Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Рожкова Е.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего: Малышевой И.А.
судей: Федоренко И.В., Кузнецовой Г.М.
при секретаре А.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоренко И.В.
гражданское дело по кассационной жалобе Н.В. на решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 24 мая 2011 года, которым постановлено:
Иск Н.В. к Н.Н.В., ООО УК "Стабильность", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" об устранении нарушений прав собственника, вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, - удовлетворить.
Вселить Н.В. в квартиру N дома N по .
Обязать Н.Н.В. не чинить препятствий Н.В. в пользовании квартирой N дома N по, обеспечив доступ в указанную квартиру.
В иске Н.В. к Н.Н.В., ООО УК "Стабильность", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" о проведении перепланировки в жилом помещении, определении порядка пользования жилым помещением, - отказать.
Иск Н.Н.В. к Н.В., ООО УК "Стабильность", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор на предоставление коммунальных услуг, - удовлетворить.
Определить порядок пользования совместной собственностью квартирой N дома N по следующим образом:
Выделить в пользование Н.Н.В. комнату жилой площадью кв. м в соответствии со сложившимся порядком пользования.
Выделить в пользование Н.В. комнату жилой площадью кв. м в соответствии со сложившимся порядком пользования.
Обязать ООО УК "Стабильность" заключить с Н.Н.В. отдельный договор на предоставление коммунальных услуг в квартире N дома N по пос. в соответствии с определенным порядком пользования.
Обязать ООО УК "Стабильность" заключить с Н.В. отдельный договор на предоставление коммунальных услуг в квартире N дома N по в соответствии с определенным порядком пользования.
Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" заключить с Н.Н.В. отдельный договор на предоставление услуг по газоснабжению в квартире N дома N по в соответствии с определенным порядком пользования.
Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" заключить с Н.В. отдельный договор на предоставление услуг по газоснабжению в квартире N дома N по в соответствии с определенным порядком пользования.
Взыскать с Н.В. в пользу Н.Н.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.
установила:
Н.Н.В. обратилась в суд с иском к Н.В., ООО УК "Стабильность", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор на предоставление коммунальных услуг.
В обоснование указала, что собственниками квартиры N дома N по являются она и ответчик по доли каждый. Между ними сложился следующий порядок пользования квартирой: комнатой площадью кв. м пользуется она, комнатой кв. м пользуется ответчик, кухня, коридор, ванна и туалет находятся в общем пользовании. Согласия об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Данное обстоятельство послужило причиной возникновения задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и газа.
Просила суд определить следующий порядок пользования квартирой: в ее пользование определить комнату площадью кв. м, в пользование ответчика комнату кв. м, кухню, коридор, ванну и туалет оставить в общем пользовании, возложить на ООО УК "Стабильность" обязанность заключить с ней договор на предоставление коммунальных услуг соразмерно доли в общем имуществе собственников, возложить на ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" обязанность заключить с истцом договор на предоставление коммунальных услуг соразмерно доли в общем имуществе собственников, взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в размере 15200 рублей.
Н.В. обратился в суд с иском к Н.Н.В., ООО УК "Стабильность", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" об устранении нарушений прав собственника, вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, проведении перепланировки в жилом помещении, определении порядка пользования жилым помещением.
В обоснование указал, что собственниками квартиры N дома N по являются он и ответчик по доли каждый. Определение порядка пользования жилым помещением, предложенного Н.Н.В. невозможно, поскольку комната размером кв. м превышает ее долю в квартире. В спорной квартире истец не проживает, так как ответчик препятствует ему проживать в квартире, единолично пользуется всей жилой площадью. Истец вынужден проживать со своей семьей на съемной квартире на протяжении длительного времени. В спорной квартире возможно произвести перепланировку жилых комнат для их изоляции в следующем порядке: в комнате, обозначенной в техническом паспорта под N N заделать существующий дверной проем на расстоянии м. от стены, не имеющей оконных проемов; в комнате, обозначенной в техническом паспорте под N N установить стену на расстоянии 1 м от стены, не имеющей оконного проема и во вновь возведенной стене устроить дверной проем. В результате произведенных работ образуется две изолированные комнаты площадью кв. м и кв. м, что фактически соответствует долям сособственников в общей долевой собственности, и коридор площадью кв. м
Просил суд устранить нарушения прав собственника, вселить его в спорную квартиру, обязать Н.Н.Н. не чинить препятствий истцу в пользовании указанной квартирой, обеспечив ему доступ в указанную квартиру, произвести в квартире перепланировку в следующем порядке: в комнате, обозначенной в техническом паспорта под NN заделать существующий дверной проем на расстоянии м. от стены, не имеющей оконных проемов; в комнате, обозначенной в техническом паспорте под NN установить стену на расстоянии м. от стены, не имеющей оконного проема и во вновь возведенной стене устроить дверной проем. После проведения перепланировки определить следующий порядок пользования спорной квартирой: в пользование Н.В. определить вновь образованную комнату площадью кв. м; в пользование Н.Н.В. определить комнату площадью кв. м; в общее пользование сторон определить кухню, туалет, ванну, коридоры. Расходы по перепланировки квартиры возложить на Н.В. Обязать ООО УК "Стабильность" заключить отдельный договор по предоставлению коммунальных услуг с Н.В. Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" заключить отдельный договор по газоснабжения с Н.В.
Суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе Н.В. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.
Проверив материалы дела по доводам кассационной жалобы, выслушав Н.В., поддержавшего жалобу, возражения на жалобу Н.Н.В., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 26 ЖК РФ предусматривает, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланирумое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящихся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
В силу ст. 253 ГК РФ собственники жилого помещения имеют равные права пользования, владения и распоряжения принадлежащей им собственностью.
В силу п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
При разрешении спора судом установлено, что квартира N дома N по находится в общей долевой собственности Н.Н.В. и Н.В. по 1/2 доли каждого.
Квартира состоит из двух смежных комнат - кв. м, кв. м; кухни, туалета, коридора, общей площадью кв. м, жилой площадью кв. м
В настоящее время Н.В. не имеет возможности пользоваться принадлежащей ему собственностью.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
При таких обстоятельствах суд принял правильное решение об удовлетворении исковых требований Н.В. о вселении и удовлетворении исковых требований Н.Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением и обязанности управляющей компании заключить отдельные договора на оплату коммунальных услуг с Н.Н.В. и Н.В.
Также обоснованно суд отказал в требованиях Н.В. о проведении перепланировки в жилом помещении, поскольку порядок ее проведения определен ст. 26 ЖК РФ, а кроме того, другой собственник Н.Н.В. против ее проведения возражает.
Доводы жалобы о том, что выделение в пользование Н.Н.В. комнаты площадью кв. м невозможно, поскольку превышает ее долю в квартире, не могут быть приняты во внимание, поскольку суд своим решением определил лишь порядок пользования комнатами и не признавал право собственности сторон на данные комнаты.
Иные доводы жалобы не содержат указаний на нарушение судом норм материального или процессуального права при разрешении спора.
Все юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, выводы суда мотивированы и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 24 мая 2011 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу Н.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 30.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-8783/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2011 г. по делу N 33-8783/2011
Судья: Рожкова Е.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего: Малышевой И.А.
судей: Федоренко И.В., Кузнецовой Г.М.
при секретаре А.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоренко И.В.
гражданское дело по кассационной жалобе Н.В. на решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 24 мая 2011 года, которым постановлено:
Иск Н.В. к Н.Н.В., ООО УК "Стабильность", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" об устранении нарушений прав собственника, вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, - удовлетворить.
Вселить Н.В. в квартиру N дома N по .
Обязать Н.Н.В. не чинить препятствий Н.В. в пользовании квартирой N дома N по, обеспечив доступ в указанную квартиру.
В иске Н.В. к Н.Н.В., ООО УК "Стабильность", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" о проведении перепланировки в жилом помещении, определении порядка пользования жилым помещением, - отказать.
Иск Н.Н.В. к Н.В., ООО УК "Стабильность", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор на предоставление коммунальных услуг, - удовлетворить.
Определить порядок пользования совместной собственностью квартирой N дома N по следующим образом:
Выделить в пользование Н.Н.В. комнату жилой площадью кв. м в соответствии со сложившимся порядком пользования.
Выделить в пользование Н.В. комнату жилой площадью кв. м в соответствии со сложившимся порядком пользования.
Обязать ООО УК "Стабильность" заключить с Н.Н.В. отдельный договор на предоставление коммунальных услуг в квартире N дома N по пос. в соответствии с определенным порядком пользования.
Обязать ООО УК "Стабильность" заключить с Н.В. отдельный договор на предоставление коммунальных услуг в квартире N дома N по в соответствии с определенным порядком пользования.
Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" заключить с Н.Н.В. отдельный договор на предоставление услуг по газоснабжению в квартире N дома N по в соответствии с определенным порядком пользования.
Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" заключить с Н.В. отдельный договор на предоставление услуг по газоснабжению в квартире N дома N по в соответствии с определенным порядком пользования.
Взыскать с Н.В. в пользу Н.Н.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.
установила:
Н.Н.В. обратилась в суд с иском к Н.В., ООО УК "Стабильность", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор на предоставление коммунальных услуг.
В обоснование указала, что собственниками квартиры N дома N по являются она и ответчик по доли каждый. Между ними сложился следующий порядок пользования квартирой: комнатой площадью кв. м пользуется она, комнатой кв. м пользуется ответчик, кухня, коридор, ванна и туалет находятся в общем пользовании. Согласия об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. Данное обстоятельство послужило причиной возникновения задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и газа.
Просила суд определить следующий порядок пользования квартирой: в ее пользование определить комнату площадью кв. м, в пользование ответчика комнату кв. м, кухню, коридор, ванну и туалет оставить в общем пользовании, возложить на ООО УК "Стабильность" обязанность заключить с ней договор на предоставление коммунальных услуг соразмерно доли в общем имуществе собственников, возложить на ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" обязанность заключить с истцом договор на предоставление коммунальных услуг соразмерно доли в общем имуществе собственников, взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в размере 15200 рублей.
Н.В. обратился в суд с иском к Н.Н.В., ООО УК "Стабильность", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" об устранении нарушений прав собственника, вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, проведении перепланировки в жилом помещении, определении порядка пользования жилым помещением.
В обоснование указал, что собственниками квартиры N дома N по являются он и ответчик по доли каждый. Определение порядка пользования жилым помещением, предложенного Н.Н.В. невозможно, поскольку комната размером кв. м превышает ее долю в квартире. В спорной квартире истец не проживает, так как ответчик препятствует ему проживать в квартире, единолично пользуется всей жилой площадью. Истец вынужден проживать со своей семьей на съемной квартире на протяжении длительного времени. В спорной квартире возможно произвести перепланировку жилых комнат для их изоляции в следующем порядке: в комнате, обозначенной в техническом паспорта под N N заделать существующий дверной проем на расстоянии м. от стены, не имеющей оконных проемов; в комнате, обозначенной в техническом паспорте под N N установить стену на расстоянии 1 м от стены, не имеющей оконного проема и во вновь возведенной стене устроить дверной проем. В результате произведенных работ образуется две изолированные комнаты площадью кв. м и кв. м, что фактически соответствует долям сособственников в общей долевой собственности, и коридор площадью кв. м
Просил суд устранить нарушения прав собственника, вселить его в спорную квартиру, обязать Н.Н.Н. не чинить препятствий истцу в пользовании указанной квартирой, обеспечив ему доступ в указанную квартиру, произвести в квартире перепланировку в следующем порядке: в комнате, обозначенной в техническом паспорта под NN заделать существующий дверной проем на расстоянии м. от стены, не имеющей оконных проемов; в комнате, обозначенной в техническом паспорте под NN установить стену на расстоянии м. от стены, не имеющей оконного проема и во вновь возведенной стене устроить дверной проем. После проведения перепланировки определить следующий порядок пользования спорной квартирой: в пользование Н.В. определить вновь образованную комнату площадью кв. м; в пользование Н.Н.В. определить комнату площадью кв. м; в общее пользование сторон определить кухню, туалет, ванну, коридоры. Расходы по перепланировки квартиры возложить на Н.В. Обязать ООО УК "Стабильность" заключить отдельный договор по предоставлению коммунальных услуг с Н.В. Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" заключить отдельный договор по газоснабжения с Н.В.
Суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе Н.В. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.
Проверив материалы дела по доводам кассационной жалобы, выслушав Н.В., поддержавшего жалобу, возражения на жалобу Н.Н.В., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 26 ЖК РФ предусматривает, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланирумое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящихся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
В силу ст. 253 ГК РФ собственники жилого помещения имеют равные права пользования, владения и распоряжения принадлежащей им собственностью.
В силу п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
При разрешении спора судом установлено, что квартира N дома N по находится в общей долевой собственности Н.Н.В. и Н.В. по 1/2 доли каждого.
Квартира состоит из двух смежных комнат - кв. м, кв. м; кухни, туалета, коридора, общей площадью кв. м, жилой площадью кв. м
В настоящее время Н.В. не имеет возможности пользоваться принадлежащей ему собственностью.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
При таких обстоятельствах суд принял правильное решение об удовлетворении исковых требований Н.В. о вселении и удовлетворении исковых требований Н.Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением и обязанности управляющей компании заключить отдельные договора на оплату коммунальных услуг с Н.Н.В. и Н.В.
Также обоснованно суд отказал в требованиях Н.В. о проведении перепланировки в жилом помещении, поскольку порядок ее проведения определен ст. 26 ЖК РФ, а кроме того, другой собственник Н.Н.В. против ее проведения возражает.
Доводы жалобы о том, что выделение в пользование Н.Н.В. комнаты площадью кв. м невозможно, поскольку превышает ее долю в квартире, не могут быть приняты во внимание, поскольку суд своим решением определил лишь порядок пользования комнатами и не признавал право собственности сторон на данные комнаты.
Иные доводы жалобы не содержат указаний на нарушение судом норм материального или процессуального права при разрешении спора.
Все юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, выводы суда мотивированы и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 24 мая 2011 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу Н.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)