Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 августа 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 16 августа 2013 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Марченко Н.В.
судей: Бородулиной И.И., Скачковой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.А.Чиченковой,
при участии:
от истца: Е.Л. Ивановой, доверенность N 3 от 24.12.2012 года,
от ответчика: не явился (извещен),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управа" на решение Арбитражного суда Томской области от 04 июня 2013 года по делу N А67-161/2013 (судья Пирогов М.В.)
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" (ИНН 7017270664, ОГРН 1107017017568)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управа" (ИНН 7017148167, ОГРН 1067017154820)
о взыскании 434 261,44 руб.,
встречному иску о взыскании 84 526,22 руб.,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" (далее - ООО "Томскводоканал") обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Управа" (далее - ООО "Управа") о взыскании 434_261,44 руб. из них: 431 259 руб. - основного долга, 3 002,44 руб. - процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные за просрочку оплаты на сумму долга - 84 526,22 руб. за период с 25.12.2012 по 29.05.2013 г., проценты за пользование, начисленные на сумму основного долга 84 526,22 руб. по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых с 30.05.2013 г. до момента фактического исполнения денежного обязательства.
ООО "Управа" предъявило встречный иск о взыскании убытков в размере 84 526,22 руб., причиненных в результате ненадлежащего исполнения договора от 29.09.2008 N 8-5773.
Решением Арбитражного суда Томской области от 04 июня 2013 года исковые требования по первоначальному иску удовлетворены частично: с ООО "Управа" в пользу ООО "Томскводоканал" взыскано 431 259 руб. долга, 2 905,59 руб. процентов, 1 997,39 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга 84526,22 руб. по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, с 30.05.2013 года до момента фактического исполнения денежного обязательства; в удовлетворении остальных требований, а также встречного иска отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Управа" в апелляционной жалобе просит отменить решение, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований ООО "Томскводоканал", встречный иск удовлетворить.
В обоснование жалобы указано, что положениями пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы возложена на собственников жилых помещений. По мнению апеллянта, действие пункта 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров, в связи с чем, требования истца по первоначальному иску являются не незаконными.
ООО "Томскводоканал" в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее доводов, просит оставить решение без изменения.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя ООО "Управа".
Проверив материалы дела в порядке статьи 268 АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции считает обжалуемый судебный акт не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 29.09.2008 года между МУП "Томский энергокомплекс" (энергоснабжающей организацией, ЭСО) и ООО "Управа" (управляющей организацией, УО) заключен договор на водоснабжение и водоотведение N 8-5773 (л.д. 12 - 20, том 1), в соответствии с которым ЭСО отпускает холодную воду и принимает от УО сточные воды, а УО получает от ЭСО холодную воду и отпускает ей сточные воды с целью оказания потребителям (нанимателям, собственникам жилого помещения в многоквартирном доме), субабонентам (собственникам и арендаторам нежилых помещений в многоквартирном доме) надлежащих услуг по водоснабжению и водоотведению (п. 1.1. договора).
01.05.2011 г. произошла замена энергоснабжающей организации на ООО "Веолия Вода Томск", которое, в свою очередь, сменило наименование на ООО "Томскводоканал". В связи со сменой энергоснабжающей организации сторонами заключено соглашение от 01.05.2011 г. о перемене сторон в договоре (л.д. 28 - 29, том 1).
Пунктами 1.2., 1.3. договора согласно приложению N 1 определены следующие точки подачи холодной воды и отпуска сточных вод: ул. Рабочая, 62; ул. Ленская, 14, 16, 18; пер. Карский, 4.
Пунктом 2.1.8. договора предусмотрена обязанность ЭСО производить начисления, печатать счетов-квитанций и платежных документов, производить перерасчеты на основании подтверждающих документов, осуществлять сбор денежных средств и взыскание задолженности с потребителей за услуги по водоснабжению и водоотведению.
В обязанности УО в том числе входит своевременная оплата за услуги водоснабжения и водоотведения, сброс загрязняющих веществ в систему канализации в установленный настоящим договором срок (п. 3.1.3. договора).
Количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется УО в соответствии с данными учета фактического водопотребления и водоотведения по показаниям приборов учета, перечисленных в приложении N 4 (п. 4.1. договора).
Расчеты за водоснабжение и водоотведение (из всех источников водоснабжения, в том числе горячего водоснабжения) и загрязняющие вещества производятся по тарифам, утвержденным в установленном порядке (п. 5.2. договора).
Расчетным периодом является 1 календарный месяц (п. 6.1. договора). Оплата за водоснабжение и водоотведение производится УО на расчетный счет ЭСО в течение 15 дней с момента выставления платежных документов в банк УО (п. 6.1.1. договора).
УО передает ЭСО право печати платежных документов и сбора платежей за услуги водоснабжения и водоотведения с потребителей (п. 6.1.2 договора).
Договор согласно п. 10.1. вступает в силу с 01.09.2008 г., действует по 31.12.2008 г. с последующей пролонгацией согласно условиям договоров.
В домах, находящихся под управлением ООО "Управа" и обслуживание которых осуществляется на основании спорного договора, установлены общедомовые приборы учета расхода воды, что подтверждается актами ввода в эксплуатацию узлов учета расхода воды (л.д. 28 - 30, том 2).
Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 31.07.2012 г. по делу N А67-2976/2012, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 06.11.2012 г., суда кассационной инстанции от 12.02.2013 г., являются преюдициальными для сторон (л.д. 126 - 131, том 1).
Для последующего начисления оплаты за услуги по водоснабжению и водоотведению ООО "Управа" передало показания приборов учета за июль 2011 г.: пер. Карский, 4 - 1340,00 куб. м, ул. Ленская, 14 - 1854,00 куб. м, ул. Ленская, 16 - 1777,00 куб. м; ул. Ленская, 18 - 922,00 куб. м; за август 2011 года: пер. Карский, 4 - 1340,00 куб. м, ул. Ленская, 14 - 1192,00 куб. м, ул. Ленская, 16-1222,00 куб. м, ул. Ленская, 18-1343,00 куб. м.
Данные показаний общедомовых приборов учета, переданных ООО "Управа", подтверждаются факсимильными отправлениями ответчика от 29.07.2011 г., 30.08.2011 г. (л.д. 47, 48, том 1).
На основании этих данных ООО "Томскводоканал" произвело расчет стоимости отпущенной воды и принятых сточных вод по договору (л.д. 97, том 1), согласно расчет стоимость услуг за июль 2011 г. составила 231 180,65 руб., за август 2011 г. - 200 078,35 руб., а всего - 431 259 руб.
Неисполнение ООО "Управа" обязательства по оплате оказанных по договору в июле - августе 2011 г. услуг явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Указывая на ненадлежащее исполнение ООО "Томскводоканал" обязанности по начислению оплаты водоснабжения и водоотведения конечным потребителям, причинение в результате этого убытков, ООО "Управа" предъявило встречный иск.
Арбитражный суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования ООО "Томскводоканал" и отказывая в удовлетворении встречного иска, исходил из доказанности факта и размера задолженности ООО "Управа".
Апелляционный суд считает правильными выводы суда первой инстанции по существу первоначального и встречного исков, при этом исходит из следующего.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Как следует из пункта 7.1 указанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Материалами дела подтверждается и судом установлено отсутствие решений общего собрания собственников жилья о том, что оплата за все коммунальные услуги может производиться потребителями непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
Доводы апеллянта со ссылкой на пункт 2.1.8 договора о неверном исчислении оплаты оказанных услуг конечным потребителям отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку предоставление ООО "Томскводоканал" права непосредственно собирать денежные средства с потребителей не освобождает ООО "Управа" от обязанности оплачивать услуги ООО "Томскводоканал" в полном объеме (п. 3.1.3. и п. 6.1.1 договора). Требование об оплате заявлено, исходя из показаний общедомовых приборов учета. Конечным потребителям истец произвел перерасчет, исключив в счетах-квитанциях начисление за спорный период.
Порядок расчета размера платы за коммунальный ресурс, поставляемого гражданам, регламентируется Правилами N 307.
Пунктом 22 Правил N 307 предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Довод ООО "Управа" о том, что положения пункта 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на отношения сторон по договору от 29.09.2008 N 8-5773 не распространяются, поскольку договор заключен до введения указанного пункта, правильно признан судом первой инстанции несостоятельным на основании части 3 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об удовлетворении требования ООО "Томскводоканал" о взыскании с ООО "Управа" задолженности по договору от 29.09.2008 N 8-5773 за оказанные в период с июля по август 2011 г. услуги по водоснабжению и водоотведению в размере 431 259 руб.
Обоснованным является также взыскание с ООО "Управа" в порядке статьи 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 905,59 руб. за период с 30.12.2011 г. по 29.05.2013 г., с 30.05.2013 года по день фактической уплаты денежных средств.
Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что сумма, заявленная ООО "Управа" по встречному иску в качестве убытков в размере 84 256,22 руб., является разницей между стоимостью водоснабжения и водоотведения, рассчитанной по показаниям общедомового прибора учета, и стоимостью услуг, потребленных собственниками помещений в домах, обслуживаемых ООО "Управа".
Указанная сумма входит в стоимость водоснабжения и водоотведения, подлежащего оплате ООО "Управа" по договору от 29.09.2008 N 8-5773 за июль - август 2011 г., и, соответственно, не является убытками по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с указанным в удовлетворении встречного иска судом отказано правомерно.
Таким образом, арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит отнесению на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Томской области от 04 июня 2013 года по делу N А67-161/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Н.В.МАРЧЕНКО
Судьи
И.И.БОРОДУЛИНА
О.А.СКАЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.08.2013 ПО ДЕЛУ N А67-161/2013
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 августа 2013 г. по делу N А67-161/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 09 августа 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 16 августа 2013 года
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Марченко Н.В.
судей: Бородулиной И.И., Скачковой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.А.Чиченковой,
при участии:
от истца: Е.Л. Ивановой, доверенность N 3 от 24.12.2012 года,
от ответчика: не явился (извещен),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управа" на решение Арбитражного суда Томской области от 04 июня 2013 года по делу N А67-161/2013 (судья Пирогов М.В.)
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" (ИНН 7017270664, ОГРН 1107017017568)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управа" (ИНН 7017148167, ОГРН 1067017154820)
о взыскании 434 261,44 руб.,
встречному иску о взыскании 84 526,22 руб.,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Томскводоканал" (далее - ООО "Томскводоканал") обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Управа" (далее - ООО "Управа") о взыскании 434_261,44 руб. из них: 431 259 руб. - основного долга, 3 002,44 руб. - процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные за просрочку оплаты на сумму долга - 84 526,22 руб. за период с 25.12.2012 по 29.05.2013 г., проценты за пользование, начисленные на сумму основного долга 84 526,22 руб. по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых с 30.05.2013 г. до момента фактического исполнения денежного обязательства.
ООО "Управа" предъявило встречный иск о взыскании убытков в размере 84 526,22 руб., причиненных в результате ненадлежащего исполнения договора от 29.09.2008 N 8-5773.
Решением Арбитражного суда Томской области от 04 июня 2013 года исковые требования по первоначальному иску удовлетворены частично: с ООО "Управа" в пользу ООО "Томскводоканал" взыскано 431 259 руб. долга, 2 905,59 руб. процентов, 1 997,39 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга 84526,22 руб. по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, с 30.05.2013 года до момента фактического исполнения денежного обязательства; в удовлетворении остальных требований, а также встречного иска отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Управа" в апелляционной жалобе просит отменить решение, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований ООО "Томскводоканал", встречный иск удовлетворить.
В обоснование жалобы указано, что положениями пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы возложена на собственников жилых помещений. По мнению апеллянта, действие пункта 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров, в связи с чем, требования истца по первоначальному иску являются не незаконными.
ООО "Томскводоканал" в отзыве на апелляционную жалобу возражает против ее доводов, просит оставить решение без изменения.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя ООО "Управа".
Проверив материалы дела в порядке статьи 268 АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции считает обжалуемый судебный акт не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 29.09.2008 года между МУП "Томский энергокомплекс" (энергоснабжающей организацией, ЭСО) и ООО "Управа" (управляющей организацией, УО) заключен договор на водоснабжение и водоотведение N 8-5773 (л.д. 12 - 20, том 1), в соответствии с которым ЭСО отпускает холодную воду и принимает от УО сточные воды, а УО получает от ЭСО холодную воду и отпускает ей сточные воды с целью оказания потребителям (нанимателям, собственникам жилого помещения в многоквартирном доме), субабонентам (собственникам и арендаторам нежилых помещений в многоквартирном доме) надлежащих услуг по водоснабжению и водоотведению (п. 1.1. договора).
01.05.2011 г. произошла замена энергоснабжающей организации на ООО "Веолия Вода Томск", которое, в свою очередь, сменило наименование на ООО "Томскводоканал". В связи со сменой энергоснабжающей организации сторонами заключено соглашение от 01.05.2011 г. о перемене сторон в договоре (л.д. 28 - 29, том 1).
Пунктами 1.2., 1.3. договора согласно приложению N 1 определены следующие точки подачи холодной воды и отпуска сточных вод: ул. Рабочая, 62; ул. Ленская, 14, 16, 18; пер. Карский, 4.
Пунктом 2.1.8. договора предусмотрена обязанность ЭСО производить начисления, печатать счетов-квитанций и платежных документов, производить перерасчеты на основании подтверждающих документов, осуществлять сбор денежных средств и взыскание задолженности с потребителей за услуги по водоснабжению и водоотведению.
В обязанности УО в том числе входит своевременная оплата за услуги водоснабжения и водоотведения, сброс загрязняющих веществ в систему канализации в установленный настоящим договором срок (п. 3.1.3. договора).
Количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется УО в соответствии с данными учета фактического водопотребления и водоотведения по показаниям приборов учета, перечисленных в приложении N 4 (п. 4.1. договора).
Расчеты за водоснабжение и водоотведение (из всех источников водоснабжения, в том числе горячего водоснабжения) и загрязняющие вещества производятся по тарифам, утвержденным в установленном порядке (п. 5.2. договора).
Расчетным периодом является 1 календарный месяц (п. 6.1. договора). Оплата за водоснабжение и водоотведение производится УО на расчетный счет ЭСО в течение 15 дней с момента выставления платежных документов в банк УО (п. 6.1.1. договора).
УО передает ЭСО право печати платежных документов и сбора платежей за услуги водоснабжения и водоотведения с потребителей (п. 6.1.2 договора).
Договор согласно п. 10.1. вступает в силу с 01.09.2008 г., действует по 31.12.2008 г. с последующей пролонгацией согласно условиям договоров.
В домах, находящихся под управлением ООО "Управа" и обслуживание которых осуществляется на основании спорного договора, установлены общедомовые приборы учета расхода воды, что подтверждается актами ввода в эксплуатацию узлов учета расхода воды (л.д. 28 - 30, том 2).
Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от 31.07.2012 г. по делу N А67-2976/2012, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 06.11.2012 г., суда кассационной инстанции от 12.02.2013 г., являются преюдициальными для сторон (л.д. 126 - 131, том 1).
Для последующего начисления оплаты за услуги по водоснабжению и водоотведению ООО "Управа" передало показания приборов учета за июль 2011 г.: пер. Карский, 4 - 1340,00 куб. м, ул. Ленская, 14 - 1854,00 куб. м, ул. Ленская, 16 - 1777,00 куб. м; ул. Ленская, 18 - 922,00 куб. м; за август 2011 года: пер. Карский, 4 - 1340,00 куб. м, ул. Ленская, 14 - 1192,00 куб. м, ул. Ленская, 16-1222,00 куб. м, ул. Ленская, 18-1343,00 куб. м.
Данные показаний общедомовых приборов учета, переданных ООО "Управа", подтверждаются факсимильными отправлениями ответчика от 29.07.2011 г., 30.08.2011 г. (л.д. 47, 48, том 1).
На основании этих данных ООО "Томскводоканал" произвело расчет стоимости отпущенной воды и принятых сточных вод по договору (л.д. 97, том 1), согласно расчет стоимость услуг за июль 2011 г. составила 231 180,65 руб., за август 2011 г. - 200 078,35 руб., а всего - 431 259 руб.
Неисполнение ООО "Управа" обязательства по оплате оказанных по договору в июле - августе 2011 г. услуг явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Указывая на ненадлежащее исполнение ООО "Томскводоканал" обязанности по начислению оплаты водоснабжения и водоотведения конечным потребителям, причинение в результате этого убытков, ООО "Управа" предъявило встречный иск.
Арбитражный суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования ООО "Томскводоканал" и отказывая в удовлетворении встречного иска, исходил из доказанности факта и размера задолженности ООО "Управа".
Апелляционный суд считает правильными выводы суда первой инстанции по существу первоначального и встречного исков, при этом исходит из следующего.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Как следует из пункта 7.1 указанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Материалами дела подтверждается и судом установлено отсутствие решений общего собрания собственников жилья о том, что оплата за все коммунальные услуги может производиться потребителями непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
Доводы апеллянта со ссылкой на пункт 2.1.8 договора о неверном исчислении оплаты оказанных услуг конечным потребителям отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку предоставление ООО "Томскводоканал" права непосредственно собирать денежные средства с потребителей не освобождает ООО "Управа" от обязанности оплачивать услуги ООО "Томскводоканал" в полном объеме (п. 3.1.3. и п. 6.1.1 договора). Требование об оплате заявлено, исходя из показаний общедомовых приборов учета. Конечным потребителям истец произвел перерасчет, исключив в счетах-квитанциях начисление за спорный период.
Порядок расчета размера платы за коммунальный ресурс, поставляемого гражданам, регламентируется Правилами N 307.
Пунктом 22 Правил N 307 предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Довод ООО "Управа" о том, что положения пункта 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на отношения сторон по договору от 29.09.2008 N 8-5773 не распространяются, поскольку договор заключен до введения указанного пункта, правильно признан судом первой инстанции несостоятельным на основании части 3 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об удовлетворении требования ООО "Томскводоканал" о взыскании с ООО "Управа" задолженности по договору от 29.09.2008 N 8-5773 за оказанные в период с июля по август 2011 г. услуги по водоснабжению и водоотведению в размере 431 259 руб.
Обоснованным является также взыскание с ООО "Управа" в порядке статьи 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 905,59 руб. за период с 30.12.2011 г. по 29.05.2013 г., с 30.05.2013 года по день фактической уплаты денежных средств.
Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что сумма, заявленная ООО "Управа" по встречному иску в качестве убытков в размере 84 256,22 руб., является разницей между стоимостью водоснабжения и водоотведения, рассчитанной по показаниям общедомового прибора учета, и стоимостью услуг, потребленных собственниками помещений в домах, обслуживаемых ООО "Управа".
Указанная сумма входит в стоимость водоснабжения и водоотведения, подлежащего оплате ООО "Управа" по договору от 29.09.2008 N 8-5773 за июль - август 2011 г., и, соответственно, не является убытками по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с указанным в удовлетворении встречного иска судом отказано правомерно.
Таким образом, арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у апелляционного суда отсутствуют. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и апелляционным судом отклоняются.
С учетом изложенного, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит отнесению на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Томской области от 04 июня 2013 года по делу N А67-161/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Н.В.МАРЧЕНКО
Судьи
И.И.БОРОДУЛИНА
О.А.СКАЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)