Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2010 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 13 ноября 2010 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Шварц Н.Г.
судей Масальской Н.Г., Дружининой Л.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Заривчацкой О.В.,
при участии:
- от истца, ООО "УК Райжилуправление"; ответчика, ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания"; третьего лица, МУП "Ижевские электрические сети" - не явились;
- лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда;
- рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
истца - ООО "УК Райжилуправление"
на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики
от 30 августа 2010 года по делу N А71-2052/2010,
принятое судьей Сидоренко О.А.
по иску ООО "УК Райжилуправление"
к ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания"
третье лицо: МУП "Ижевские электрические сети"
об урегулировании разногласий по договору энергоснабжения,
установил:
ООО "УК Райжилуправление" (истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" (ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения N Р4120 от 01.09.2009 г., по пунктам 1.1, 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.4, 2.4.1-2.4.7, 3.1, 3.2, 3.7, 3.8, 3.9, 3.10, 3.12, 4.5, 4.6, 4.7, 5.1, 5.3, 6.3, 7.4, 7.5, 10.1, 10.3, и просит арбитражный суд принять указанные пункты договора в редакции, предложенной истцом, на основании статей 421, 422, 426, 445, 446, 539-547 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 (далее - Правила N 307).
В соответствии со ст. 49 АПК РФ судом первой инстанции принято заявление истца об уточнении иска по п. 5.3 договора, в представленной истцом редакции (т. 1, л.д. 65, 128-129).
Определением арбитражного суда от 27.04.2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено МУП "Ижевские электрические сети" (далее - третье лицо, том 1 л.д. 128-129).
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.08.2010 г. пункты 1.1, 2.4, 2.4.1-2.4.7, 3.1, 3.2, 3.7, 3.8, 3.9, 3.10, 3.12, 4.6, 4.7, 7.5, 10.1 приняты в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания", пункт 2.3.2 договора принят в редакции истца, пункты 2.3.3 и 10.3 не включены в текст договора, изложена редакция пунктов 3.1, 3.9, 4.5, 5.3, 6.3, 7.4 договора (том 2 л.д. 23-35).
В мотивировочной части решения указано на то, что в ходе судебного заседания ответчик согласился пунктами 2.3.1 и 5.1 договора в редакции, предложенной истцом, однако в резолютивную часть судебного акта условия пунктов 2.3.1 и 5.1 договора судом первой инстанции не включены.
С ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" в пользу ООО "УК Райжилуправление" взыскано 2000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.
Истец, ООО "УК Райжилуправление", с решением суда первой инстанции не согласен, в апелляционной жалобе, просит решение суда первой инстанции отменить и вынести новый судебный акт, которым условия пунктов 1.1, 2.3.3, 2.4, 2.4.1-2.4.7, 3.1, 3.2, 3.7, 3.8, 3.9, 3.10, 3.12, 4.5, 4.6, 4.7, 5.3, 7.5, 10.1 договора энергоснабжения N Р4120 от 01.09.2009 г. изложить в редакции, предложенной истцом в протоколе разногласий и в исковом заявлении.
В пояснении к апелляционной жалобе истец изложил обоснование своих доводов и предложенную им редакцию спорных пунктов, просит апелляционный арбитражный суд принять новый судебный акт, в связи с неправильным применением судом первой инстанции норм материального права, нарушением норм процессуального права.
Указывает, что договор должен учитывать, что электроэнергия закупается ООО "УК Райжилуправление" у ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" для целей предоставления коммунальной услуги электроснабжение, должен соответствовать требованиям ст. 539-548 ГК РФ, ч. 3 ст. 27 ФЗ "Об электроэнергетике", Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики N 530 (далее - Правила N 530), Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам N 307, Жилищному кодексу РФ, положениям Налогового кодекса РФ, ФЗ "О бухгалтерском учете" и Правилам N 861.
Ответчик, ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания", с доводами жалобы ООО "УК Райжилуправление" не согласился, по мотивам, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, указав, что редакция пунктов, принятых оспариваемым решением соответствуют требованиям действующего законодательства, не противоречат иным условиям договора энергоснабжения N Р4120 от 01.09.2009 г.
В обоснование своих доводов ответчик представил письменно изложенное правовое обоснование пунктов по договору энергоснабжения и заявил ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания".
Ходатайство ответчика о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя рассмотрено апелляционным арбитражным судом в соответствии со ст. 159 АПК РФ и удовлетворено.
Третье лицо, МУП "Ижевские электрические сети", представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором с доводами жалобы не согласилось, считая решение суда в обжалуемой части законным и обоснованным.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" направило в адрес ООО "УК Райжилуправление" проект договора энергоснабжения N Р4120 от 01.09.2009 г. с приложениями, согласно которому Гарантирующий поставщик (далее по тексту - ГП) обязуется осуществлять продажу электрической энергии Потребителю в объемах, установленных Приложением N 1, а также обеспечить оказание услуг по передаче электрической энергии путем заключения договоров с территориальной (ыми) сетевой (ыми) организацией (далее по тексту - ТСО), а Потребитель обязуется принимать и своевременно оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказываемые услуги (т. 1 л.д. 19-28).
Указанный проект договора подписан истцом с Протоколом разногласий (т. 1 л.д. 30-33) и направлен ответчику письмом N 22 от 01.12.2009 г. (т. 1 л.д. 29).
ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" письмом N 641/785 от 22.01.2010 г. направило протокол урегулирования разногласий ООО "УК Райжилуправление" (т. 1 л.д. 34-37).
Не достижение сторонами соглашения по условиям пунктов 1.1, 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.4, 2.4.1-2.4.7, 3.1, 3.2, 3.7, 3.8, 3.9, 3.10, 3.12, 4.5, 4.6, 4.7, 5.1, 5.3, 6.3, 7.4, 7.5, 10.1, 10.3 договора N Р 4120 от 01.09.2009 г. послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения
Суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзывов на нее, рассмотрев правовое обоснование доводов представителей сторон, изложенных в письменном виде, считает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению.
В соответствии со статьей 446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ, либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Пункт 1.1 ООО "УК Райжилуправление" предложило изложить в редакции: "В соответствии с настоящим договором энергоснабжения Гарантирующий поставщик (далее по тексту договора - ГП) обязуется осуществлять продажу Потребителю электрической энергии для оказания Потребителю коммунальных услуг по электроснабжению, использования на общедомовые нужды в количестве, указанном в Приложении N 1 к договору, обеспечить оказание услуг по передаче электрической энергии посредством заключения соответствующего договора с территориальной сетевой организацией (далее по тексту - ТСО), а Потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги".
Однако, судом первой инстанции принята редакция, предложенная ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания", согласно которой: "Гарантирующий поставщик (далее по тексту ГП) обязуется осуществлять продажу электрической энергии Потребителю в объемах, установленных Приложением N 1, а также обеспечить оказание услуг по передаче электрической энергии путем заключения договоров с территориальной (ыми) сетевой (ыми) организацией (далее по тексту ТСО), а Потребитель обязуется принимать и своевременно оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказываемые услуги".
Принимая условие договора в редакции Гарантирующего поставщика, суд первой инстанции исходил из того, что указанная редакция не нарушает прав истца.
Суд апелляционной инстанции не согласен с данным выводом, поскольку судом первой инстанции не учтено, что согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - "Правила N 307").
Пунктом 3 "Правил N 307" установлено, что к коммунальным услугам относится деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (пункт 3 Правил N 307).
В силу ст. 49 Правил N 307 истец как исполнитель коммунальных услуг обязан приобретать у ответчика как ресурсоснабжающей организации электроэнергию. Пунктом 3 "Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. N 530 установлено, что субъектом розничных рынков электрической энергии являются исполнители коммунальных услуг, приобретающие электрическую энергию в целях оказания гражданам коммунальных услуг.
В соответствии с п. 8 "Правил N 307" условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам РФ.
Пунктом 89 Правил N 530 закреплено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Пунктом 6 "Правил N 307" предусмотрено, что разъяснения по применению указанных Правил дает Министерство регионального развития РФ.
Осуществляя полномочия в сфере руководства федеральными министерствами и иными федеральными органами исполнительной власти, Правительства Российской Федерации Минрегионразвития России, как федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, уполномочен давать разъяснения по применению Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Письмом Минрегионразвития РФ от 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07 "Об отнесении снабжения электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу платы за коммунальные услуги" разъяснено, что количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
С учетом изложенного, при разрешении спора об урегулировании разногласий по договору энергоснабжения судом апелляционной инстанции признается обоснованным требование истца о включении в редакцию пункта 1.1. договора условия, конкретизирующего объекты, на которые осуществляется поставка электроэнергии, а также указание цели приобретения электроэнергии - для оказания коммунальных услуг по электроснабжению и использованию на общедомовые нужды.
Апелляционный арбитражный суд полагает, что положения п. 1.1. в редакции потребителя не нарушают права Гарантирующего поставщика, поскольку при исполнении договора и стороны и суд обязаны применить действующий закон или иной правовой акт, регулирующий отношения сторон.
Пунктом 2.3.3 истец предложил дополнить раздел 2 договора и включить в текст договора указанный пункт следующего содержания:
"При проведении плановых ремонтных работ объектов электросетевого хозяйства ГП предварительно уведомляет Потребителя о перерыве в подаче электроэнергии с целью согласования точной даты (дня и часа) перерыва в подаче электроэнергии".
Ответчик в отзыве на иск и апелляционную жалобу настаивает на исключении указанного пункта из текста договора.
Изучив доводы истца и возражения ответчика, арбитражный апелляционный суд считает, что пункт 2.3.3. подлежит включению в текст договора по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
В соответствии с п. 162 Правил N 530 в случае если проведение ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации (объектах электросетевого хозяйства смежной сетевой организации) невозможно без ограничения режима потребления потребителей сетевой организации, сетевая организация в порядке, установленном договором оказания услуг по передаче электрической энергии (договором энергоснабжения), уведомляет потребителя о проведении таких работ. В указанном договоре также устанавливаются порядок согласования сетевой организацией и потребителем сроков проведения ремонтных работ, порядок уведомления гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) о результатах согласования и ответственность сетевой организации за неисполнение порядка согласования, превышение согласованных сроков ограничения режима потребления, а также ответственность потребителя за действия (бездействие), препятствующие проведению ремонтных работ сетевыми организациями.
В случае если проведение ремонтных работ сетевой организацией невозможно осуществить без ограничения режима потребления в отношении потребителей смежной сетевой организации, последняя обязана ввести ограничение режима потребления таких потребителей после получения соответствующего уведомления от сетевой организации.
Подпунктом "г" пункта 15 "Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (далее - "Правила N 861") установлено, что при исполнении договора сетевая организация обязана в порядке и сроки, установленные договором, информировать потребителя услуг (потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договор) об аварийных ситуациях в электрических сетях, ремонтных и профилактических работах, влияющих на исполнение обязательств по договору.
Пункт 51 "Правил N 307" предоставляет Потребителям право на получение от исполнителя акта о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки, а также на получение от исполнителя информации об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты.
Таким образом, все изложенные нормы предусматривают уведомление о перерывах в подаче электрической энергии. Поскольку стороной по договору является гарантирующий поставщик, он должен уведомлять потребителя о перерывах в подаче электроэнергии.
Пункт 2.4 (п.п. 2.4.1-2.4.7) принят судом в редакции Гарантирующего поставщика:
"Гарантирующий поставщик имеет право:
2.4. Приостанавливать исполнение обязательств по договору путем введения частичного и (или) полного ограничения режима потребления электрической энергии Потребителю в порядке, установленном законодательством РФ, в следующих случаях:
2.4.1. - неисполнение или ненадлежащее исполнение Потребителем обязательств по оплате электрической энергии и услуг - нарушения двух и более сроков платежей подряд, установленных договором;6
- 2.4.2. - прекращение обязательств сторон по договору энергоснабжения, оказания услуг по передаче электрической энергии Потребителю;
- 2.4.3. - выявление фактов бездоговорного, безучетного потребления электрической энергии;
- 2.4.4. - выявление неудовлетворительного состояния энергетических установок (энергопринимающих устройств) потребителя, удостоверенного органом государственного энергетического надзора;
- 2.4.5. - возникновение (угроза возникновения) аварийных электроэнергетических режимов;
- 2.4.6. - возникновение внерегламентных отключений;
- 2.4.7. - наличие обращения Потребителя, ТСО (при выводе в ремонт электроустановок в сроки согласованные с Потребителем).
Уведомления Потребителю и уполномоченным органам государственной власти, в случаях, установленных действующим законодательством РФ, направляются ГП любым из перечисленных способов: факсограммой, телеграммой, телетайпограммой, телефонограммой, почтовым отправлением либо вручается непосредственно Потребителю.
Возобновление подачи электрической энергии, подача которой была прекращена (ограничена) в соответствии с п. 2.4.1, 2.4.3, 2.4.4 настоящего договора, производится после устранения нарушения, полного погашения задолженности Потребителем ГП".
Суд апелляционной инстанции полагает, что предложенный Гарантирующим поставщиком пункт 2.4 и соответственно его подпункты 2.4.1-2.4.7, принятые судом первой инстанции нарушают требования действующего законодательства, не учитывают субъектный состав сторон по рассматриваемому договору и подлежат изложении в редакции истца - ООО "УК Райжилуправление":
Пункт 2.4 "Ограничивать подачу электрической энергии полностью или частично только в соответствии с разделом Х, п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (далее по тексту - Правила N 307)".
Подпункты 2.4.1-2.4.7 подлежат исключению из текста договора.
Необходимость принятия указанного пункта в редакции истца обусловлена положениями п. 8 "Правил N 307".
Согласно подпункту "д" пункта 50 "Правил N 307" исполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном разделом X настоящих Правил, подачу потребителю электрической энергии. Следовательно, редакция исполнителя коммунальных услуг соответствует требованиям Правил N 307.
Следовательно, п. 2.4 подлежит изложению в редакции ООО "УК Райжилуправление", подпункты 2.4.1-2.4.7 подлежат исключению из текста договора.
Согласно п. 2 Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.10.207 г. N 57 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов", соответствующие обязательства управляющей компании перед организациями, непосредственно оказывающими услуги (выполняющими работы), не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договором с жильцами.
Указанные ответчиком случаи приостановления исполнения обязательств по договору путем введения частичного и (или) полного ограничения режима потребления электрической энергии Потребителю, предусмотрены в соответствующих нормах Правил N 530 (раздел ХШ Правил) и Правил N 307 (раздел X Правил), которые регулируют режим ограничения подачи электрической энергии до прекращения подачи электрической энергии. Поэтому нет необходимости перечислять эти случаи в договоре энергоснабжения, достаточно ссылки на вышеуказанные нормы права. Такая ссылка содержится в п. 2.4. договора. В п. 82 Правил N 307 указан порядок возобновления предоставления коммунальных услуг после приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг (коммунальных ресурсов).
Пункт 3.1 договора принят судом в следующей редакции:
"Обращаться к ГП с предложением о внеплановой проверке расчетных приборов учета, находящихся на балансе ТСО. Внеплановая проверка прибора учета, принадлежащего ТСО, производится ее персоналом в присутствии представителей Потребителя. В случае если внеплановой проверкой установлены отклонения работы прибора учета от требований НТД, расходы по проведению внеплановой проверки относятся на счет ТСО".
Арбитражный апелляционный суд считает, что ООО "УК Райжилуправление" обоснованно настаивает на исключении данного пункта из текста договора.
Согласно пункту 3.2 "Правил учета электрической энергии", утвержденных Минтопэнерго России 19.09.1996, Минстроем России 26.09.1996, учет активной и реактивной энергии и мощности, а также контроль качества электроэнергии для расчетов между энергоснабжающей организацией и потребителем производится, как правило, на границе балансовой принадлежности электросети.
Согласно пункту 12 "Правил N 530" в целях обеспечения надлежащего исполнения принятых субъектами розничных рынков обязательств сетевые организации осуществляют коммерческий учет электрической энергии и контролируют его осуществление иными субъектами розничных рынков в порядке, установленном "Правилами N 530". Указанные положения свидетельствуют об ответственности сетевой организации за надлежащую организацию учета электрической энергии.
Кроме того, в соответствии с пунктом 139 "Правил N 530" сохранность, целостность и обслуживание приборов учета обеспечивает владелец объекта, на котором установлены такие приборы учета. Если иное не установлено договором, прибор учета следует судьбе энергопринимающих устройств, энергетических установок или объектов электросетевого хозяйства, для обслуживания которых он используется.
Поскольку исполнитель коммунальных услуг не является собственником приборов учета, находящихся на балансе сетевой организации, то оснований для включения пункта 3.1. в текст договора не имеется. Данный пункт договора подлежит исключению из текста договора.
Доводы ответчика о том, что показания данных приборов учета могут быть использованы сторонами при расчетах в случае отсутствия (выхода из строя) приборов учета Потребителя, а также в случае необходимости использования контрольного прибора учета (п. 138 Правил N 530), не могут быть приняты во внимание, т.к. в этих случаях лицом, обязанным нести расходы по содержанию приборов учета, является сетевая организация (при отсутствии согласия Потребителя).
Пункт 3.2 договора принят судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания":
"Заявлять ГП об ошибках, обнаруженных в платежных документах. Подача заявления об ошибке в платежном документе не освобождает от обязанности оплатить в установленный срок платежный документ в неоспариваемой сумме"
Арбитражный апелляционный суд считает, что ООО "УК Райжилуправление" правомерно предлагает следующую редакцию пункта 3.2 договора: "Заявлять ГП об ошибках, обнаруженных в платежных документах", исходя из следующего.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Требования, предъявляемые к оформлению платежных документов, установлены Положением о безналичных расчетах в Российской Федерации, утвержденных ЦБ РФ 03.10.2002 N 2-П.
Кроме того, согласно п. 1 ст. 9 ФЗ от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, а документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать следующие обязательные реквизиты: а) наименование документа; б) дату составления документа; в) наименование организации, от имени которой составлен документ; г) содержание хозяйственной операции; д) измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении; е) наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления; ж) личные подписи указанных лиц (п. 2 ст. 9 ФЗ "О бухгалтерском учете").
Внесение исправлений в кассовые и банковские документы не допускается. В остальные первичные учетные документы исправления могут вноситься лишь по согласованию с участниками хозяйственных операций, что должно быть подтверждено подписями тех же лиц, которые подписали документы, с указанием даты внесения исправлений (п. 5 ст. 9 ФЗ "О бухгалтерском учете").
Требования, предъявляемые к оформлению счетов-фактур, установлены пунктами 5, 6 ст. 169 НК РФ.
Поскольку надлежащим образом оформленные платежные документы способствуют правильным и своевременным расчетам сторон, суд апелляционной инстанции считает редакцию п. 3.2, предложенную ООО "УК "Райжилуправление", соответствующей требованиям действующего законодательства.
Предложенная истцом редакция данного пункта договора не исключает обязанность ООО "УК Райжилуправление" оплачивать потребленную электрическую энергию, которая предусмотрена п. 5.3. договора. Вместе с тем, такая редакция договора способствует тому, чтобы ответчик оформлял платежные документы правильно, в соответствии с требованиями, предъявляемыми к их оформлению, и не понуждает абонента оплачивать счета, содержащие ошибки в нарушение правил бухгалтерского учета.
Пункт 3.7 по предложению ООО "УК Райжилуправление" подлежит исключению из договора.
ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" настаивает на принятии данного пункта в следующей редакции: "Заявлять ГП в срок до 01 ноября планируемый договорной объем электрической энергии (мощности) на следующий год с разбивкой по месяцам".
Арбитражный апелляционный суд считает, что п. 3.7 договора подлежит исключению из договора, а решение суда первой инстанции в части принятой редакции п. 3.7 следует изменить, исключив его из текста договора, в связи со следующим.
В соответствии с п. 9, 49 "Правил N 307" при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества и в объемах, необходимых потребителю, а исполнитель коммунальных услуг обязан предоставить потребителю услуги в необходимых для него объемах.
Поскольку договор заключается в интересах граждан и последние являются конечными потребителями электроэнергии, то, соответственно, ответчик обязан обеспечить необходимое количество электроэнергии, без ограничения объемов.
Кроме того, согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Учитывая, что пункт 2.1 в редакции согласованной сторонами на досудебной стадии, предусматривает подачу электроэнергии в необходимом потребителю объеме, оснований для принятия п. 3.7. договора в редакции ответчика, у суда апелляционной инстанции не имеется. Все условия договора должны быть согласованы между собой и не противоречить друг другу.
Ссылка ответчика на п. 67 "Правил N 530" является необоснованной, так как данный пункт Правил не распространяется на граждан-потребителей.
Пункты 3.8 и 3.9 договора, принятые судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания", истец просит исключить.
Гарантирующий поставщик настаивает на принятии пунктов 3.8. и 3.9 договора в редакции, изложенной в проекте договора, ссылаясь на то, что в соответствии с п. 179 "Правил 530" инициатор введения ограничения вправе потребовать в установленном законодательством РФ порядке компенсации потребителем затрат, понесенных инициатором введения ограничения в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления.
Суд апелляционной инстанции не находит оснований для принятия пунктов 3.8 и 3.9 в редакции ответчика.
В силу п. 7.7. договора взаимоотношения сторон регулируются положениями "Правил N 530". Кроме того, как установлено выше, на отношения сторон распространяются нормы "Правил N 307".
Подпунктом "д" пункта 50 "Правил N 307" установлено, что исполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать подачу потребителю электрической энергии в порядке, установленном разделом X настоящих Правил.
В соответствии с п. 85 "Правил N 307" приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации или договором, не допускается.
Согласно п. 9 Приложения N I к "Правилам N 307" при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная круглосуточная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю; допустимая продолжительность перерыва электроснабжения - 2 часа при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания; 24 часа - при наличии одного источника питания в год.
Кроме того, порядок полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии в случае нарушения потребителем своих обязательств, а также в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварий установлен разделом ХШ Правил N 530.
Согласно п. 172 "Правил N 530" фактические действия по ограничению режима потребления осуществляются потребителем или сетевой организацией, к электрической сети которой непосредственно технологически присоединены энергопринимающие устройства такого потребителя.
В соответствии п. 165 "Правил N 530" частичное ограничение режима потребления производится потребителем самостоятельно под контролем сетевой организации либо сетевой организацией при наличии технической возможности снижения объема электрической энергии, подаваемой потребителю, в случае отказа потребителем самостоятельно произвести ограничение потребления либо в случае введения аварийных ограничений.
В силу п. 166 "Правил N 530" потребитель (за исключением граждан-потребителей) несет ответственность за невыполнение действий по самостоятельному ограничению режима потребления путем отключения собственных энергетических установок и (или) энергопринимающих устройств.
В то же время, п. 73 Правил N 530 предусмотрено, что граждане-потребители и организации, приобретающие электрическую энергию для целей оказания коммунальных услуг, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии) потребляют электрическую энергию в необходимом количестве. Поскольку истец приобретает электрическую энергию в целях оказания коммунальных услуг гражданам, то положения п. 73 Правил распространяются и на истца.
Таким образом, с учетом положений п. 85 "Правил N 307", п. 73 "Правил N 530", в отсутствие доказательств технической возможности введения ограничения режима потребления электрической энергии в отношении отдельного гражданина-потребителя, нет оснований возлагать на истца обязанность по требованию ГП самостоятельно вводить ограничение режима потребления электрической энергии (мощности).
Кроме того, пункт 3.9. договора неразрывно связан с пунктами 2.4.1-2.4.7 договора, которые исключены арбитражным апелляционным судом из текста договора, в связи с чем, оснований для включения п. 3.9. в текст договора не имеется.
Пункт 3.10 договора принят судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания":
"Самостоятельно урегулировать с ТСО вопросы в части определения границ балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, определения величины потерь, организации коммерческого учета, оперативно-диспетчерского и технологического взаимодействия, согласования сроков проведения плановых ремонтов электрических сетей".
ООО "УК Райжилуправление" предлагает следующую редакцию данного пункта договора:
"Самостоятельно урегулировать с ТСО вопросы в части определения границ балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, организации коммерческого учета, оперативно-диспетчерского и технологического взаимодействия".
Сопоставив предложенные сторонами редакции, апелляционный арбитражный суд считает, что пункт 3.10 правомерно принят судом первой инстанции в редакции гарантирующего поставщика, исходя из следующего.
Подпунктом 1 пункта 162 "Правил N 530" установлено, что в случае если проведение ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации (объектах электросетевого хозяйства смежной сетевой организации) невозможно без ограничения режима потребления потребителей сетевой организации, сетевая организация в порядке, установленном договором оказания услуг по передаче электрической энергии (договором энергоснабжения), уведомляет потребителя о проведении таких работ. В указанном договоре также устанавливаются порядок согласования сетевой организацией и потребителем сроков проведения ремонтных работ, порядок уведомления гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) о результатах согласования и ответственность сетевой организации за неисполнение порядка согласования, превышение согласованных сроков ограничения режима потребления, а также ответственность потребителя за действия (бездействие), препятствующие проведению ремонтных работ сетевыми организациями.
В силу подпункта "г" п. 15 "Правил N 861" при исполнении договора сетевая организация обязана в порядке и сроки, установленные договором, информировать потребителя услуг (потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договор) об аварийных ситуациях в электрических сетях, ремонтных и профилактических работах, влияющих на исполнение обязательств по договору.
Кроме того, редакция ответчика согласуется с редакцией пункта 2.3.3 договора, согласно которому при проведении плановых ремонтных работ объектов электросетевого хозяйства ГП предварительно уведомляет Потребителя о перерыве в подаче электроэнергии с целью согласования точной даты (дня и часа) перерыва в подаче электроэнергии".
При таких обстоятельствах доводы жалобы истца, настаивающего на своей редакции указанного пункта договора, признаются судом апелляционной инстанции необоснованными. Более того, принятая судом первой инстанции редакция данного пункта договора гарантирует права и законные интересы самого Потребителя.
Пункт 3.12 договора принят судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания":
"Осуществлять замену и поверку расчетных приборов учета, находящихся в сетях Потребителя по согласованию с ТСО".
ООО "УК Райжилуправление" предлагает следующую редакцию п. 3.12 договора: "Осуществлять замену и поверку расчетных приборов учета, находящихся в сетях Потребителя в сроки и порядке согласно Правилам устройства электроустановок, ГОСТам, иным нормативным документам. При снятии для замены приборов учета Потребитель вызывает представителя ТСО и в соответствии с двусторонним актом оплачивает электроэнергию согласно п. 32 Правил N 307. Если учет не восстановлен Потребителем в 30-и дневный срок, расчет количества потребляемой Потребителем энергии осуществляется в порядке, предусмотренном п. 4.6. договора".
Указанный пункт договора обоснованно принят судом первой инстанции в редакции, предложенной ответчиком.
Расчет количества электрической энергии принятого Потребителем в период отсутствия прибора определяется Разделом 4 договора соответственно дополнительной ссылки на п. 4.6. договора в пункте 3.12 не требуется. С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что замена и поверка расчетных приборов учета, находящихся в сетях Потребителя, регламентируется соответствующим нормами и правилами, обязательными как для истца, так и для ответчика, то нет оснований перечислять их все в данном пункте договора.
Суд апелляционной инстанции также исходит из того, что редакция пункта 3.12 договора, принятая судом первой инстанции, не нарушает прав истца.
Пункт 4.5 договора принят судом в редакции Гарантирующего поставщика за исключением слов: "без последующего перерасчета":
"В случае несвоевременного сообщения Потребителем показаний расчетных приборов учета, находящихся на балансе Потребителя, расчет за этот период производится по среднесуточному расходу электрической энергии за предыдущий расчетный период.
Указанный порядок расчета не должен превышать один месяц. При повторном несвоевременном сообщении показаний расчетных приборов расчет производится по разрешенной (договорной) мощности исходя из 24 часовой работы Потребителя до сообщения показаний расчетных электросчетчиков.".
Истец предлагает изложить следующую редакцию:
- пункт 4.5 "В случае несвоевременного сообщения Потребителем показаний расчетных приборов учета, находящихся на балансе Потребителя, расчет за этот период производится по среднесуточному расходу электрической энергии за предыдущий расчетный период. Указанный порядок расчета не должен превышать один месяц.
В следующий расчетный период расчет электроснабжения производится в соответствии с п. 4.6 договора. После сообщения Потребителем показаний приборов учета ГП производит перерасчет фактической стоимости электропотребления на основании этих показаний".
Суд апелляционной инстанции полагает, что указанный пункт подлежит принятию в редакции, предложенной истцом, но частично.
Согласно п. 32 "Правил N 307" в период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа, и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
Пунктом 19 "Правил N 307" закреплено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 Приложения N 2 к настоящим Правилам, т.е. исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения.
Принимая во внимание, что редакция п. 4.5. договора не должна противоречить положениям "Правил N 307" (п. 8 указанных Правил), то следует признать, что редакция абзаца первого пункта 4.5 договора без включения в него абзаца второго, наиболее соответствует требованиям действующего законодательства, характеру отношений между истцом, исполнителем коммунальных услуг, и ответчиком, как ресурсоснабжающей организацией.
Апелляционный арбитражный суд считает правильной редакцию:
Пункт 4.5: "В случае несвоевременного сообщения Потребителем показаний расчетных приборов учета, находящихся на балансе Потребителя, расчет за этот период производится по среднесуточному расходу электрической энергии за предыдущий расчетный период. Указанный порядок расчета не должен превышать один месяц".
Пункт 4.6 договора принят судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания":
"В случаях повреждений расчетных приборов учета, находящихся на балансе потребителя, по вине потребителя (сорвана пломбы, разбито стекло и т.п.), изменения схемы включения приборов учета или хищения электрической энергии, ГП и/или ТСО вправе отключить потребителя от электросети и произвести перерасчет расхода электрической энергии по фактической максимальной нагрузке или установленной мощности токоприемников исходя из 24 часовой работы потребителя (либо числа часов работы потребителя при условии предоставления подтверждающих документов) за все время со дня последней замены расчетных приборов учета или проверки схемы их включения, но не более чем за срок исковой давности".
Апелляционный арбитражный суд считает необходимым принять указанный пункт в редакции ООО "УК Райжилуправление":
"При отсутствии свыше 30 дней приборов учета электрической энергии оплата потребленной электрической энергии производится согласно п. 19 Правил N 307, исходя из норматива потребления электрической энергии, установленной для населения"
Поскольку условия пунктов 4.5 и 4.6. не должны противоречить друг другу и положениям Правил N 307, то принятию подлежит редакция, предложенная ООО "УК Райжилуправление".
Пункт 4.7 договора изложен в редакции ответчика:
"При выявлении неисправности или утраты расчетного прибора учета, в случае если таким прибором учета владеет ТСО или ею обслуживает ТСО, или если Потребитель в течение установленного договором срока уведомил ГП о выходе из эксплуатации или утрате принадлежащего ему и обслуживаемого им прибора учета определение объема потребления электрической энергии осуществляется на основании показаний контрольного прибора учета.
При отсутствии контрольного прибора учета определение объема потребления электрической энергии осуществляется на основании имеющихся статистических данных за аналогичный период предшествующего года, в котором определение объемов потребления для данного потребителя электрической энергии осуществлялось на основании приборов учета с учетом темпов изменения объема потребления электрической энергии по сравнению с указанным годом. При наличии статистических данных за период менее года определение объемов потребления электрической энергии производится по среднесуточном) расходу электрической энергии предыдущего расчетного периода".
Апелляционный арбитражный суд полагает, что истец правомерно просит исключить указанный пункт из договора, так как ответчик не учитывает, что у истца отсутствуют приборы учета, находящиеся на балансе ТСО либо обслуживаемые ТСО. Порядок оплаты в случае отсутствия приборов учета уже установлен в пунктах 4.5-4.6 договора, принятых судом в редакции истца.
Кроме того, указанный способ расчета используется при условии наличия статистики за период не менее одного года, если сетевая организация владеет или на основании договора с потребителем или гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией) обслуживает расчетный прибор учета, а также в случае уведомления потребителем о выходе из эксплуатации или утрате принадлежащего ему и обслуживаемого им прибора учета, в течение установленного договором срока для ремонта или замены прибора учета.
Поскольку редакция п. 4.7. договора, предложенная ответчиком, противоречит ст. 157 ЖК РФ и Правилам N 307, и соглашение об этом между сторонами отсутствует, пункт 4.7 подлежит исключению из текста договора.
Пункт 5.3 договора принят судом в следующей редакции:
"Плата за электрическую энергию производится Потребителем платежными поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет ГП или непосредственно в кассу ГП.
Расчет производится Потребителем по показаниям расчетных приборов учета до 20 числа месяца, следующего за расчетным.
ГП направляет Потребителю до 5-10 числа месяца, следующего за расчетным, счет-фактуру и акт приема - передачи электрической энергии. Акт приема-передачи электрической энергии должен быть рассмотрен, подписан и направлен Потребителем ГП в течение трех дней с момента его получения.
В случае невозврата в установленный срок акта приема-передачи электрической энергии либо отсутствия мотивированных возражений по нему, акт приема-передачи электрической энергии считается принятым без разногласий.
Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ГП".
ООО "УК Райжилуправление" настаивает на принятии данного пункта в следующей редакции:
"Оплата вносится Потребителем на основании направленного ГП счет-фактуры и акта приема-передачи до 30 числа месяца, следующего за расчетным. Расчетным периодом (месяцем) по договору является календарный месяц с 1 по 30 (31) число".
В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 66 "Правил N 530" в договоре энергоснабжения (договоре купли-продажи (поставки) электрической энергии), в том числе, определяется срок исполнения покупателем обязательства по оплате электрической энергии.
Необходимо учитывать отношения истца при исполнении договора о предоставлении коммунальных услуг гражданам. Плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится гражданами-потребителями и исполнителями коммунальной услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Расчетным периодом при энергоснабжении таких покупателей электрической энергии является один календарный месяц (п. 73 Правил N 530).
На основании п. 35 Правил N 307 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В обоснование своей редакции договора ООО "УК Райжилуправление" ссылается на то, что реально сумма платежа от жителей поступает истцу в конце месяца, следующего за расчетным.
Учитывая, что срок оплаты за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, установлен п. 73 "Правил N 530", действие которого распространяется на истца, установление срока оплаты за коммунальные услуги в договоре управления зависит от истца, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса интересов как истца, так и ответчика, суд апелляционной инстанции полагает, что пункт 5.3. подлежит принятию в следующей редакции:
"Оплата вносится Потребителем на основании направленного ГП счет-фактуры до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Расчетным периодом (месяцем) по договору является календарный месяц с 1 по 30 (31) число".
Пункт 7.5 договора принят судом в редакции ответчика:
"Потребитель несет ответственность за технологические нарушения и аварии на оборудовании, находящемся на балансе Потребителя, повлекшие повреждения оборудования ТСО, а также за повреждения оборудования ТСО, вызванные неправомерными действиями персонала Потребителя".
Суд апелляционной инстанции усматривает основания для его исключения из текста договора.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1079 ГК РФ юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично также по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 1083 настоящего Кодекса.
Поскольку основания ответственности за причинение вреда установлены нормами Гражданского кодекса РФ, договор может исполняться без включения данного пункта в текст договора.
Пункт 10.1 договора принят судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания":
"Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует по 31 декабря 2009 года. Стороны распространили действие настоящего договора на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.07.2009 г.".
В свою очередь, ООО "УК Райжилуправление" настаивает на следующей редакции: "Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до момента перехода прав управления многоквартирными жилыми домами новой управляющей компании, подтвержденного датой подписания акта приема-передачи технической документации или решением суда. Стороны распространили действие настоящего договора на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.07.2009 г.".
Рассмотрев принятую судом первой инстанции редакцию п. 10.1 и редакцию истца, апелляционный арбитражный суд полагает необходимым откорректировать его условия и привести их в соответствие с пунктом 10.2 договора, который стороны согласились принять без каких-либо разногласий.
Согласно ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Пункт 10.2 договора, как указано выше, принят сторонами без разногласий и предусматривает:
"Договор считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия не последует заявлений одной из сторон о его прекращении, изменении либо о заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором".
Поскольку принятый сторонами порядок продления, расторжения или изменения договора связан с датой действия договора и принимая во внимание, что стороны согласились распространить действие договора на период до его заключения - с 01.09.2009 года, апелляционный арбитражный суд полагает необходимым согласиться с условием действия договора до 31.12.2009 года, для целей дальнейшего беспрепятственного исчисления сроков, необходимых для соблюдения процедуры прекращения, изменения либо заключения нового договора.
Пунктом 2 ст. 425 ГК РФ закреплено, что стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Таким образом, арбитражный апелляционный суд считает необходимым изложить п. 10.1 договора в следующей редакции:
"Настоящий договор действует по 31.12.2009 года. Стороны распространили действие настоящего договора на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.09.2009 года".
В мотивировочной части оспариваемого решения указано на то, что в ходе судебного заседания ответчик согласился с пунктами 2.3.1 и 5.1 договора в редакции предложенной истцом, однако резолютивная часть судебного акта условия пунктов 2.3.1 и 5.1 договора не содержит.
Поскольку судом первой инстанции в нарушение требований ст. 446 ГК РФ и ст. 173 АПК РФ не изложено содержание условий пунктов 2.3.1 и 5.1 договора, суд апелляционной инстанции полагает необходимым дополнить резолютивную часть оспариваемого судебного акта, изложив в нем данные пункты в резолютивной части судебного акта.
На основании изложенного, решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.08.2010 г. по делу N А71-2052/2010 подлежит изменению на основании п. 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ, в связи с неправильным применением норм материального права.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ, в связи с удовлетворением большей части исковых требований и апелляционной жалобы, судебные расходы по иску и по апелляционной жалобе относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, п. 4 ч. 1 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.08.2010 года по делу N А71-2052/2010 изменить.
Условия договора энергоснабжения N Р4120 от 01.09.2009 г. между ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" и ООО "УК Райжилуправление" изложить в следующей редакции:
- - пункт 1.1 "В соответствии с настоящим договором энергоснабжения Гарантирующий поставщик (далее по тексту договора - ГП) обязуется осуществлять продажу Потребителю электрической энергии для оказания Потребителем коммунальных услуг по электроснабжению, использования на общедомовые нужды в количестве, указанном в Приложении N 1 к договору, обеспечить оказание услуг по передаче электрической энергии посредством заключения соответствующего договора с территориальной сетевой организацией (далее по тексту - ТСО), а Потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги";
- - дополнить раздел 2 договора пунктом 2.3.1 "Производить расчет оплаты поставленной Потребителю электрической энергии (мощности), в том числе услуг по передаче электрической энергии";
- - пункт 2.3.2 "В установленные законодательством сроки уведомлять Потребителя о планируемых ограничениях в подаче электрической энергии, приостановлении подачи электроэнергии. Уведомление может быть направлено Потребителю посредством почтовой, факсовой, телефонной (телефонограммной) связи";
- - пункт 2.3.3 "При проведении плановых ремонтных работ объектов электросетевого хозяйства ГП предварительно уведомляет Потребителя о перерыве в подаче электроэнергии с целью согласования точной даты (дня и часа) перерыва в подаче электроэнергии";
- - пункт 2.4 "Ограничивать подачу электрической энергии полностью или частично только в соответствии с разделом Х, п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (далее по тексту - Правила N 307)";
- - пункт 2.4.1 - исключить;
- - пункт 2.4.2 - исключить;
- - пункт 2.4.3 - исключить;
- - пункт 2.4.4 - исключить;
- - пункт 2.4.5 - исключить;
- - пункт 2.4.6 - исключить;
- - пункт 2.4.7 - исключить;
- - пункт 3.1 - исключить;
- - пункт 3.2 "Заявлять ГП об ошибках, обнаруженных в платежных документах";
- - пункт 3.7 - исключить;
- - пункт 3.8 - исключить;
- - пункт 3.9 - исключить;
- - пункт 3.10 "Самостоятельно урегулировать с ТСО вопросы в части определения границ балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, определения величины потерь, организации коммерческого учета, оперативно-диспетчерского и технологического взаимодействия, согласования сроков проведения плановых ремонтов электрических сетей";
- - пункт 3.12 "Осуществлять замену и проверку расчетных приборов учета, находящихся в сетях Потребителя по согласованию с ТСО.";
- - пункт 4.5 "В случае несвоевременного сообщения Потребителей показаний расчетных приборов учета, находящихся на балансе Потребителя, расчет за этот период производится в соответствии с п. 32 Правил N 307. Указанный порядок расчета не должен превышать один месяц.
- - пункт 4.6 "При отсутствии свыше 30 дней приборов учета электрической энергии оплата производится согласно п. 19 Правил N 307, исходя из норматива потребления электрической энергии установленной для населения.";
- - пункт 4.7 - исключить;
- - пункт 5.1 "Оплата электрической энергии по настоящему договору производится по регулируемой цене (тарифу), утвержденной в установленном порядке органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.";
- - пункт 5.3 "Оплата вносится Потребителем на основании направленного ГП счет-фактуры до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Расчетным периодом (месяцем) по договору является календарный месяц с 1 по 30 (31) число.";
- - пункт 6.3 "Допустимое число часов отключений в год, не связанное с не исполнением Потребителем обязательств по настоящему договору и его расторжением, а также основаниями, исключающими ответственность ГП перед потребителем в соответствии с действующим законодательством РФ, составляет 72 часа, но не более 24 часов подряд, включая срок восстановления энергоснабжения, за исключением случаев, когда для производства ремонта объектов электросетевого хозяйства необходимы более длительные сроки, согласованные с федеральным органом исполнительной власти по государственному энергетическому надзору;
- - пункт 7.4 "В случае нарушения Потребителем сроков оплаты, установленных пунктом 5.3 договора, Потребитель несет ответственность в виде уплаты процентов в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа в соответствии со ст. 395 ГК РФ";
- - пункт 7.5 - исключить.
- пункт 10.1 "Настоящий договор действует по 31.12.2009 года. Стороны распространили действие настоящего договора на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.09.2009 года".
- пункт 10.3 - исключить.
Взыскать с ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" в пользу ООО "УК Райжилуправление" 6 000 (шесть тысяч) рублей в возмещение судебных расходов по госпошлине по иску и апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Председательствующий
Н.Г.ШВАРЦ
Судьи
Н.Г.МАСАЛЬСКАЯ
Л.В.ДРУЖИНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.11.2010 N 17АП-10936/2010-ГК ПО ДЕЛУ N А71-2052/2010
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2010 г. N 17АП-10936/2010-ГК
Дело N А71-2052/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2010 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 13 ноября 2010 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Шварц Н.Г.
судей Масальской Н.Г., Дружининой Л.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Заривчацкой О.В.,
при участии:
- от истца, ООО "УК Райжилуправление"; ответчика, ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания"; третьего лица, МУП "Ижевские электрические сети" - не явились;
- лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда;
- рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
истца - ООО "УК Райжилуправление"
на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики
от 30 августа 2010 года по делу N А71-2052/2010,
принятое судьей Сидоренко О.А.
по иску ООО "УК Райжилуправление"
к ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания"
третье лицо: МУП "Ижевские электрические сети"
об урегулировании разногласий по договору энергоснабжения,
установил:
ООО "УК Райжилуправление" (истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" (ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения N Р4120 от 01.09.2009 г., по пунктам 1.1, 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.4, 2.4.1-2.4.7, 3.1, 3.2, 3.7, 3.8, 3.9, 3.10, 3.12, 4.5, 4.6, 4.7, 5.1, 5.3, 6.3, 7.4, 7.5, 10.1, 10.3, и просит арбитражный суд принять указанные пункты договора в редакции, предложенной истцом, на основании статей 421, 422, 426, 445, 446, 539-547 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 (далее - Правила N 307).
В соответствии со ст. 49 АПК РФ судом первой инстанции принято заявление истца об уточнении иска по п. 5.3 договора, в представленной истцом редакции (т. 1, л.д. 65, 128-129).
Определением арбитражного суда от 27.04.2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено МУП "Ижевские электрические сети" (далее - третье лицо, том 1 л.д. 128-129).
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.08.2010 г. пункты 1.1, 2.4, 2.4.1-2.4.7, 3.1, 3.2, 3.7, 3.8, 3.9, 3.10, 3.12, 4.6, 4.7, 7.5, 10.1 приняты в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания", пункт 2.3.2 договора принят в редакции истца, пункты 2.3.3 и 10.3 не включены в текст договора, изложена редакция пунктов 3.1, 3.9, 4.5, 5.3, 6.3, 7.4 договора (том 2 л.д. 23-35).
В мотивировочной части решения указано на то, что в ходе судебного заседания ответчик согласился пунктами 2.3.1 и 5.1 договора в редакции, предложенной истцом, однако в резолютивную часть судебного акта условия пунктов 2.3.1 и 5.1 договора судом первой инстанции не включены.
С ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" в пользу ООО "УК Райжилуправление" взыскано 2000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.
Истец, ООО "УК Райжилуправление", с решением суда первой инстанции не согласен, в апелляционной жалобе, просит решение суда первой инстанции отменить и вынести новый судебный акт, которым условия пунктов 1.1, 2.3.3, 2.4, 2.4.1-2.4.7, 3.1, 3.2, 3.7, 3.8, 3.9, 3.10, 3.12, 4.5, 4.6, 4.7, 5.3, 7.5, 10.1 договора энергоснабжения N Р4120 от 01.09.2009 г. изложить в редакции, предложенной истцом в протоколе разногласий и в исковом заявлении.
В пояснении к апелляционной жалобе истец изложил обоснование своих доводов и предложенную им редакцию спорных пунктов, просит апелляционный арбитражный суд принять новый судебный акт, в связи с неправильным применением судом первой инстанции норм материального права, нарушением норм процессуального права.
Указывает, что договор должен учитывать, что электроэнергия закупается ООО "УК Райжилуправление" у ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" для целей предоставления коммунальной услуги электроснабжение, должен соответствовать требованиям ст. 539-548 ГК РФ, ч. 3 ст. 27 ФЗ "Об электроэнергетике", Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики N 530 (далее - Правила N 530), Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам N 307, Жилищному кодексу РФ, положениям Налогового кодекса РФ, ФЗ "О бухгалтерском учете" и Правилам N 861.
Ответчик, ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания", с доводами жалобы ООО "УК Райжилуправление" не согласился, по мотивам, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, указав, что редакция пунктов, принятых оспариваемым решением соответствуют требованиям действующего законодательства, не противоречат иным условиям договора энергоснабжения N Р4120 от 01.09.2009 г.
В обоснование своих доводов ответчик представил письменно изложенное правовое обоснование пунктов по договору энергоснабжения и заявил ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания".
Ходатайство ответчика о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя рассмотрено апелляционным арбитражным судом в соответствии со ст. 159 АПК РФ и удовлетворено.
Третье лицо, МУП "Ижевские электрические сети", представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором с доводами жалобы не согласилось, считая решение суда в обжалуемой части законным и обоснованным.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" направило в адрес ООО "УК Райжилуправление" проект договора энергоснабжения N Р4120 от 01.09.2009 г. с приложениями, согласно которому Гарантирующий поставщик (далее по тексту - ГП) обязуется осуществлять продажу электрической энергии Потребителю в объемах, установленных Приложением N 1, а также обеспечить оказание услуг по передаче электрической энергии путем заключения договоров с территориальной (ыми) сетевой (ыми) организацией (далее по тексту - ТСО), а Потребитель обязуется принимать и своевременно оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказываемые услуги (т. 1 л.д. 19-28).
Указанный проект договора подписан истцом с Протоколом разногласий (т. 1 л.д. 30-33) и направлен ответчику письмом N 22 от 01.12.2009 г. (т. 1 л.д. 29).
ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" письмом N 641/785 от 22.01.2010 г. направило протокол урегулирования разногласий ООО "УК Райжилуправление" (т. 1 л.д. 34-37).
Не достижение сторонами соглашения по условиям пунктов 1.1, 2.3.1, 2.3.2, 2.3.3, 2.4, 2.4.1-2.4.7, 3.1, 3.2, 3.7, 3.8, 3.9, 3.10, 3.12, 4.5, 4.6, 4.7, 5.1, 5.3, 6.3, 7.4, 7.5, 10.1, 10.3 договора N Р 4120 от 01.09.2009 г. послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения
Суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, отзывов на нее, рассмотрев правовое обоснование доводов представителей сторон, изложенных в письменном виде, считает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению.
В соответствии со статьей 446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ, либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Пункт 1.1 ООО "УК Райжилуправление" предложило изложить в редакции: "В соответствии с настоящим договором энергоснабжения Гарантирующий поставщик (далее по тексту договора - ГП) обязуется осуществлять продажу Потребителю электрической энергии для оказания Потребителю коммунальных услуг по электроснабжению, использования на общедомовые нужды в количестве, указанном в Приложении N 1 к договору, обеспечить оказание услуг по передаче электрической энергии посредством заключения соответствующего договора с территориальной сетевой организацией (далее по тексту - ТСО), а Потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги".
Однако, судом первой инстанции принята редакция, предложенная ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания", согласно которой: "Гарантирующий поставщик (далее по тексту ГП) обязуется осуществлять продажу электрической энергии Потребителю в объемах, установленных Приложением N 1, а также обеспечить оказание услуг по передаче электрической энергии путем заключения договоров с территориальной (ыми) сетевой (ыми) организацией (далее по тексту ТСО), а Потребитель обязуется принимать и своевременно оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказываемые услуги".
Принимая условие договора в редакции Гарантирующего поставщика, суд первой инстанции исходил из того, что указанная редакция не нарушает прав истца.
Суд апелляционной инстанции не согласен с данным выводом, поскольку судом первой инстанции не учтено, что согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - "Правила N 307").
Пунктом 3 "Правил N 307" установлено, что к коммунальным услугам относится деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (пункт 3 Правил N 307).
В силу ст. 49 Правил N 307 истец как исполнитель коммунальных услуг обязан приобретать у ответчика как ресурсоснабжающей организации электроэнергию. Пунктом 3 "Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. N 530 установлено, что субъектом розничных рынков электрической энергии являются исполнители коммунальных услуг, приобретающие электрическую энергию в целях оказания гражданам коммунальных услуг.
В соответствии с п. 8 "Правил N 307" условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам и иным нормативным правовым актам РФ.
Пунктом 89 Правил N 530 закреплено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Пунктом 6 "Правил N 307" предусмотрено, что разъяснения по применению указанных Правил дает Министерство регионального развития РФ.
Осуществляя полномочия в сфере руководства федеральными министерствами и иными федеральными органами исполнительной власти, Правительства Российской Федерации Минрегионразвития России, как федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, уполномочен давать разъяснения по применению Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
Письмом Минрегионразвития РФ от 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07 "Об отнесении снабжения электрической энергией помещений общего пользования в многоквартирном доме к составу платы за коммунальные услуги" разъяснено, что количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
С учетом изложенного, при разрешении спора об урегулировании разногласий по договору энергоснабжения судом апелляционной инстанции признается обоснованным требование истца о включении в редакцию пункта 1.1. договора условия, конкретизирующего объекты, на которые осуществляется поставка электроэнергии, а также указание цели приобретения электроэнергии - для оказания коммунальных услуг по электроснабжению и использованию на общедомовые нужды.
Апелляционный арбитражный суд полагает, что положения п. 1.1. в редакции потребителя не нарушают права Гарантирующего поставщика, поскольку при исполнении договора и стороны и суд обязаны применить действующий закон или иной правовой акт, регулирующий отношения сторон.
Пунктом 2.3.3 истец предложил дополнить раздел 2 договора и включить в текст договора указанный пункт следующего содержания:
"При проведении плановых ремонтных работ объектов электросетевого хозяйства ГП предварительно уведомляет Потребителя о перерыве в подаче электроэнергии с целью согласования точной даты (дня и часа) перерыва в подаче электроэнергии".
Ответчик в отзыве на иск и апелляционную жалобу настаивает на исключении указанного пункта из текста договора.
Изучив доводы истца и возражения ответчика, арбитражный апелляционный суд считает, что пункт 2.3.3. подлежит включению в текст договора по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
В соответствии с п. 162 Правил N 530 в случае если проведение ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации (объектах электросетевого хозяйства смежной сетевой организации) невозможно без ограничения режима потребления потребителей сетевой организации, сетевая организация в порядке, установленном договором оказания услуг по передаче электрической энергии (договором энергоснабжения), уведомляет потребителя о проведении таких работ. В указанном договоре также устанавливаются порядок согласования сетевой организацией и потребителем сроков проведения ремонтных работ, порядок уведомления гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) о результатах согласования и ответственность сетевой организации за неисполнение порядка согласования, превышение согласованных сроков ограничения режима потребления, а также ответственность потребителя за действия (бездействие), препятствующие проведению ремонтных работ сетевыми организациями.
В случае если проведение ремонтных работ сетевой организацией невозможно осуществить без ограничения режима потребления в отношении потребителей смежной сетевой организации, последняя обязана ввести ограничение режима потребления таких потребителей после получения соответствующего уведомления от сетевой организации.
Подпунктом "г" пункта 15 "Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (далее - "Правила N 861") установлено, что при исполнении договора сетевая организация обязана в порядке и сроки, установленные договором, информировать потребителя услуг (потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договор) об аварийных ситуациях в электрических сетях, ремонтных и профилактических работах, влияющих на исполнение обязательств по договору.
Пункт 51 "Правил N 307" предоставляет Потребителям право на получение от исполнителя акта о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки, а также на получение от исполнителя информации об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты.
Таким образом, все изложенные нормы предусматривают уведомление о перерывах в подаче электрической энергии. Поскольку стороной по договору является гарантирующий поставщик, он должен уведомлять потребителя о перерывах в подаче электроэнергии.
Пункт 2.4 (п.п. 2.4.1-2.4.7) принят судом в редакции Гарантирующего поставщика:
"Гарантирующий поставщик имеет право:
2.4. Приостанавливать исполнение обязательств по договору путем введения частичного и (или) полного ограничения режима потребления электрической энергии Потребителю в порядке, установленном законодательством РФ, в следующих случаях:
2.4.1. - неисполнение или ненадлежащее исполнение Потребителем обязательств по оплате электрической энергии и услуг - нарушения двух и более сроков платежей подряд, установленных договором;6
- 2.4.2. - прекращение обязательств сторон по договору энергоснабжения, оказания услуг по передаче электрической энергии Потребителю;
- 2.4.3. - выявление фактов бездоговорного, безучетного потребления электрической энергии;
- 2.4.4. - выявление неудовлетворительного состояния энергетических установок (энергопринимающих устройств) потребителя, удостоверенного органом государственного энергетического надзора;
- 2.4.5. - возникновение (угроза возникновения) аварийных электроэнергетических режимов;
- 2.4.6. - возникновение внерегламентных отключений;
- 2.4.7. - наличие обращения Потребителя, ТСО (при выводе в ремонт электроустановок в сроки согласованные с Потребителем).
Уведомления Потребителю и уполномоченным органам государственной власти, в случаях, установленных действующим законодательством РФ, направляются ГП любым из перечисленных способов: факсограммой, телеграммой, телетайпограммой, телефонограммой, почтовым отправлением либо вручается непосредственно Потребителю.
Возобновление подачи электрической энергии, подача которой была прекращена (ограничена) в соответствии с п. 2.4.1, 2.4.3, 2.4.4 настоящего договора, производится после устранения нарушения, полного погашения задолженности Потребителем ГП".
Суд апелляционной инстанции полагает, что предложенный Гарантирующим поставщиком пункт 2.4 и соответственно его подпункты 2.4.1-2.4.7, принятые судом первой инстанции нарушают требования действующего законодательства, не учитывают субъектный состав сторон по рассматриваемому договору и подлежат изложении в редакции истца - ООО "УК Райжилуправление":
Пункт 2.4 "Ограничивать подачу электрической энергии полностью или частично только в соответствии с разделом Х, п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (далее по тексту - Правила N 307)".
Подпункты 2.4.1-2.4.7 подлежат исключению из текста договора.
Необходимость принятия указанного пункта в редакции истца обусловлена положениями п. 8 "Правил N 307".
Согласно подпункту "д" пункта 50 "Правил N 307" исполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном разделом X настоящих Правил, подачу потребителю электрической энергии. Следовательно, редакция исполнителя коммунальных услуг соответствует требованиям Правил N 307.
Следовательно, п. 2.4 подлежит изложению в редакции ООО "УК Райжилуправление", подпункты 2.4.1-2.4.7 подлежат исключению из текста договора.
Согласно п. 2 Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.10.207 г. N 57 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов", соответствующие обязательства управляющей компании перед организациями, непосредственно оказывающими услуги (выполняющими работы), не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договором с жильцами.
Указанные ответчиком случаи приостановления исполнения обязательств по договору путем введения частичного и (или) полного ограничения режима потребления электрической энергии Потребителю, предусмотрены в соответствующих нормах Правил N 530 (раздел ХШ Правил) и Правил N 307 (раздел X Правил), которые регулируют режим ограничения подачи электрической энергии до прекращения подачи электрической энергии. Поэтому нет необходимости перечислять эти случаи в договоре энергоснабжения, достаточно ссылки на вышеуказанные нормы права. Такая ссылка содержится в п. 2.4. договора. В п. 82 Правил N 307 указан порядок возобновления предоставления коммунальных услуг после приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг (коммунальных ресурсов).
Пункт 3.1 договора принят судом в следующей редакции:
"Обращаться к ГП с предложением о внеплановой проверке расчетных приборов учета, находящихся на балансе ТСО. Внеплановая проверка прибора учета, принадлежащего ТСО, производится ее персоналом в присутствии представителей Потребителя. В случае если внеплановой проверкой установлены отклонения работы прибора учета от требований НТД, расходы по проведению внеплановой проверки относятся на счет ТСО".
Арбитражный апелляционный суд считает, что ООО "УК Райжилуправление" обоснованно настаивает на исключении данного пункта из текста договора.
Согласно пункту 3.2 "Правил учета электрической энергии", утвержденных Минтопэнерго России 19.09.1996, Минстроем России 26.09.1996, учет активной и реактивной энергии и мощности, а также контроль качества электроэнергии для расчетов между энергоснабжающей организацией и потребителем производится, как правило, на границе балансовой принадлежности электросети.
Согласно пункту 12 "Правил N 530" в целях обеспечения надлежащего исполнения принятых субъектами розничных рынков обязательств сетевые организации осуществляют коммерческий учет электрической энергии и контролируют его осуществление иными субъектами розничных рынков в порядке, установленном "Правилами N 530". Указанные положения свидетельствуют об ответственности сетевой организации за надлежащую организацию учета электрической энергии.
Кроме того, в соответствии с пунктом 139 "Правил N 530" сохранность, целостность и обслуживание приборов учета обеспечивает владелец объекта, на котором установлены такие приборы учета. Если иное не установлено договором, прибор учета следует судьбе энергопринимающих устройств, энергетических установок или объектов электросетевого хозяйства, для обслуживания которых он используется.
Поскольку исполнитель коммунальных услуг не является собственником приборов учета, находящихся на балансе сетевой организации, то оснований для включения пункта 3.1. в текст договора не имеется. Данный пункт договора подлежит исключению из текста договора.
Доводы ответчика о том, что показания данных приборов учета могут быть использованы сторонами при расчетах в случае отсутствия (выхода из строя) приборов учета Потребителя, а также в случае необходимости использования контрольного прибора учета (п. 138 Правил N 530), не могут быть приняты во внимание, т.к. в этих случаях лицом, обязанным нести расходы по содержанию приборов учета, является сетевая организация (при отсутствии согласия Потребителя).
Пункт 3.2 договора принят судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания":
"Заявлять ГП об ошибках, обнаруженных в платежных документах. Подача заявления об ошибке в платежном документе не освобождает от обязанности оплатить в установленный срок платежный документ в неоспариваемой сумме"
Арбитражный апелляционный суд считает, что ООО "УК Райжилуправление" правомерно предлагает следующую редакцию пункта 3.2 договора: "Заявлять ГП об ошибках, обнаруженных в платежных документах", исходя из следующего.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Требования, предъявляемые к оформлению платежных документов, установлены Положением о безналичных расчетах в Российской Федерации, утвержденных ЦБ РФ 03.10.2002 N 2-П.
Кроме того, согласно п. 1 ст. 9 ФЗ от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, а документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать следующие обязательные реквизиты: а) наименование документа; б) дату составления документа; в) наименование организации, от имени которой составлен документ; г) содержание хозяйственной операции; д) измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении; е) наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления; ж) личные подписи указанных лиц (п. 2 ст. 9 ФЗ "О бухгалтерском учете").
Внесение исправлений в кассовые и банковские документы не допускается. В остальные первичные учетные документы исправления могут вноситься лишь по согласованию с участниками хозяйственных операций, что должно быть подтверждено подписями тех же лиц, которые подписали документы, с указанием даты внесения исправлений (п. 5 ст. 9 ФЗ "О бухгалтерском учете").
Требования, предъявляемые к оформлению счетов-фактур, установлены пунктами 5, 6 ст. 169 НК РФ.
Поскольку надлежащим образом оформленные платежные документы способствуют правильным и своевременным расчетам сторон, суд апелляционной инстанции считает редакцию п. 3.2, предложенную ООО "УК "Райжилуправление", соответствующей требованиям действующего законодательства.
Предложенная истцом редакция данного пункта договора не исключает обязанность ООО "УК Райжилуправление" оплачивать потребленную электрическую энергию, которая предусмотрена п. 5.3. договора. Вместе с тем, такая редакция договора способствует тому, чтобы ответчик оформлял платежные документы правильно, в соответствии с требованиями, предъявляемыми к их оформлению, и не понуждает абонента оплачивать счета, содержащие ошибки в нарушение правил бухгалтерского учета.
Пункт 3.7 по предложению ООО "УК Райжилуправление" подлежит исключению из договора.
ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" настаивает на принятии данного пункта в следующей редакции: "Заявлять ГП в срок до 01 ноября планируемый договорной объем электрической энергии (мощности) на следующий год с разбивкой по месяцам".
Арбитражный апелляционный суд считает, что п. 3.7 договора подлежит исключению из договора, а решение суда первой инстанции в части принятой редакции п. 3.7 следует изменить, исключив его из текста договора, в связи со следующим.
В соответствии с п. 9, 49 "Правил N 307" при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества и в объемах, необходимых потребителю, а исполнитель коммунальных услуг обязан предоставить потребителю услуги в необходимых для него объемах.
Поскольку договор заключается в интересах граждан и последние являются конечными потребителями электроэнергии, то, соответственно, ответчик обязан обеспечить необходимое количество электроэнергии, без ограничения объемов.
Кроме того, согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Учитывая, что пункт 2.1 в редакции согласованной сторонами на досудебной стадии, предусматривает подачу электроэнергии в необходимом потребителю объеме, оснований для принятия п. 3.7. договора в редакции ответчика, у суда апелляционной инстанции не имеется. Все условия договора должны быть согласованы между собой и не противоречить друг другу.
Ссылка ответчика на п. 67 "Правил N 530" является необоснованной, так как данный пункт Правил не распространяется на граждан-потребителей.
Пункты 3.8 и 3.9 договора, принятые судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания", истец просит исключить.
Гарантирующий поставщик настаивает на принятии пунктов 3.8. и 3.9 договора в редакции, изложенной в проекте договора, ссылаясь на то, что в соответствии с п. 179 "Правил 530" инициатор введения ограничения вправе потребовать в установленном законодательством РФ порядке компенсации потребителем затрат, понесенных инициатором введения ограничения в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления.
Суд апелляционной инстанции не находит оснований для принятия пунктов 3.8 и 3.9 в редакции ответчика.
В силу п. 7.7. договора взаимоотношения сторон регулируются положениями "Правил N 530". Кроме того, как установлено выше, на отношения сторон распространяются нормы "Правил N 307".
Подпунктом "д" пункта 50 "Правил N 307" установлено, что исполнитель имеет право приостанавливать или ограничивать подачу потребителю электрической энергии в порядке, установленном разделом X настоящих Правил.
В соответствии с п. 85 "Правил N 307" приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации или договором, не допускается.
Согласно п. 9 Приложения N I к "Правилам N 307" при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная круглосуточная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю; допустимая продолжительность перерыва электроснабжения - 2 часа при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания; 24 часа - при наличии одного источника питания в год.
Кроме того, порядок полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии в случае нарушения потребителем своих обязательств, а также в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварий установлен разделом ХШ Правил N 530.
Согласно п. 172 "Правил N 530" фактические действия по ограничению режима потребления осуществляются потребителем или сетевой организацией, к электрической сети которой непосредственно технологически присоединены энергопринимающие устройства такого потребителя.
В соответствии п. 165 "Правил N 530" частичное ограничение режима потребления производится потребителем самостоятельно под контролем сетевой организации либо сетевой организацией при наличии технической возможности снижения объема электрической энергии, подаваемой потребителю, в случае отказа потребителем самостоятельно произвести ограничение потребления либо в случае введения аварийных ограничений.
В силу п. 166 "Правил N 530" потребитель (за исключением граждан-потребителей) несет ответственность за невыполнение действий по самостоятельному ограничению режима потребления путем отключения собственных энергетических установок и (или) энергопринимающих устройств.
В то же время, п. 73 Правил N 530 предусмотрено, что граждане-потребители и организации, приобретающие электрическую энергию для целей оказания коммунальных услуг, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии) потребляют электрическую энергию в необходимом количестве. Поскольку истец приобретает электрическую энергию в целях оказания коммунальных услуг гражданам, то положения п. 73 Правил распространяются и на истца.
Таким образом, с учетом положений п. 85 "Правил N 307", п. 73 "Правил N 530", в отсутствие доказательств технической возможности введения ограничения режима потребления электрической энергии в отношении отдельного гражданина-потребителя, нет оснований возлагать на истца обязанность по требованию ГП самостоятельно вводить ограничение режима потребления электрической энергии (мощности).
Кроме того, пункт 3.9. договора неразрывно связан с пунктами 2.4.1-2.4.7 договора, которые исключены арбитражным апелляционным судом из текста договора, в связи с чем, оснований для включения п. 3.9. в текст договора не имеется.
Пункт 3.10 договора принят судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания":
"Самостоятельно урегулировать с ТСО вопросы в части определения границ балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, определения величины потерь, организации коммерческого учета, оперативно-диспетчерского и технологического взаимодействия, согласования сроков проведения плановых ремонтов электрических сетей".
ООО "УК Райжилуправление" предлагает следующую редакцию данного пункта договора:
"Самостоятельно урегулировать с ТСО вопросы в части определения границ балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, организации коммерческого учета, оперативно-диспетчерского и технологического взаимодействия".
Сопоставив предложенные сторонами редакции, апелляционный арбитражный суд считает, что пункт 3.10 правомерно принят судом первой инстанции в редакции гарантирующего поставщика, исходя из следующего.
Подпунктом 1 пункта 162 "Правил N 530" установлено, что в случае если проведение ремонтных работ на объектах электросетевого хозяйства сетевой организации (объектах электросетевого хозяйства смежной сетевой организации) невозможно без ограничения режима потребления потребителей сетевой организации, сетевая организация в порядке, установленном договором оказания услуг по передаче электрической энергии (договором энергоснабжения), уведомляет потребителя о проведении таких работ. В указанном договоре также устанавливаются порядок согласования сетевой организацией и потребителем сроков проведения ремонтных работ, порядок уведомления гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) о результатах согласования и ответственность сетевой организации за неисполнение порядка согласования, превышение согласованных сроков ограничения режима потребления, а также ответственность потребителя за действия (бездействие), препятствующие проведению ремонтных работ сетевыми организациями.
В силу подпункта "г" п. 15 "Правил N 861" при исполнении договора сетевая организация обязана в порядке и сроки, установленные договором, информировать потребителя услуг (потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договор) об аварийных ситуациях в электрических сетях, ремонтных и профилактических работах, влияющих на исполнение обязательств по договору.
Кроме того, редакция ответчика согласуется с редакцией пункта 2.3.3 договора, согласно которому при проведении плановых ремонтных работ объектов электросетевого хозяйства ГП предварительно уведомляет Потребителя о перерыве в подаче электроэнергии с целью согласования точной даты (дня и часа) перерыва в подаче электроэнергии".
При таких обстоятельствах доводы жалобы истца, настаивающего на своей редакции указанного пункта договора, признаются судом апелляционной инстанции необоснованными. Более того, принятая судом первой инстанции редакция данного пункта договора гарантирует права и законные интересы самого Потребителя.
Пункт 3.12 договора принят судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания":
"Осуществлять замену и поверку расчетных приборов учета, находящихся в сетях Потребителя по согласованию с ТСО".
ООО "УК Райжилуправление" предлагает следующую редакцию п. 3.12 договора: "Осуществлять замену и поверку расчетных приборов учета, находящихся в сетях Потребителя в сроки и порядке согласно Правилам устройства электроустановок, ГОСТам, иным нормативным документам. При снятии для замены приборов учета Потребитель вызывает представителя ТСО и в соответствии с двусторонним актом оплачивает электроэнергию согласно п. 32 Правил N 307. Если учет не восстановлен Потребителем в 30-и дневный срок, расчет количества потребляемой Потребителем энергии осуществляется в порядке, предусмотренном п. 4.6. договора".
Указанный пункт договора обоснованно принят судом первой инстанции в редакции, предложенной ответчиком.
Расчет количества электрической энергии принятого Потребителем в период отсутствия прибора определяется Разделом 4 договора соответственно дополнительной ссылки на п. 4.6. договора в пункте 3.12 не требуется. С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что замена и поверка расчетных приборов учета, находящихся в сетях Потребителя, регламентируется соответствующим нормами и правилами, обязательными как для истца, так и для ответчика, то нет оснований перечислять их все в данном пункте договора.
Суд апелляционной инстанции также исходит из того, что редакция пункта 3.12 договора, принятая судом первой инстанции, не нарушает прав истца.
Пункт 4.5 договора принят судом в редакции Гарантирующего поставщика за исключением слов: "без последующего перерасчета":
"В случае несвоевременного сообщения Потребителем показаний расчетных приборов учета, находящихся на балансе Потребителя, расчет за этот период производится по среднесуточному расходу электрической энергии за предыдущий расчетный период.
Указанный порядок расчета не должен превышать один месяц. При повторном несвоевременном сообщении показаний расчетных приборов расчет производится по разрешенной (договорной) мощности исходя из 24 часовой работы Потребителя до сообщения показаний расчетных электросчетчиков.".
Истец предлагает изложить следующую редакцию:
- пункт 4.5 "В случае несвоевременного сообщения Потребителем показаний расчетных приборов учета, находящихся на балансе Потребителя, расчет за этот период производится по среднесуточному расходу электрической энергии за предыдущий расчетный период. Указанный порядок расчета не должен превышать один месяц.
В следующий расчетный период расчет электроснабжения производится в соответствии с п. 4.6 договора. После сообщения Потребителем показаний приборов учета ГП производит перерасчет фактической стоимости электропотребления на основании этих показаний".
Суд апелляционной инстанции полагает, что указанный пункт подлежит принятию в редакции, предложенной истцом, но частично.
Согласно п. 32 "Правил N 307" в период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа, и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.
Пунктом 19 "Правил N 307" закреплено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 Приложения N 2 к настоящим Правилам, т.е. исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения.
Принимая во внимание, что редакция п. 4.5. договора не должна противоречить положениям "Правил N 307" (п. 8 указанных Правил), то следует признать, что редакция абзаца первого пункта 4.5 договора без включения в него абзаца второго, наиболее соответствует требованиям действующего законодательства, характеру отношений между истцом, исполнителем коммунальных услуг, и ответчиком, как ресурсоснабжающей организацией.
Апелляционный арбитражный суд считает правильной редакцию:
Пункт 4.5: "В случае несвоевременного сообщения Потребителем показаний расчетных приборов учета, находящихся на балансе Потребителя, расчет за этот период производится по среднесуточному расходу электрической энергии за предыдущий расчетный период. Указанный порядок расчета не должен превышать один месяц".
Пункт 4.6 договора принят судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания":
"В случаях повреждений расчетных приборов учета, находящихся на балансе потребителя, по вине потребителя (сорвана пломбы, разбито стекло и т.п.), изменения схемы включения приборов учета или хищения электрической энергии, ГП и/или ТСО вправе отключить потребителя от электросети и произвести перерасчет расхода электрической энергии по фактической максимальной нагрузке или установленной мощности токоприемников исходя из 24 часовой работы потребителя (либо числа часов работы потребителя при условии предоставления подтверждающих документов) за все время со дня последней замены расчетных приборов учета или проверки схемы их включения, но не более чем за срок исковой давности".
Апелляционный арбитражный суд считает необходимым принять указанный пункт в редакции ООО "УК Райжилуправление":
"При отсутствии свыше 30 дней приборов учета электрической энергии оплата потребленной электрической энергии производится согласно п. 19 Правил N 307, исходя из норматива потребления электрической энергии, установленной для населения"
Поскольку условия пунктов 4.5 и 4.6. не должны противоречить друг другу и положениям Правил N 307, то принятию подлежит редакция, предложенная ООО "УК Райжилуправление".
Пункт 4.7 договора изложен в редакции ответчика:
"При выявлении неисправности или утраты расчетного прибора учета, в случае если таким прибором учета владеет ТСО или ею обслуживает ТСО, или если Потребитель в течение установленного договором срока уведомил ГП о выходе из эксплуатации или утрате принадлежащего ему и обслуживаемого им прибора учета определение объема потребления электрической энергии осуществляется на основании показаний контрольного прибора учета.
При отсутствии контрольного прибора учета определение объема потребления электрической энергии осуществляется на основании имеющихся статистических данных за аналогичный период предшествующего года, в котором определение объемов потребления для данного потребителя электрической энергии осуществлялось на основании приборов учета с учетом темпов изменения объема потребления электрической энергии по сравнению с указанным годом. При наличии статистических данных за период менее года определение объемов потребления электрической энергии производится по среднесуточном) расходу электрической энергии предыдущего расчетного периода".
Апелляционный арбитражный суд полагает, что истец правомерно просит исключить указанный пункт из договора, так как ответчик не учитывает, что у истца отсутствуют приборы учета, находящиеся на балансе ТСО либо обслуживаемые ТСО. Порядок оплаты в случае отсутствия приборов учета уже установлен в пунктах 4.5-4.6 договора, принятых судом в редакции истца.
Кроме того, указанный способ расчета используется при условии наличия статистики за период не менее одного года, если сетевая организация владеет или на основании договора с потребителем или гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией) обслуживает расчетный прибор учета, а также в случае уведомления потребителем о выходе из эксплуатации или утрате принадлежащего ему и обслуживаемого им прибора учета, в течение установленного договором срока для ремонта или замены прибора учета.
Поскольку редакция п. 4.7. договора, предложенная ответчиком, противоречит ст. 157 ЖК РФ и Правилам N 307, и соглашение об этом между сторонами отсутствует, пункт 4.7 подлежит исключению из текста договора.
Пункт 5.3 договора принят судом в следующей редакции:
"Плата за электрическую энергию производится Потребителем платежными поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет ГП или непосредственно в кассу ГП.
Расчет производится Потребителем по показаниям расчетных приборов учета до 20 числа месяца, следующего за расчетным.
ГП направляет Потребителю до 5-10 числа месяца, следующего за расчетным, счет-фактуру и акт приема - передачи электрической энергии. Акт приема-передачи электрической энергии должен быть рассмотрен, подписан и направлен Потребителем ГП в течение трех дней с момента его получения.
В случае невозврата в установленный срок акта приема-передачи электрической энергии либо отсутствия мотивированных возражений по нему, акт приема-передачи электрической энергии считается принятым без разногласий.
Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ГП".
ООО "УК Райжилуправление" настаивает на принятии данного пункта в следующей редакции:
"Оплата вносится Потребителем на основании направленного ГП счет-фактуры и акта приема-передачи до 30 числа месяца, следующего за расчетным. Расчетным периодом (месяцем) по договору является календарный месяц с 1 по 30 (31) число".
В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно п. 66 "Правил N 530" в договоре энергоснабжения (договоре купли-продажи (поставки) электрической энергии), в том числе, определяется срок исполнения покупателем обязательства по оплате электрической энергии.
Необходимо учитывать отношения истца при исполнении договора о предоставлении коммунальных услуг гражданам. Плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится гражданами-потребителями и исполнителями коммунальной услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Расчетным периодом при энергоснабжении таких покупателей электрической энергии является один календарный месяц (п. 73 Правил N 530).
На основании п. 35 Правил N 307 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В обоснование своей редакции договора ООО "УК Райжилуправление" ссылается на то, что реально сумма платежа от жителей поступает истцу в конце месяца, следующего за расчетным.
Учитывая, что срок оплаты за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, установлен п. 73 "Правил N 530", действие которого распространяется на истца, установление срока оплаты за коммунальные услуги в договоре управления зависит от истца, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса интересов как истца, так и ответчика, суд апелляционной инстанции полагает, что пункт 5.3. подлежит принятию в следующей редакции:
"Оплата вносится Потребителем на основании направленного ГП счет-фактуры до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Расчетным периодом (месяцем) по договору является календарный месяц с 1 по 30 (31) число".
Пункт 7.5 договора принят судом в редакции ответчика:
"Потребитель несет ответственность за технологические нарушения и аварии на оборудовании, находящемся на балансе Потребителя, повлекшие повреждения оборудования ТСО, а также за повреждения оборудования ТСО, вызванные неправомерными действиями персонала Потребителя".
Суд апелляционной инстанции усматривает основания для его исключения из текста договора.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1079 ГК РФ юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п.; осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Владелец источника повышенной опасности может быть освобожден судом от ответственности полностью или частично также по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 3 статьи 1083 настоящего Кодекса.
Поскольку основания ответственности за причинение вреда установлены нормами Гражданского кодекса РФ, договор может исполняться без включения данного пункта в текст договора.
Пункт 10.1 договора принят судом в редакции ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания":
"Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует по 31 декабря 2009 года. Стороны распространили действие настоящего договора на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.07.2009 г.".
В свою очередь, ООО "УК Райжилуправление" настаивает на следующей редакции: "Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до момента перехода прав управления многоквартирными жилыми домами новой управляющей компании, подтвержденного датой подписания акта приема-передачи технической документации или решением суда. Стороны распространили действие настоящего договора на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.07.2009 г.".
Рассмотрев принятую судом первой инстанции редакцию п. 10.1 и редакцию истца, апелляционный арбитражный суд полагает необходимым откорректировать его условия и привести их в соответствие с пунктом 10.2 договора, который стороны согласились принять без каких-либо разногласий.
Согласно ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Пункт 10.2 договора, как указано выше, принят сторонами без разногласий и предусматривает:
"Договор считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия не последует заявлений одной из сторон о его прекращении, изменении либо о заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором".
Поскольку принятый сторонами порядок продления, расторжения или изменения договора связан с датой действия договора и принимая во внимание, что стороны согласились распространить действие договора на период до его заключения - с 01.09.2009 года, апелляционный арбитражный суд полагает необходимым согласиться с условием действия договора до 31.12.2009 года, для целей дальнейшего беспрепятственного исчисления сроков, необходимых для соблюдения процедуры прекращения, изменения либо заключения нового договора.
Пунктом 2 ст. 425 ГК РФ закреплено, что стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Таким образом, арбитражный апелляционный суд считает необходимым изложить п. 10.1 договора в следующей редакции:
"Настоящий договор действует по 31.12.2009 года. Стороны распространили действие настоящего договора на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.09.2009 года".
В мотивировочной части оспариваемого решения указано на то, что в ходе судебного заседания ответчик согласился с пунктами 2.3.1 и 5.1 договора в редакции предложенной истцом, однако резолютивная часть судебного акта условия пунктов 2.3.1 и 5.1 договора не содержит.
Поскольку судом первой инстанции в нарушение требований ст. 446 ГК РФ и ст. 173 АПК РФ не изложено содержание условий пунктов 2.3.1 и 5.1 договора, суд апелляционной инстанции полагает необходимым дополнить резолютивную часть оспариваемого судебного акта, изложив в нем данные пункты в резолютивной части судебного акта.
На основании изложенного, решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.08.2010 г. по делу N А71-2052/2010 подлежит изменению на основании п. 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ, в связи с неправильным применением норм материального права.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ, в связи с удовлетворением большей части исковых требований и апелляционной жалобы, судебные расходы по иску и по апелляционной жалобе относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, п. 4 ч. 1 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 30.08.2010 года по делу N А71-2052/2010 изменить.
Условия договора энергоснабжения N Р4120 от 01.09.2009 г. между ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" и ООО "УК Райжилуправление" изложить в следующей редакции:
- - пункт 1.1 "В соответствии с настоящим договором энергоснабжения Гарантирующий поставщик (далее по тексту договора - ГП) обязуется осуществлять продажу Потребителю электрической энергии для оказания Потребителем коммунальных услуг по электроснабжению, использования на общедомовые нужды в количестве, указанном в Приложении N 1 к договору, обеспечить оказание услуг по передаче электрической энергии посредством заключения соответствующего договора с территориальной сетевой организацией (далее по тексту - ТСО), а Потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги";
- - дополнить раздел 2 договора пунктом 2.3.1 "Производить расчет оплаты поставленной Потребителю электрической энергии (мощности), в том числе услуг по передаче электрической энергии";
- - пункт 2.3.2 "В установленные законодательством сроки уведомлять Потребителя о планируемых ограничениях в подаче электрической энергии, приостановлении подачи электроэнергии. Уведомление может быть направлено Потребителю посредством почтовой, факсовой, телефонной (телефонограммной) связи";
- - пункт 2.3.3 "При проведении плановых ремонтных работ объектов электросетевого хозяйства ГП предварительно уведомляет Потребителя о перерыве в подаче электроэнергии с целью согласования точной даты (дня и часа) перерыва в подаче электроэнергии";
- - пункт 2.4 "Ограничивать подачу электрической энергии полностью или частично только в соответствии с разделом Х, п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (далее по тексту - Правила N 307)";
- - пункт 2.4.1 - исключить;
- - пункт 2.4.2 - исключить;
- - пункт 2.4.3 - исключить;
- - пункт 2.4.4 - исключить;
- - пункт 2.4.5 - исключить;
- - пункт 2.4.6 - исключить;
- - пункт 2.4.7 - исключить;
- - пункт 3.1 - исключить;
- - пункт 3.2 "Заявлять ГП об ошибках, обнаруженных в платежных документах";
- - пункт 3.7 - исключить;
- - пункт 3.8 - исключить;
- - пункт 3.9 - исключить;
- - пункт 3.10 "Самостоятельно урегулировать с ТСО вопросы в части определения границ балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, определения величины потерь, организации коммерческого учета, оперативно-диспетчерского и технологического взаимодействия, согласования сроков проведения плановых ремонтов электрических сетей";
- - пункт 3.12 "Осуществлять замену и проверку расчетных приборов учета, находящихся в сетях Потребителя по согласованию с ТСО.";
- - пункт 4.5 "В случае несвоевременного сообщения Потребителей показаний расчетных приборов учета, находящихся на балансе Потребителя, расчет за этот период производится в соответствии с п. 32 Правил N 307. Указанный порядок расчета не должен превышать один месяц.
- - пункт 4.6 "При отсутствии свыше 30 дней приборов учета электрической энергии оплата производится согласно п. 19 Правил N 307, исходя из норматива потребления электрической энергии установленной для населения.";
- - пункт 4.7 - исключить;
- - пункт 5.1 "Оплата электрической энергии по настоящему договору производится по регулируемой цене (тарифу), утвержденной в установленном порядке органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.";
- - пункт 5.3 "Оплата вносится Потребителем на основании направленного ГП счет-фактуры до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Расчетным периодом (месяцем) по договору является календарный месяц с 1 по 30 (31) число.";
- - пункт 6.3 "Допустимое число часов отключений в год, не связанное с не исполнением Потребителем обязательств по настоящему договору и его расторжением, а также основаниями, исключающими ответственность ГП перед потребителем в соответствии с действующим законодательством РФ, составляет 72 часа, но не более 24 часов подряд, включая срок восстановления энергоснабжения, за исключением случаев, когда для производства ремонта объектов электросетевого хозяйства необходимы более длительные сроки, согласованные с федеральным органом исполнительной власти по государственному энергетическому надзору;
- - пункт 7.4 "В случае нарушения Потребителем сроков оплаты, установленных пунктом 5.3 договора, Потребитель несет ответственность в виде уплаты процентов в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа в соответствии со ст. 395 ГК РФ";
- - пункт 7.5 - исключить.
- пункт 10.1 "Настоящий договор действует по 31.12.2009 года. Стороны распространили действие настоящего договора на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.09.2009 года".
- пункт 10.3 - исключить.
Взыскать с ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" в пользу ООО "УК Райжилуправление" 6 000 (шесть тысяч) рублей в возмещение судебных расходов по госпошлине по иску и апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Председательствующий
Н.Г.ШВАРЦ
Судьи
Н.Г.МАСАЛЬСКАЯ
Л.В.ДРУЖИНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)