Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Соколовский М.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной М.А.
судей Ворониной И.В., Зельхарняевой А.И.
при секретаре Ш.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И. дело по апелляционным жалобам истца Ц. и представителя ответчика ТСЖ "На Молодогвардейской" *** на решение Кунцевского районного суда Москвы от *** года,
установила:
Ц. обратилась в суд с иском к ТСЖ "На Молодогвардейской" о принятии в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии, перерасчете платы за внутриквартирное отопление, компенсации морального вреда. В обоснование иска истец указала, что ответчик является организацией, оказывающей собственникам квартир, расположенных по адресу: ***, услуги по обслуживанию жилого дома, т.ч. заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями по предоставлению определенных коммунальных услуг. Истец заключила с ответчиком Договор на управление и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории. *** года истец установила прибор учета тепловой энергии (теплосчетчик), однако ответчик в добровольном порядке отказывается принять данный прибор в эксплуатацию и произвести перерасчет размера платы за отопление. Истец просит суд обязать ответчика принять в эксплуатацию индивидуальный прибор учета тепловой энергии, произвести перерасчет платы за внутриквартирное отопление, взыскать компенсацию морального вреда в сумме **** руб., расходы на представителя в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения относительно исковых требований.
Представитель третьего лица - ОАО Мосэнерго в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в письменных объяснениях указал, что между ОАО Мосэнерго и ТСЖ на Молодогвардейской заключен договор энергоснабжения N ***, согласно которому стороны согласовали поставку тепловой энергии на нужды ТСЖ (жилой и спортивный комплексы, нежилые помещения, автостоянка). Изменения в договор не вносились.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от ***г. постановлено:
"Иск Ц. к ТСЖ "На Молодогвардейской" о принятии в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии, перерасчете платы за внутриквартирное отопление, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Обязать ТСЖ "На Молодогвардейской" произвести перерасчет размера платы за отопление по квартире, расположенной по адресу: ***, **** с ***г., с учетом показаний прибора учета тепловой энергии N ***.
Взыскать с ТСЖ "На Молодогвардейской" в пользу Ц. компенсацию морального вреда в сумме *** руб., расходы по уплате госпошлины в сумме *** руб., расходы на услуги представителя в сумме *** руб.
В остальной части исковых требований отказать".
С данным решением не согласны стороны, ими поданы апелляционные жалобы.
Истец Ц. в жалобе просит отменить решение суда в части отказа в исковых требованиях о принятии в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии, принять по делу в данной части новое решение об удовлетворении данных требований, также просит об отмене решения в части взыскания компенсации морального вреда и расходов на услуги представителя, ссылаясь на необоснованное уменьшение из размера.
Представитель ответчика ТСЖ "На Молодогвардейской" **** просит в жалобе отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность, принять новое решение об отказе истцу в иске.
В заседании судебной коллегии представитель истца *** доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить апелляционную жалобу.
Представитель ответчика К. -**** в заседании судебной коллегии возражала против апелляционной жалобы, просила оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца адвоката ****, поддержавшего апелляционную жалобу истца и возражавшего против апелляционной жалобы ответчика, представителя ответчика ***, поддержавшего апелляционную жалобу ответчика и возражавшего против апелляционной жалобы истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке:
- 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
- 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
- 1) неприменение закона, подлежащего применению;
- 2) применение закона, не подлежащего применению;
- 3) неправильное истолкование закона.
Постановленное решение суда подлежит отмене в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 330 ГПК РФ.
Суд первой инстанции установил, что *** года было создано Товарищество собственников жилья "На Молодогвардейской".
Ответчик оказывает собственникам квартир, расположенных по адресу: ***, услуги по обслуживанию жилого дома, в числе которых заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями по предоставлению определенных коммунальных услуг.
*** года истец подписала с ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт" Акт приема-передачи квартиры N ** в доме новостройке по адресу: ***.
*** года Истец заключила с Ответчиком Договор N ** на управление и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории, находящегося по адресу: *** и Протокол разногласий.
*** года Ответчик заключил Договор энергоснабжения N *** с ОАО "Мосэнерго" для потребителей тепловой энергии в горячей воде, согласно которому стороны согласовали поставку тепловой энергии на нужды ТСЖ (жилой и спортивный комплексы, нежилые помещения, автостоянка).
*** года истец направила ответчику заявление о согласовании установки индивидуального прибора учета тепловой энергии в квартире по адресу: ***.
*** года истец установила в квартире по адресу: ***, прибор учета тепловой энергии.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований в части возложения на ответчика обязанности по принятию установленного у истца прибора учета тепловой энергии, суд исходил из того, что положения Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009 г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также положения Жилищного кодекса РФ не содержат положений о возможности возложения на управляющую организацию обязанности принимать в эксплуатацию устанавливаемые собственниками жилых помещений приборы учета тепловой энергии.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан без учета следующих обстоятельств.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 361-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (п. 5). До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (п. 5.1). действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий (п. 8). С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (п. 9).
Согласно "Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя" (утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 N Вк-4936) п. 7.1 Допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий акт. Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых получает представитель потребителя, а второй - представитель энергоснабжающей организации.
Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя должен быть утвержден руководителем энергоснабжающей организации.
Учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов узла учета потребителя осуществляется с момента подписания акта о его приемке в эксплуатацию.
Решение о допуске или отказе в допуске узла учета тепловой энергии в эксплуатацию при возникновении разногласий между потребителем и энергоснабжающей организацией принимает Госэнергонадзор.
Согласно п. 7.4 Постановления, при допуске в эксплуатацию узла учета потребителя после получения акта, представитель энергоснабжающей организации пломбирует приборы узла учета тепловой энергии и теплоносителя.
7.5 Узел учета потребителя считается допущенным к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания Акта представителем энергоснабжающей организации и представителем потребителя.
7.6. Вызов потребителем представителя энергоснабжающей организации для оформления допуска узла учета потребителя осуществляется не менее чем за 5 дней до предполагаемого дня оформления узла учета, а решение о допуске в эксплуатацию должно быть принято не позднее чем через 10 дней с момента подачи заявки потребителем.
Прибор учета потребления тепловой энергии "Sensonic II" с заводским номером N **** был установлен ООО "ИнтерСтройГрупп" *** г., в квартире истца по адресу: ***, о чем составлен Акт ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета (л.д. ***), с участием Ц. и представителя ООО "ИнтерСтройГрупп". Подпись представителя управляющей организации в акте отсутствует.
В материалах дела имеются письма от Ц. на имя председателя правления ТСЖ "На Молодогвардейской" от *** г. и *** г. с просьбой согласовать установку прибора учета тепловой энергии в принадлежащей ей квартире (л.д. ***).
ТСЖ "На Молодогвардейской" является управляющей компанией дома и абонентом ресурсоснабжающей организации.
Как следует из материалов дела, Ц. обеспечила оснащение квартиры, находящейся в ее собственности, прибором учета тепловой энергии, а также ввод установленного прибора учета в эксплуатацию. Установленный в квартире истца прибор учета тепла имеет сертификат, установлен организацией, имеющей все полномочия по установке индивидуальных приборов учета.
После установки прибора учета истец обращалась к ответчику с заявлением от *** г. о принятии прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию, представила ответчику необходимый пакет документов, однако прибор учета тепловой энергии, установленный в квартире истца, ответчиком в эксплуатацию не принят.
Таким образом, истцом были соблюдены требования пп. 7.1 - 7.6 "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя" (утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г. N Вк-4936), то есть истцом были соблюдены все условия для установки и введения в эксплуатацию счетчика тепла.
При таких обстоятельствах, решение суда в части отказа в удовлетворении требований истца о возложении на ответчика обязанности по принятию установленного прибора учета тепловой энергии нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Судебная коллегия приходит к выводу о принятии по делу в данной части нового решения об удовлетворении требований истца об обязании ответчика принять установленный в квартире истца прибор учета тепловой энергии.
Что касается решения суда об удовлетворении требований истца о перерасчете платы за внутриквартирное отопление, судебная коллегия считает решение суда в данной части законным и обоснованным.
Согласно ст. ст. 154, 155 ЖК РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится в порядке и в сроки, в соответствии с действующим законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:
- а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
- б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Из положений Жилищного кодекса Российской Федерации и вышеназванных Правил следует, что при установке индивидуальных приборов учета у ответчика возникла обязанность по принятию их на учет и начислению платы по их показаниям.
Разрешая спор, суд, оценив представленные по делу доказательства, пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных требований об обязании ответчика произвести перерасчет.
Довод жалобы представителя ответчика о невозможности произвести перерасчет в связи с отсутствием сведений об объемах потребления тепловой энергии исходя из показаний прибора учета, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку на момент рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции у ответчика такая возможность имеется.
Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Доводы истца в жалобе о несогласии с размером компенсации морального вреда не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку ее размер суд первой инстанции определил с учетом фактических обстоятельств дела, новые обстоятельства, которые бы могли повлиять на размер определенного судом морального вреда, в апелляционной жалобе не приводятся. Оснований для переоценки размера компенсации у судебной коллегии не имеется, требования разумности и справедливости не нарушены.
Учитывая требования ст. ст. 98, 100 ГПК РФ и принимая во внимание степень участия представителя истца в рассмотрении дела, продолжительность рассмотрения и сложность дела, суд обоснованно взыскал в пользу истца в разумных пределах расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей, в связи с чем доводы апелляционной жалобы истца о взыскании судебных расходов в меньшем размере, судебная коллегия во внимание не принимает.
Судом при разрешении данной части исковых требований правильно установлены все обстоятельства дела, правильно истолкованы и применены нормы права, в связи с чем основания для отмены решения суда в данной части у судебной коллегии отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от *** г. отменить в части оставления без удовлетворения исковых требований Ц. к ТСЖ "На Молодогвардейской" о принятии в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии.
В данной части принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования Ц. к ТСЖ "На Молодогвардейской" о принятии в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии.
Обязать ТСЖ "На Молодогвардейской" принять в эксплуатацию индивидуальный прибор учета тепловой энергии "Sensonic II" с заводским номером N ***, установленный в квартире по адресу: ***.
В остальной части решение Кунцевского районного суда г. Москвы от *** г. оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.02.2013 ПО ДЕЛУ N 11-4039
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 февраля 2013 г. по делу N 11-4039
Судья суда первой инстанции: Соколовский М.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной М.А.
судей Ворониной И.В., Зельхарняевой А.И.
при секретаре Ш.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И. дело по апелляционным жалобам истца Ц. и представителя ответчика ТСЖ "На Молодогвардейской" *** на решение Кунцевского районного суда Москвы от *** года,
установила:
Ц. обратилась в суд с иском к ТСЖ "На Молодогвардейской" о принятии в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии, перерасчете платы за внутриквартирное отопление, компенсации морального вреда. В обоснование иска истец указала, что ответчик является организацией, оказывающей собственникам квартир, расположенных по адресу: ***, услуги по обслуживанию жилого дома, т.ч. заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями по предоставлению определенных коммунальных услуг. Истец заключила с ответчиком Договор на управление и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории. *** года истец установила прибор учета тепловой энергии (теплосчетчик), однако ответчик в добровольном порядке отказывается принять данный прибор в эксплуатацию и произвести перерасчет размера платы за отопление. Истец просит суд обязать ответчика принять в эксплуатацию индивидуальный прибор учета тепловой энергии, произвести перерасчет платы за внутриквартирное отопление, взыскать компенсацию морального вреда в сумме **** руб., расходы на представителя в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения относительно исковых требований.
Представитель третьего лица - ОАО Мосэнерго в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в письменных объяснениях указал, что между ОАО Мосэнерго и ТСЖ на Молодогвардейской заключен договор энергоснабжения N ***, согласно которому стороны согласовали поставку тепловой энергии на нужды ТСЖ (жилой и спортивный комплексы, нежилые помещения, автостоянка). Изменения в договор не вносились.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от ***г. постановлено:
"Иск Ц. к ТСЖ "На Молодогвардейской" о принятии в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии, перерасчете платы за внутриквартирное отопление, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Обязать ТСЖ "На Молодогвардейской" произвести перерасчет размера платы за отопление по квартире, расположенной по адресу: ***, **** с ***г., с учетом показаний прибора учета тепловой энергии N ***.
Взыскать с ТСЖ "На Молодогвардейской" в пользу Ц. компенсацию морального вреда в сумме *** руб., расходы по уплате госпошлины в сумме *** руб., расходы на услуги представителя в сумме *** руб.
В остальной части исковых требований отказать".
С данным решением не согласны стороны, ими поданы апелляционные жалобы.
Истец Ц. в жалобе просит отменить решение суда в части отказа в исковых требованиях о принятии в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии, принять по делу в данной части новое решение об удовлетворении данных требований, также просит об отмене решения в части взыскания компенсации морального вреда и расходов на услуги представителя, ссылаясь на необоснованное уменьшение из размера.
Представитель ответчика ТСЖ "На Молодогвардейской" **** просит в жалобе отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность, принять новое решение об отказе истцу в иске.
В заседании судебной коллегии представитель истца *** доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить апелляционную жалобу.
Представитель ответчика К. -**** в заседании судебной коллегии возражала против апелляционной жалобы, просила оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца адвоката ****, поддержавшего апелляционную жалобу истца и возражавшего против апелляционной жалобы ответчика, представителя ответчика ***, поддержавшего апелляционную жалобу ответчика и возражавшего против апелляционной жалобы истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке:
- 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
- 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
- 1) неприменение закона, подлежащего применению;
- 2) применение закона, не подлежащего применению;
- 3) неправильное истолкование закона.
Постановленное решение суда подлежит отмене в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 330 ГПК РФ.
Суд первой инстанции установил, что *** года было создано Товарищество собственников жилья "На Молодогвардейской".
Ответчик оказывает собственникам квартир, расположенных по адресу: ***, услуги по обслуживанию жилого дома, в числе которых заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями по предоставлению определенных коммунальных услуг.
*** года истец подписала с ЗАО "Строительная фирма "Спецмонтажремонт" Акт приема-передачи квартиры N ** в доме новостройке по адресу: ***.
*** года Истец заключила с Ответчиком Договор N ** на управление и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории, находящегося по адресу: *** и Протокол разногласий.
*** года Ответчик заключил Договор энергоснабжения N *** с ОАО "Мосэнерго" для потребителей тепловой энергии в горячей воде, согласно которому стороны согласовали поставку тепловой энергии на нужды ТСЖ (жилой и спортивный комплексы, нежилые помещения, автостоянка).
*** года истец направила ответчику заявление о согласовании установки индивидуального прибора учета тепловой энергии в квартире по адресу: ***.
*** года истец установила в квартире по адресу: ***, прибор учета тепловой энергии.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований в части возложения на ответчика обязанности по принятию установленного у истца прибора учета тепловой энергии, суд исходил из того, что положения Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009 г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также положения Жилищного кодекса РФ не содержат положений о возможности возложения на управляющую организацию обязанности принимать в эксплуатацию устанавливаемые собственниками жилых помещений приборы учета тепловой энергии.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан без учета следующих обстоятельств.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 361-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (п. 5). До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (п. 5.1). действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий (п. 8). С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (п. 9).
Согласно "Правилам учета тепловой энергии и теплоносителя" (утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 N Вк-4936) п. 7.1 Допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий акт. Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых получает представитель потребителя, а второй - представитель энергоснабжающей организации.
Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя должен быть утвержден руководителем энергоснабжающей организации.
Учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов узла учета потребителя осуществляется с момента подписания акта о его приемке в эксплуатацию.
Решение о допуске или отказе в допуске узла учета тепловой энергии в эксплуатацию при возникновении разногласий между потребителем и энергоснабжающей организацией принимает Госэнергонадзор.
Согласно п. 7.4 Постановления, при допуске в эксплуатацию узла учета потребителя после получения акта, представитель энергоснабжающей организации пломбирует приборы узла учета тепловой энергии и теплоносителя.
7.5 Узел учета потребителя считается допущенным к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания Акта представителем энергоснабжающей организации и представителем потребителя.
7.6. Вызов потребителем представителя энергоснабжающей организации для оформления допуска узла учета потребителя осуществляется не менее чем за 5 дней до предполагаемого дня оформления узла учета, а решение о допуске в эксплуатацию должно быть принято не позднее чем через 10 дней с момента подачи заявки потребителем.
Прибор учета потребления тепловой энергии "Sensonic II" с заводским номером N **** был установлен ООО "ИнтерСтройГрупп" *** г., в квартире истца по адресу: ***, о чем составлен Акт ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета (л.д. ***), с участием Ц. и представителя ООО "ИнтерСтройГрупп". Подпись представителя управляющей организации в акте отсутствует.
В материалах дела имеются письма от Ц. на имя председателя правления ТСЖ "На Молодогвардейской" от *** г. и *** г. с просьбой согласовать установку прибора учета тепловой энергии в принадлежащей ей квартире (л.д. ***).
ТСЖ "На Молодогвардейской" является управляющей компанией дома и абонентом ресурсоснабжающей организации.
Как следует из материалов дела, Ц. обеспечила оснащение квартиры, находящейся в ее собственности, прибором учета тепловой энергии, а также ввод установленного прибора учета в эксплуатацию. Установленный в квартире истца прибор учета тепла имеет сертификат, установлен организацией, имеющей все полномочия по установке индивидуальных приборов учета.
После установки прибора учета истец обращалась к ответчику с заявлением от *** г. о принятии прибора учета тепловой энергии в эксплуатацию, представила ответчику необходимый пакет документов, однако прибор учета тепловой энергии, установленный в квартире истца, ответчиком в эксплуатацию не принят.
Таким образом, истцом были соблюдены требования пп. 7.1 - 7.6 "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя" (утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г. N Вк-4936), то есть истцом были соблюдены все условия для установки и введения в эксплуатацию счетчика тепла.
При таких обстоятельствах, решение суда в части отказа в удовлетворении требований истца о возложении на ответчика обязанности по принятию установленного прибора учета тепловой энергии нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Судебная коллегия приходит к выводу о принятии по делу в данной части нового решения об удовлетворении требований истца об обязании ответчика принять установленный в квартире истца прибор учета тепловой энергии.
Что касается решения суда об удовлетворении требований истца о перерасчете платы за внутриквартирное отопление, судебная коллегия считает решение суда в данной части законным и обоснованным.
Согласно ст. ст. 154, 155 ЖК РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится в порядке и в сроки, в соответствии с действующим законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:
- а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;
- б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Из положений Жилищного кодекса Российской Федерации и вышеназванных Правил следует, что при установке индивидуальных приборов учета у ответчика возникла обязанность по принятию их на учет и начислению платы по их показаниям.
Разрешая спор, суд, оценив представленные по делу доказательства, пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных требований об обязании ответчика произвести перерасчет.
Довод жалобы представителя ответчика о невозможности произвести перерасчет в связи с отсутствием сведений об объемах потребления тепловой энергии исходя из показаний прибора учета, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку на момент рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции у ответчика такая возможность имеется.
Согласно ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Доводы истца в жалобе о несогласии с размером компенсации морального вреда не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку ее размер суд первой инстанции определил с учетом фактических обстоятельств дела, новые обстоятельства, которые бы могли повлиять на размер определенного судом морального вреда, в апелляционной жалобе не приводятся. Оснований для переоценки размера компенсации у судебной коллегии не имеется, требования разумности и справедливости не нарушены.
Учитывая требования ст. ст. 98, 100 ГПК РФ и принимая во внимание степень участия представителя истца в рассмотрении дела, продолжительность рассмотрения и сложность дела, суд обоснованно взыскал в пользу истца в разумных пределах расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей, в связи с чем доводы апелляционной жалобы истца о взыскании судебных расходов в меньшем размере, судебная коллегия во внимание не принимает.
Судом при разрешении данной части исковых требований правильно установлены все обстоятельства дела, правильно истолкованы и применены нормы права, в связи с чем основания для отмены решения суда в данной части у судебной коллегии отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от *** г. отменить в части оставления без удовлетворения исковых требований Ц. к ТСЖ "На Молодогвардейской" о принятии в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии.
В данной части принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования Ц. к ТСЖ "На Молодогвардейской" о принятии в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии.
Обязать ТСЖ "На Молодогвардейской" принять в эксплуатацию индивидуальный прибор учета тепловой энергии "Sensonic II" с заводским номером N ***, установленный в квартире по адресу: ***.
В остальной части решение Кунцевского районного суда г. Москвы от *** г. оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)