Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бегичева Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего: Снегиревой Е.Н.,
судей Павлова А.В., Куприенко С.Г.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционной жалобе ЖСК "Вешняки-3" на заочное решение Перовского районного суда города Москвы от 16 февраля 2012 года, которым постановлено:
"Исковые требования Е.В., З. к ЖСК "Вешняки-3" об обязании выдачи справки о выплаченном пае удовлетворить.
Обязать ЖСК "Вешняки-3" в лице его председателя П. выдать З. справку о выплаченном пае по квартире, находящейся по адресу: ...
Обязать ЖСК "Вешняки-3" в лице его председателя П. выдать Е.В. справку о выплаченном пае по квартире, находящейся по адресу: ...
Взыскать с ЖСК "Вешняки-3" в пользу Е.В. сумму уплаченной государственной пошлины в размере... рублей.
Взыскать с ЖСК "Вешняки-3" в пользу З. Е.В. сумму уплаченной государственной пошлины в размере... рублей",
Истец З. обратилась к ответчику с иском об обязании выдачи справки о выплаченном пае, указав, что квартира, в которой она проживает, относится к ЖСК "Вешняки-3". Членом ЖСК был ее отец - А. В... года ее отец получил квартиру от П. Райисполкома и перевел пай на нее, что отражено в протоколе общего собрания членов ЖСК "Вешняки-3" от... года. Пай за квартиру был полностью выплачен в... году. Для оформления права собственности на квартиру ей необходима справка из ЖСК о том, что пай за квартиру был полностью выплачен. С... года она неоднократно обращал ась к и.о. председателя правления ЖСК П. с заявлением о выдаче справки, но под различными предлогами председатель правления от выдачи справки уклоняется. Также П. отказывается выдать ей копию протокола общего собрания от.... года.... года она обратилась с письменным заявлением к председателю правления о выдаче справки о выплаченном пае, однако до настоящего времени справку от председателя правления не получила.
Истец Е.В. обратилась к ЖСК с аналогичными исковыми требованиями, указав, что членом ЖСК был ее мать - Е.А., умершая в... году. В квартире проживает с момента приобретения квартиры ее родителями. В... года ее мать получила квартиру от М. и перевела пай на ее мужа - У. Пай за квартиру был полностью выплачен в... году.... года брак между ней и У. был расторгнут. После расторжения брака бывший супруг перевел на нее пай, что было зафиксировано в протоколе общего собрания ЖСК "Вешняки-3" и она стала ответственным квартиросъемщиком. Справка из ЖСК необходима ей для оформления права собственности на квартиру. В течение последних 5 лет она неоднократно обращались с заявлениями к председателю ЖСК с просьбой о выдаче справки, но под различными предлогами ответчик от выдачи справки уклоняется.
Определением суда дела были объединены в одно производство.
В судебное заседание истцы явились, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Представитель ЖСК "Вешняки-3" в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания, в том числе путем направления телеграмм.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ЖСК "Вешняки-3" по доводам апелляционной жалобы, указывая на необоснованное удовлетворение судом исковых требований.
Выслушав З., Е.В. и их представителя - Л., согласившихся с решением суда, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.
В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Как было установлено судом, членом ЖСК "Вешняки-3" был отец истца З.
З. постоянно проживала в жилом помещении по адресу: ..., с... года, которое было предоставлено А. по ордеру от... года (л.д. 9).
Данная квартира предоставлялась А. на основании решения исполкома от...года, с учетом членов семьи - супруги А. и дочери З. (А.) О.В.
Факт родственных отношений А. и З. объективно подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 11) и копией свидетельства о заключении брака (л.д. 12).
Как следует из пояснения истца, после получения ее умершим в настоящее время отцом квартиры, он перевел пай на нее, а в... году полностью выплатил данный пай.
Суд первой инстанции обоснованно принял во внимание данные пояснения истца, поскольку последние чем-либо объективно не опровергнуты.
Так, согласно карточке учета собственника N..., собственником спорной квартиры является З., что свидетельствует о действительном выплате пая стороной истца, после чего у последней и возникло право собственности в отношении жилого помещения.
Как следует из искового заявления, истец неоднократно обращалась с заявлением о выдаче справки о выплате пая к и.о. председателя ЖСК, однако справку не получила до настоящего времени.
В материалах дела имеется заявление истца, датированное... года, а также копии почтовых уведомлений о направлении указанного заявления в ЖСК "Вешняки-3".
Согласно отметке указанное заявление было получено... года лично и.о. председателя правления П., что подтверждается его собственноручной подписью на данном уведомлении, однако ответа на свое обращение истец не получила.
При таких обстоятельствах, суд верно нашел требования истца З. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Также суд правомерно удовлетворил и требования истца Е.В.
Членом ЖСК "Вешняки-3" являлась мать истца Е.В. - Е.А.
Истец проживает в жилом помещении - квартире N..., расположенной по адресу: ..., с... года.
Факт родственных отношений истца Е.В. и Е.А. объективно подтверждается копией свидетельства о рождении.
Как следует из пояснения истца, в... года ее мать - Е.А. получила квартиру от М. и перевела пай на супруга истца - У. Пай за квартиру был полностью выплачен в... году.... года брак между истцом и У. был расторгнут, после чего бывший супруг перевел пай на истца, что нашло свое отражение в протоколе общего собрания ЖСК "Вешняки-3" и она стала ответственным квартиросъемщиком квартиры.
На ее заявление о выдаче справки о выплаченном пае, которое было получено и.о. председателя ЖСК, последний до настоящего времени не ответил.
Судебная коллегия также обращает внимание на то, что ранее, решением П. районного суда г. Москвы от... года были удовлетворены аналогичные требования Г., также являющегося членом ЖСК.
Доводы жалобы ЖСК "Вешняки-3 N о не уведомлении председателя правления о дате и времени судебного заседания, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку в адрес ЖСК судом была направлена телеграмма, которая адресату доставлена не была (л.д. 64).
Доводы жалобы ЖСК о возможном наличии спора о праве в отношении жилых помещений истцов, судебная коллегия также оставляет без внимания, поскольку данные доводы объективного подтверждения при рассмотрении дела не нашли.
Судебная коллегия неоднократно направляла председателю ЖСК судебные извещения, однако последним извещения были проигнорированы, в судебное заседание представитель ЖСК не явился и доказательств в обоснование своих возражений на требования истцов не представил.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, истцам судом также обоснованно были возмещены расходы по оплате госпошлины.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно, с учетом всех приведенных выше доводов и обстоятельств по делу, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, является правильной, в связи с чем у судебной коллегии оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.
Руководствуясь статьями 193 и 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Заочное решение Перовского районного суда города Москвы от 16 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "Вешняки-3" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.08.2013 ПО ДЕЛУ N 11-19573
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 августа 2013 г. по делу N 11-19573
Судья: Бегичева Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего: Снегиревой Е.Н.,
судей Павлова А.В., Куприенко С.Г.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Павлова А.В. дело по апелляционной жалобе ЖСК "Вешняки-3" на заочное решение Перовского районного суда города Москвы от 16 февраля 2012 года, которым постановлено:
"Исковые требования Е.В., З. к ЖСК "Вешняки-3" об обязании выдачи справки о выплаченном пае удовлетворить.
Обязать ЖСК "Вешняки-3" в лице его председателя П. выдать З. справку о выплаченном пае по квартире, находящейся по адресу: ...
Обязать ЖСК "Вешняки-3" в лице его председателя П. выдать Е.В. справку о выплаченном пае по квартире, находящейся по адресу: ...
Взыскать с ЖСК "Вешняки-3" в пользу Е.В. сумму уплаченной государственной пошлины в размере... рублей.
Взыскать с ЖСК "Вешняки-3" в пользу З. Е.В. сумму уплаченной государственной пошлины в размере... рублей",
установила:
Истец З. обратилась к ответчику с иском об обязании выдачи справки о выплаченном пае, указав, что квартира, в которой она проживает, относится к ЖСК "Вешняки-3". Членом ЖСК был ее отец - А. В... года ее отец получил квартиру от П. Райисполкома и перевел пай на нее, что отражено в протоколе общего собрания членов ЖСК "Вешняки-3" от... года. Пай за квартиру был полностью выплачен в... году. Для оформления права собственности на квартиру ей необходима справка из ЖСК о том, что пай за квартиру был полностью выплачен. С... года она неоднократно обращал ась к и.о. председателя правления ЖСК П. с заявлением о выдаче справки, но под различными предлогами председатель правления от выдачи справки уклоняется. Также П. отказывается выдать ей копию протокола общего собрания от.... года.... года она обратилась с письменным заявлением к председателю правления о выдаче справки о выплаченном пае, однако до настоящего времени справку от председателя правления не получила.
Истец Е.В. обратилась к ЖСК с аналогичными исковыми требованиями, указав, что членом ЖСК был ее мать - Е.А., умершая в... году. В квартире проживает с момента приобретения квартиры ее родителями. В... года ее мать получила квартиру от М. и перевела пай на ее мужа - У. Пай за квартиру был полностью выплачен в... году.... года брак между ней и У. был расторгнут. После расторжения брака бывший супруг перевел на нее пай, что было зафиксировано в протоколе общего собрания ЖСК "Вешняки-3" и она стала ответственным квартиросъемщиком. Справка из ЖСК необходима ей для оформления права собственности на квартиру. В течение последних 5 лет она неоднократно обращались с заявлениями к председателю ЖСК с просьбой о выдаче справки, но под различными предлогами ответчик от выдачи справки уклоняется.
Определением суда дела были объединены в одно производство.
В судебное заседание истцы явились, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Представитель ЖСК "Вешняки-3" в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания, в том числе путем направления телеграмм.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ЖСК "Вешняки-3" по доводам апелляционной жалобы, указывая на необоснованное удовлетворение судом исковых требований.
Выслушав З., Е.В. и их представителя - Л., согласившихся с решением суда, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.
В соответствии с ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Как было установлено судом, членом ЖСК "Вешняки-3" был отец истца З.
З. постоянно проживала в жилом помещении по адресу: ..., с... года, которое было предоставлено А. по ордеру от... года (л.д. 9).
Данная квартира предоставлялась А. на основании решения исполкома от...года, с учетом членов семьи - супруги А. и дочери З. (А.) О.В.
Факт родственных отношений А. и З. объективно подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 11) и копией свидетельства о заключении брака (л.д. 12).
Как следует из пояснения истца, после получения ее умершим в настоящее время отцом квартиры, он перевел пай на нее, а в... году полностью выплатил данный пай.
Суд первой инстанции обоснованно принял во внимание данные пояснения истца, поскольку последние чем-либо объективно не опровергнуты.
Так, согласно карточке учета собственника N..., собственником спорной квартиры является З., что свидетельствует о действительном выплате пая стороной истца, после чего у последней и возникло право собственности в отношении жилого помещения.
Как следует из искового заявления, истец неоднократно обращалась с заявлением о выдаче справки о выплате пая к и.о. председателя ЖСК, однако справку не получила до настоящего времени.
В материалах дела имеется заявление истца, датированное... года, а также копии почтовых уведомлений о направлении указанного заявления в ЖСК "Вешняки-3".
Согласно отметке указанное заявление было получено... года лично и.о. председателя правления П., что подтверждается его собственноручной подписью на данном уведомлении, однако ответа на свое обращение истец не получила.
При таких обстоятельствах, суд верно нашел требования истца З. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Также суд правомерно удовлетворил и требования истца Е.В.
Членом ЖСК "Вешняки-3" являлась мать истца Е.В. - Е.А.
Истец проживает в жилом помещении - квартире N..., расположенной по адресу: ..., с... года.
Факт родственных отношений истца Е.В. и Е.А. объективно подтверждается копией свидетельства о рождении.
Как следует из пояснения истца, в... года ее мать - Е.А. получила квартиру от М. и перевела пай на супруга истца - У. Пай за квартиру был полностью выплачен в... году.... года брак между истцом и У. был расторгнут, после чего бывший супруг перевел пай на истца, что нашло свое отражение в протоколе общего собрания ЖСК "Вешняки-3" и она стала ответственным квартиросъемщиком квартиры.
На ее заявление о выдаче справки о выплаченном пае, которое было получено и.о. председателя ЖСК, последний до настоящего времени не ответил.
Судебная коллегия также обращает внимание на то, что ранее, решением П. районного суда г. Москвы от... года были удовлетворены аналогичные требования Г., также являющегося членом ЖСК.
Доводы жалобы ЖСК "Вешняки-3 N о не уведомлении председателя правления о дате и времени судебного заседания, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку в адрес ЖСК судом была направлена телеграмма, которая адресату доставлена не была (л.д. 64).
Доводы жалобы ЖСК о возможном наличии спора о праве в отношении жилых помещений истцов, судебная коллегия также оставляет без внимания, поскольку данные доводы объективного подтверждения при рассмотрении дела не нашли.
Судебная коллегия неоднократно направляла председателю ЖСК судебные извещения, однако последним извещения были проигнорированы, в судебное заседание представитель ЖСК не явился и доказательств в обоснование своих возражений на требования истцов не представил.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, истцам судом также обоснованно были возмещены расходы по оплате госпошлины.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно, с учетом всех приведенных выше доводов и обстоятельств по делу, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, является правильной, в связи с чем у судебной коллегии оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.
Руководствуясь статьями 193 и 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Перовского районного суда города Москвы от 16 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК "Вешняки-3" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)