Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ивахова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Л.А.
и судей Смирновой Ю.А., Быковской Л.И.
при секретаре Я.Л.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сергеевой Л.А.
дело по апелляционной жалобе ГУП ДЕЗ района " " г. Москвы на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 12 марта 2013 года, которым постановлено:
Взыскать с Государственного Унитарного Предприятия города Москвы Дирекция Единого Заказчика района в пользу Л.В. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры 97965,18 руб., (девяносто семь тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 18 копеек.
В удовлетворении исковых требований Л.В. к И.Б. о возмещении ущерба - отказать.
Взыскать с Государственного Унитарного Предприятия города Москвы Дирекция Единого Заказчика района в доход государства госпошлину в сумме 3138 (три тысячи сто тридцать восемь) рублей 95 копеек.
Истец Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику И.Б. с требованиями о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 97 965 руб. 18 коп. В обоснование иска указала, что залив ее квартиры произошел из квартиры И.Б. находящейся этажом выше.
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика к участию в деле, привлечен ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ".
Истец в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик И.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Представитель ответчика ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ", ссылаясь на то, что действия по замене систем центрального отопления могли производиться только по поручению ЖСК 3 РАН.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " по доверенности Т.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 354 от 06.05.2011, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В соответствии с п. 42 данных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
И.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
Согласно акту от 22 марта 2011 года, в квартире Л.В. произошел залив из вышерасположенной квартиры N ***, принадлежащей И.Б., по причине образования свища диаметром 80 мм в системе отопления, батарея заменена на конструкцию из труб, истцу рекомендовано произвести ремонт за счет жителей квартиры N.
Как следует из ответа МГУП "Жилкооперация" от 03.05.2012 года на письмо директора ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ", замена системы центрального отопления по адресу: *******, производилась в 1993 году по стоякам, а в 1994 году по подвалу.
Согласно смете на возмещение ущерба N *** от 29 апреля 2011 года, составленной ООО "Ремжилсервис", стоимость ремонтных работ в квартире истца составила 97 965 руб. 18 коп., включая стоимость составления смета в размере 1 050 рублей.
Оценив юридически значимые обстоятельства по делу, суд первой инстанции установил, что система отопления была заменена силами ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ", самостоятельно И.Б. замены батареи не производила, что не отрицалось в ходе судебного разбирательства ответчиками.
В соответствии с договором N *** Управления многоквартирным домом по адресу: *****. Заключенного между ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " и ЖСК N 3 РАН РФ, ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " является управляющей компанией, на которую возложена обязанность оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, организовывать проведение работ капитального характера.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ответственность по возмещению ущерба должна быть возложена на ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ", поскольку контроль за надлежащим содержанием общего имущества в многоквартирном доме N 98 по Профсоюзной улице, согласно договору управления, возложена на ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ".
При расчете размера материального ущерба, причиненного заливом квартиры, судом первой инстанции положена в основу смета выполнения ремонтных работ, которая сторонами не оспаривалась, каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда в данной части ответчиками предоставлено не было.
Расходы по оплате государственной пошлины взысканы с ответчика ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " по правилам ст. 103 ГПК РФ.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных по делу обстоятельствах и соответствуют фактическим обстоятельствам дела, отвечают требованиям действующего законодательства.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответственность за причиненный ущерб должно нести ЖСК N 3 РАН РФ, судебная коллегия находит не состоятельными, поскольку на ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " была возложена обязанность по содержанию общего имущества.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 12 марта 2013 года оставить без изменений, а апелляционную жалобу ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.06.2012 ПО ДЕЛУ N 11-19275/13
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июня 2012 г. по делу N 11-19275/13
Судья Ивахова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Л.А.
и судей Смирновой Ю.А., Быковской Л.И.
при секретаре Я.Л.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сергеевой Л.А.
дело по апелляционной жалобе ГУП ДЕЗ района " " г. Москвы на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 12 марта 2013 года, которым постановлено:
Взыскать с Государственного Унитарного Предприятия города Москвы Дирекция Единого Заказчика района в пользу Л.В. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры 97965,18 руб., (девяносто семь тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 18 копеек.
В удовлетворении исковых требований Л.В. к И.Б. о возмещении ущерба - отказать.
Взыскать с Государственного Унитарного Предприятия города Москвы Дирекция Единого Заказчика района в доход государства госпошлину в сумме 3138 (три тысячи сто тридцать восемь) рублей 95 копеек.
установила:
Истец Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику И.Б. с требованиями о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 97 965 руб. 18 коп. В обоснование иска указала, что залив ее квартиры произошел из квартиры И.Б. находящейся этажом выше.
В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика к участию в деле, привлечен ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ".
Истец в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик И.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Представитель ответчика ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ", ссылаясь на то, что действия по замене систем центрального отопления могли производиться только по поручению ЖСК 3 РАН.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " по доверенности Т.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ 354 от 06.05.2011, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В соответствии с п. 42 данных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
И.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
Согласно акту от 22 марта 2011 года, в квартире Л.В. произошел залив из вышерасположенной квартиры N ***, принадлежащей И.Б., по причине образования свища диаметром 80 мм в системе отопления, батарея заменена на конструкцию из труб, истцу рекомендовано произвести ремонт за счет жителей квартиры N.
Как следует из ответа МГУП "Жилкооперация" от 03.05.2012 года на письмо директора ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ", замена системы центрального отопления по адресу: *******, производилась в 1993 году по стоякам, а в 1994 году по подвалу.
Согласно смете на возмещение ущерба N *** от 29 апреля 2011 года, составленной ООО "Ремжилсервис", стоимость ремонтных работ в квартире истца составила 97 965 руб. 18 коп., включая стоимость составления смета в размере 1 050 рублей.
Оценив юридически значимые обстоятельства по делу, суд первой инстанции установил, что система отопления была заменена силами ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ", самостоятельно И.Б. замены батареи не производила, что не отрицалось в ходе судебного разбирательства ответчиками.
В соответствии с договором N *** Управления многоквартирным домом по адресу: *****. Заключенного между ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " и ЖСК N 3 РАН РФ, ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " является управляющей компанией, на которую возложена обязанность оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, организовывать проведение работ капитального характера.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ответственность по возмещению ущерба должна быть возложена на ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ", поскольку контроль за надлежащим содержанием общего имущества в многоквартирном доме N 98 по Профсоюзной улице, согласно договору управления, возложена на ГУП ДЕЗ г. Москвы района " ".
При расчете размера материального ущерба, причиненного заливом квартиры, судом первой инстанции положена в основу смета выполнения ремонтных работ, которая сторонами не оспаривалась, каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда в данной части ответчиками предоставлено не было.
Расходы по оплате государственной пошлины взысканы с ответчика ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " по правилам ст. 103 ГПК РФ.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных по делу обстоятельствах и соответствуют фактическим обстоятельствам дела, отвечают требованиям действующего законодательства.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответственность за причиненный ущерб должно нести ЖСК N 3 РАН РФ, судебная коллегия находит не состоятельными, поскольку на ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " была возложена обязанность по содержанию общего имущества.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 12 марта 2013 года оставить без изменений, а апелляционную жалобу ГУП ДЕЗ г. Москвы района " " - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)