Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 1 апреля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 3 апреля 2013 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Моисеевой И.Н.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Васильевой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ваш дом" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 28 декабря 2012 года по делу N А05-14113/2012 (судья Вахлова Н.Ю.), принятому в порядке упрощенного производства,
установил:
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (ОГРН 1057601091151, далее - ОАО "ТГК N 2") обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ваш дом" (ОГРН 1112901001322, далее - ООО "Ваш дом") о взыскании 253 726,90 руб. долга по счету-фактуре от 31.08.2012 N 2000/013229, выставленному для оплаты тепловой энергии, отпущенной в период с 01.08.2012 по 31.08.2012. (Исковые требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Решением суда от 28 декабря 2012 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
ООО "Ваш дом" с решением суда не согласилось и обратилось с жалобой, в которой просит его отменить и отказать в удовлетворении исковых требований. Указывает на то, что фактические объемы поставленной тепловой энергии в несколько раз меньше, чем требует истец.
Стороны о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.
ОАО "ТГК N 2" в отзыве на апелляционную жалобу отклонило доводы, изложенные в жалобе, считает, что выводы суда соответствуют действующему законодательству и представленным в дело доказательствам, просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в спорный период ООО "Ваш дом" являлось управляющей организацией в отношении домов, расположенных по адресам в г. Архангельске: ул. Комсомольская, д. 11; пр. Ломоносова, д. 291; пр. Ломоносова, д. 285, корп. 1. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Истец в августе 2012 года отпустил на нужды указанных выше домов, находящихся в управлении ответчика, тепловую энергию в горячей воде, в связи с чем выставил к оплате счет-фактуру от 31.08.2012 N 2000/013229 на сумму 257 648,07 руб. за тепловую энергию в количестве 174.058402 Гкал, в том числе 25.846507 Гкал - по д. 11 на ул. Комсомольской; 129.426895 Гкал - по д. 285, корпус 1, на пр. Ломоносова; 18.785 Гкал - по д. 291 по пр. Ломоносова.
В процессе судебного разбирательства истец уточнил количество и стоимость тепловой энергии, отпущенной в августе 2012 года в жилой дом N 11 по ул. Комсомольской (25.846521 Гкал на сумму 38 259,03 руб.) и в жилой дом N 285, корп. 1, по ул. Ломоносова (126.777878 Гкал на сумму 187 661,58 руб.).
Предъявленное за спорный период к оплате количество тепловой энергии определено истцом по д. 291 на пр. Ломоносова в соответствии с показаниями прибора учета.
Относительно домов, расположенных по ул. Комсомольской, 11, и пр. Ломоносова 285, корп. 1, количество тепловой энергии определено на основании нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Стоимость тепловой энергии определена истцом в соответствии с тарифами, утвержденными для ОАО "ТГК N 2" на 2012 год постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 29.12.2011 N 100-э/11.
В связи с тем, что ответчик отпущенную за спорный период тепловую энергию не оплатил, истец обратился в суд с иском о взыскании 253 726,90 руб. задолженности.
На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления (статья 539 ГК РФ).
В силу пунктов 1 и 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как следует из материалов дела, тепловая энергия в горячей воде приобреталась ответчиком не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам-потребителям коммунальной услуги в рамках договоров управления жилыми домами.
Пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и указанному Федеральному закону.
Таким образом, согласно положениям приведенных норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации установлен приоритет ЖК РФ над нормами иных правовых актов, в том числе параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307 управляющие компании относятся к исполнителям, которые являются юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы, предоставляющими коммунальные услуги, производящими или приобретающими коммунальные ресурсы и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Согласно пункту 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным правовым актам Российской Федерации.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В силу подпунктов "а" и "б" пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление и ГВС определяется в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам, которыми установлена формула определения размера платы, предусматривающая применение такого показателя, как норматив потребления соответствующей коммунальной услуги.
Следовательно, при отсутствии средств измерения в жилых домах объем отпущенной тепловой энергии должен определяться ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 19 Правил N 307, на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, рассчитываемых в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).
Согласно пункту 2 Правил N 306 норматив потребления коммунальных услуг - это месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
Как следует из приложения к Правилам N 306, где приведены формулы определения норматива, ежемесячный норматив потребления тепловой энергии получается путем деления нормы годового потребления тепловой энергии на 12 месяцев, норматив потребления горячей воды устанавливается из расчета на 1 человека для домов определенной группы, исходя из степени их благоустройства.
При этом норматив потребления тепловой энергии остается постоянной величиной и не зависит от отопительного сезона, изменений климатических параметров (температур наружного воздуха).
Расчет исковых требований ОАО "ТГК N 2" соответствует вышеуказанным правовым нормам.
Доводы ответчика о завышенном объеме теплопотребления опровергаются материалами дела.
Количество отпущенной на нужды ответчика тепловой энергии на объект, расположенный по пр. Ломоносова, д. 291, определено на основании показаний прибора учета, установленного в тепловом узле данного жилого дома, что подтверждается представленными в материалы дела актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 12.10.2011 и отчетом о суточных параметрах теплоснабжения указанного дома в августе 2012 года.
По объектам, расположенным по пр. Ломоносова, д. 285, к. 1; ул. Комсомольская, д. 11, ввиду отсутствия данных показаний приборов учета, начисления за потребленную тепловую энергию произведены исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Как верно указал суд первой инстанции объем теплоснабжения, определяемый с применением нормативов, не зависит от времени года и не может соответствовать количеству тепловой энергии, определенной по приборам учета.
С учетом изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые не были бы предметом тщательного исследования судом первой инстанции, и способных повлиять на правильность принятого по делу судебного акта. Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 271.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Архангельской области от 28 декабря 2012 года по делу N А05-14113/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ваш дом" - без удовлетворения.
Судья
И.Н.МОИСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТЫРНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.04.2013 ПО ДЕЛУ N А05-14113/2012
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. по делу N А05-14113/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 1 апреля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 3 апреля 2013 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Моисеевой И.Н.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Васильевой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ваш дом" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 28 декабря 2012 года по делу N А05-14113/2012 (судья Вахлова Н.Ю.), принятому в порядке упрощенного производства,
установил:
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (ОГРН 1057601091151, далее - ОАО "ТГК N 2") обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ваш дом" (ОГРН 1112901001322, далее - ООО "Ваш дом") о взыскании 253 726,90 руб. долга по счету-фактуре от 31.08.2012 N 2000/013229, выставленному для оплаты тепловой энергии, отпущенной в период с 01.08.2012 по 31.08.2012. (Исковые требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Решением суда от 28 декабря 2012 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
ООО "Ваш дом" с решением суда не согласилось и обратилось с жалобой, в которой просит его отменить и отказать в удовлетворении исковых требований. Указывает на то, что фактические объемы поставленной тепловой энергии в несколько раз меньше, чем требует истец.
Стороны о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.
ОАО "ТГК N 2" в отзыве на апелляционную жалобу отклонило доводы, изложенные в жалобе, считает, что выводы суда соответствуют действующему законодательству и представленным в дело доказательствам, просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в спорный период ООО "Ваш дом" являлось управляющей организацией в отношении домов, расположенных по адресам в г. Архангельске: ул. Комсомольская, д. 11; пр. Ломоносова, д. 291; пр. Ломоносова, д. 285, корп. 1. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Истец в августе 2012 года отпустил на нужды указанных выше домов, находящихся в управлении ответчика, тепловую энергию в горячей воде, в связи с чем выставил к оплате счет-фактуру от 31.08.2012 N 2000/013229 на сумму 257 648,07 руб. за тепловую энергию в количестве 174.058402 Гкал, в том числе 25.846507 Гкал - по д. 11 на ул. Комсомольской; 129.426895 Гкал - по д. 285, корпус 1, на пр. Ломоносова; 18.785 Гкал - по д. 291 по пр. Ломоносова.
В процессе судебного разбирательства истец уточнил количество и стоимость тепловой энергии, отпущенной в августе 2012 года в жилой дом N 11 по ул. Комсомольской (25.846521 Гкал на сумму 38 259,03 руб.) и в жилой дом N 285, корп. 1, по ул. Ломоносова (126.777878 Гкал на сумму 187 661,58 руб.).
Предъявленное за спорный период к оплате количество тепловой энергии определено истцом по д. 291 на пр. Ломоносова в соответствии с показаниями прибора учета.
Относительно домов, расположенных по ул. Комсомольской, 11, и пр. Ломоносова 285, корп. 1, количество тепловой энергии определено на основании нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Стоимость тепловой энергии определена истцом в соответствии с тарифами, утвержденными для ОАО "ТГК N 2" на 2012 год постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 29.12.2011 N 100-э/11.
В связи с тем, что ответчик отпущенную за спорный период тепловую энергию не оплатил, истец обратился в суд с иском о взыскании 253 726,90 руб. задолженности.
На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления (статья 539 ГК РФ).
В силу пунктов 1 и 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как следует из материалов дела, тепловая энергия в горячей воде приобреталась ответчиком не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам-потребителям коммунальной услуги в рамках договоров управления жилыми домами.
Пункт 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и указанному Федеральному закону.
Таким образом, согласно положениям приведенных норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации установлен приоритет ЖК РФ над нормами иных правовых актов, в том числе параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307 управляющие компании относятся к исполнителям, которые являются юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы, предоставляющими коммунальные услуги, производящими или приобретающими коммунальные ресурсы и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Согласно пункту 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным правовым актам Российской Федерации.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В силу подпунктов "а" и "б" пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление и ГВС определяется в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам, которыми установлена формула определения размера платы, предусматривающая применение такого показателя, как норматив потребления соответствующей коммунальной услуги.
Следовательно, при отсутствии средств измерения в жилых домах объем отпущенной тепловой энергии должен определяться ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 19 Правил N 307, на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, рассчитываемых в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).
Согласно пункту 2 Правил N 306 норматив потребления коммунальных услуг - это месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.
Как следует из приложения к Правилам N 306, где приведены формулы определения норматива, ежемесячный норматив потребления тепловой энергии получается путем деления нормы годового потребления тепловой энергии на 12 месяцев, норматив потребления горячей воды устанавливается из расчета на 1 человека для домов определенной группы, исходя из степени их благоустройства.
При этом норматив потребления тепловой энергии остается постоянной величиной и не зависит от отопительного сезона, изменений климатических параметров (температур наружного воздуха).
Расчет исковых требований ОАО "ТГК N 2" соответствует вышеуказанным правовым нормам.
Доводы ответчика о завышенном объеме теплопотребления опровергаются материалами дела.
Количество отпущенной на нужды ответчика тепловой энергии на объект, расположенный по пр. Ломоносова, д. 291, определено на основании показаний прибора учета, установленного в тепловом узле данного жилого дома, что подтверждается представленными в материалы дела актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 12.10.2011 и отчетом о суточных параметрах теплоснабжения указанного дома в августе 2012 года.
По объектам, расположенным по пр. Ломоносова, д. 285, к. 1; ул. Комсомольская, д. 11, ввиду отсутствия данных показаний приборов учета, начисления за потребленную тепловую энергию произведены исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Как верно указал суд первой инстанции объем теплоснабжения, определяемый с применением нормативов, не зависит от времени года и не может соответствовать количеству тепловой энергии, определенной по приборам учета.
С учетом изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые не были бы предметом тщательного исследования судом первой инстанции, и способных повлиять на правильность принятого по делу судебного акта. Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 271.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Архангельской области от 28 декабря 2012 года по делу N А05-14113/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ваш дом" - без удовлетворения.
Судья
И.Н.МОИСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)