Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мальцев С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего: Малышевой И.А.
судей: Федоренко И.В., Бабайцевой Е.А.
при секретаре А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе В.А.В. на решение Кировского районного суда г. Волгограда от 02 апреля 2013 года, которым исковые требования МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" к В.А.В., В.А.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворены частично.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Федоренко И.В.
МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" обратилось в суд с иском к В.А.В., В.А.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обоснование указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. С августа 2000 года ответчики не производят оплату за холодное водоснабжение, стоки, отопление, надбавку к отоплению, наем, вывоз ТБО, утилизацию ТБО, содержание общего имущества, управление, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт жилья, в связи с чем, сумма задолженности за период с 01 августа 2000 года по 01 октября 2010 года включительно составляет <.......> рублей <.......> копеек.
Просило взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере <.......> рублей <.......> копеек, судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере <.......> рублей <.......> копеек.
Решением Кировского районного суда г. Волгограда от 02 апреля 2013 года исковые требования МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" к В.А.В., В.А.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворены частично, с В.А.В., В.А.Ю. в пользу МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" взыскана солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере <.......> рублей <.......> копейка, в удовлетворении остальной части исковых требований МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" к В.А.В., В.А.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказано, с В.А.В., В.А.Ю. в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере <.......> рублей <.......> копеек в равных долях с каждого.
В апелляционной жалобе В.А.В. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения, считает, что оно постановлено с нарушением норм материального права, просит его отменить, постановить новое решение об отказе в иске.
Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, выслушав В.А.В., поддержавшего жалобу, возражения на жалобу представителя МБУ ЖКХ Кировского района - М., судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из п. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за помещение и коммунальные услуги, включающие в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; коммунальные услуги.
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
При разрешении спора судом установлено, что В.А.В. и В.А.Ю. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> д. N <...> кв. N <...>, в равных долях.
Как следует из справки МБУ "МЦ по предоставлению государственных и муниципальных услуг" от 09 октября 2012 года, в спорном жилом помещении также зарегистрированы и проживают В.Л., В.С.
Управление многоквартирным жилым домом N <...> по ул. <адрес> осуществляет МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда".
Ответчики пользуются предоставляемыми коммунальными услугами, однако, оплату за них не производят.
Сумма задолженности за период с 01 августа 2000 года по 01 октября 2010 года включительно составила <.......> рублей <.......> копеек.
Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента подачи искового заявления в суд - 19 февраля 2013 года (01 февраля 2010 года - 01 октября 2010 года), согласно того же расчета составила <.......> рублей <.......> копейка.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги в пределах срока исковой давности.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части взыскания с ответчиков задолженности за коммунальные услуги в солидарном порядке по следующим основаниям.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Поскольку В.А.В. и В.А.Ю. являются сособственниками жилого помещения в равных долях, на них также в равных долях лежит обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда в части солидарного взыскания с В.А.В., В.А.Ю. в пользу МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" задолженности за коммунальные услуги в размере <.......> руб. <.......> коп. подлежит изменению и полагает необходимым взыскать в долевом порядке с В.А.В., В.А.Ю. в пользу МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" задолженность за коммунальные услуги по <.......> руб. <.......> коп. с каждого.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Кировского районного суда г. Волгограда от 02 апреля 2013 года в части взыскания солидарно с В.А.В., В.А.Ю. в пользу МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" задолженности за коммунальные услуги в размере <.......> руб. <.......> коп. - изменить.
Взыскать с В.А.В. и В.А.Ю. в пользу МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" задолженность за коммунальные услуги по <.......> руб. <.......> коп. с каждого.
В остальной части решение Кировского районного суда г. Волгограда от 02 апреля 2013 года - оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6616/2013
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июня 2013 г. по делу N 33-6616/2013
Судья: Мальцев С.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего: Малышевой И.А.
судей: Федоренко И.В., Бабайцевой Е.А.
при секретаре А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе В.А.В. на решение Кировского районного суда г. Волгограда от 02 апреля 2013 года, которым исковые требования МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" к В.А.В., В.А.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворены частично.
Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Федоренко И.В.
установила:
МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" обратилось в суд с иском к В.А.В., В.А.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.
В обоснование указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. С августа 2000 года ответчики не производят оплату за холодное водоснабжение, стоки, отопление, надбавку к отоплению, наем, вывоз ТБО, утилизацию ТБО, содержание общего имущества, управление, техническое обслуживание ВДГО, капитальный ремонт жилья, в связи с чем, сумма задолженности за период с 01 августа 2000 года по 01 октября 2010 года включительно составляет <.......> рублей <.......> копеек.
Просило взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере <.......> рублей <.......> копеек, судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере <.......> рублей <.......> копеек.
Решением Кировского районного суда г. Волгограда от 02 апреля 2013 года исковые требования МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" к В.А.В., В.А.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворены частично, с В.А.В., В.А.Ю. в пользу МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" взыскана солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере <.......> рублей <.......> копейка, в удовлетворении остальной части исковых требований МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" к В.А.В., В.А.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги отказано, с В.А.В., В.А.Ю. в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере <.......> рублей <.......> копеек в равных долях с каждого.
В апелляционной жалобе В.А.В. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения, считает, что оно постановлено с нарушением норм материального права, просит его отменить, постановить новое решение об отказе в иске.
Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, выслушав В.А.В., поддержавшего жалобу, возражения на жалобу представителя МБУ ЖКХ Кировского района - М., судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из п. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за помещение и коммунальные услуги, включающие в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; коммунальные услуги.
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
При разрешении спора судом установлено, что В.А.В. и В.А.Ю. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> д. N <...> кв. N <...>, в равных долях.
Как следует из справки МБУ "МЦ по предоставлению государственных и муниципальных услуг" от 09 октября 2012 года, в спорном жилом помещении также зарегистрированы и проживают В.Л., В.С.
Управление многоквартирным жилым домом N <...> по ул. <адрес> осуществляет МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда".
Ответчики пользуются предоставляемыми коммунальными услугами, однако, оплату за них не производят.
Сумма задолженности за период с 01 августа 2000 года по 01 октября 2010 года включительно составила <.......> рублей <.......> копеек.
Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг в пределах срока исковой давности, исчисляемого с момента подачи искового заявления в суд - 19 февраля 2013 года (01 февраля 2010 года - 01 октября 2010 года), согласно того же расчета составила <.......> рублей <.......> копейка.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги в пределах срока исковой давности.
Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части взыскания с ответчиков задолженности за коммунальные услуги в солидарном порядке по следующим основаниям.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Поскольку В.А.В. и В.А.Ю. являются сособственниками жилого помещения в равных долях, на них также в равных долях лежит обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда в части солидарного взыскания с В.А.В., В.А.Ю. в пользу МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" задолженности за коммунальные услуги в размере <.......> руб. <.......> коп. подлежит изменению и полагает необходимым взыскать в долевом порядке с В.А.В., В.А.Ю. в пользу МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" задолженность за коммунальные услуги по <.......> руб. <.......> коп. с каждого.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда г. Волгограда от 02 апреля 2013 года в части взыскания солидарно с В.А.В., В.А.Ю. в пользу МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" задолженности за коммунальные услуги в размере <.......> руб. <.......> коп. - изменить.
Взыскать с В.А.В. и В.А.Ю. в пользу МБУ "Жилищно-Коммунальное хозяйство Кировского района Волгограда" задолженность за коммунальные услуги по <.......> руб. <.......> коп. с каждого.
В остальной части решение Кировского районного суда г. Волгограда от 02 апреля 2013 года - оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)