Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 07 августа 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 12 августа 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Мельниковой Н.А.
судей Кашиной Т.А., Шестаковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Тутаевым В.В.
при участии:
от истца: Клундух Д.В. (доверенность от 01.07.2012 г., паспорт)
от ответчика: Ветошкиной А.А. (доверенность от 01.03.2013 г., паспорт)
от 3-го лица: не явился (извещен)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-13342/2013) ООО "МУ ЖСК"
на решение Арбитражного суда Мурманской области от 29.04.2013 г. по делу N А42-5945/2012 (судья Лесной И.А.), принятое
по иску Мурманского МУП "Жилищная сервисная компания"
к ОАО "Мурманская управляющая жилищно-сервисная компания"
3-и лица: 1. МУП "Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр", 2. Комитет по развитию городского хозяйства Администрации г. Мурманска
о взыскании
установил:
Мурманское муниципальное унитарное предприятие "Жилищная сервисная компания" (далее - истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Мурманская Управляющая жилищно-сервисная компания" (далее - ответчик) о взыскании 4 155 552 рублей 27 копеек задолженности за услуги теплоснабжения.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное унитарное предприятие "Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр" и Комитет по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска.
В ходе слушания дела истец неоднократно уточнял требования.
В окончательном варианте просил взыскать с ответчика 4 903 738 рублей 68 копеек задолженности. В обосновании указав, что в расчете цены иска учтены произведенные населением платежи и выделенные средства на компенсацию убытков. Ходатайство об уточнении иска принято судом.
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 29.04.2013 г. по делу N А42-5945/2012 заявленные требования удовлетворены.
На указанное решение ООО "МУ ЖСК" подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на необоснованность принятого по делу судебного акта, просит его отменить. В апелляционной жалобе податель указывает, что из квитанций на оплату услуг теплоснабжения, выставленных ММУП "ЖСК" собственникам помещений многоквартирных домов при расчетах с населением применялся тариф в размере 1929,5359 руб./Гкал (при утвержденном 3123,810 руб./Гкал), в 2011 г. - 2219,5359 руб./Гкал (при утвержденном 3561,122 руб./Гкал). Таким образом, истец при расчетах с населением применял заниженные тарифы. Поскольку условиями договора N 12/Д от 17.11.2010 г. предусмотрено начисление, выставление платежных документов, а также прием денежных средств от населения непосредственно на счет ресурсоснабжающей организации, ММУП "ЖСК" необоснованно предъявило требования к ООО "МУ ЖСК".
Истец против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, указав, что принятый по делу судебный акт является законным, вынесен на основании полного и всестороннего исследования материалов и обстоятельств дела.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как явствует из материалов дела, на основании результатов общего собрания собственников помещений от 06.10.2008 г. ответчик избран управляющей организацией многоквартирными домами, расположенными по адресу: город Мурманск, улица Прибрежная, 23, 25, что подтверждается соответствующими протоколами.
Договоры управления в материалы дела не представлены, однако их наличие ответчик не оспаривает.
17 ноября 2010 года между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (управляющая компания) заключен договор N 12/Д, согласно условиям которого управляющая компания действует от имени, по поручению и в интересах собственников/нанимателей жилых и нежилых помещений многоквартирных домов 23, 25 по улица Прибрежная и обязуется обеспечить безопасную эксплуатацию находящихся в ее ведении тепловых сетей и исправность приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, а энергоснабжающая организация обязуется подавать для потребителей в необходимом количестве тепловую энергию через присоединенную сеть.
При выполнении настоящего договора, а также по всем вопросам отпуска и потребления тепловой энергии, не отраженным в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством и иными нормативными документами, имеющими обязательную силу для обеих сторон (пункт 2.1 договора).
Порядок учета тепловой энергии согласован в пункте 4.1 договора.
Стоимость и порядок оплаты установлен в разделе 5 договора.
Данным разделом предусмотрено право энергоснабжающей организации в случае образования задолженности по оплате тепловой энергии у потребителей, самостоятельно организовывать работу по учету и взысканию с последних образовавшейся задолженности за коммунальную услугу теплоснабжения.
Срок действия договора с 1 января 2010 года.
Поскольку поставленная ответчику в период с января 2010 по ноябрь 2011 тепловая энергия оплачена потребителями в не полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены принятого по делу судебного акта.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Факт потребления тепловой энергии многоквартирными домами, расположенными по адресу: город Мурманск, улица Прибрежная, 23, 25 в спорный период сторонами не оспаривается.
На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
При расчете количества энергоресурса истцом применен норматив потребления, утвержденный Постановлением Администрации города Мурманска от 19.12.2006 г. N 1948.
Расчет стоимости коммунального ресурса, осуществлен истцом с применением тарифов на тепловую энергию, установленных постановлениями Управления по тарифному регулированию Мурманской области от 29.10.2009 N 36/4, от 10.11.2010 N 31/3.
Стоимость рассчитана истцом на основании действующих тарифов, ответчиком не оспорена.
Суд первой инстанции обоснованно указал, что оснований для применения понижающих коэффициентов не имеется, поскольку письмо комитета по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска (л.д. 97, т. 2) применению в данном случае в силу статьи 3 ГК РФ не подлежит.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ, пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Пунктом 49 Правил N 307 закреплены обязанности исполнителя коммунальных услуг, среди которых обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров.
Исходя из приведенных норм, следует вывод о неразрывности статуса управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, невозможности осуществления управляющей организацией только части функций по управлению многоквартирным домом.
Доводы апелляционной жалобы о том, что условиями договора N 12/Д от 17.11.2010 г. предусмотрено начисление, выставление платежных документов, а также прием денежных средств от населения непосредственно на счет ресурсоснабжающей организации, ММУП "ЖСК" необоснованно предъявило требования к ООО "МУ ЖСК", отклоняются апелляционным судом.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно указал, что получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации, влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг, с одновременным осуществлением функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
Доказательств того, что в спорный период ответчик не осуществлял управление многоквартирными домами, либо эти функции исполняла какая-либо иная организация в материалы дела не представлено.
Кроме того, при заключении договора от 17.11.2010 г. N 12/Д его стороны обязались руководствоваться действующим законодательством и иными нормативными актами, имеющими обязательную силу для сторон.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что собственники помещений многоквартирных домов приняли в установленном порядке решение перейти на прямые расчеты с энергоснабжающей организацией.
Таким образом, апелляционная инстанция считает правильным вывод суда первой инстанции о том, что обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период, лежит на ответчике.
Требование о взыскании 4 903 738 рублей 68 копеек долга соответствует статьям 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно удовлетворено судом первой инстанции.
В связи с вышеизложенным апелляционная инстанция не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта, нормы материального и процессуального права применены верно, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Мурманской области от 29.04.2013 г. по делу N А42-5945/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.А.МЕЛЬНИКОВА
Судьи
Т.А.КАШИНА
М.А.ШЕСТАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 12.08.2013 ПО ДЕЛУ N А42-5945/2012
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2013 г. по делу N А42-5945/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 07 августа 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 12 августа 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Мельниковой Н.А.
судей Кашиной Т.А., Шестаковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Тутаевым В.В.
при участии:
от истца: Клундух Д.В. (доверенность от 01.07.2012 г., паспорт)
от ответчика: Ветошкиной А.А. (доверенность от 01.03.2013 г., паспорт)
от 3-го лица: не явился (извещен)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-13342/2013) ООО "МУ ЖСК"
на решение Арбитражного суда Мурманской области от 29.04.2013 г. по делу N А42-5945/2012 (судья Лесной И.А.), принятое
по иску Мурманского МУП "Жилищная сервисная компания"
к ОАО "Мурманская управляющая жилищно-сервисная компания"
3-и лица: 1. МУП "Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр", 2. Комитет по развитию городского хозяйства Администрации г. Мурманска
о взыскании
установил:
Мурманское муниципальное унитарное предприятие "Жилищная сервисная компания" (далее - истец, Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Мурманская Управляющая жилищно-сервисная компания" (далее - ответчик) о взыскании 4 155 552 рублей 27 копеек задолженности за услуги теплоснабжения.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное унитарное предприятие "Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр" и Комитет по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска.
В ходе слушания дела истец неоднократно уточнял требования.
В окончательном варианте просил взыскать с ответчика 4 903 738 рублей 68 копеек задолженности. В обосновании указав, что в расчете цены иска учтены произведенные населением платежи и выделенные средства на компенсацию убытков. Ходатайство об уточнении иска принято судом.
Решением Арбитражного суда Мурманской области от 29.04.2013 г. по делу N А42-5945/2012 заявленные требования удовлетворены.
На указанное решение ООО "МУ ЖСК" подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на необоснованность принятого по делу судебного акта, просит его отменить. В апелляционной жалобе податель указывает, что из квитанций на оплату услуг теплоснабжения, выставленных ММУП "ЖСК" собственникам помещений многоквартирных домов при расчетах с населением применялся тариф в размере 1929,5359 руб./Гкал (при утвержденном 3123,810 руб./Гкал), в 2011 г. - 2219,5359 руб./Гкал (при утвержденном 3561,122 руб./Гкал). Таким образом, истец при расчетах с населением применял заниженные тарифы. Поскольку условиями договора N 12/Д от 17.11.2010 г. предусмотрено начисление, выставление платежных документов, а также прием денежных средств от населения непосредственно на счет ресурсоснабжающей организации, ММУП "ЖСК" необоснованно предъявило требования к ООО "МУ ЖСК".
Истец против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, указав, что принятый по делу судебный акт является законным, вынесен на основании полного и всестороннего исследования материалов и обстоятельств дела.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как явствует из материалов дела, на основании результатов общего собрания собственников помещений от 06.10.2008 г. ответчик избран управляющей организацией многоквартирными домами, расположенными по адресу: город Мурманск, улица Прибрежная, 23, 25, что подтверждается соответствующими протоколами.
Договоры управления в материалы дела не представлены, однако их наличие ответчик не оспаривает.
17 ноября 2010 года между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (управляющая компания) заключен договор N 12/Д, согласно условиям которого управляющая компания действует от имени, по поручению и в интересах собственников/нанимателей жилых и нежилых помещений многоквартирных домов 23, 25 по улица Прибрежная и обязуется обеспечить безопасную эксплуатацию находящихся в ее ведении тепловых сетей и исправность приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, а энергоснабжающая организация обязуется подавать для потребителей в необходимом количестве тепловую энергию через присоединенную сеть.
При выполнении настоящего договора, а также по всем вопросам отпуска и потребления тепловой энергии, не отраженным в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством и иными нормативными документами, имеющими обязательную силу для обеих сторон (пункт 2.1 договора).
Порядок учета тепловой энергии согласован в пункте 4.1 договора.
Стоимость и порядок оплаты установлен в разделе 5 договора.
Данным разделом предусмотрено право энергоснабжающей организации в случае образования задолженности по оплате тепловой энергии у потребителей, самостоятельно организовывать работу по учету и взысканию с последних образовавшейся задолженности за коммунальную услугу теплоснабжения.
Срок действия договора с 1 января 2010 года.
Поскольку поставленная ответчику в период с января 2010 по ноябрь 2011 тепловая энергия оплачена потребителями в не полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции заявленные требования удовлетворил, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены принятого по делу судебного акта.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Факт потребления тепловой энергии многоквартирными домами, расположенными по адресу: город Мурманск, улица Прибрежная, 23, 25 в спорный период сторонами не оспаривается.
На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
При расчете количества энергоресурса истцом применен норматив потребления, утвержденный Постановлением Администрации города Мурманска от 19.12.2006 г. N 1948.
Расчет стоимости коммунального ресурса, осуществлен истцом с применением тарифов на тепловую энергию, установленных постановлениями Управления по тарифному регулированию Мурманской области от 29.10.2009 N 36/4, от 10.11.2010 N 31/3.
Стоимость рассчитана истцом на основании действующих тарифов, ответчиком не оспорена.
Суд первой инстанции обоснованно указал, что оснований для применения понижающих коэффициентов не имеется, поскольку письмо комитета по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска (л.д. 97, т. 2) применению в данном случае в силу статьи 3 ГК РФ не подлежит.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ, пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Пунктом 49 Правил N 307 закреплены обязанности исполнителя коммунальных услуг, среди которых обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров.
Исходя из приведенных норм, следует вывод о неразрывности статуса управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, невозможности осуществления управляющей организацией только части функций по управлению многоквартирным домом.
Доводы апелляционной жалобы о том, что условиями договора N 12/Д от 17.11.2010 г. предусмотрено начисление, выставление платежных документов, а также прием денежных средств от населения непосредственно на счет ресурсоснабжающей организации, ММУП "ЖСК" необоснованно предъявило требования к ООО "МУ ЖСК", отклоняются апелляционным судом.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно указал, что получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации, влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг, с одновременным осуществлением функций по подаче в жилое помещение коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.
Доказательств того, что в спорный период ответчик не осуществлял управление многоквартирными домами, либо эти функции исполняла какая-либо иная организация в материалы дела не представлено.
Кроме того, при заключении договора от 17.11.2010 г. N 12/Д его стороны обязались руководствоваться действующим законодательством и иными нормативными актами, имеющими обязательную силу для сторон.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что собственники помещений многоквартирных домов приняли в установленном порядке решение перейти на прямые расчеты с энергоснабжающей организацией.
Таким образом, апелляционная инстанция считает правильным вывод суда первой инстанции о том, что обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период, лежит на ответчике.
Требование о взыскании 4 903 738 рублей 68 копеек долга соответствует статьям 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно удовлетворено судом первой инстанции.
В связи с вышеизложенным апелляционная инстанция не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта, нормы материального и процессуального права применены верно, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Мурманской области от 29.04.2013 г. по делу N А42-5945/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.А.МЕЛЬНИКОВА
Судьи
Т.А.КАШИНА
М.А.ШЕСТАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)