Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 января 2013 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Дубровиной О.А.,
судей Лыткиной О.В., Шалкина В.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шестеровой О.Н.,
при участии в судебном заседании представителей:
товарищества собственников жилья "Тельмана-26" - Кривопатря О.А., действующая на основании доверенности от 11 января 2013 года,
открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" - Царева О.В., действующая на основании доверенности от 09 января 2013 года N 1Д-83,
рассмотрев апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Тельмана-26" (ИНН 6449056793, ОГРН 11064490022208, г. Энгельс, Саратовская обл.),
на решение арбитражного суда Саратовской области от 26 октября 2012 года по делу N А57-13207/2012, принятое судьей Штремплер М.Г.,
по исковому заявлению открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (ИНН 6450014808/645001001, ОГРН 1026402199636, г. Саратов),
к товариществу собственников жилья "Тельмана-26" (ИНН 6449056793, ОГРН 11064490022208, г. Энгельс, Саратовская обл.),
о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию по договору энергоснабжения от 1 июня 2010 года N 3025 за период с 1 января 2012 года по 29 февраля 2012 года в сумме 146 652 рублей 95 копеек,
установил:
В арбитражный суд Саратовской области обратилось открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (далее по тексту - ОАО "Саратовэнерго", истец) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее по тексту - АПК РФ), к товариществу собственников жилья "Тельмана-26" (далее по тексту - ТСЖ "Тельмана-26", ответчик) о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения от 1 июня 2010 года N 3025 за период февраль 2012 года в сумме 17 240 рублей 94 копейки.
Решением арбитражного суда Саратовской области от 26 октября 2012 года заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Истец, в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) и определением апелляционного суда от 6 декабря 2012 года представил отзыв на апелляционную жалобу, на основании доводов, которого просит обжалуемое решение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании 21 января 2013 года, в соответствии со статьей 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 12 часов 40 минут 28 января 2013 года
Апелляционная коллегия, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, пришла к выводу, что она не подлежит удовлетворению на основании следующего.
Согласно материалам дела, 1 июня 2010 года, между ОАО "Саратовэнерго" (поставщик) и ТСЖ "Тельмана-26" (потребитель) был заключен договор энергоснабжения N 3025 (далее по тексту - договор), по условиям которого поставщик осуществляет поставку потребителю в необходимых объемах и приобретенной в его интересах на оптовом и (или) розничном рынке, электрической энергии и мощности, урегулирует с привлечением третьих лиц (сетевых организаций, оказывающих услуги по передаче электрической энергии) отношения по передаче электрической энергии до точек поставки потребителя, оказывает иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения потребителя исполнителя электрической энергией, а потребитель принимает и оплачивает приобретенное в его интересах количество электрической энергии и мощности, а также оказанные услуги в соответствии с условиями настоящего договора и действующего законодательства Российской Федерации.
Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что цена договора определяется как произведение договорного количества поставки электроэнергии и тарифа на электрическую энергию, и указывается в Приложении N 2 настоящего договора.
В соответствии с пунктами 7.1, 7.2, 7.4 договора расчетным периодом считается календарный месяц, за который потребитель производит оплату услуг и поставленной электрической энергии по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для данной категории потребителей, платежными поручениями или иными способами не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным.
На основании пункта 4.1.3 и раздела 8 договора, перерасчет по фактическому электропотреблению и определение фактической задолженности потребителя на 1 число месяца, следующего за расчетным, выполняется поставщиком до 5 числа того же месяца на основании подписанного потребителем и сетевой организацией "Акта о показаниях электросчетчиков", исходя из введения новых тарифов и образовавшегося сальдо в предыдущем расчетном периоде.
Окончательный расчет и оплата задолженности производится потребителем в порядке и сроки, определенные в пункте 7.1. договора, после получения потребителем счета (счета-фактуры) поставщика, или иного документа подтверждающего факт оплаты отгрузки продукции.
Истец, произведя расчет задолженности ответчика за потребленную электрическую энергию исходя из тарифа, установленного для группы "прочие потребители" - 3,85083 руб. /кВт.ч., обратился в арбитражный суд Саратовской области с настоящими уточненными исковыми требованиями.
Арбитражный суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 310, 539, 541, 544 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), пришел к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в уточненном истцом размере.
Далее арбитражный суд первой инстанции указал, что, с учетом разъяснений представленного в материалы дела письма комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 1 декабря 2011 года (лист дела 53 тома 1), потребление электрической энергии подкачивающей насосной станцией (далее по тексту - ПНС) в жилом многоквартирном доме непосредственно не связано с предоставлением гражданам-потребителям коммунальной услуги электроснабжения и освещения мест общего пользования. В данном случае электрическая энергия используется для подачи коммунального ресурса - холодной воды, т.е. оказания услуги водоснабжения.
При этом, в случае отсутствия раздельного учета электрической энергии, потребляемой ПНС, для подачи воды в жилые помещения и нежилые помещения, не относящихся к общедомовому имуществу, плата электрической энергии потребляемой ПНС, для подачи воды в жилые помещения и нежилые помещения, не относящихся к общедомовому имуществу, должна производится по тарифу, установленному для группы "прочие потребители".
В связи с чем, арбитражный суд первой инстанции, пришел к выводу о подлежащей оплате электрической энергии потребляемой ПНС, в жилые и нежилые помещения, не относящиеся к общедомовому имуществу, согласившись с расчетом истца, произведенным им на основании тарифа для группы "прочие потребители" в сумме 17 240 рублей 94 копеек.
Апелляционная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции, в силу следующего.
Согласно пункту 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
Как установлено в пункте 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
В соответствии с пунктами 1, 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества, наряду с другими, включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
В подтверждение доводов жалобы об отнесении ПНС к общему имуществу дома, по запросу апелляционного суда ответчиком были представлены: акт приемки законченного строительства объекта от 3 февраля 2010 года и акт приемки - передачи от 16 июня 2010 года объекта водоснабжения и водоотведения (листы дела 106-109 тома 1), подписанные между обществом с ограниченной ответственностью "Эко - Газ" и закрытым акционерным обществом "ПП ЖБК 3".
Из указанных актов следует, что спорная ПНС является встроено - пристроенным помещением общественного назначения 9 - ти этажного 7 - ми секционного жилого дома по адресу Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 26.
Иных доказательств, указанному доводу, заявителем жалобы в материалы дела не представлено.
Апелляционная коллегия, изучив и оценив указанные документы, в соответствии со статьей 71 АПК РФ, пришла к выводу, что они не могут являться допустимыми доказательствами того, что спорная ПНС числится на техническом и бухгалтерском учете ТСЖ, поскольку, при определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих и иных организаций.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает необоснованной ссылку ответчика на отнесение ПНС к составу общего имущества ТСЖ, и соответственно, по мнению ответчика, подпадающего под применение тарифа для категории "население".
Кроме того, тарифы на электроэнергию на розничном (потребительском) рынке формируются в порядке, установленном Федеральным законом от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации и Правилами государственного регулирования и применения тарифов (цен) на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии".
Согласно подпункту 5.2.1 Положения о Федеральной службе по тарифам, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 332 (далее - Положение о ФСТ России), к полномочиям ФСТ России отнесено принятие методических указаний (методик) по расчету регулируемых тарифов (цен) и (или) их предельных уровней на электрическую (тепловую) энергию (мощность) и размера платы за услуги, оказываемые на оптовом и розничных рынках электрической (тепловой) энергии (мощности), с использованием установленных методов регулирования.
Приказом ФСТ России от 06.08.2004 N 20-э/2 утверждены Методические указания по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке (далее - Методические указания).
Из данных Методических указаний следует, что электроэнергия, потребляемая на цели, отличные от содержания общего имущества жилого дома (освещение мест общего пользования, работа лифтового хозяйства), должна оплачиваться по тарифам для прочих потребителей, что и относится к вышеупомянутой ПНС.
Так же, согласно разъяснениям ФСТ России применение тарифа, установленного для группы "население", возможно только для граждан-потребителей и приравненных к ним потребителей, перечисленных в Методических
указаниях.
Таким образом, ответчиком не учтено, что ТСЖ в данном случае приобретает у гарантирующего поставщика коммунальный ресурс - электрическую энергию по
объекту насосная станция не для целей предоставления гражданам- потребителям коммунальной услуги электроснабжения и освещения мест общего пользования, а для подачи коммунального ресурса - холодной воды, т.е. оказания услуги водоснабжения.
С учетом изложенного, вывод арбитражного суда первой инстанции о подлежащей оплате электрической энергии потребляемой ПНС, в жилые и нежилые помещения, на основании тарифа для группы "прочие потребители" является обоснованным.
Апелляционная коллегия, оценив в совокупности материалы дела и доводы апелляционной жалобы, считает, что выводы, изложенные в обжалуемом решении, соответствуют обстоятельствам дела, являются обоснованными, основанными на правильном применении норм материального и процессуального права, полной и всесторонней оценке имеющихся в деле доказательств, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, решение суда, - отмене.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение арбитражного суда Саратовской области от 26 октября 2012 года по делу N А57-13207/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Тельмана-26", - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд, принявший решение.
Председательствующий
О.А.ДУБРОВИНА
Судьи
О.В.ЛЫТКИНА
В.Б.ШАЛКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.01.2013 ПО ДЕЛУ N А57-13207/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2013 г. по делу N А57-13207/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 января 2013 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Дубровиной О.А.,
судей Лыткиной О.В., Шалкина В.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шестеровой О.Н.,
при участии в судебном заседании представителей:
товарищества собственников жилья "Тельмана-26" - Кривопатря О.А., действующая на основании доверенности от 11 января 2013 года,
открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" - Царева О.В., действующая на основании доверенности от 09 января 2013 года N 1Д-83,
рассмотрев апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Тельмана-26" (ИНН 6449056793, ОГРН 11064490022208, г. Энгельс, Саратовская обл.),
на решение арбитражного суда Саратовской области от 26 октября 2012 года по делу N А57-13207/2012, принятое судьей Штремплер М.Г.,
по исковому заявлению открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (ИНН 6450014808/645001001, ОГРН 1026402199636, г. Саратов),
к товариществу собственников жилья "Тельмана-26" (ИНН 6449056793, ОГРН 11064490022208, г. Энгельс, Саратовская обл.),
о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию по договору энергоснабжения от 1 июня 2010 года N 3025 за период с 1 января 2012 года по 29 февраля 2012 года в сумме 146 652 рублей 95 копеек,
установил:
В арбитражный суд Саратовской области обратилось открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (далее по тексту - ОАО "Саратовэнерго", истец) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее по тексту - АПК РФ), к товариществу собственников жилья "Тельмана-26" (далее по тексту - ТСЖ "Тельмана-26", ответчик) о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения от 1 июня 2010 года N 3025 за период февраль 2012 года в сумме 17 240 рублей 94 копейки.
Решением арбитражного суда Саратовской области от 26 октября 2012 года заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Истец, в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) и определением апелляционного суда от 6 декабря 2012 года представил отзыв на апелляционную жалобу, на основании доводов, которого просит обжалуемое решение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании 21 января 2013 года, в соответствии со статьей 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 12 часов 40 минут 28 января 2013 года
Апелляционная коллегия, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, пришла к выводу, что она не подлежит удовлетворению на основании следующего.
Согласно материалам дела, 1 июня 2010 года, между ОАО "Саратовэнерго" (поставщик) и ТСЖ "Тельмана-26" (потребитель) был заключен договор энергоснабжения N 3025 (далее по тексту - договор), по условиям которого поставщик осуществляет поставку потребителю в необходимых объемах и приобретенной в его интересах на оптовом и (или) розничном рынке, электрической энергии и мощности, урегулирует с привлечением третьих лиц (сетевых организаций, оказывающих услуги по передаче электрической энергии) отношения по передаче электрической энергии до точек поставки потребителя, оказывает иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения потребителя исполнителя электрической энергией, а потребитель принимает и оплачивает приобретенное в его интересах количество электрической энергии и мощности, а также оказанные услуги в соответствии с условиями настоящего договора и действующего законодательства Российской Федерации.
Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что цена договора определяется как произведение договорного количества поставки электроэнергии и тарифа на электрическую энергию, и указывается в Приложении N 2 настоящего договора.
В соответствии с пунктами 7.1, 7.2, 7.4 договора расчетным периодом считается календарный месяц, за который потребитель производит оплату услуг и поставленной электрической энергии по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для данной категории потребителей, платежными поручениями или иными способами не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным.
На основании пункта 4.1.3 и раздела 8 договора, перерасчет по фактическому электропотреблению и определение фактической задолженности потребителя на 1 число месяца, следующего за расчетным, выполняется поставщиком до 5 числа того же месяца на основании подписанного потребителем и сетевой организацией "Акта о показаниях электросчетчиков", исходя из введения новых тарифов и образовавшегося сальдо в предыдущем расчетном периоде.
Окончательный расчет и оплата задолженности производится потребителем в порядке и сроки, определенные в пункте 7.1. договора, после получения потребителем счета (счета-фактуры) поставщика, или иного документа подтверждающего факт оплаты отгрузки продукции.
Истец, произведя расчет задолженности ответчика за потребленную электрическую энергию исходя из тарифа, установленного для группы "прочие потребители" - 3,85083 руб. /кВт.ч., обратился в арбитражный суд Саратовской области с настоящими уточненными исковыми требованиями.
Арбитражный суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 310, 539, 541, 544 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), пришел к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в уточненном истцом размере.
Далее арбитражный суд первой инстанции указал, что, с учетом разъяснений представленного в материалы дела письма комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 1 декабря 2011 года (лист дела 53 тома 1), потребление электрической энергии подкачивающей насосной станцией (далее по тексту - ПНС) в жилом многоквартирном доме непосредственно не связано с предоставлением гражданам-потребителям коммунальной услуги электроснабжения и освещения мест общего пользования. В данном случае электрическая энергия используется для подачи коммунального ресурса - холодной воды, т.е. оказания услуги водоснабжения.
При этом, в случае отсутствия раздельного учета электрической энергии, потребляемой ПНС, для подачи воды в жилые помещения и нежилые помещения, не относящихся к общедомовому имуществу, плата электрической энергии потребляемой ПНС, для подачи воды в жилые помещения и нежилые помещения, не относящихся к общедомовому имуществу, должна производится по тарифу, установленному для группы "прочие потребители".
В связи с чем, арбитражный суд первой инстанции, пришел к выводу о подлежащей оплате электрической энергии потребляемой ПНС, в жилые и нежилые помещения, не относящиеся к общедомовому имуществу, согласившись с расчетом истца, произведенным им на основании тарифа для группы "прочие потребители" в сумме 17 240 рублей 94 копеек.
Апелляционная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции, в силу следующего.
Согласно пункту 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
Как установлено в пункте 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
В соответствии с пунктами 1, 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества, наряду с другими, включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
В подтверждение доводов жалобы об отнесении ПНС к общему имуществу дома, по запросу апелляционного суда ответчиком были представлены: акт приемки законченного строительства объекта от 3 февраля 2010 года и акт приемки - передачи от 16 июня 2010 года объекта водоснабжения и водоотведения (листы дела 106-109 тома 1), подписанные между обществом с ограниченной ответственностью "Эко - Газ" и закрытым акционерным обществом "ПП ЖБК 3".
Из указанных актов следует, что спорная ПНС является встроено - пристроенным помещением общественного назначения 9 - ти этажного 7 - ми секционного жилого дома по адресу Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 26.
Иных доказательств, указанному доводу, заявителем жалобы в материалы дела не представлено.
Апелляционная коллегия, изучив и оценив указанные документы, в соответствии со статьей 71 АПК РФ, пришла к выводу, что они не могут являться допустимыми доказательствами того, что спорная ПНС числится на техническом и бухгалтерском учете ТСЖ, поскольку, при определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих и иных организаций.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает необоснованной ссылку ответчика на отнесение ПНС к составу общего имущества ТСЖ, и соответственно, по мнению ответчика, подпадающего под применение тарифа для категории "население".
Кроме того, тарифы на электроэнергию на розничном (потребительском) рынке формируются в порядке, установленном Федеральным законом от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации и Правилами государственного регулирования и применения тарифов (цен) на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии".
Согласно подпункту 5.2.1 Положения о Федеральной службе по тарифам, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 332 (далее - Положение о ФСТ России), к полномочиям ФСТ России отнесено принятие методических указаний (методик) по расчету регулируемых тарифов (цен) и (или) их предельных уровней на электрическую (тепловую) энергию (мощность) и размера платы за услуги, оказываемые на оптовом и розничных рынках электрической (тепловой) энергии (мощности), с использованием установленных методов регулирования.
Приказом ФСТ России от 06.08.2004 N 20-э/2 утверждены Методические указания по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке (далее - Методические указания).
Из данных Методических указаний следует, что электроэнергия, потребляемая на цели, отличные от содержания общего имущества жилого дома (освещение мест общего пользования, работа лифтового хозяйства), должна оплачиваться по тарифам для прочих потребителей, что и относится к вышеупомянутой ПНС.
Так же, согласно разъяснениям ФСТ России применение тарифа, установленного для группы "население", возможно только для граждан-потребителей и приравненных к ним потребителей, перечисленных в Методических
указаниях.
Таким образом, ответчиком не учтено, что ТСЖ в данном случае приобретает у гарантирующего поставщика коммунальный ресурс - электрическую энергию по
объекту насосная станция не для целей предоставления гражданам- потребителям коммунальной услуги электроснабжения и освещения мест общего пользования, а для подачи коммунального ресурса - холодной воды, т.е. оказания услуги водоснабжения.
С учетом изложенного, вывод арбитражного суда первой инстанции о подлежащей оплате электрической энергии потребляемой ПНС, в жилые и нежилые помещения, на основании тарифа для группы "прочие потребители" является обоснованным.
Апелляционная коллегия, оценив в совокупности материалы дела и доводы апелляционной жалобы, считает, что выводы, изложенные в обжалуемом решении, соответствуют обстоятельствам дела, являются обоснованными, основанными на правильном применении норм материального и процессуального права, полной и всесторонней оценке имеющихся в деле доказательств, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, решение суда, - отмене.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение арбитражного суда Саратовской области от 26 октября 2012 года по делу N А57-13207/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Тельмана-26", - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд, принявший решение.
Председательствующий
О.А.ДУБРОВИНА
Судьи
О.В.ЛЫТКИНА
В.Б.ШАЛКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)