Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сафьян Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего Строгонова М.В.
судей: Дубинской В.К., Суминой Л.Н.
при секретаре: Ч.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.
Дело по апелляционной жалобе Межрайонной ИФНС N 46 по г. Москве
на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 марта 2012 г.
которым постановлено:
- исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Пионер Инвест" к Товариществу собственников жилья "Лазаревское", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 46 по г. Москве о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, признании недействительным Устава ТСЖ "Лазаревское", признании недействительным решения о государственной регистрации ТСЖ удовлетворить частично,
- признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу............, проведенного в форме заочного голосования 30 июня 2011 года оформленное Протоколом N 1 общего собрания собственников помещений о создании Товарищества собственников жилья "Лазаревское" и не порождающим правовых последствий с момента принятия,
- признать недействительным решение ИФНС N 46 г. Москвы от 22.07.2011 года о государственной регистрации юридического лица при создании ТСЖ "Лазаревское.
Взыскать с ТСЖ Лазаревское в пользу ООО "Пионер Инвест" расходы по уплате государственной пошлины в размере...... (........) рублей,
- в удовлетворении требований о признании недействительным Устава ТСЖ "Лазаревское" отказать,
ООО "Пионер Инвест" обратилось в суд с иском к ТСЖ "Лазаревское", Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, признании недействительным Устава ТСЖ "Лазаревское", признании недействительным решения о государственной регистрации ТСЖ, В обоснование заявления истец указал на то, что 22 июля 2011 г. в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 46 по г. Москве было зарегистрировано Товарищество собственников жилья "Лазаревское" за основным государственным регистрационным номером........., решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ............, проведенное в форме заочного голосования, оформленное Протоколом N 1 от 30.06.2011 г., является недействительным, так как составлено и подписано неуполномоченными лицами, не являющимися собственниками помещений данного многоквартирного дома. Истец также просил взыскать в свою пользу расходы на оплату госпошлины, собрание проведено без извещения истца, обладающего правом на оформление в собственность нежилых помещений данного дома.
Представитель истца М.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ТСЖ "Лазаревское" о месте и времени судебного разбирательства уведомлялся в установленном законом порядке, своего представителя в суд не направил.
Ответчик Межрайонная ИФНС России N 46 по г. Москве о месте и времени судебного разбирательства уведомлялся, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя, направил в адрес суда отзыв на иск.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого в части признания недействительным решения Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по г. Москве от 22 июля 2011 г. о государственной регистрации ТСЖ "Лазаревское" просит Межрайонная инспекция ФНС России N 46 по г. Москве, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Проверив материалы дела, выслушав представителей ООО "Пионер Инвест" по доверенностям К., М.В., судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дне и времени слушания, и приходит к выводу о том, что решение суда в части признания недействительным решения Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по г. Москве от 22 июля 2011 года о государственной регистрации ТСЖ "Лазаревское" подлежит отмене, в остальной части решение суда постановлено законно и обоснованно.
В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Согласно части 1 ст. 136 ЖК РФ Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Пункт 1.1. данной статьи предусматривает, что протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: ............., в форме заочного голосования, оформленным протоколом N 1 от 30.06.2011 г., было создано ТСЖ "Лазаревское".
Также указанным решением от 30 июня 2011 года были избраны члены правления ТСЖ "Лазаревское" в составе: ................, выбран метод управления ТСЖ, утвержден устав ТСЖ "Лазаревское". (л.д. 132).
МИФНС России N 46 по г. Москве было принято решение о государственной регистрации ТСЖ "Лазаревское", оформленное путем внесения записи о государственной регистрации N........ от 22.07.2011 года и выдачи свидетельства серии....... от 22.07.2011 года.
Из Протокола N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: по адресу........... от 30 июня 2011 года следует, что собрание проводилось в форме заочного голосования, решения собственников предоставлялись с 11 мая 2011 года по 11 июня 2011 года. В голосовании принимали участие 336 собственников, что составляет 57% голосов от общего числа собственников помещений.
Однако в нарушение установленного законом порядка в решении по вопросам, поставленным на голосование, не указаны: сведения о лицах, участвующем в голосовании; сведения о документах, подтверждающем право собственности лиц, участвующих в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
ООО "Пионер Инвест", потенциальный обладатель 70% имущественных прав на жилую и 60% имущественных прав на нежилую площадь в Многофункциональном жилом комплексе о проведении собрания не был извещен, чем были нарушены права истца на участие в общем собрании, на волеизъявление при принятии общим собранием решений, затрагивающих его права и интересы.
Членами правления были избраны...................., председателем - ........ и ревизором - ............, которые в соответствии со статьями 147, 150 ЖК РФ не могут являться членами Правления ТСЖ, его председателем и ревизором, так как не являются собственниками помещений в многоквартирном доме, а, соответственно, и не являются членами ТСЖ, что подтверждается представленными суду письменными доказательствами.
Протокол N 1 общего собрания собственников от 30.06.2011 г. подписан председателем и секретарем собрания, а не всеми участниками голосования, что является нарушением п. 1.1. ст. 136 ЖК РФ.
Разрешая спор, суд пришел к обоснованному выводу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: .......... оформленного протоколом N 1 общего собрания собственников помещений, поскольку при проведении этого собрания были допущены нарушения закона, носящие существенный характер и ущемляющие законные права и интересы истца.
Решение суда в части признания недействительным решения вышеуказанного собрания собственников, не оспаривается.
В признании недействительным Устава ТСЖ суд правомерно отказал, поскольку данные требования не основаны на законе, а, кроме того, решение о признании недействительным решения о создании товарищества исключает действие документа о создании юридического лица - Устава.
В приведенной части решение суда является законным и обоснованным судебная коллегия с ним согласна.
Вместе с тем судом допущена ошибка в применении норм материального права в части признания недействительным решения о регистрации ТСЖ органами налоговой инспекции.
Признавая недействительным решение МИФНС N 46 по Москве о государственной регистрации ТСЖ, суд исходил из того, что решение о регистрации было ТСЖ было принято на основании документов, содержащих недостоверную информацию.
Между тем, положениями ст. 12 ФЗ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" определен перечень документов, предоставляемых при государственной регистрации создаваемого юридического лица.
Из содержания положений Закона N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не следует, что в полномочия регистрирующего органа входит правовая экспертиза документов, представляемых на регистрацию. В силу п. 1 ст. 23 закона N 129-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент принятия ИФНС решения о государственной регистрации) отказ в государственной регистрации допускается в случае: а) не предоставления определенных настоящим Федеральным законом необходимых для государственной регистрации документов; б) предоставления документов в ненадлежащей регистрирующий орган; в) предусмотренном п. 2 ст. 20 или п. 4 ст. 22.1 Закона N 129-ФЗ. Исходя из материалов дела, для государственной регистрации ТСЖ "Лазаревская" при создании были представлены необходимые документы.
Таким образом, у МИФНС N 46 по Москве отсутствовали предусмотренные п. 1 ст. 23 Закона N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", основания для отказа в государственной регистрации.
Поэтому решение суда в части признания недействительным решения Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по г. Москве от 22 июля 2011 года о государственной регистрации ТСЖ "Лазаревская" не может быть признано законным и обоснованным, так как не соответствует положениям ФЗ от 08 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", и подлежит отмене с вынесением нового решения - об отказе в удовлетворении иска в указанной части.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой вынесено решение, возмещаются за счет проигравшей стороны расходы на оплату государственной пошлины. Поэтому с ТСЖ в пользу ООО "Пионер Инвест" подлежит взысканию...... рублей (размер госпошлины, оплаченной за требование, которое судом удовлетворено).
Руководствуясь ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 марта 2012 года отменить в части признания недействительным решения ИФНС N 46 г. Москвы от 22.07.2011 года о государственной регистрации юридического лица при создании ТСЖ "Лазаревское".
Постановить в указанной части новое решение, которым в удовлетворении иска ООО "Пионер Инвест" к Товариществу собственников жилья "Лазаревское", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 46 по г. Москве о признании недействительным решения ИФНС N 46 г. Москвы от 22.07.2011 года о государственной регистрации юридического лица при создании ТСЖ "Лазаревское" - отказать.
Взыскать с ТСЖ "Лазаревская" в пользу ООО "Пионер Инвест"..... рублей в счет возврата госпошлины.
В остальной части решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 марта 2012 года - оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.12.2012 ПО ДЕЛУ N 11-25665
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2012 г. по делу N 11-25665
Судья: Сафьян Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего Строгонова М.В.
судей: Дубинской В.К., Суминой Л.Н.
при секретаре: Ч.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.
Дело по апелляционной жалобе Межрайонной ИФНС N 46 по г. Москве
на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 марта 2012 г.
которым постановлено:
- исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Пионер Инвест" к Товариществу собственников жилья "Лазаревское", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 46 по г. Москве о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, признании недействительным Устава ТСЖ "Лазаревское", признании недействительным решения о государственной регистрации ТСЖ удовлетворить частично,
- признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу............, проведенного в форме заочного голосования 30 июня 2011 года оформленное Протоколом N 1 общего собрания собственников помещений о создании Товарищества собственников жилья "Лазаревское" и не порождающим правовых последствий с момента принятия,
- признать недействительным решение ИФНС N 46 г. Москвы от 22.07.2011 года о государственной регистрации юридического лица при создании ТСЖ "Лазаревское.
Взыскать с ТСЖ Лазаревское в пользу ООО "Пионер Инвест" расходы по уплате государственной пошлины в размере...... (........) рублей,
- в удовлетворении требований о признании недействительным Устава ТСЖ "Лазаревское" отказать,
установила:
ООО "Пионер Инвест" обратилось в суд с иском к ТСЖ "Лазаревское", Межрайонной ИФНС России N 46 по г. Москве о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, признании недействительным Устава ТСЖ "Лазаревское", признании недействительным решения о государственной регистрации ТСЖ, В обоснование заявления истец указал на то, что 22 июля 2011 г. в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 46 по г. Москве было зарегистрировано Товарищество собственников жилья "Лазаревское" за основным государственным регистрационным номером........., решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ............, проведенное в форме заочного голосования, оформленное Протоколом N 1 от 30.06.2011 г., является недействительным, так как составлено и подписано неуполномоченными лицами, не являющимися собственниками помещений данного многоквартирного дома. Истец также просил взыскать в свою пользу расходы на оплату госпошлины, собрание проведено без извещения истца, обладающего правом на оформление в собственность нежилых помещений данного дома.
Представитель истца М.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ТСЖ "Лазаревское" о месте и времени судебного разбирательства уведомлялся в установленном законом порядке, своего представителя в суд не направил.
Ответчик Межрайонная ИФНС России N 46 по г. Москве о месте и времени судебного разбирательства уведомлялся, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя, направил в адрес суда отзыв на иск.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого в части признания недействительным решения Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по г. Москве от 22 июля 2011 г. о государственной регистрации ТСЖ "Лазаревское" просит Межрайонная инспекция ФНС России N 46 по г. Москве, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
Проверив материалы дела, выслушав представителей ООО "Пионер Инвест" по доверенностям К., М.В., судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дне и времени слушания, и приходит к выводу о том, что решение суда в части признания недействительным решения Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по г. Москве от 22 июля 2011 года о государственной регистрации ТСЖ "Лазаревское" подлежит отмене, в остальной части решение суда постановлено законно и обоснованно.
В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Согласно части 1 ст. 136 ЖК РФ Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Пункт 1.1. данной статьи предусматривает, что протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: ............., в форме заочного голосования, оформленным протоколом N 1 от 30.06.2011 г., было создано ТСЖ "Лазаревское".
Также указанным решением от 30 июня 2011 года были избраны члены правления ТСЖ "Лазаревское" в составе: ................, выбран метод управления ТСЖ, утвержден устав ТСЖ "Лазаревское". (л.д. 132).
МИФНС России N 46 по г. Москве было принято решение о государственной регистрации ТСЖ "Лазаревское", оформленное путем внесения записи о государственной регистрации N........ от 22.07.2011 года и выдачи свидетельства серии....... от 22.07.2011 года.
Из Протокола N 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: по адресу........... от 30 июня 2011 года следует, что собрание проводилось в форме заочного голосования, решения собственников предоставлялись с 11 мая 2011 года по 11 июня 2011 года. В голосовании принимали участие 336 собственников, что составляет 57% голосов от общего числа собственников помещений.
Однако в нарушение установленного законом порядка в решении по вопросам, поставленным на голосование, не указаны: сведения о лицах, участвующем в голосовании; сведения о документах, подтверждающем право собственности лиц, участвующих в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
ООО "Пионер Инвест", потенциальный обладатель 70% имущественных прав на жилую и 60% имущественных прав на нежилую площадь в Многофункциональном жилом комплексе о проведении собрания не был извещен, чем были нарушены права истца на участие в общем собрании, на волеизъявление при принятии общим собранием решений, затрагивающих его права и интересы.
Членами правления были избраны...................., председателем - ........ и ревизором - ............, которые в соответствии со статьями 147, 150 ЖК РФ не могут являться членами Правления ТСЖ, его председателем и ревизором, так как не являются собственниками помещений в многоквартирном доме, а, соответственно, и не являются членами ТСЖ, что подтверждается представленными суду письменными доказательствами.
Протокол N 1 общего собрания собственников от 30.06.2011 г. подписан председателем и секретарем собрания, а не всеми участниками голосования, что является нарушением п. 1.1. ст. 136 ЖК РФ.
Разрешая спор, суд пришел к обоснованному выводу о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: .......... оформленного протоколом N 1 общего собрания собственников помещений, поскольку при проведении этого собрания были допущены нарушения закона, носящие существенный характер и ущемляющие законные права и интересы истца.
Решение суда в части признания недействительным решения вышеуказанного собрания собственников, не оспаривается.
В признании недействительным Устава ТСЖ суд правомерно отказал, поскольку данные требования не основаны на законе, а, кроме того, решение о признании недействительным решения о создании товарищества исключает действие документа о создании юридического лица - Устава.
В приведенной части решение суда является законным и обоснованным судебная коллегия с ним согласна.
Вместе с тем судом допущена ошибка в применении норм материального права в части признания недействительным решения о регистрации ТСЖ органами налоговой инспекции.
Признавая недействительным решение МИФНС N 46 по Москве о государственной регистрации ТСЖ, суд исходил из того, что решение о регистрации было ТСЖ было принято на основании документов, содержащих недостоверную информацию.
Между тем, положениями ст. 12 ФЗ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" определен перечень документов, предоставляемых при государственной регистрации создаваемого юридического лица.
Из содержания положений Закона N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не следует, что в полномочия регистрирующего органа входит правовая экспертиза документов, представляемых на регистрацию. В силу п. 1 ст. 23 закона N 129-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент принятия ИФНС решения о государственной регистрации) отказ в государственной регистрации допускается в случае: а) не предоставления определенных настоящим Федеральным законом необходимых для государственной регистрации документов; б) предоставления документов в ненадлежащей регистрирующий орган; в) предусмотренном п. 2 ст. 20 или п. 4 ст. 22.1 Закона N 129-ФЗ. Исходя из материалов дела, для государственной регистрации ТСЖ "Лазаревская" при создании были представлены необходимые документы.
Таким образом, у МИФНС N 46 по Москве отсутствовали предусмотренные п. 1 ст. 23 Закона N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", основания для отказа в государственной регистрации.
Поэтому решение суда в части признания недействительным решения Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по г. Москве от 22 июля 2011 года о государственной регистрации ТСЖ "Лазаревская" не может быть признано законным и обоснованным, так как не соответствует положениям ФЗ от 08 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", и подлежит отмене с вынесением нового решения - об отказе в удовлетворении иска в указанной части.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой вынесено решение, возмещаются за счет проигравшей стороны расходы на оплату государственной пошлины. Поэтому с ТСЖ в пользу ООО "Пионер Инвест" подлежит взысканию...... рублей (размер госпошлины, оплаченной за требование, которое судом удовлетворено).
Руководствуясь ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 марта 2012 года отменить в части признания недействительным решения ИФНС N 46 г. Москвы от 22.07.2011 года о государственной регистрации юридического лица при создании ТСЖ "Лазаревское".
Постановить в указанной части новое решение, которым в удовлетворении иска ООО "Пионер Инвест" к Товариществу собственников жилья "Лазаревское", Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 46 по г. Москве о признании недействительным решения ИФНС N 46 г. Москвы от 22.07.2011 года о государственной регистрации юридического лица при создании ТСЖ "Лазаревское" - отказать.
Взыскать с ТСЖ "Лазаревская" в пользу ООО "Пионер Инвест"..... рублей в счет возврата госпошлины.
В остальной части решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 марта 2012 года - оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)