Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06.06.2013.
Постановление изготовлено в полном объеме 14.06.2013.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Веклича Б.С.
судей Стешана Б.В., Гончарова В.Я.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нефедовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ООО "Стройтрансгаз"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.02.2013 по делу N А40-99235/12, принятое судьей Яниной Е.Н. (28-931),
по иску ООО "Стройтрансгаз" (ОГРН 1025700768950, ИНН 5700000164)
к Федеральному агентство по управлению государственным имуществом (ОГРН 1087746829994, ИНН 7710723134), Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261)
третьи лица: Правительство Московской области, Правительство Москвы,
Администрация Ленинского муниципального района Московской области, Префектура Троицкого и Новомосковского административного округа г. Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, ОАО "МОЭСК"
о признании права собственности ОАО "Стройтрансгаз" на электросеть 0,4 кВ, расположенную по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Десеновское, деревня Десна,
при участии:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчиков: от Федерального агентства по управлению государственным имуществом: не явился, извещен, от Министерства обороны Российской Федерации: Кривошеина М.А. по доверенности от 20.05.2013;
- от третьих лиц: от Правительства Московской области: не явился, извещен, от Правительства Москвы: не явился, извещен, от Администрации Ленинского муниципального района Московской области: не явился, извещен, от Префектуры Троицкого и Новомосковского административного округа г. Москвы: не явился, извещен, от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве: Смилык С.П. по доверенности от 09.01.2013, от ОАО "МОЭСК": не явился, извещен,
установил:
ООО "Стройтрансгаз" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на электросеть 0,4 кВ, расположенную по адресу: Москва, внутригородское муниципальное поселение Десеновское в городе Москве, деревня Десна, ЖСК "Десна".
Решением суда от 25.02.2013 в удовлетворении требований отказано.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 14.06.2005 между в/ч 92741 (заказчик) и ОАО "Стройтрансгаз" (инвестор) заключен инвестиционный контракт N 08-8/205 о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, находящегося в пользовании Министерства обороны РФ и расположенного по адресу: МО, Ленинский район, пос. Ватутинки 9 и принадлежащий на праве бессрочного пользования Правообладателю (государственный Акт МО-21-2 N 050-167).
В соответствии с п. 4.2 контракта после завершения строительства объекта стороны подписывают акт о реализации инвестиционного контракта и распределении долей в возведенном объекте, в соответствии с которым осуществляется распределение долей в объекте (исключая площади общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта) и осуществляют регистрацию прав собственности РФ и инвестора на объекты недвижимости и земельный участок в порядке, установленном законодательством, с учетом исполнения инвестором п. п. 4.4, 4.5.
На основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Мо от 22.02.2006 N 150 "О предоставлении открытому акционерному обществу "Стройтрансгаз" в аренду земельного участка, находящегося в федеральной собственности" между ОАО "Стройтрансгаз" и ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 06/08 от 04.04.2008, в соответствии с которым истцом было приобретено право долгосрочной аренды земельного участка площадью 300.000 кв. м с кадастровым номером 50:21:140308:0255, расположенное по адресу: МО, Ленинский район, сельское поселение Десеновское, деревня Десна, с разрешенными использованием под жилищное строительство и сроком на 49 лет.
Постановлением Правительства Московской области от 28.12.2007 N 1042/48 указанный земельный участок включен в границы населенного пункта деревня Десна, сельского поселения Десеновское Ленинского района.
Вид разрешенного использования земельного участка установлен под жилищное строительство.
Постановлением администрации Ленинского района Московской области от 23.01.2008 N 3 утвержден проект планировки малоэтажного жилого поселка и 06.02.2008 N 000174-053/08-р/с выдано разрешение на строительство объектов в составе поселка малоэтажной застройки.
В состав инженерных сетей, обеспечивающих возможность эксплуатации жилых домов в коттеджном поселке "Десна" вошли: система хозбытовой канализации; ливневая канализация; водопровод; линия электропередачи 10 кВ; сеть электроснабжения 0,4 кВ и газопровод.
Предметом заявленного по настоящему делу иска является требование о признании права собственности на сеть электроснабжения 0,4 кВ.
Требования основаны на нормах ст. 218 ГК РФ и мотивированы наличием у истца права аренды на земельным участок, на котором находится самовольная постройка и предпринятые им меры для ввода ее в эксплуатацию.
Согласно ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец, наряду с другими обстоятельствами, должен доказать факт и основания возникновения у него такого права, а также наличие между ним и ответчиком спора в отношении данного права.
В данном случае истец не доказал основания возникновения права собственности на электросеть 0,4 кВ по основаниям, предусмотренных п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ.
В этой связи суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка.
Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого в апелляционном порядке судебного акта, по делу не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266 - 268, ст. 269, ст. 271 АПК РФ суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.02.2013 по делу N А40-99235/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Б.С.ВЕКЛИЧ
Судьи
Б.В.СТЕШАН
В.Я.ГОНЧАРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.06.2013 N 09АП-12740/2013-ГК ПО ДЕЛУ N А40-99235/12
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 2013 г. N 09АП-12740/2013-ГК
Дело N А40-99235/12
Резолютивная часть постановления объявлена 06.06.2013.
Постановление изготовлено в полном объеме 14.06.2013.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Веклича Б.С.
судей Стешана Б.В., Гончарова В.Я.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нефедовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ООО "Стройтрансгаз"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.02.2013 по делу N А40-99235/12, принятое судьей Яниной Е.Н. (28-931),
по иску ООО "Стройтрансгаз" (ОГРН 1025700768950, ИНН 5700000164)
к Федеральному агентство по управлению государственным имуществом (ОГРН 1087746829994, ИНН 7710723134), Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261)
третьи лица: Правительство Московской области, Правительство Москвы,
Администрация Ленинского муниципального района Московской области, Префектура Троицкого и Новомосковского административного округа г. Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, ОАО "МОЭСК"
о признании права собственности ОАО "Стройтрансгаз" на электросеть 0,4 кВ, расположенную по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Десеновское, деревня Десна,
при участии:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчиков: от Федерального агентства по управлению государственным имуществом: не явился, извещен, от Министерства обороны Российской Федерации: Кривошеина М.А. по доверенности от 20.05.2013;
- от третьих лиц: от Правительства Московской области: не явился, извещен, от Правительства Москвы: не явился, извещен, от Администрации Ленинского муниципального района Московской области: не явился, извещен, от Префектуры Троицкого и Новомосковского административного округа г. Москвы: не явился, извещен, от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве: Смилык С.П. по доверенности от 09.01.2013, от ОАО "МОЭСК": не явился, извещен,
установил:
ООО "Стройтрансгаз" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на электросеть 0,4 кВ, расположенную по адресу: Москва, внутригородское муниципальное поселение Десеновское в городе Москве, деревня Десна, ЖСК "Десна".
Решением суда от 25.02.2013 в удовлетворении требований отказано.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 14.06.2005 между в/ч 92741 (заказчик) и ОАО "Стройтрансгаз" (инвестор) заключен инвестиционный контракт N 08-8/205 о застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, находящегося в пользовании Министерства обороны РФ и расположенного по адресу: МО, Ленинский район, пос. Ватутинки 9 и принадлежащий на праве бессрочного пользования Правообладателю (государственный Акт МО-21-2 N 050-167).
В соответствии с п. 4.2 контракта после завершения строительства объекта стороны подписывают акт о реализации инвестиционного контракта и распределении долей в возведенном объекте, в соответствии с которым осуществляется распределение долей в объекте (исключая площади общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта) и осуществляют регистрацию прав собственности РФ и инвестора на объекты недвижимости и земельный участок в порядке, установленном законодательством, с учетом исполнения инвестором п. п. 4.4, 4.5.
На основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Мо от 22.02.2006 N 150 "О предоставлении открытому акционерному обществу "Стройтрансгаз" в аренду земельного участка, находящегося в федеральной собственности" между ОАО "Стройтрансгаз" и ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, N 06/08 от 04.04.2008, в соответствии с которым истцом было приобретено право долгосрочной аренды земельного участка площадью 300.000 кв. м с кадастровым номером 50:21:140308:0255, расположенное по адресу: МО, Ленинский район, сельское поселение Десеновское, деревня Десна, с разрешенными использованием под жилищное строительство и сроком на 49 лет.
Постановлением Правительства Московской области от 28.12.2007 N 1042/48 указанный земельный участок включен в границы населенного пункта деревня Десна, сельского поселения Десеновское Ленинского района.
Вид разрешенного использования земельного участка установлен под жилищное строительство.
Постановлением администрации Ленинского района Московской области от 23.01.2008 N 3 утвержден проект планировки малоэтажного жилого поселка и 06.02.2008 N 000174-053/08-р/с выдано разрешение на строительство объектов в составе поселка малоэтажной застройки.
В состав инженерных сетей, обеспечивающих возможность эксплуатации жилых домов в коттеджном поселке "Десна" вошли: система хозбытовой канализации; ливневая канализация; водопровод; линия электропередачи 10 кВ; сеть электроснабжения 0,4 кВ и газопровод.
Предметом заявленного по настоящему делу иска является требование о признании права собственности на сеть электроснабжения 0,4 кВ.
Требования основаны на нормах ст. 218 ГК РФ и мотивированы наличием у истца права аренды на земельным участок, на котором находится самовольная постройка и предпринятые им меры для ввода ее в эксплуатацию.
Согласно ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец, наряду с другими обстоятельствами, должен доказать факт и основания возникновения у него такого права, а также наличие между ним и ответчиком спора в отношении данного права.
В данном случае истец не доказал основания возникновения права собственности на электросеть 0,4 кВ по основаниям, предусмотренных п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ.
В этой связи суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка.
Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого в апелляционном порядке судебного акта, по делу не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266 - 268, ст. 269, ст. 271 АПК РФ суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.02.2013 по делу N А40-99235/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
Б.С.ВЕКЛИЧ
Судьи
Б.В.СТЕШАН
В.Я.ГОНЧАРОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)