Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Верейкин А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Кириной Л.А.,
судей Литвиновой М.В., Перовой Т.А.,
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кириной Л.А. дело по иску Л.В., Л.Г. к открытому акционерному обществу "Энгельсские городские тепловые сети" о защите прав потребителей, признании действий незаконными, понуждении совершить действия, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов
по апелляционной жалобе Л.В., Л.Г. на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 11 апреля 2013 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи, объяснения Л.Г. (доверенность от... сроком на три года), представителя Л.В. - К. (доверенность от... сроком на три года), представителя ответчика С. (доверенность... от... сроком по...), исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Л.В., Л.Г. обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу "Энгельсские городские тепловые сети" (далее - ОАО "Энгельсские городские тепловые сети") о защите прав потребителей, признании действий незаконными, понуждении совершить действия, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, в обоснование которого указали, что проживают в жилом помещении, расположенном по адресу:..., надлежащим образом оплачивают коммунальные услуги. Ответчик... в одностороннем порядке отключил теплоснабжение указанного дома.... и... в адрес ответчика направлялись требования о восстановлении теплоснабжения, которые оставлены им без выполнения. Уточнив исковые требования, истцы просили суд обязать ответчика восстановить теплоснабжение в указанной квартире. Признать незаконным прекращение поставки теплоснабжения в данную квартиру. Взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях неустойку в размере 29292 рубля, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.
Рассмотрев спор, суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Л.В., Л.Г., полагая решение постановленным с нарушением норм материального и процессуального права, без учета материалов и обстоятельств дела, просит его отменить, принять новое решение. Указывают, что судом первой инстанции изменен предмет иска. События времени рассмотрения дела были перенесены на события момента нарушения. Судом не применены положения ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 540, 546 ГК РФ, Закон РФ "О защите прав потребителей", Постановление Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года. Судом сделаны выводы на основании заявлений ответчика без подтверждения на акты состояния и предварительного уведомления потребителя. Считают, что судом в нарушение положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не приняты во внимание установленные по ранее рассмотренному делу обстоятельства, свидетельствующие о виновности ответчика. Полагают, что суд вправе принять постановление о возбуждении уголовного дела в отношении руководителя ответчика по ч. 1 ст. 215 УК РФ. Не согласны с выводом суда, что ответчик надлежащим образом осуществил услугу.
В возражениях на апелляционную жалобу ОАО "Энгельсские городские тепловые сети" считает ее доводы необоснованными, которые просит оставить без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставить без изменения, полагая его законным, обоснованным, постановленным с полным и всесторонним исследованием обстоятельств дела, правильным применением норм материального и процессуального права. Отмечает, что к отношениям в рамках договора энергоснабжения Закон РФ "О защите прав потребителей" применяется лишь в части, не урегулированной специальными законами. На абонента возложена обязанность подготовить сети к отопительному сезону. Между Л.Г. и ООО "Домашний уют" заключен соответствующий агентский договор, в соответствии с которым именно на ООО "Домашний уют" возложено обязательство по подготовке жилого дома и коммуникаций к сезонным мероприятиям, что не исполнено. Противоправность действий ответчика по демонтажу трубы центрального отопления на подводе к жилому дому доказательствами не подтверждается. Считает, что суд первой инстанции четко со ссылками на нормы материального права разграничил содержание договора энергоснабжения, порядок его изменения и расторжения, ограничение и приостановление подачи тепловой энергии.
В судебном заседании Л.Г. и представитель Л.В. - К. доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение отменить, представитель ОАО "Энгельсские городские тепловые сети" - С. возражала против удовлетворения жалобы, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для его отмены и изменения.
Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ч. 1 ст. 7 Конституции РФ).
В соответствии со ст. ст. 25, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право на жилище, которое неприкосновенно.
В силу ст. ст. 45, 46 Конституции РФ гарантируется в Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина, в том числе судебная защита. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
На основании ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними
В силу положений п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 2 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.
В силу ч. 4 ст. 5 ЖК РФ Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.
В соответствии с п.п. "е" п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является и то, что техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг.
Данное условие также содержалось и в действующем ранее п.п. "е" п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Из материалов дела следует, что Л.В. на праве собственности принадлежит... (л.д. 9). Совместно с ней в данной квартире проживает Л.Г. (л.д. 5-7). Между Л.Г. и ООО "Домашний уют", выступающим в качестве управляющей компании, заключен агентский договор... на управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества дома (л.д. 83).
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Энгельс N 43 от 28 января 2011 года и приложением к нему данный дом подлежит демонтажу и сносу как непригодный для проживания после завершения мероприятий по отселению и снятию с регистрационного учета проживающих в нем граждан (л.д. 34, 35).
Вступившим в законную силу решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 25 января 2012 года отказано в удовлетворении заявления истцов по настоящему гражданскому делу об оспаривании данного постановления (л.д. 13-14, 51-52).
14 апреля 2011 года составлен акт осмотра трубопровода теплотрассы, в соответствии с которым установлено неудовлетворительное его состояние, требующее полной замены и включения в план работ по подготовке тепловых сетей ответчика (л.д. 126). Впоследствии труба отопительной системы центрального отопления указанного жилого дома была демонтирована.
В соответствии с п. 2.9 Соглашения о совместной деятельности от 1 января 2010 года, заключенного между ОАО "Энгельсские городские тепловые сети" и ООО "Домашний уют", подключение систем отопления и горячего водоснабжения производится при наличии акта готовности (л.д. 88-90).
Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 26 декабря 2011 года на ООО "Домашний уют" возложено обязательство по восстановлению энергоснабжения и устранению недостатков оказания услуг (л.д. 46-50). Указанное решение суда не исполнено (л.д. 128-171).
Учитывая изложенное, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных требований, так как демонтаж ответчиком трубы центрального отопления на подводе к указанному жилому дому осуществлен в соответствии с ее техническим состоянием, наличие же готовности инфраструктуры дома к подключению теплоснабжения, за что ответственно ООО "Домашний уют", не установлено.
Доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность постановленного решения суда.
Разрешая спорные правоотношения, суд правильно установил обстоятельства, имеющие существенное значение для дела. Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доводов сторон и представленных доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. В апелляционной жалобе не содержится ссылок на обстоятельства, опровергающие правильные выводы суда первой инстанции.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 11 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Л.В., Л.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.07.2013 ПО ДЕЛУ N 33-4179
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июля 2013 г. по делу N 33-4179
Судья: Верейкин А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Кириной Л.А.,
судей Литвиновой М.В., Перовой Т.А.,
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кириной Л.А. дело по иску Л.В., Л.Г. к открытому акционерному обществу "Энгельсские городские тепловые сети" о защите прав потребителей, признании действий незаконными, понуждении совершить действия, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов
по апелляционной жалобе Л.В., Л.Г. на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 11 апреля 2013 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи, объяснения Л.Г. (доверенность от... сроком на три года), представителя Л.В. - К. (доверенность от... сроком на три года), представителя ответчика С. (доверенность... от... сроком по...), исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Л.В., Л.Г. обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу "Энгельсские городские тепловые сети" (далее - ОАО "Энгельсские городские тепловые сети") о защите прав потребителей, признании действий незаконными, понуждении совершить действия, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов, в обоснование которого указали, что проживают в жилом помещении, расположенном по адресу:..., надлежащим образом оплачивают коммунальные услуги. Ответчик... в одностороннем порядке отключил теплоснабжение указанного дома.... и... в адрес ответчика направлялись требования о восстановлении теплоснабжения, которые оставлены им без выполнения. Уточнив исковые требования, истцы просили суд обязать ответчика восстановить теплоснабжение в указанной квартире. Признать незаконным прекращение поставки теплоснабжения в данную квартиру. Взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях неустойку в размере 29292 рубля, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.
Рассмотрев спор, суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Л.В., Л.Г., полагая решение постановленным с нарушением норм материального и процессуального права, без учета материалов и обстоятельств дела, просит его отменить, принять новое решение. Указывают, что судом первой инстанции изменен предмет иска. События времени рассмотрения дела были перенесены на события момента нарушения. Судом не применены положения ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 540, 546 ГК РФ, Закон РФ "О защите прав потребителей", Постановление Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года. Судом сделаны выводы на основании заявлений ответчика без подтверждения на акты состояния и предварительного уведомления потребителя. Считают, что судом в нарушение положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не приняты во внимание установленные по ранее рассмотренному делу обстоятельства, свидетельствующие о виновности ответчика. Полагают, что суд вправе принять постановление о возбуждении уголовного дела в отношении руководителя ответчика по ч. 1 ст. 215 УК РФ. Не согласны с выводом суда, что ответчик надлежащим образом осуществил услугу.
В возражениях на апелляционную жалобу ОАО "Энгельсские городские тепловые сети" считает ее доводы необоснованными, которые просит оставить без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставить без изменения, полагая его законным, обоснованным, постановленным с полным и всесторонним исследованием обстоятельств дела, правильным применением норм материального и процессуального права. Отмечает, что к отношениям в рамках договора энергоснабжения Закон РФ "О защите прав потребителей" применяется лишь в части, не урегулированной специальными законами. На абонента возложена обязанность подготовить сети к отопительному сезону. Между Л.Г. и ООО "Домашний уют" заключен соответствующий агентский договор, в соответствии с которым именно на ООО "Домашний уют" возложено обязательство по подготовке жилого дома и коммуникаций к сезонным мероприятиям, что не исполнено. Противоправность действий ответчика по демонтажу трубы центрального отопления на подводе к жилому дому доказательствами не подтверждается. Считает, что суд первой инстанции четко со ссылками на нормы материального права разграничил содержание договора энергоснабжения, порядок его изменения и расторжения, ограничение и приостановление подачи тепловой энергии.
В судебном заседании Л.Г. и представитель Л.В. - К. доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение отменить, представитель ОАО "Энгельсские городские тепловые сети" - С. возражала против удовлетворения жалобы, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для его отмены и изменения.
Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ч. 1 ст. 7 Конституции РФ).
В соответствии со ст. ст. 25, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право на жилище, которое неприкосновенно.
В силу ст. ст. 45, 46 Конституции РФ гарантируется в Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина, в том числе судебная защита. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
На основании ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними
В силу положений п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 2 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.
В силу ч. 4 ст. 5 ЖК РФ Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.
В соответствии с п.п. "е" п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является и то, что техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг.
Данное условие также содержалось и в действующем ранее п.п. "е" п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Из материалов дела следует, что Л.В. на праве собственности принадлежит... (л.д. 9). Совместно с ней в данной квартире проживает Л.Г. (л.д. 5-7). Между Л.Г. и ООО "Домашний уют", выступающим в качестве управляющей компании, заключен агентский договор... на управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и ремонт общего имущества дома (л.д. 83).
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Энгельс N 43 от 28 января 2011 года и приложением к нему данный дом подлежит демонтажу и сносу как непригодный для проживания после завершения мероприятий по отселению и снятию с регистрационного учета проживающих в нем граждан (л.д. 34, 35).
Вступившим в законную силу решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 25 января 2012 года отказано в удовлетворении заявления истцов по настоящему гражданскому делу об оспаривании данного постановления (л.д. 13-14, 51-52).
14 апреля 2011 года составлен акт осмотра трубопровода теплотрассы, в соответствии с которым установлено неудовлетворительное его состояние, требующее полной замены и включения в план работ по подготовке тепловых сетей ответчика (л.д. 126). Впоследствии труба отопительной системы центрального отопления указанного жилого дома была демонтирована.
В соответствии с п. 2.9 Соглашения о совместной деятельности от 1 января 2010 года, заключенного между ОАО "Энгельсские городские тепловые сети" и ООО "Домашний уют", подключение систем отопления и горячего водоснабжения производится при наличии акта готовности (л.д. 88-90).
Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 26 декабря 2011 года на ООО "Домашний уют" возложено обязательство по восстановлению энергоснабжения и устранению недостатков оказания услуг (л.д. 46-50). Указанное решение суда не исполнено (л.д. 128-171).
Учитывая изложенное, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных требований, так как демонтаж ответчиком трубы центрального отопления на подводе к указанному жилому дому осуществлен в соответствии с ее техническим состоянием, наличие же готовности инфраструктуры дома к подключению теплоснабжения, за что ответственно ООО "Домашний уют", не установлено.
Доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность постановленного решения суда.
Разрешая спорные правоотношения, суд правильно установил обстоятельства, имеющие существенное значение для дела. Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доводов сторон и представленных доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. В апелляционной жалобе не содержится ссылок на обстоятельства, опровергающие правильные выводы суда первой инстанции.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.
При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 11 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Л.В., Л.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)