Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сериков В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Сафоновой Л.А., Черкуновой Л.В.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ц. на решение Центрального районного суда г. Тольятти, Самарской области от 24 июня 2013 года, которым постановлено:
"Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Ц. в пользу ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" задолженность по оплате содержания общего имущества и предоставленные коммунальные услуги: основной долг в сумме <данные изъяты> рубля; пени в сумме <данные изъяты> рубля; <данные изъяты> рублей в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины; <данные изъяты> рублей в возмещение расходов, связанных с составлением искового заявления, а всего взыскать - <данные изъяты>".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" обратилось в суд с иском к Ц. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля основного долга, <данные изъяты> пени. В исковом заявлении указано, что ответчик является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" создано для строительства и эксплуатации комплекса недвижимого имущества в границах микрорайона N 8 "Северный", куда входит и жилой дом, принадлежащий ответчику. Истец осуществляет содержание и техническую эксплуатацию существующих коммуникаций, оказывает коммунальные услуги собственникам жилых домов микрорайона N 8 "Северный".
Ссылаясь на то, что ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" своевременно и в полном объеме оказывает ответчику услуги по содержанию общего имущества и коммуникаций и коммунальные услуги, ответчик не осуществляет плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уточненного расчета задолженности, составляет <данные изъяты> рубля, из которых: <данные изъяты> руб. - основной долг по оплате за электроэнергию, <данные изъяты> рублей - пени за несвоевременное внесение платы за электроэнергию, <данные изъяты> рублей - основной долга по оплате за воду, <данные изъяты> руб. - пени за несвоевременное внесение платы за воду, <данные изъяты> рублей - основной долга по оплате за содержание коммуникаций, <данные изъяты> рублей - пени за несвоевременное внесение платы за содержание коммуникаций, ответчики извещался о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не произвел до настоящего времени, истец и просил суд взыскать с Ц. задолженность за содержание коммуникаций и коммунальные услуги в вышеуказанном размере, а также <данные изъяты> рубля в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по составлению искового заявления.
Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Ц. просит решение суда изменить, принять новое решение о взыскании с него в пользу истца <данные изъяты> руб. в счет оплаты за электроэнергию, <данные изъяты> рублей пени за несвоевременную оплату электроэнергии, в остальной части иска отказать, ссылаясь на то, что при расчете платы должен применяться тариф как для жилых домов, оборудованных электроплитами или электроотопительными установками, оплата стоимости за электроэнергию должна составлять - <данные изъяты> рубля, а не <данные изъяты> руб., в удовлетворении остальных требований просит отказать, так как он в доме не проживает, услугами ТСЖ не пользуется, членом ТСЖ не является и договорных отношений с ТСЖ не имеет.
В заседании судебной коллегии Ц. и представитель ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" не явились. О причинах неявки не сообщили.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1, ч. 6, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой ЖК РФ и уставом товарищества цели, устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствие с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Из материалов дела усматривается, что Ц. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На данном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права и не оспаривались ответчиком (л.д. 17).
Судом т установлено, что ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" создано по решению общего собрания собственников земельных участков "Микрорайон N 8 "Северный" для совместного строительства и эксплуатации имущественного комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Факт создания и регистрации в установленном порядке ТСЖ подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 36 - 43).
Решением <данные изъяты> в пользу ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" с прежнего собственника земельного участка по адресу: <адрес> ФИО1 уже была взыскана задолженность по оплате электроэнергии, за подачу воды и содержание общего имущества по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Истцом был представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). По представленному уточненному расчету задолженности, долг ответчика составляет <данные изъяты> рубля, из которых: <данные изъяты> рубля - основной долг по оплате за электроэнергию, <данные изъяты> рублей пени за несвоевременное внесение платы за электроэнергию, <данные изъяты> рублей - основной долга по оплате за воду, <данные изъяты> рубля пени за несвоевременное внесение платы за воду, <данные изъяты> рублей - основной долга по оплате за содержание коммуникаций, <данные изъяты> рублей- пени за несвоевременное внесение платы за содержание коммуникаций.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что при расчете задолженности по оплате электроэнергии истцом правомерно применяется тариф <данные изъяты> рубля за кВт (дневной) и <данные изъяты> рубля за кВт (ночной) (до ДД.ММ.ГГГГ года соответственно - <данные изъяты> рубля и <данные изъяты> рубля), поскольку данные тарифы установлены Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
Суд обоснованно не принял во внимание доводы ответчика о необходимости применения для расчета платы за электроэнергию тарифа, установленного для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками, поскольку ответчиком не представлено доказательств соблюдения Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года N 861, которые предполагают подачу соответствующей заявки, заключение договора и исполнение условий договора.
При таких обстоятельствах судом правильно взыскана с ответчика задолженность по оплате электроэнергии в размере <данные изъяты> рубля.
Установлено судом, что протоколом общего собрания членов ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный платеж за воду для тех потребителей, у которых не установлены водяные счетчики, в размере <данные изъяты> рублей. Протоколом общего собрания членов ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" от ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная плата на содержание инженерных коммуникаций микрорайона N 8 "Северный" в сумме <данные изъяты> рублей. Невнесение платы за воду и содержание коммуникаций ответчиком не оспаривалось.
Суд первой инстанции пришел к правильному о том, что хотя ответчик не является членом ТСЖ, но это не освобождает его как собственника земельного участка и жилого дома от внесения платы за коммунальные услуги (в частности за воду) и платы за содержание общего имущества, в данном случае за содержание коммуникаций, взимание данной платы не противоречит действующему законодательству (ст. 210 ГК РФ, ст. 30, п. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ), и обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за воду - в сумме <данные изъяты> рублей и по оплате за содержание коммуникаций - в сумме <данные изъяты> рублей.
Обоснованным являются и решение суда о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременную оплату электроэнергии в сумме <данные изъяты> рублей, за несвоевременную оплату за воду - <данные изъяты> рубля, за несвоевременную оплату за содержание коммуникаций - <данные изъяты> рублей.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правильно взыскал общую сумму задолженности, с учетом неустойки, с ответчика в пользу истца - <данные изъяты> рубля, в том числе <данные изъяты> рубля - основной долг и <данные изъяты> рубля - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру исковых требований, в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за составление искового заявления, в сумме <данные изъяты> рублей, которые подтверждены истцом документально (л.д. 33).
Доводы апелляционной жалобы Ц. о незаконности судебного решения несостоятельны, основаны на неправильном толковании норм материального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 24 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ц. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7919/2013
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 августа 2013 г. по делу N 33-7919/2013
Судья: Сериков В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Сафоновой Л.А., Черкуновой Л.В.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ц. на решение Центрального районного суда г. Тольятти, Самарской области от 24 июня 2013 года, которым постановлено:
"Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Ц. в пользу ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" задолженность по оплате содержания общего имущества и предоставленные коммунальные услуги: основной долг в сумме <данные изъяты> рубля; пени в сумме <данные изъяты> рубля; <данные изъяты> рублей в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины; <данные изъяты> рублей в возмещение расходов, связанных с составлением искового заявления, а всего взыскать - <данные изъяты>".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., судебная коллегия
установила:
ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" обратилось в суд с иском к Ц. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля основного долга, <данные изъяты> пени. В исковом заявлении указано, что ответчик является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" создано для строительства и эксплуатации комплекса недвижимого имущества в границах микрорайона N 8 "Северный", куда входит и жилой дом, принадлежащий ответчику. Истец осуществляет содержание и техническую эксплуатацию существующих коммуникаций, оказывает коммунальные услуги собственникам жилых домов микрорайона N 8 "Северный".
Ссылаясь на то, что ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" своевременно и в полном объеме оказывает ответчику услуги по содержанию общего имущества и коммуникаций и коммунальные услуги, ответчик не осуществляет плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уточненного расчета задолженности, составляет <данные изъяты> рубля, из которых: <данные изъяты> руб. - основной долг по оплате за электроэнергию, <данные изъяты> рублей - пени за несвоевременное внесение платы за электроэнергию, <данные изъяты> рублей - основной долга по оплате за воду, <данные изъяты> руб. - пени за несвоевременное внесение платы за воду, <данные изъяты> рублей - основной долга по оплате за содержание коммуникаций, <данные изъяты> рублей - пени за несвоевременное внесение платы за содержание коммуникаций, ответчики извещался о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не произвел до настоящего времени, истец и просил суд взыскать с Ц. задолженность за содержание коммуникаций и коммунальные услуги в вышеуказанном размере, а также <данные изъяты> рубля в возмещение расходов, связанных с оплатой государственной пошлины и <данные изъяты> рублей в возмещение расходов по составлению искового заявления.
Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Ц. просит решение суда изменить, принять новое решение о взыскании с него в пользу истца <данные изъяты> руб. в счет оплаты за электроэнергию, <данные изъяты> рублей пени за несвоевременную оплату электроэнергии, в остальной части иска отказать, ссылаясь на то, что при расчете платы должен применяться тариф как для жилых домов, оборудованных электроплитами или электроотопительными установками, оплата стоимости за электроэнергию должна составлять - <данные изъяты> рубля, а не <данные изъяты> руб., в удовлетворении остальных требований просит отказать, так как он в доме не проживает, услугами ТСЖ не пользуется, членом ТСЖ не является и договорных отношений с ТСЖ не имеет.
В заседании судебной коллегии Ц. и представитель ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" не явились. О причинах неявки не сообщили.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1, ч. 6, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой ЖК РФ и уставом товарищества цели, устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствие с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Из материалов дела усматривается, что Ц. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На данном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права и не оспаривались ответчиком (л.д. 17).
Судом т установлено, что ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" создано по решению общего собрания собственников земельных участков "Микрорайон N 8 "Северный" для совместного строительства и эксплуатации имущественного комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Факт создания и регистрации в установленном порядке ТСЖ подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 36 - 43).
Решением <данные изъяты> в пользу ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" с прежнего собственника земельного участка по адресу: <адрес> ФИО1 уже была взыскана задолженность по оплате электроэнергии, за подачу воды и содержание общего имущества по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Истцом был представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). По представленному уточненному расчету задолженности, долг ответчика составляет <данные изъяты> рубля, из которых: <данные изъяты> рубля - основной долг по оплате за электроэнергию, <данные изъяты> рублей пени за несвоевременное внесение платы за электроэнергию, <данные изъяты> рублей - основной долга по оплате за воду, <данные изъяты> рубля пени за несвоевременное внесение платы за воду, <данные изъяты> рублей - основной долга по оплате за содержание коммуникаций, <данные изъяты> рублей- пени за несвоевременное внесение платы за содержание коммуникаций.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что при расчете задолженности по оплате электроэнергии истцом правомерно применяется тариф <данные изъяты> рубля за кВт (дневной) и <данные изъяты> рубля за кВт (ночной) (до ДД.ММ.ГГГГ года соответственно - <данные изъяты> рубля и <данные изъяты> рубля), поскольку данные тарифы установлены Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
Суд обоснованно не принял во внимание доводы ответчика о необходимости применения для расчета платы за электроэнергию тарифа, установленного для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками, поскольку ответчиком не представлено доказательств соблюдения Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года N 861, которые предполагают подачу соответствующей заявки, заключение договора и исполнение условий договора.
При таких обстоятельствах судом правильно взыскана с ответчика задолженность по оплате электроэнергии в размере <данные изъяты> рубля.
Установлено судом, что протоколом общего собрания членов ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный платеж за воду для тех потребителей, у которых не установлены водяные счетчики, в размере <данные изъяты> рублей. Протоколом общего собрания членов ТСЖ "Микрорайон N 8 "Северный" от ДД.ММ.ГГГГ установлена ежемесячная плата на содержание инженерных коммуникаций микрорайона N 8 "Северный" в сумме <данные изъяты> рублей. Невнесение платы за воду и содержание коммуникаций ответчиком не оспаривалось.
Суд первой инстанции пришел к правильному о том, что хотя ответчик не является членом ТСЖ, но это не освобождает его как собственника земельного участка и жилого дома от внесения платы за коммунальные услуги (в частности за воду) и платы за содержание общего имущества, в данном случае за содержание коммуникаций, взимание данной платы не противоречит действующему законодательству (ст. 210 ГК РФ, ст. 30, п. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ), и обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за воду - в сумме <данные изъяты> рублей и по оплате за содержание коммуникаций - в сумме <данные изъяты> рублей.
Обоснованным являются и решение суда о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременную оплату электроэнергии в сумме <данные изъяты> рублей, за несвоевременную оплату за воду - <данные изъяты> рубля, за несвоевременную оплату за содержание коммуникаций - <данные изъяты> рублей.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции правильно взыскал общую сумму задолженности, с учетом неустойки, с ответчика в пользу истца - <данные изъяты> рубля, в том числе <данные изъяты> рубля - основной долг и <данные изъяты> рубля - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру исковых требований, в сумме <данные изъяты> рублей, расходы за составление искового заявления, в сумме <данные изъяты> рублей, которые подтверждены истцом документально (л.д. 33).
Доводы апелляционной жалобы Ц. о незаконности судебного решения несостоятельны, основаны на неправильном толковании норм материального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 24 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ц. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)