Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 мая 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Салиховой З.И., Арукаевой И.В.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов,
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.01.2013 (судья Волкова М.А.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2013 (председательствующий судья Волкова Т.В., судьи Клочкова Н.А., Телегина Т.Н.)
по делу N А57-16652/2012
по исковому заявлению товарищества собственников жилья "Топольчанский", г. Саратов (ИНН 6453063320, ОГРН 1026403063785) к администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов (ИНН 6450011003, ОГРН 1036405000280), Комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов (ИНН 6450530344, ОГРН 1026402205246) о взыскании взносов на капитальный ремонт, с участием третьих лиц: Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, администрации Ленинского района г. Саратова, г. Саратов,
установил:
товарищество собственников жилья "Топольчанский" (далее - истец, ТСЖ "Топольчанский") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - администрация МО "Город Саратов"), Комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - Комитет по финансам) о взыскании с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств муниципальной казны муниципального образования "Город Саратов" взносов на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных жилых домов, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", за период с 01.02.2011 по 01.08.2012 в сумме 620 472 руб. 52 коп., а также судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 40 000 руб.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 16.01.2013, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2013, исковые требования удовлетворены частично. С муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам в пользу ТСЖ "Топольчанский" за счет средств муниципальной казны муниципального образования "Город Саратов" взысканы взносы на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных жилых домов, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", за период с 01.02.2011 по 01.08.2012 в сумме 603 083 руб. 74 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 руб., в остальной части иска отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Комитет по финансам и администрация МО "Город Саратов" обратились в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационными жалобами, в которых просили отменить решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.01.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2013, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с главой 35 АПК РФ, изучив материалы дела, доводы кассационных жалоб, отзыва на них, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судами предыдущих инстанций, ТСЖ "Топольчанский" является объединением собственников помещений в ряде многоквартирных жилых домов в Ленинском районе города Саратова.
В период с 24.04.2006 по 28.04.2006 было проведено общее собрание членов ТСЖ "Топольчанский" в форме заочного голосования по вопросу установления для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества данных многоквартирных домов.
Решение общего собрания оформлено протоколом подведения итогов общего собрания членов ТСЖ "Топольчанский" от 28.04.2006.
По итогам голосования общее собрание членов ТСЖ "Топольчанский" большинством голосов приняло решение установить с 01.05.2006 для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества данных домов в размере, равном размеру федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилья в месяц, утверждаемому для Саратовской области соответствующими Постановлением Правительства Российской Федерации.
Муниципальное образование "Город Саратов" является собственником ряда помещений в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ТСЖ "Топольчанский".
Представитель муниципального образования "Город Саратов" также принимал участие в заочном голосовании и проголосовал за установление с 01.05.2006 для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества данных многоквартирных домов.
Размер федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения был определен на 2011 год в сумме 5,4 руб. за 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Постановление Правительства Российской Федерации от 28.09.2010 N 768); на 2012 год - в сумме 5,8 руб. за 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2011 N 1077).
Полагая, что муниципальное образование "Город Саратов" как собственник муниципальных квартир в многоквартирных жилых домах, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", не исполняет надлежащим образом свои обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования частично, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались статьями 125, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 12, 14, 39, 137, 145, 154, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, пунктом 20 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" и правомерно исходили из того, что в силу закона ответчик как собственник помещений обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Судами установлено, что общее собрание членов ТСЖ "Топольчанский" по вопросу установления платы за жилое помещение в части капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, входящих в состав товарищества, проведено в соответствии с нормами жилищного законодательства и принятое по его итогам решение не оспорено и не признано недействительным в установленном законом порядке.
Как следует из материалов дела, истцом представлены расчет взыскиваемой суммы, протокол общего собрания членов ТСЖ "Топольчанский" от 17.01.2006, протокол подведения итогов общего собрания ТСЖ "Топольчанский" от 28.04.2006, Устав ТСЖ "Топольчанский", письмо в адрес ответчика о необходимости оплаты с приложением счетов.
Расчет взыскиваемой суммы проверен судами и признан верным.
При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу о том, что муниципальное образование "Город Саратов", являясь собственником жилых помещений в многоквартирных домах, обязано ежемесячно производить оплату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", в порядке и размере, установленными общим собранием членов товарищества.
Доводы заявителей кассационных жалоб о том, что перечисление взносов на оплату расходов на капитальный ремонт доли муниципального образования в праве общей собственности на имущество многоквартирных домов осуществляется с учетом бюджетного законодательства исключительно за счет субсидий на проведение капитального ремонта, были исследованы судами предыдущих инстанций, им дана надлежащая правовая оценка.
Иные доводы, изложенные в кассационных жалобах, не опровергают выводы судов предыдущих инстанций и не влияют на законность принятых по делу судебных актов.
Судебная коллегия считает, что суды предыдущих инстанций обоснованно взыскали с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам в пользу ТСЖ "Топольчанский" за счет средств муниципальной казны муниципального образования "Город Саратов" взносы на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных жилых домов, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", за период с 01.02.2011 по 01.08.2012 в сумме 603 083 руб. 74 коп., а также в возмещение понесенных истцом судебных расходов - 30 000 руб.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется, нарушений норм материального и процессуального права судами первой и апелляционной инстанций не допущено, в связи с этим кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.01.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2013 по делу N А57-16652/2012 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
З.И.САЛИХОВА
И.В.АРУКАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 30.05.2013 ПО ДЕЛУ N А57-16652/2012
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2013 г. по делу N А57-16652/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 мая 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,
судей Салиховой З.И., Арукаевой И.В.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов,
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.01.2013 (судья Волкова М.А.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2013 (председательствующий судья Волкова Т.В., судьи Клочкова Н.А., Телегина Т.Н.)
по делу N А57-16652/2012
по исковому заявлению товарищества собственников жилья "Топольчанский", г. Саратов (ИНН 6453063320, ОГРН 1026403063785) к администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов (ИНН 6450011003, ОГРН 1036405000280), Комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов (ИНН 6450530344, ОГРН 1026402205246) о взыскании взносов на капитальный ремонт, с участием третьих лиц: Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, администрации Ленинского района г. Саратова, г. Саратов,
установил:
товарищество собственников жилья "Топольчанский" (далее - истец, ТСЖ "Топольчанский") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - администрация МО "Город Саратов"), Комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - Комитет по финансам) о взыскании с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств муниципальной казны муниципального образования "Город Саратов" взносов на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных жилых домов, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", за период с 01.02.2011 по 01.08.2012 в сумме 620 472 руб. 52 коп., а также судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 40 000 руб.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 16.01.2013, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2013, исковые требования удовлетворены частично. С муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам в пользу ТСЖ "Топольчанский" за счет средств муниципальной казны муниципального образования "Город Саратов" взысканы взносы на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных жилых домов, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", за период с 01.02.2011 по 01.08.2012 в сумме 603 083 руб. 74 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 руб., в остальной части иска отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Комитет по финансам и администрация МО "Город Саратов" обратились в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационными жалобами, в которых просили отменить решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.01.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2013, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с главой 35 АПК РФ, изучив материалы дела, доводы кассационных жалоб, отзыва на них, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судами предыдущих инстанций, ТСЖ "Топольчанский" является объединением собственников помещений в ряде многоквартирных жилых домов в Ленинском районе города Саратова.
В период с 24.04.2006 по 28.04.2006 было проведено общее собрание членов ТСЖ "Топольчанский" в форме заочного голосования по вопросу установления для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества данных многоквартирных домов.
Решение общего собрания оформлено протоколом подведения итогов общего собрания членов ТСЖ "Топольчанский" от 28.04.2006.
По итогам голосования общее собрание членов ТСЖ "Топольчанский" большинством голосов приняло решение установить с 01.05.2006 для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества данных домов в размере, равном размеру федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилья в месяц, утверждаемому для Саратовской области соответствующими Постановлением Правительства Российской Федерации.
Муниципальное образование "Город Саратов" является собственником ряда помещений в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ТСЖ "Топольчанский".
Представитель муниципального образования "Город Саратов" также принимал участие в заочном голосовании и проголосовал за установление с 01.05.2006 для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества данных многоквартирных домов.
Размер федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения был определен на 2011 год в сумме 5,4 руб. за 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Постановление Правительства Российской Федерации от 28.09.2010 N 768); на 2012 год - в сумме 5,8 руб. за 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2011 N 1077).
Полагая, что муниципальное образование "Город Саратов" как собственник муниципальных квартир в многоквартирных жилых домах, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", не исполняет надлежащим образом свои обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования частично, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались статьями 125, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 12, 14, 39, 137, 145, 154, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, пунктом 20 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" и правомерно исходили из того, что в силу закона ответчик как собственник помещений обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Судами установлено, что общее собрание членов ТСЖ "Топольчанский" по вопросу установления платы за жилое помещение в части капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, входящих в состав товарищества, проведено в соответствии с нормами жилищного законодательства и принятое по его итогам решение не оспорено и не признано недействительным в установленном законом порядке.
Как следует из материалов дела, истцом представлены расчет взыскиваемой суммы, протокол общего собрания членов ТСЖ "Топольчанский" от 17.01.2006, протокол подведения итогов общего собрания ТСЖ "Топольчанский" от 28.04.2006, Устав ТСЖ "Топольчанский", письмо в адрес ответчика о необходимости оплаты с приложением счетов.
Расчет взыскиваемой суммы проверен судами и признан верным.
При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу о том, что муниципальное образование "Город Саратов", являясь собственником жилых помещений в многоквартирных домах, обязано ежемесячно производить оплату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", в порядке и размере, установленными общим собранием членов товарищества.
Доводы заявителей кассационных жалоб о том, что перечисление взносов на оплату расходов на капитальный ремонт доли муниципального образования в праве общей собственности на имущество многоквартирных домов осуществляется с учетом бюджетного законодательства исключительно за счет субсидий на проведение капитального ремонта, были исследованы судами предыдущих инстанций, им дана надлежащая правовая оценка.
Иные доводы, изложенные в кассационных жалобах, не опровергают выводы судов предыдущих инстанций и не влияют на законность принятых по делу судебных актов.
Судебная коллегия считает, что суды предыдущих инстанций обоснованно взыскали с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам в пользу ТСЖ "Топольчанский" за счет средств муниципальной казны муниципального образования "Город Саратов" взносы на капитальный ремонт доли муниципального образования "Город Саратов" в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных жилых домов, входящих в состав ТСЖ "Топольчанский", за период с 01.02.2011 по 01.08.2012 в сумме 603 083 руб. 74 коп., а также в возмещение понесенных истцом судебных расходов - 30 000 руб.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется, нарушений норм материального и процессуального права судами первой и апелляционной инстанций не допущено, в связи с этим кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 16.01.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2013 по делу N А57-16652/2012 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Т.Н.ФЕДОРОВА
Судьи
З.И.САЛИХОВА
И.В.АРУКАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)