Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Реутская О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Венедиктовой Е.А.
судей Сопраньковой Т.Г., Литвиновой И.А.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании 26 марта 2013 года гражданское дело N 2-1547/2012 по апелляционной жалобе представителя ТСЖ <...> на решение Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 03 декабря 2012 года по иску ТСЖ <...> к Х. об обязании передать документы,
Заслушав доклад судьи Венедиктовой Е.А., объяснения представителей представителя, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика, возражавшего относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Товарищество собственников жилья <...> обратилось в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга с иском, указывая, что ответчик Х. являлся председателем правления ТСЖ, общим собранием принято решение о смене правления, также проведены перевыборы председателя правления, с <...> избрана <...>, ответчик уклоняется от передачи новому составу правления документации ТСЖ, в связи с чем просит обязать Х. передать оригиналы документов ТСЖ <...>, в том числе за период с <...> по <...>: решение о создании ТСЖ, Устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, уведомление Петростата о присвоении кодов Общероссийского классификатора, свидетельства о регистрации во внебюджетных фондах (пенсионном, медицинского страхования, социального страхования), списки членов ТСЖ на даты проведения общих собраний членов ТСЖ, заявления о вступлении в ТСЖ, протоколы и решения общих собраний членов ТСЖ на каждую дату собрания со всеми необходимыми документами (уведомления о проведении общего собрания, проекты документов для рассмотрения, доверенности, протоколы счетной комиссии и другие согласно повестке дня), протоколы заседаний правления и документы к ним, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу Санкт-Петербург, <...> документы к ним, годовые бюджеты, сметы доходов и расходов, отчеты правления о финансовой деятельности, акты ревизионных проверок, отчетность с отметкой налогового органа и внебюджетных фондов о получении, приказы по учетной политике, чековые книжки по снятию с расчетного счета наличных денежных средств, выписки банка о движении средств по расчетному счету и платежные документы к ним, книги учета доходов и расходов, авансовые отчеты лиц, получавших наличные денежные средства, штатное расписание. Трудовые договоры с работниками, карточки формы Т-2, табели учета рабочего времени, расчетно-платежные ведомости на получение заработной платы (вознаграждения), выписки из ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" о составе перечисляемых за граждан льгот, пообъектные лицевые счета (начисления и оплаты владельцев жилых/нежилых помещений помесячно) с приложением, акты о передаче имущества от жилищно-эксплуатационных органов, акт по форме ОС-1а, приемо-сдаточный акт домовладения, авизо, акты технического, противопожарного и санитарного состояния общего имущества, паспорта готовности жилого дома к отопительному сезону с приложением актов ГУП ТЭК СПб, ГУП "Водоканал СПб", ОАО "Ленгазэксплуатация", ОГПН Центрального района Санкт-Петербурга, техническая документация: паспорта на лифты, приборы учета, гражданско-правовые договоры и документы к ним, в том числе договоры на получение ресурсов (с ГУП ТЭК СПб, ГУП Водоканал СПб, ЗАО "Петроэлектросбыт"), на вывоз ТБО, на открытие расчетного счета в банке, долевого участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и о предоставлении коммунальных услуг, предписания и акты проверок государственных органов (входящая и исходящая переписка), переписку по различным вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ "Дом Филиппова".
Решением Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 03 декабря 2012 года в удовлетворении исковых требований ТСЖ <...> отказано.
В апелляционной жалобе ТСЖ <...> просит решение суда от 03 декабря 2012 года отменить, считая его постановленным с нарушением норм материального и процессуального права, просит принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
Выслушав объяснения представителей истца, представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что в период с <...> и до <...> Х. являлся председателем правления ТСЖ <...>; при этом спора относительно избрания Х. в указанный период председателем и по вопросу передачи ему финансово-хозяйственной и технической документации ТСЖ от предыдущего председателя не возникало.
Решением общего собрания членов ТСЖ <...> от 9 июня 2011 было избрано новое правление, в состав которого Х. не вошел; решением правления ТСЖ, оформленным в виде протокола N <...> от <...>, на должность председателя правления товарищества была избрана <...>; соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ в сведения о ТСЖ 17.08.2011.
После проведения собрания <...> обратилась к ответчику с требованием о передаче документации, относящейся к административно-хозяйственной деятельности ТСЖ, однако, как утверждает истец, документация передана не была.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных ТСЖ "Дом Филиппова" требований, пришел к выводу о том, что не истцом не представлено доказательств наличия у ответчика требуемых документов, притом что ответчик их наличие у себя оспаривает, возлагая обязанность доказывания этого обстоятельства на истца.
Кроме этого, отказывая в иске, суд сослался на отсутствие в материалах дела сведений о получении ответчиком требований о передаче документации, а также на письмо Х., в котором ответчик просит подписать акт передачи документации ТСЖ.
Судебная коллегия полагает данные выводы суда необоснованными и опровергающимися материалами дела, так в материалы представлена многочисленная переписка по вопросу передачи документов между сторонами, при этом сторонами не оспаривается, что отношения между бывшим председателем и вновь избранным правлением носят конфликтный характер.
В материалы дела представлено нотариальное свидетельство о вручении Х. 05 июля 2011 года нотариального заявления от 17 июня 2011 года о передаче документов (л.д. 89), после которого последним и было направлено представленное ТСЖ "Дом Филиппова" суду ценное письмо о подписании акта приема-передачи документов, содержание которого не позволяет установить дату, обстоятельства передачи и перечень документов.
Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об отсутствии у ответчика обязанности хранить и передавать документацию по ТСЖ новому составу правления ТСЖ, поскольку обязанность ответчика сохранять документацию, связанную с деятельностью ТСЖ "Дом Филиппова", предусмотрена как нормативными правовыми актами Российской Федерации, так и уставом ТСЖ "Дом Филиппова".
Согласно разделу 15 устава ТСЖ "Дом Филиппова", председатель правления обеспечивает выполнение решений товарищества, руководит его текущей деятельностью, без доверенности представляет интересы товарищества перед третьими лицами, подписывает платежные документы, совершает сделки, организует работу правления, подписывает документы от имени товарищества, организует учет и рассмотрение заявлений членов товарищества, организует и проводит общие собрания членов товарищества, а также решает иные вопросы, отнесенные к его компетенции статьей 149 ЖК РФ и уставом ТСЖ "Дом Филиппова".
Пунктом 13.6 Устава ТСЖ <...> предусмотрено, что протоколы общих собраний членов ТСЖ <...> и принятые на собраниях документы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, относятся к конфиденциальной информации и предоставляются для ознакомления и копирования только членам товарищества. Ответственным за хранение и предоставление для ознакомления и копирования назначается один из членов правления либо в случае неизбрания такового, ответственным считается председатель правления. Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).
При этом отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.
Состав технической документации, подлежащей передаче, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, пунктами 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.
Кроме того, статьей 17 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" на организации возложена обязанность хранить первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета и бухгалтерскую отчетность в течение сроков, установленных в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее 5 лет.
Рабочий план счетов бухгалтерского учета, другие документы учетной политики, процедуры кодирования, программы машинной обработки данных (с указанием сроков их использования) должны храниться организацией не менее пяти лет после года, в котором они использовались для составления бухгалтерской отчетности в последний раз.
Ответственность за организацию хранения учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности несет руководитель организации.
Таким образом, Х. как председатель правления ТСЖ <...> несет ответственность за сохранность вышеперечисленных документов товарищества и обязан их передать новому председателю правления надлежащим образом.
Соответственно, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о предположительности довода истца о том, что документация должна находиться у ответчика, поскольку Х. в период исполнения обязанностей председателя ТСЖ являлся лицом, осуществляющим руководство текущей деятельностью, представление интересов ТСЖ, подписывал документы, совершал сделки от имени товарищества, так как без имеющейся документации (учредительной и финансовой) осуществление функционирования ТСЖ невозможно.
Судебная коллегия полагает, что бремя доказывания наличия у ответчика требуемых документов необоснованно возложено на истца, поскольку обязанность наличия и сохранения этих документов у ответчика предполагается, учитывая, что им не заявлялось требований о передаче документов от предыдущего правления, при этом деятельность ТСЖ осуществлялась, что без наличия у председателя требуемых документов невозможно, соответственно, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком Х. не представлены доказательства передачи документов новому составу правления ТСЖ <...>".
Ответчик Х. не мог не знать об обязанности передать документы ТСЖ <...> новому составу правления, а сам факт, что Х. в период с <...> по <...> руководил правлением ТСЖ <...>, осуществляя финансово-хозяйственную деятельность в нормальных условиях, что было бы невозможным в случае отсутствия у него документов за предшествующий период, а также факты многочисленных обращений ТСЖ <...> к Х. на протяжении длительного периода времени по вопросу передачи документов свидетельствуют о том, что документы не передавались.
До настоящего времени Х. уклоняется от решения вопросов, связанных с передачей документов, получения почтовой корреспонденции, скрывает место своего фактического проживания, установить которое в ходе рассмотрения настоящего дела не удалось даже суду первой инстанции, что свидетельствует о злоупотреблении правом с его стороны, восстановление прав истца невозможно иначе как в судебном порядке.
Возлагая на ответчика обязанность передать истцу требуемые документы, судебная коллегия полагает необходимым применить положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, предусматривающей, что при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.
Судебная коллегия полагает, что период времени в течение 30 дней со вынесения определения судебной коллегии является необходимым и достаточным для совершения действий, связанных с его исполнением.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает обжалуемое решение подлежащим отмене с постановлением нового решения об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Дом Филиппова".
В силу положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплачена при подаче иска и апелляционной жалобы в размере <...> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 03 декабря 2012 года отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Обязать Х. в течение 30 дней со дня вынесения определения передать уполномоченным ТСЖ <...> лицам документы за период с 28 марта 2008 года по 17 августа 2011 года, а именно: решение о создании ТСЖ, Устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, уведомление Петростата о присвоении кодов Общероссийского классификатора, свидетельства о регистрации во внебюджетных фондах (пенсионном, медицинского страхования, социального страхования), списки членов ТСЖ на даты проведения общих собраний членов ТСЖ, заявления о вступлении в ТСЖ, протоколы и решения общих собраний членов ТСЖ на каждую дату собрания со всеми необходимыми документами (уведомления о проведении общего собрания, проекты документов для рассмотрения, доверенности, протоколы счетной комиссии и другие согласно повестке дня), протоколы заседаний правления и документы к ним, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу Санкт-Петербург, <...> документы к ним, годовые бюджеты, сметы доходов и расходов, отчеты правления о финансовой деятельности, акты ревизионных проверок, отчетность с отметкой налогового органа и внебюджетных фондов о получении, приказы по учетной политике, чековые книжки по снятию с расчетного счета наличных денежных средств, выписки банка о движении средств по расчетному счету и платежные документы к ним, книги учета доходов и расходов, авансовые отчеты лиц, получавших наличные денежные средства, штатное расписание, трудовые договоры с работниками, карточки формы Т-2, табели учета рабочего времени, расчетно-платежные ведомости на получение заработной платы (вознаграждения), выписки из ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" о составе перечисляемых за граждан льгот, пообъектные лицевые счета (начисления и оплата владельцев жилых/нежилых помещений помесячно) с приложением, акты о передаче имущества от жилищно-эксплуатационных органов, акт по форме ОС-1а, приемо-сдаточный акт домовладения, авизо, акты технического, противопожарного и санитарного состояния общего имущества, паспорта готовности жилого дома к отопительному сезону с приложением актов ГУП ТЭК СПб, ГУП "Водоканал СПб", ОАО "Ленгазэксплуатация", ОГПН Центрального района Санкт-Петербурга, техническая документация: паспорта на лифты, приборы учета, гражданско-правовые договоры и документы к ним, в том числе договоры на получение ресурсов (с ГУП ТЭК СПб, ГУП Водоканал СПб, ЗАО "Петроэлектросбыт"), на вывоз ТБО, на открытие расчетного счета в банке, долевого участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и о предоставлении коммунальных услуг, предписания и акты проверок государственных органов (входящая и исходящая переписка), переписку по различным вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ "Дом Филиппова".
Взыскать с Х. в пользу ТСЖ <...> в счет оплаты государственной пошлины <...> рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.03.2013 N 33-3499/2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 марта 2013 г. N 33-3499/2013
Судья: Реутская О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Венедиктовой Е.А.
судей Сопраньковой Т.Г., Литвиновой И.А.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании 26 марта 2013 года гражданское дело N 2-1547/2012 по апелляционной жалобе представителя ТСЖ <...> на решение Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 03 декабря 2012 года по иску ТСЖ <...> к Х. об обязании передать документы,
Заслушав доклад судьи Венедиктовой Е.А., объяснения представителей представителя, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика, возражавшего относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Товарищество собственников жилья <...> обратилось в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга с иском, указывая, что ответчик Х. являлся председателем правления ТСЖ, общим собранием принято решение о смене правления, также проведены перевыборы председателя правления, с <...> избрана <...>, ответчик уклоняется от передачи новому составу правления документации ТСЖ, в связи с чем просит обязать Х. передать оригиналы документов ТСЖ <...>, в том числе за период с <...> по <...>: решение о создании ТСЖ, Устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, уведомление Петростата о присвоении кодов Общероссийского классификатора, свидетельства о регистрации во внебюджетных фондах (пенсионном, медицинского страхования, социального страхования), списки членов ТСЖ на даты проведения общих собраний членов ТСЖ, заявления о вступлении в ТСЖ, протоколы и решения общих собраний членов ТСЖ на каждую дату собрания со всеми необходимыми документами (уведомления о проведении общего собрания, проекты документов для рассмотрения, доверенности, протоколы счетной комиссии и другие согласно повестке дня), протоколы заседаний правления и документы к ним, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу Санкт-Петербург, <...> документы к ним, годовые бюджеты, сметы доходов и расходов, отчеты правления о финансовой деятельности, акты ревизионных проверок, отчетность с отметкой налогового органа и внебюджетных фондов о получении, приказы по учетной политике, чековые книжки по снятию с расчетного счета наличных денежных средств, выписки банка о движении средств по расчетному счету и платежные документы к ним, книги учета доходов и расходов, авансовые отчеты лиц, получавших наличные денежные средства, штатное расписание. Трудовые договоры с работниками, карточки формы Т-2, табели учета рабочего времени, расчетно-платежные ведомости на получение заработной платы (вознаграждения), выписки из ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" о составе перечисляемых за граждан льгот, пообъектные лицевые счета (начисления и оплаты владельцев жилых/нежилых помещений помесячно) с приложением, акты о передаче имущества от жилищно-эксплуатационных органов, акт по форме ОС-1а, приемо-сдаточный акт домовладения, авизо, акты технического, противопожарного и санитарного состояния общего имущества, паспорта готовности жилого дома к отопительному сезону с приложением актов ГУП ТЭК СПб, ГУП "Водоканал СПб", ОАО "Ленгазэксплуатация", ОГПН Центрального района Санкт-Петербурга, техническая документация: паспорта на лифты, приборы учета, гражданско-правовые договоры и документы к ним, в том числе договоры на получение ресурсов (с ГУП ТЭК СПб, ГУП Водоканал СПб, ЗАО "Петроэлектросбыт"), на вывоз ТБО, на открытие расчетного счета в банке, долевого участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и о предоставлении коммунальных услуг, предписания и акты проверок государственных органов (входящая и исходящая переписка), переписку по различным вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ "Дом Филиппова".
Решением Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 03 декабря 2012 года в удовлетворении исковых требований ТСЖ <...> отказано.
В апелляционной жалобе ТСЖ <...> просит решение суда от 03 декабря 2012 года отменить, считая его постановленным с нарушением норм материального и процессуального права, просит принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.
Выслушав объяснения представителей истца, представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что в период с <...> и до <...> Х. являлся председателем правления ТСЖ <...>; при этом спора относительно избрания Х. в указанный период председателем и по вопросу передачи ему финансово-хозяйственной и технической документации ТСЖ от предыдущего председателя не возникало.
Решением общего собрания членов ТСЖ <...> от 9 июня 2011 было избрано новое правление, в состав которого Х. не вошел; решением правления ТСЖ, оформленным в виде протокола N <...> от <...>, на должность председателя правления товарищества была избрана <...>; соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ в сведения о ТСЖ 17.08.2011.
После проведения собрания <...> обратилась к ответчику с требованием о передаче документации, относящейся к административно-хозяйственной деятельности ТСЖ, однако, как утверждает истец, документация передана не была.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных ТСЖ "Дом Филиппова" требований, пришел к выводу о том, что не истцом не представлено доказательств наличия у ответчика требуемых документов, притом что ответчик их наличие у себя оспаривает, возлагая обязанность доказывания этого обстоятельства на истца.
Кроме этого, отказывая в иске, суд сослался на отсутствие в материалах дела сведений о получении ответчиком требований о передаче документации, а также на письмо Х., в котором ответчик просит подписать акт передачи документации ТСЖ.
Судебная коллегия полагает данные выводы суда необоснованными и опровергающимися материалами дела, так в материалы представлена многочисленная переписка по вопросу передачи документов между сторонами, при этом сторонами не оспаривается, что отношения между бывшим председателем и вновь избранным правлением носят конфликтный характер.
В материалы дела представлено нотариальное свидетельство о вручении Х. 05 июля 2011 года нотариального заявления от 17 июня 2011 года о передаче документов (л.д. 89), после которого последним и было направлено представленное ТСЖ "Дом Филиппова" суду ценное письмо о подписании акта приема-передачи документов, содержание которого не позволяет установить дату, обстоятельства передачи и перечень документов.
Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об отсутствии у ответчика обязанности хранить и передавать документацию по ТСЖ новому составу правления ТСЖ, поскольку обязанность ответчика сохранять документацию, связанную с деятельностью ТСЖ "Дом Филиппова", предусмотрена как нормативными правовыми актами Российской Федерации, так и уставом ТСЖ "Дом Филиппова".
Согласно разделу 15 устава ТСЖ "Дом Филиппова", председатель правления обеспечивает выполнение решений товарищества, руководит его текущей деятельностью, без доверенности представляет интересы товарищества перед третьими лицами, подписывает платежные документы, совершает сделки, организует работу правления, подписывает документы от имени товарищества, организует учет и рассмотрение заявлений членов товарищества, организует и проводит общие собрания членов товарищества, а также решает иные вопросы, отнесенные к его компетенции статьей 149 ЖК РФ и уставом ТСЖ "Дом Филиппова".
Пунктом 13.6 Устава ТСЖ <...> предусмотрено, что протоколы общих собраний членов ТСЖ <...> и принятые на собраниях документы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, относятся к конфиденциальной информации и предоставляются для ознакомления и копирования только членам товарищества. Ответственным за хранение и предоставление для ознакомления и копирования назначается один из членов правления либо в случае неизбрания такового, ответственным считается председатель правления. Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).
При этом отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.
Состав технической документации, подлежащей передаче, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, пунктами 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.
Кроме того, статьей 17 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" на организации возложена обязанность хранить первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета и бухгалтерскую отчетность в течение сроков, установленных в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее 5 лет.
Рабочий план счетов бухгалтерского учета, другие документы учетной политики, процедуры кодирования, программы машинной обработки данных (с указанием сроков их использования) должны храниться организацией не менее пяти лет после года, в котором они использовались для составления бухгалтерской отчетности в последний раз.
Ответственность за организацию хранения учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности несет руководитель организации.
Таким образом, Х. как председатель правления ТСЖ <...> несет ответственность за сохранность вышеперечисленных документов товарищества и обязан их передать новому председателю правления надлежащим образом.
Соответственно, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о предположительности довода истца о том, что документация должна находиться у ответчика, поскольку Х. в период исполнения обязанностей председателя ТСЖ являлся лицом, осуществляющим руководство текущей деятельностью, представление интересов ТСЖ, подписывал документы, совершал сделки от имени товарищества, так как без имеющейся документации (учредительной и финансовой) осуществление функционирования ТСЖ невозможно.
Судебная коллегия полагает, что бремя доказывания наличия у ответчика требуемых документов необоснованно возложено на истца, поскольку обязанность наличия и сохранения этих документов у ответчика предполагается, учитывая, что им не заявлялось требований о передаче документов от предыдущего правления, при этом деятельность ТСЖ осуществлялась, что без наличия у председателя требуемых документов невозможно, соответственно, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком Х. не представлены доказательства передачи документов новому составу правления ТСЖ <...>".
Ответчик Х. не мог не знать об обязанности передать документы ТСЖ <...> новому составу правления, а сам факт, что Х. в период с <...> по <...> руководил правлением ТСЖ <...>, осуществляя финансово-хозяйственную деятельность в нормальных условиях, что было бы невозможным в случае отсутствия у него документов за предшествующий период, а также факты многочисленных обращений ТСЖ <...> к Х. на протяжении длительного периода времени по вопросу передачи документов свидетельствуют о том, что документы не передавались.
До настоящего времени Х. уклоняется от решения вопросов, связанных с передачей документов, получения почтовой корреспонденции, скрывает место своего фактического проживания, установить которое в ходе рассмотрения настоящего дела не удалось даже суду первой инстанции, что свидетельствует о злоупотреблении правом с его стороны, восстановление прав истца невозможно иначе как в судебном порядке.
Возлагая на ответчика обязанность передать истцу требуемые документы, судебная коллегия полагает необходимым применить положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, предусматривающей, что при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.
Судебная коллегия полагает, что период времени в течение 30 дней со вынесения определения судебной коллегии является необходимым и достаточным для совершения действий, связанных с его исполнением.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает обжалуемое решение подлежащим отмене с постановлением нового решения об удовлетворении исковых требований ТСЖ "Дом Филиппова".
В силу положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплачена при подаче иска и апелляционной жалобы в размере <...> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 03 декабря 2012 года отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Обязать Х. в течение 30 дней со дня вынесения определения передать уполномоченным ТСЖ <...> лицам документы за период с 28 марта 2008 года по 17 августа 2011 года, а именно: решение о создании ТСЖ, Устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, уведомление Петростата о присвоении кодов Общероссийского классификатора, свидетельства о регистрации во внебюджетных фондах (пенсионном, медицинского страхования, социального страхования), списки членов ТСЖ на даты проведения общих собраний членов ТСЖ, заявления о вступлении в ТСЖ, протоколы и решения общих собраний членов ТСЖ на каждую дату собрания со всеми необходимыми документами (уведомления о проведении общего собрания, проекты документов для рассмотрения, доверенности, протоколы счетной комиссии и другие согласно повестке дня), протоколы заседаний правления и документы к ним, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу Санкт-Петербург, <...> документы к ним, годовые бюджеты, сметы доходов и расходов, отчеты правления о финансовой деятельности, акты ревизионных проверок, отчетность с отметкой налогового органа и внебюджетных фондов о получении, приказы по учетной политике, чековые книжки по снятию с расчетного счета наличных денежных средств, выписки банка о движении средств по расчетному счету и платежные документы к ним, книги учета доходов и расходов, авансовые отчеты лиц, получавших наличные денежные средства, штатное расписание, трудовые договоры с работниками, карточки формы Т-2, табели учета рабочего времени, расчетно-платежные ведомости на получение заработной платы (вознаграждения), выписки из ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" о составе перечисляемых за граждан льгот, пообъектные лицевые счета (начисления и оплата владельцев жилых/нежилых помещений помесячно) с приложением, акты о передаче имущества от жилищно-эксплуатационных органов, акт по форме ОС-1а, приемо-сдаточный акт домовладения, авизо, акты технического, противопожарного и санитарного состояния общего имущества, паспорта готовности жилого дома к отопительному сезону с приложением актов ГУП ТЭК СПб, ГУП "Водоканал СПб", ОАО "Ленгазэксплуатация", ОГПН Центрального района Санкт-Петербурга, техническая документация: паспорта на лифты, приборы учета, гражданско-правовые договоры и документы к ним, в том числе договоры на получение ресурсов (с ГУП ТЭК СПб, ГУП Водоканал СПб, ЗАО "Петроэлектросбыт"), на вывоз ТБО, на открытие расчетного счета в банке, долевого участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и о предоставлении коммунальных услуг, предписания и акты проверок государственных органов (входящая и исходящая переписка), переписку по различным вопросам, связанным с деятельностью ТСЖ "Дом Филиппова".
Взыскать с Х. в пользу ТСЖ <...> в счет оплаты государственной пошлины <...> рублей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)