Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Губин Я.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Тегуновой Н.Г.,
судей: Гарновой Л.П., Титовой О.Г.,
при секретаре: Л.,
рассмотрев 24 апреля 2013 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу П. на решение Красногорского городского суда Московской области от 15 февраля 2013 года по делу по иску ООО "УК Павшино" к П. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого дома, иные услуги и пени,
заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения П., поддержавшего доводы жалобы; представителя ООО "УК "Павшино" В. по доводам апелляционной жалобы,
ООО "УК Павшино" обратилось в суд с иском к П. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого дома, иные услуги и пени, указав, что ООО "УК Павшино" является управляющей организацией дома <адрес> ответчик, проживающий в квартире N, за период с ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность за потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого дома, иные услуги на общую сумму 58 485,99 руб. Пеня за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 12 781,77 руб.
П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Решением суда исковые требования ООО "УК Павшино" удовлетворены.
В апелляционной жалобе П. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата за потребленную энергию производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно частям 1, 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из сводной ведомости начислений и оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по квартире N в <адрес> в <адрес> следует, что ответчик имеет задолженность за потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого дома, иные услуги на общую сумму 58 485,99 руб.
Доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, ответчик суду не представил.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, опровергаются уведомлением о вручении, из которого следует, что судебную повестку о вызове в суд на 15.02.2013 года в 14.00 час. получил лично П., о чем имеется его подпись (л.д. N).
Другие доводы апелляционной жалобы не подтверждены доказательствами, сводятся к переоценке выводов суда и не являются основанием для отмены решения.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
решение Красногорского городского суда Московской области от 15 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.04.2013 ПО ДЕЛУ N 33-9108
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 апреля 2013 г. по делу N 33-9108
Судья Губин Я.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Тегуновой Н.Г.,
судей: Гарновой Л.П., Титовой О.Г.,
при секретаре: Л.,
рассмотрев 24 апреля 2013 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу П. на решение Красногорского городского суда Московской области от 15 февраля 2013 года по делу по иску ООО "УК Павшино" к П. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого дома, иные услуги и пени,
заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения П., поддержавшего доводы жалобы; представителя ООО "УК "Павшино" В. по доводам апелляционной жалобы,
установила:
ООО "УК Павшино" обратилось в суд с иском к П. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого дома, иные услуги и пени, указав, что ООО "УК Павшино" является управляющей организацией дома <адрес> ответчик, проживающий в квартире N, за период с ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность за потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого дома, иные услуги на общую сумму 58 485,99 руб. Пеня за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 12 781,77 руб.
П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Решением суда исковые требования ООО "УК Павшино" удовлетворены.
В апелляционной жалобе П. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата за потребленную энергию производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно частям 1, 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из сводной ведомости начислений и оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по квартире N в <адрес> в <адрес> следует, что ответчик имеет задолженность за потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого дома, иные услуги на общую сумму 58 485,99 руб.
Доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, ответчик суду не представил.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, опровергаются уведомлением о вручении, из которого следует, что судебную повестку о вызове в суд на 15.02.2013 года в 14.00 час. получил лично П., о чем имеется его подпись (л.д. N).
Другие доводы апелляционной жалобы не подтверждены доказательствами, сводятся к переоценке выводов суда и не являются основанием для отмены решения.
Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Красногорского городского суда Московской области от 15 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)