требований Е.А.В., Е.В.В., С. - отказать.
Заслушав доклад судьи Саратовского областного суда Калюжной В.А., исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда
установила:
Е.А.В., Е.В.В., С. обратились в суд с иском к ООО "Жилсервис" и с учетом неоднократного изменения, увеличения и уточнения исковых требований просили суд обязать ООО "Жилсервис" исправить адрес электронной почты в сети Интернет для осуществления запроса в электронной форме; обязать ООО "Жилсервис" представить Е.А.В., Е.В.В., С. предложения о размере и структуре тарифа на 2012 год на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома <адрес> (далее - жилого дома) с указанием всех элементов затрат, цены и стоимости каждой услуги и работы; обязать ответчика предоставить следующую информацию в письменном виде в течение двадцати суток с момента вступления в законную силу решения по настоящему делу, в том числе: сведения о доходах, поступивших на "содержание и текущий ремонт" вышеуказанного жилого дома за 2009 - 2011 гг., по данным раздельного учета доходов; сведения (отчет) о расходах, связанных с содержанием общего имущества и текущего ремонта жилого дома за 2010 - 2011 гг. отдельно по каждому году с расшифровкой по каждой операции, в том числе: кровли, ограждений, водосточных труб, страховочных элементов и т.п.; фундаментов, подвальных помещений, приямков, входов в подвалы, отмосток; фасада, цоколей, крылец, выходов на крышу; балконов, козырьков над входами в подъезды; окон, дверей в помещениях общего пользования; внутренних стен, перегородок, лестниц, полов, перекрытий; системы холодного водоснабжения; системы теплоснабжения, включая приборы учета; внутренней канализации и водостока; системы газоснабжения; внутреннего электроснабжения; вентиляции, газоходов; внешних сетей водостоков, канализации, входящих в состав общего имущества жилого дома, мест общего пользования, в том числе, по оплате электроэнергии на общедомовые нужды. В вышеуказанных сведениях указать: описание содержания каждой работы и услуги; периодичность оказания услуги и дату выполнения работы; результат выполнения работы (услуги); стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения. Кроме того, истцы просили обязать ответчика предоставить: копию решения органов местного самоуправления - Правительства Саратовской области об установлении размера платы на 2010, 2011, 2012 годы на содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома для собственников помещений; копию решения органов местного самоуправления; расшифровку (развернутую структуру) фактически применяемой ответчиком платы за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома в 2010, 2011, 2012 годах; копию "Книги доходов и расходов" ООО "Жилсервис", являющуюся аналогом бухгалтерского баланса за 2010, 2011 годы отдельно по каждому году. Истцы также просили обязать ответчика предоставить сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по содержанию аппарата управления управляющей компании ООО "Жилсервис" (по данным раздельного учета расходов), в том числе отдельно по каждому пункту: обезличенные данные о расходах на управленческих работников управляющей компании ООО "Жилсервис" (зарплата и другие единовременные выплаты с указанием налогов и сборов без раскрытия персональных данных) за 2010, 2011 годы отдельно по каждому году; указать должность каждого работника без раскрытия персональных данных; расходы на содержание аварийно-диспетчерской службы управляющей компании ООО "Жилсервис" (зарплата и другие единовременные выплаты с указанием налогов и сборов) за 2010, 2011 годы отдельно по каждому году; указать количество работников, должность каждого работника, задействованных в обеспечении работы аварийно-диспетчерской службы, график работы указанных работников за 2011 год; общие сведения (обезличенные) о расчетах с учредителями ООО "Жилсервис" (в том числе начисление и выплата дивидендов с указанием налогов и сборов без применения персонифицированных данных) по итогам за 2010, 2011 годы отдельно по каждому году; другие управленческие расходы управляющей компании ООО "Жилсервис" (услуги банка, налоговые отчисления, аренда помещений, эксплуатационные расходы, производственно-хозяйственный инвентарь, амортизация машин, оборудования, инвентаря и др.) за 2010, 2011 годы отдельно по каждому году. Истцы просили обязать ответчика предоставить сведения о площади земельного участка (кв. м) с указанием границ придомовой территории, входящей в состав общего имущества жилого дома. Истцы просили обязать ответчика предоставить данные о доходах и расходах, в том числе, о выполнении работ по капитальному ремонту жилого дома: сведения о доходах ООО "Жилсервис", поступление платы от собственников помещений жилого дома на капитальный ремонт за период 2006 - 2011 годы включительно; сведения о порядке аккумулирования и хранения авансовых платежей, оплаченных для целей капитального ремонта жилого дома, в том числе указать сколько средств капитального ремонта накоплено и хранится на специальном счете жилого дома по состоянию на 01 января 2012 года с приложением документов (копий), подтверждающих наличие денежных средств; копию экспертизы смет на капитальный ремонт общего имущества жилого дома с участием собственников помещений; сведения о выполнении работ по капитальному ремонту жилого дома с указанием затрат (расходов), их сметная стоимость по видам ремонтно-строительных работ с приложением копии смет, с приложением копий документов (перечисление подрядчикам с приложением копий платежных документов, сведения о затратах на стройматериалы, на зарплату с учетом налоговых отчислений и другие затраты с приложением оправдательных документов, если работы выполнялись непосредственно управляющей организацией ООО "Жилсервис): описание содержания каждой работы (замена труб отопления, антикоррозийное покрытие, теплоизоляция, установка приборов учета, устройство кровли, ремонт фасада, сопутствующие работы и др.), единица измерения; результат выполнения работы, объем, цена на 1 погонный метр соответствующих инженерных сетей, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др. единиц измерения, общая стоимость каждой выполненной работы; указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома в отношении которого выполнялся капитальный ремонт, и определяющие выбор конкретных работ; представить копии актов на скрытые работы, копии актов приемки выполненных работ (п. 2.3.8 Правил), подписанные представителями собственников. Истцы просили также представить сведения о доходах ООО "Жилсервис", поступление платы от собственников помещений всего жилого фонда, находящегося в управлении ООО "Жилсервис" на капитальный ремонт за 2010 год, данные о количестве денежных средств, хранящихся на расчетном счете ООО "Жилсервис" или в банке на отдельном счете по состоянию на 01 января 2012 года. Документы (копии), подтверждающие наличие денежных средств, оплаченных на капитальный ремонт на расчетном счете ООО "Жилсервис" по состоянию на 01 января 2012 года. Истцы просили предоставить им для ознакомления техническую документацию, в том числе проектно-сметную документацию на жилой дом. Истцы также просили понудить ООО "Жилсервис" произвести следующие действия по приведению в соответствие с действующим законодательством состояние общего имущества жилого дома: восстановить заполнения оконных проемов, в том числе створки второго остекления во всех подъездах (лестничных клетках) в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу; выполнить полностью двойное остекление во всех подъездах (лестничных клетках), заменить полномерным стеклом все створки окон в течение одного месяца с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу; в жилых помещениях и в лестничных клетках приборы отопления привести в соответствие с проектно-сметной документацией в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу; произвести окраску стен, окон и дверей во всех подъездах (лестничных клетках) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; междуэтажные электрощиты во всех подъездах (лестничных клетках) оборудовать запирающими устройствами в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; установить приборы освещения во всех подъездах (лестничных клетках), во дворе и в подвале в соответствии с проектно-сметной документацией в течение семи дней после вступления решения в законную силу; оборудовать систему наружного освещения автоматическими системами управления освещением при помощи фоторелейных устройств в течение семи дней после вступления решения в законную силу (5.6.6 Правил); оборудовать наружные входные двери во всех подъездах (лестничных клетках) самозакрывающими устройствами и ограничителями в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; восстановить водостоки (водосточные трубы и отливы) в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; обеспечить (восстановить) исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов отопления и водопровода, стояков отопления и водопровода в соответствии с проектно-сметной документацией в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; выполнить антикоррозийную защиту металлических опорных столиков (закладных деталей), являющихся несущей конструкцией железобетонных лестничных площадок и железобетонных козырьков входов во всех подъездах (лестничных клетках) в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; восстановить электропроводку во всех подъездах (лестничных клетках) и в подвале в соответствии с проектно-сметной документацией, нормам электробезопасности, обеспечить раздельную прокладку силовых и слаботочных проводов в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; произвести ремонт кровли и металлических зонтов над вентиляционными шахтами в течение 50 дней после вступления решения суда в законную силу; обязать ответчика производить ежедневную уборку придомовой территории ежедневно до 7 часов утра в летнее время и до 8 часов утра в зимнее время; обязать ответчика постоянно производить посыпку тротуаров во дворе песком при гололеде и скользкости; обязать ответчика производить сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, подоконников, отопительных приборов во всех подъездах (лестничных клетках) не реже, чем через каждые пять дней; произвести ремонт участка дворового проезда напротив 6 подъезда дома N 13 по улице Красной, для чего нарастить водопроводный или канализационный колодец, чтобы люк (крышка) колодца находилась на одном уровне асфальтового покрытия. Разрушенный участок асфальтового покрытия восстановить в течение 7 дней после вступления решения в законную силу; устранить повреждение гидроизолирующего покрытия козырьков во всех подъездах, выполнить сопряжение гидроизоляции между козырьками и наружными стенами; обязать ответчика все вышеуказанные выполненные ремонтно-строительные работы сдать по акту комиссии в составе Е.А.В. и представителя ООО "Жилсервис". Причиненный моральный вред просили взыскать в размере по 60000 рублей каждому.
Истец Е.А.В. просил также признать незаконным отказ ООО "Жилсервис" по запросу от 22 мая 2012 года в предоставлении ему запрашиваемой информации незаконным, обязать ответчика предоставить сведения о структуре платы за содержание общего имущества жилого дома, применяемой ответчиком с 01 января 2012 года и по состоянию на 22 мая 2012 года; указать перечень всех работ и услуг, их стоимость, входящих в состав тарифа (платы), в том числе расходы на содержание управляющей компании; признать незаконным отказ ООО "Жилсервис" по запросу от 19 декабря 2011 года в предоставлении ему предложения о структуре тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома для обсуждения на общем собрании. Данные требования Е.А.В. мотивировал тем, что ответчик в нарушение действующего Стандарта на его запросы не ответил.
Кроме того, Е.А.В. просил признать незаконным действие по начислению ему платы за содержание и текущий ремонт в 2011 - 2012 году; признать незаконными действия ответчика, связанные с направлением уведомлений об оплате за ЖКУ, не удостоверенных подписью ответственного лица и печатью управляющей организацией или МУП "ЕРКЦ". Е.А.В. просил признать незаконным бездействие ответчика, выразившееся в ненаправлении платежных извещений соответствующей формы в соответствии с законом. Просил признать незаконными отказы ответчика N 112 от 12 апреля 2010 года, N 173 от 15 июня 2010 года, N 220 от 11 августа 2010 года, N 132 от 04 апреля 2011 года, N 339 от 14 декабря 2011 года на запросы истца о предоставлении информации и отчета; незаконным отказ ответчика от 30 декабря 2011 года на запрос истца от 27 декабря 2011 года в предоставлении истцу копий документов, а также отказ ответчика за запрос истца от 02 апреля 2012 года в предоставлении истцу запрашиваемой информации.
Рассмотрев возникший спор, суд постановил приведенное выше решение.
Определением Ртищевского районного суда Саратовской области от 06 ноября 2012 года исправлена описка в указанном выше решении суда, а именно: абзац четвертый решения заменен текстом следующего содержания: Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" в пользу Е.В.В. 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда, 150 (сто пятьдесят) рублей - штраф, а всего 450 (четыреста пятьдесят) рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" в пользу С. 300 (триста) рублей в счет компенсации морального вреда, 150 (сто пятьдесят) рублей - штраф, а всего 450 (четыреста пятьдесят) рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" в пользу Е.А.В. 500 (пятьсот) рублей в счет компенсации морального вреда, 250 (двести пятьдесят) рублей - штраф, а всего 750 (семьсот пятьдесят) рублей.
Из резолютивной части решения исключены слова "а всего 750 рублей". В резолютивной части решения в последнем абзаце слова "в течение тридцати дней" заменены словами "в течение месяца". В решении суда слова в последнем абзаце "в течение тридцати дней" заменены словами "в течение месяца".
В апелляционной жалобе Е.А.В., Е.В.В. просят принятый по делу судебный акт отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить их требования в полном объеме. Авторы жалобы полагают, что суд первой инстанции неправильно определил предмет и основания заявленных требований, не дал надлежащей правовой оценки спорным правоотношениям, не определил существо и характер прав истцов, о нарушении которых было заявлено и в защиту которых они обратились в суд, неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, допустил нарушения материального и процессуального закона, не отразил в решении оценку доказательств, установил обстоятельства на базе недостоверных доказательств (акты от 16.11.2011 г.). Авторы жалобы полагают, что суд необоснованно занизил размер компенсации морального вреда, не применив при его взыскании принцип разумности и справедливости. По мнению истцов, в обжалуемом решении отсутствует какое-либо правовое обоснование вывода суда о том, что информация (сведения) о технической документации, переданной в ООО "Жилсервис" от муниципального образования Ртищевского района, которую истцы хотели получить, не подлежит предоставлению потребителю в обязательном порядке.
ООО "Жилсервис" принесло письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых просят решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Истцы Е.А.В., Е.В.В., С., представители ООО "Жилсервис", администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, администрации Ртищевского муниципального образования г. Ртищево в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.
Судебная коллегия не находит оснований для отложения слушания по делу и считает возможным, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, обсудив доводы жалобы, возражений на нее, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Е.А.В. и Е.В.В. на основании договоров на приватизацию жилого помещения являются собственниками квартиры N, С. - <адрес> (т. 1 л.д. 26, 29). Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, в котором проживают истцы, является ответчик - ООО "Жилсервис".
Судебная коллегия полагает, что суд обоснованно удовлетворил требования Е.А.В. в части исправления адреса электронной почты в сети Интернет для осуществления запроса в электронной форме, поскольку пунктом 17 Стандарта, раскрытие информации может осуществляться на основании запроса в электронном виде. Адрес электронной почты: <данные изъяты> является некорректным. Судом первой инстанции установлено, что Е.А.В. неоднократно направлял по этому адресу электронные письма, но в связи с некорректным адресом они не были отправлены. Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.
Требования истцов о предоставлении копии решения органов местного самоуправления - Правительства Саратовской области об установлении размера платы на 2010, 2011, 2012 годы на содержание и текущий ремонт общего имущества дома <адрес> для собственников помещений, копию решения органов местного самоуправления, удовлетворению не подлежали, поскольку судом установлено, что таких решений не имеется.
Согласно материалам дела ответчик при определении платы за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту <адрес> руководствуется постановлением Администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области N 2939 от 26 ноября 2010 года "Об утверждении решений комиссии по рассмотрению размера платы за жилое помещение". Данным постановлением установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений на 2011 год составляет 7 рублей за 1 кв. м общей площади, плата за капитальный ремонт - 2 руб. 15 коп. за 1 кв. м общей площади для собственников помещений (т. 2 л.д. 26).
Для установления тарифа местный орган исполнительной власти руководствовался актом экспертизы экономической обоснованности затрат на услуги по содержанию, текущему ремонту жилья, по откачке жидких нечистот, по комплексному техническому обслуживанию лифтов в Ртищевском районе Саратовской области, в ценах 2006 года; экономической обоснованности размера платы за пользование жилым помещением (наем жилья) (т. 2 л.д. 100 - 144).
Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации, содержащая требования п. 13 Стандарта, размещена ООО "Жилсервис" в свободном доступе на официальном сайте администрации Ртищевского муниципального района <данные изъяты> и в Книге Стандарта раскрытия информации (т. 2 л.д. 23 - 25).
Авторы жалобы указывают, что информация о деятельности ООО "Жилсервис", размещенная на официальном сайте администрации Ртищевского муниципального района www.sarmo.ru, раскрыта не полностью. При этом каких-либо достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих данный факт, истцами не представлено.
Изучив и оценив представленный Стандарт раскрытия информации управляющей организацией ООО "Жилсервис", суд пришел к выводу, что управляющей организацией исполнена обязанность по предоставлению информации в полном объеме, требуемая информация в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, имеется на сайте www.sarmo.ru.
Данный вывод суда подтверждается актом проверки Государственной жилищной инспекции Саратовской области 21.06.2012 г. N 468/0, согласно которому нарушений Стандарта раскрытия информации со стороны ООО "Жилсервис" не выявлено, информация раскрыта в полном объеме на сайте <данные изъяты>.
Кроме того, Государственной жилищной инспекцией было произведено инспекционное обследование на предмет соответствия нормативным актам в сфере жилищного законодательства обслуживания управляющей организацией ООО "Жилсервис" жилого дома по адресу: <адрес>.
Из акта проверки 03.07.2012 г. следует, что нарушений в работе приборов освещения во всех подъездах (лестничных клетках), во дворе и подвале, нарушений водостоков (водосточных труб и отливов), наличие неисправной теплоизоляции внутренних трубопроводов отопления и водопровода, стояков отопления, отсутствия антикоррозийной защиты металлических опорных столиков (закладных деталей), являющихся несущей конструкцией железобетонных лестничных площадок и железобетонных козырьков входов во всех подъездах (лестничных клетках), нарушений электропроводки во всех подъездах (лестничных клетках) и в подвале, повреждений кровли и металлических зонтов над вентиляционными шахтами не обнаружено (т. 2 л.д. 148 - 149). Указанные в данном акте недостатки, а именно: неисправности гидроизолирующих покрытий козырьков, необходимость ремонта примыканий кровли к вертикальным поверхностям в подъездах N 5 и 6, проведение изоляции электропроводки в подвальном помещении жилого дома были устранены ответчиком, что подтверждается актом от 06.07.2012 г. В том же акте указано, что ремонт подъездов включен в план ремонта на февраль - март 2012 г. (т. 2 л.д. 208). Таким образом, не является обоснованной ссылка апелляторов на акт инспекционной проверки Государственной жилищной инспекцией от 08.02.2012 г. Доказательств обратного истцами не представлено.
Судебная коллегия отвергает довод жалобы о том, что ответчик не представил акты выполненных работ по текущему ремонту жилого дома, подписанные представителями собственников и ООО "Жилсервис", поскольку действующим законодательством не определено, что приемка выполненных работ по текущему ремонту многоквартирного дома должна осуществляться по акту формы КС-2; формат бланков первичной учетной документации носит рекомендательный характер.
Суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении требования истцов о предоставлении информации в письменном виде, содержащей сведения о доходах, поступивших на "содержание и текущий ремонт" жилого дома за 2009 - 2011 годы по данным раздельного учета доходов, отчет о расходах, связанных с содержанием общего имущества и текущего ремонта жилого дома за 2010 - 2011 годы отдельно по каждому году с расшифровкой операций (кровли, ограждений и т.д.), поскольку действующее законодательство не возлагает на управляющую организацию обязанность предоставлять информацию, не входящую в исчерпывающий перечень информации, которая может быть раскрыта неопределенному кругу лиц, в том числе сведения о первичных учетных документах.
Кроме того, из материалов дела усматривается, что информация, которая может быть доступна неопределенному кругу лиц, имеется на сайте и в Книге Стандарта ООО "Жилсервис", препятствий для ее ознакомления не имеется.
Также коллегия находит верным вывод суда о том, что обязать ответчика производить сухую и влажную уборку мест общего пользования не представляется возможным. Из материалов дела усматривается, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме не определялся, в калькуляцию тарифа по оплате жилья данная услуга не включена, собственниками не оплачивается.
Представленные в апелляционной жалобе фотоснимки не могут быть приняты во внимание судебной коллегии, поскольку не отвечают признакам относимости и допустимости доказательств, так как установить где, когда, кем и при каких обстоятельствах выполнены данные фотоснимки, не представляется возможным.
Что касается довода жалобы истцов о неправомерном взыскании компенсации морального вреда, то судебная коллегия находит данный довод необоснованным в силу следующего.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о необходимости увеличить размер компенсации морального вреда, взысканного в пользу истцов.
При определении размера компенсации морального вреда суд, руководствуясь положениями ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей", п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 20.12.1994 г. "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" и требованиями разумности и справедливости, принял во внимание, что тяжких последствий от бездействия ответчика для истцов не наступило, с требованиями о проведении ремонтных работ истцы не обращались. При указанных обстоятельствах оснований для увеличения размера компенсации морального вреда судебная коллегия также не усматривает.
Доводы апелляционной жалобы истцов направлены на иную оценку установленных обстоятельств дела, не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда.
Всем собранным по делу доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку согласно ст. 67 ГПК РФ и разрешил спор в соответствии с нормами материального и процессуального права, поэтому оснований для отмены обжалуемого судебного постановления не имеется.
Руководствуясь ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда
определила:
решение Ртищевского районного суда Саратовской области от 15 августа 2012 года по делу по иску С., Е.А.В., Е.В.В. к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис" об обязании устранить нарушения в сфере ЖКХ и понуждении предоставления информации оставить без изменения, а апелляционную жалобу Е.А.В., Е.В.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)