Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 января 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Сибгатуллина Э.Т., Мельниковой Н.Ю.,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, - извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива N 10 Ленинского района
на решение Арбитражного суда Астраханской области от 19.06.2012 (судья Цепляева Л.Н.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012 (председательствующий судья Клочкова Н.А., судьи Никитин А.Ю., Телегина Т.Н.)
по делу N А06-1540/2012
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания" (ИНН 3445102073, ОГРН 1093460001095) к жилищно-строительному кооперативу N 10 Ленинского района (ИНН 3016021107, ОГРН 1053000644597) о взыскании задолженности в сумме 400 261,73 руб., с участием третьего лица: общества с ограниченной ответственностью "Единый информационно-расчетный центр г. Астрахани",
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания" (далее - ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК", Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к жилищно-строительному кооперативу N 10 Ленинского района (далее - ЖСК N 10, Кооператив, ответчик) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 01.07.2009 N 50075 в сумме 370 823,35 руб. и пени в сумме 29 438,38 руб. за периоды с 01.01.2010 по 30.03.2010, с 01.06.2010 по 30.08.2010, за ноябрь 2010, с 01.01.2011 по 28.02.2011.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Единый информационно-расчетный центр г. Астрахани" (далее - ООО "ЕИРЦ г. Астрахани").
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 19.06.2012, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012, исковые требования ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК" удовлетворены.
В кассационной жалобе ЖСК N 10 просит отменить названные решение и постановление судов и в иске отказать, считая, что судами неполно исследованы доказательства по делу и неправильно применены нормы материального и процессуального права, а выводы судов не соответствуют обстоятельствам дела.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Законность обжалуемых судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Поволжского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 АПК РФ.
Как видно из материалов дела, между ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК" (Энергоснабжающая организация) и ЖСК N 10 (Абонент) заключен договор энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде от 01.07.2009 N 50075 (с протоколом разногласий), в соответствии с пунктом 1.1 которого Энергоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и химочищенную воду, а Абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и химочищенную воду, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.
Согласно пункту 1.3 ориентировочный договорной годовой объем отпуска тепловой энергии и химочищенной воды Абоненту определяется Энергоснабжающей организацией исходя из заявленного Абонентом объема и технической возможности станции (котельной) (приложение N 1 к договору) в количестве:
- теплоэнергия 1095,0375 Гкал/год;
- химочищенная вода 7264,320 куб. м/год;
- с расчетным годовым максимумом нагрузок 0,4476 Гкал/час,
в стоимостном - на сумму 894 672,58 руб. (по тарифам, действующим на дату заключения настоящего договора и с учетом налога на добавленную стоимость).
В пункте 1.4 договора предусмотрено, что Энергоснабжающая организация и Абонент в случаях, не урегулированных настоящим договором, обязуются руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936, Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной Приказом Госстроя Российской Федерации от 06.05.2000 N 105, Правилами учета отпуска тепловой энергии ПР 34-70-010-85.
На основании пункта 3.1 договора Абонент обязан оплачивать тепловую энергию и химочищенную воду в соответствии с разделом 6 договора.
Расчетным периодом по договору является календарный месяц. Расчеты за тепловую энергию и химочищенную воду осуществляются Абонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Энергоснабжающей организации (пункт 6.2 договора).
В силу пункта 6.4 договора Абонент осуществляет оплату Энергоснабжающей организации за потребленную тепловую энергию и химочищенную воду в следующем порядке:
- - до 10 числа расчетного месяца в размере договорного месячного объема потребления в соответствии с Графиком отпуска тепловой энергии и химочищенной воды (приложение N 1 к договору);
- - до 10 числа месяца, следующего за расчетным, производится окончательный расчет по фактическому объему потребления на основании полученных от Энергоснабжающей организации документов (счетов-фактур, товарных накладных, актов сверки).
В соответствии с пунктом 7.3 договора в случае несоблюдения срока оплаты платежных документов по какой бы то ни было причине Абонент по требованию Энергоснабжающей организации уплачивает неустойку, исчисляемую исходя из 1/360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы неперечисленных (несвоевременно перечисленных) денежных средств за каждый день просрочки.
В пункте 5.1 договора установлено, что учет тепловой энергии и химочищенной воды, потребленных Абонентом, производится по приборам учета, установленным Абонентом на границе раздела балансовой принадлежности в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя. Приборы учета пломбируются в установленном порядке. Абонент, имеющий приборы учета, в период с 20 до 25 число текущего месяца, представляет в Энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также запись показаний приборов учета, регистрирующих параметры теплоносителя. В этом случае количество принятой тепловой энергии и химочищенной воды фиксируется двусторонним актом.
Согласно пункту 8.1 договора он вступает в силу с момента его подписания сторонами, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.07.2009, и действует по 31.12.2009. Если не менее чем за 30 дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор считается пролонгированным до 31 декабря следующего года.
В соответствии с условиями названного пункта данный договор пролонгировался на последующие годы и по нему осуществлялась подача энергии и в спорном периоде.
К договору составлены и подписаны сторонами, в частности, ориентировочные объемы потребления (приложение N 1), перечень потребляющих объектов Абонента (приложение N 2), протокол расчета тепловой нагрузки.
Из приложения N 2 к договору следует, что объектом, на который производится подача тепловой энергии и химочищенной воды, является жилой дом N 2б по ул. Яблочкова г. Астрахани.
Кроме того, между ЖСК N 10 (Принципал), ООО "ЕИРЦ г. Астрахани" (Агент) и ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК" (Выгодоприобретатель) был заключен агентский договор от 07.10.2009 N 109/09, по условиям которого Агент обязуется по поручению Принципала от своего имени и за вознаграждение оказывать услуги по информационному и расчетному взаимодействию с абонентами, в том числе осуществлять прием платежей от абонентов Принципала и дальнейшее перечисление собранных денежных средств Выгодоприобретателю.
Указав, что Общество в соответствии с условиями договора энергоснабжения поставило через присоединенную сеть тепловую энергию в многоквартирный жилой дом N 2б по ул. Яблочкова, а у Кооператива в нарушение условий данного договора за периоды с 01.01.2010 по 30.03.2010, с 01.06.2010 по 30.08.2010, ноябрь 2010 года, с 01.01.2011 по 28.02.2011 за потребленный объем тепловой энергии в горячей воде образовалась задолженность в сумме 370 823,35 руб., ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Судами установлено, что общедомовые приборы учета фактического потребления тепловой энергии и горячей воды у ответчика отсутствуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
На основании части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307, то есть на основе нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.
В силу пункта 8 Правил N 307 условия приобретения коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающих организаций с целью обеспечения потребителей коммунальными услугами не должны противоречить Правилам N 307 и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Таким образом, действующее нормативное регулирование спорных правоотношений допускает учет потребления коммунальных услуг одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.
В связи с отсутствием у ответчика приборов учета истец произвел расчет стоимости потребленных ответчиком в спорный период коммунальных ресурсов в соответствии с Правилами N 307.
Поскольку коммунальный ресурс поставлялся для нужд жилого дома, в котором отсутствуют приборы учета, то суды обеих инстанций правомерно руководствовались статьей 157 ЖК РФ и пунктами 8 и 19 Правил N 307 и пришли к правильному выводу о том, что при разрешении спора объем и стоимость поставленных коммунальных ресурсов должны рассчитываться исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов и тарифов, установленных для граждан.
Факт оказания истцом ответчику в спорный период коммунальных услуг на рассчитанную сумму и их объем установлен судами и подтвержден материалами дела.
Расчет задолженности, произведенный Обществом, судами проверен и признан правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства и не противоречащим ЖК РФ и Правилам N 307.
Установив, что задолженность ответчика по договору от 01.07.2009 N 50075 за спорный период с учетом произведенной оплаты составляет 370 823,35 руб., ответчиком доказательств оплаты данной задолженности в материалы дела не представлено, руководствуясь статьями 309, 310, 329, 330, 544, 548 ГК РФ, статьей 157 ЖК РФ, Правилами N 307, суды обоснованно удовлетворили исковые требования ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК".
Доводы ЖСК N 10, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций и получили надлежащую правовую оценку; не опровергают выводы судов и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального и процессуального права, изложенные в них выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому отмене не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Астраханской области от 19.06.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012 по делу N А06-1540/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
Э.Т.СИБГАТУЛЛИН
Н.Ю.МЕЛЬНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 22.01.2013 ПО ДЕЛУ N А06-1540/2012
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 января 2013 г. по делу N А06-1540/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 января 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Сибгатуллина Э.Т., Мельниковой Н.Ю.,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, - извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива N 10 Ленинского района
на решение Арбитражного суда Астраханской области от 19.06.2012 (судья Цепляева Л.Н.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012 (председательствующий судья Клочкова Н.А., судьи Никитин А.Ю., Телегина Т.Н.)
по делу N А06-1540/2012
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания" (ИНН 3445102073, ОГРН 1093460001095) к жилищно-строительному кооперативу N 10 Ленинского района (ИНН 3016021107, ОГРН 1053000644597) о взыскании задолженности в сумме 400 261,73 руб., с участием третьего лица: общества с ограниченной ответственностью "Единый информационно-расчетный центр г. Астрахани",
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания" (далее - ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК", Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к жилищно-строительному кооперативу N 10 Ленинского района (далее - ЖСК N 10, Кооператив, ответчик) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения от 01.07.2009 N 50075 в сумме 370 823,35 руб. и пени в сумме 29 438,38 руб. за периоды с 01.01.2010 по 30.03.2010, с 01.06.2010 по 30.08.2010, за ноябрь 2010, с 01.01.2011 по 28.02.2011.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Единый информационно-расчетный центр г. Астрахани" (далее - ООО "ЕИРЦ г. Астрахани").
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 19.06.2012, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012, исковые требования ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК" удовлетворены.
В кассационной жалобе ЖСК N 10 просит отменить названные решение и постановление судов и в иске отказать, считая, что судами неполно исследованы доказательства по делу и неправильно применены нормы материального и процессуального права, а выводы судов не соответствуют обстоятельствам дела.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Законность обжалуемых судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Поволжского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 АПК РФ.
Как видно из материалов дела, между ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК" (Энергоснабжающая организация) и ЖСК N 10 (Абонент) заключен договор энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде от 01.07.2009 N 50075 (с протоколом разногласий), в соответствии с пунктом 1.1 которого Энергоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и химочищенную воду, а Абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и химочищенную воду, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.
Согласно пункту 1.3 ориентировочный договорной годовой объем отпуска тепловой энергии и химочищенной воды Абоненту определяется Энергоснабжающей организацией исходя из заявленного Абонентом объема и технической возможности станции (котельной) (приложение N 1 к договору) в количестве:
- теплоэнергия 1095,0375 Гкал/год;
- химочищенная вода 7264,320 куб. м/год;
- с расчетным годовым максимумом нагрузок 0,4476 Гкал/час,
в стоимостном - на сумму 894 672,58 руб. (по тарифам, действующим на дату заключения настоящего договора и с учетом налога на добавленную стоимость).
В пункте 1.4 договора предусмотрено, что Энергоснабжающая организация и Абонент в случаях, не урегулированных настоящим договором, обязуются руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936, Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной Приказом Госстроя Российской Федерации от 06.05.2000 N 105, Правилами учета отпуска тепловой энергии ПР 34-70-010-85.
На основании пункта 3.1 договора Абонент обязан оплачивать тепловую энергию и химочищенную воду в соответствии с разделом 6 договора.
Расчетным периодом по договору является календарный месяц. Расчеты за тепловую энергию и химочищенную воду осуществляются Абонентом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Энергоснабжающей организации (пункт 6.2 договора).
В силу пункта 6.4 договора Абонент осуществляет оплату Энергоснабжающей организации за потребленную тепловую энергию и химочищенную воду в следующем порядке:
- - до 10 числа расчетного месяца в размере договорного месячного объема потребления в соответствии с Графиком отпуска тепловой энергии и химочищенной воды (приложение N 1 к договору);
- - до 10 числа месяца, следующего за расчетным, производится окончательный расчет по фактическому объему потребления на основании полученных от Энергоснабжающей организации документов (счетов-фактур, товарных накладных, актов сверки).
В соответствии с пунктом 7.3 договора в случае несоблюдения срока оплаты платежных документов по какой бы то ни было причине Абонент по требованию Энергоснабжающей организации уплачивает неустойку, исчисляемую исходя из 1/360 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы неперечисленных (несвоевременно перечисленных) денежных средств за каждый день просрочки.
В пункте 5.1 договора установлено, что учет тепловой энергии и химочищенной воды, потребленных Абонентом, производится по приборам учета, установленным Абонентом на границе раздела балансовой принадлежности в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя. Приборы учета пломбируются в установленном порядке. Абонент, имеющий приборы учета, в период с 20 до 25 число текущего месяца, представляет в Энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также запись показаний приборов учета, регистрирующих параметры теплоносителя. В этом случае количество принятой тепловой энергии и химочищенной воды фиксируется двусторонним актом.
Согласно пункту 8.1 договора он вступает в силу с момента его подписания сторонами, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.07.2009, и действует по 31.12.2009. Если не менее чем за 30 дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор считается пролонгированным до 31 декабря следующего года.
В соответствии с условиями названного пункта данный договор пролонгировался на последующие годы и по нему осуществлялась подача энергии и в спорном периоде.
К договору составлены и подписаны сторонами, в частности, ориентировочные объемы потребления (приложение N 1), перечень потребляющих объектов Абонента (приложение N 2), протокол расчета тепловой нагрузки.
Из приложения N 2 к договору следует, что объектом, на который производится подача тепловой энергии и химочищенной воды, является жилой дом N 2б по ул. Яблочкова г. Астрахани.
Кроме того, между ЖСК N 10 (Принципал), ООО "ЕИРЦ г. Астрахани" (Агент) и ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК" (Выгодоприобретатель) был заключен агентский договор от 07.10.2009 N 109/09, по условиям которого Агент обязуется по поручению Принципала от своего имени и за вознаграждение оказывать услуги по информационному и расчетному взаимодействию с абонентами, в том числе осуществлять прием платежей от абонентов Принципала и дальнейшее перечисление собранных денежных средств Выгодоприобретателю.
Указав, что Общество в соответствии с условиями договора энергоснабжения поставило через присоединенную сеть тепловую энергию в многоквартирный жилой дом N 2б по ул. Яблочкова, а у Кооператива в нарушение условий данного договора за периоды с 01.01.2010 по 30.03.2010, с 01.06.2010 по 30.08.2010, ноябрь 2010 года, с 01.01.2011 по 28.02.2011 за потребленный объем тепловой энергии в горячей воде образовалась задолженность в сумме 370 823,35 руб., ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Судами установлено, что общедомовые приборы учета фактического потребления тепловой энергии и горячей воды у ответчика отсутствуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).
На основании части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307, то есть на основе нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.
В силу пункта 8 Правил N 307 условия приобретения коммунальных ресурсов у ресурсоснабжающих организаций с целью обеспечения потребителей коммунальными услугами не должны противоречить Правилам N 307 и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Таким образом, действующее нормативное регулирование спорных правоотношений допускает учет потребления коммунальных услуг одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.
В связи с отсутствием у ответчика приборов учета истец произвел расчет стоимости потребленных ответчиком в спорный период коммунальных ресурсов в соответствии с Правилами N 307.
Поскольку коммунальный ресурс поставлялся для нужд жилого дома, в котором отсутствуют приборы учета, то суды обеих инстанций правомерно руководствовались статьей 157 ЖК РФ и пунктами 8 и 19 Правил N 307 и пришли к правильному выводу о том, что при разрешении спора объем и стоимость поставленных коммунальных ресурсов должны рассчитываться исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов и тарифов, установленных для граждан.
Факт оказания истцом ответчику в спорный период коммунальных услуг на рассчитанную сумму и их объем установлен судами и подтвержден материалами дела.
Расчет задолженности, произведенный Обществом, судами проверен и признан правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства и не противоречащим ЖК РФ и Правилам N 307.
Установив, что задолженность ответчика по договору от 01.07.2009 N 50075 за спорный период с учетом произведенной оплаты составляет 370 823,35 руб., ответчиком доказательств оплаты данной задолженности в материалы дела не представлено, руководствуясь статьями 309, 310, 329, 330, 544, 548 ГК РФ, статьей 157 ЖК РФ, Правилами N 307, суды обоснованно удовлетворили исковые требования ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК".
Доводы ЖСК N 10, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций и получили надлежащую правовую оценку; не опровергают выводы судов и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.
Обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального и процессуального права, изложенные в них выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому отмене не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Астраханской области от 19.06.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012 по делу N А06-1540/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
Э.Т.СИБГАТУЛЛИН
Н.Ю.МЕЛЬНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)