Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 28 января 2013 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Н.И. Левченко,
судей Н.В. Лаврецкой, Е.Б. Расторгуева
при ведении протокола секретарем судебного заседания К.В. Титовым,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Жилищно-строительного кооператива "Онежский"
на решение Арбитражного суда города Москвы от 02 октября 2012 года
по делу N А40-78162/12-53-724, принятое судьей В.Ф. Козловым,
по заявлению Жилищно-строительного кооператива "Онежский"
(ОГРН 1037739363640, 125438, г. Москва, ул. Онежская, д. 22, правление)
об установлении факта давностного владения,
заинтересованное лицо: Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве (ОГРН 1097746580822, 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15)
при участии в судебном заседании:
от Жилищно-строительного кооператива "Онежский": А.В. Славицкая (по доверенности от 21.05.2012)
в судебное заседание не явились представители Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве, извещено.
Жилищно-строительный кооператив "Онежский" (далее - ЖСК "Онежский", заявитель, Кооператив) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании факта давностного владения ЖСК "Онежский" квартирой N 201, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д. 22.
Заинтересованным лицом по заявлению привлечено Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее - Управление Росреестра по Москве).
Исковые требования заявлены на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы тем, что ЖСК "Онежский" владеет открыто и беспрерывно квартирой N 201 в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д. 22, на протяжении более 15 лет, в указанной квартире с 1991 года располагается комната правления, заявитель выплатил пай за указанное жилое помещение и несет расходы по содержанию имущества.
Решением арбитражного суда первой инстанции от 02.10.2012 в удовлетворении заявления ЖСК "Онежский" отказано.
При этом суд пришел к выводу, что спорное помещение после первой полной выплаты паевого взноса перешло во владение собственников помещений, а не Кооператива, в то время как удовлетворение заявления об установлении факта давностного владения повлечет регистрацию права индивидуальной собственности ЖСК "Онежский" на спорную квартиру.
Не согласившись с указанным судебным актом, заявитель обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил решение от 02.10.2012 отменить и признать факт давностного владения ЖСК "Онежский" квартирой N 201, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д. 22.
Заявитель ссылается на отсутствие в статье 234 ГК РФ ограничений в отношении круга лиц, имеющих право на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель Кооператива доводы жалобы поддержала, просила решение отменить, заявление удовлетворить.
Управление Росреестра по Москве, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда своего представителя не направило.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение Арбитражного суда города Москвы от 02.10.2012 подлежит отмене на основании следующего.
Как установлено судом апелляционной инстанции, по состоянию на 10.05.2012 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру 201 в доме 22 по улице Онежской, г. Москва. Правопритязания также отсутствуют.
Из протокола собрания уполномоченных членов-пайщиков ЖСК "Онежский" от 29.05.1991 усматривается, что член-пайщик Соколов И.А. (кв. 201) на момент смерти 25.01.1991 выплатил вступительный взнос в размере 2600 рублей и осуществил два платежа по 800 рублей каждый на счет Кооператива. Полностью пай в сумме 7 405 рублей 17 копеек выплачен не был.
Таким образом, член кооператива Соколов И.А. права собственности на квартиру не приобрел.
Пай за квартиру N 201 был выплачен ЖСК "Онежский", что подтверждается платежными документами (л.д. 59 - 64).
Кроме того, заявителем представлены доказательства несения бремени расходов по содержанию указанного жилого помещения за период с 1991 года по настоящее время.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 19 Постановления N 10/22 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Заявителем подано заявление о признании факта добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой N 201 (давностного владения).
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, полагая, что ЖСК "Онежское" не может являться членом самого кооператива, и после выплаты пая имущество стало общедолевым, принадлежащим всем собственникам многоквартирного жилого дома.
Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом суда, исходя из следующего.
В силу статьи 48 ГК РФ и пункта 3.2 Устава ЖСК "Онежское" является самостоятельным юридическим лицом, которое имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках.
Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом. Решение об ограничении прав может быть оспорено юридическим лицом в суде, что следует из пункта 2 статьи 49 ГК РФ.
Суд первой инстанции фактически ограничил право Кооператива на обращение с заявлением в порядке статьи 234 ГК РФ.
Вывод суда об отнесении жилого помещения к общему имуществу всех собственников кооператива не соответствует положениям статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) и иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.
В настоящем деле объектом предмета заявления является жилое помещение (квартира), находящееся в открытом и непрерывном владении Правления ЖСК "Онежское".
Согласно статье 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Как следует из материалов дела, заинтересованные лица не заявили свои правопритязания на спорный объект недвижимого имущества, в реестрах публичной собственности (государственной или муниципальной) данный объект не числится.
В соответствии с ч. 1 ст. 219 АПК РФ, удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.
Таким образом, поскольку факт владения заявителем квартирой в течение более 15 лет имеет юридическое значение и порождает юридические последствия, подтвержден имеющимися в материалах дела документальными доказательствами, учитывая отсутствие правопритязаний на данный объект со стороны других лиц, а также то, что у заявителя отсутствует возможность получить необходимые документы в ином (внесудебном) порядке, суд считает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21 Постановления 10/22).
В соответствии с пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.
Учитывая изложенное решение Арбитражного суда города Москвы от 02.10.2012 на основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решение Арбитражного суда города Москвы от 02 октября 2012 года по делу N А40-78162/12-53-724 отменить.
Признать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой N 201, общей площадью 37,70 кв. м, расположенной по адресу: 125438, город Москва, улица Онежская, дом 22.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 28.01.2013 N 09АП-40399/2012-ГК ПО ДЕЛУ N А40-78162/12-53-724
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2013 г. N 09АП-40399/2012-ГК
Дело N А40-78162/12-53-724
Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 28 января 2013 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Н.И. Левченко,
судей Н.В. Лаврецкой, Е.Б. Расторгуева
при ведении протокола секретарем судебного заседания К.В. Титовым,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Жилищно-строительного кооператива "Онежский"
на решение Арбитражного суда города Москвы от 02 октября 2012 года
по делу N А40-78162/12-53-724, принятое судьей В.Ф. Козловым,
по заявлению Жилищно-строительного кооператива "Онежский"
(ОГРН 1037739363640, 125438, г. Москва, ул. Онежская, д. 22, правление)
об установлении факта давностного владения,
заинтересованное лицо: Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве (ОГРН 1097746580822, 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15)
при участии в судебном заседании:
от Жилищно-строительного кооператива "Онежский": А.В. Славицкая (по доверенности от 21.05.2012)
в судебное заседание не явились представители Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве, извещено.
установил:
Жилищно-строительный кооператив "Онежский" (далее - ЖСК "Онежский", заявитель, Кооператив) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании факта давностного владения ЖСК "Онежский" квартирой N 201, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д. 22.
Заинтересованным лицом по заявлению привлечено Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее - Управление Росреестра по Москве).
Исковые требования заявлены на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы тем, что ЖСК "Онежский" владеет открыто и беспрерывно квартирой N 201 в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д. 22, на протяжении более 15 лет, в указанной квартире с 1991 года располагается комната правления, заявитель выплатил пай за указанное жилое помещение и несет расходы по содержанию имущества.
Решением арбитражного суда первой инстанции от 02.10.2012 в удовлетворении заявления ЖСК "Онежский" отказано.
При этом суд пришел к выводу, что спорное помещение после первой полной выплаты паевого взноса перешло во владение собственников помещений, а не Кооператива, в то время как удовлетворение заявления об установлении факта давностного владения повлечет регистрацию права индивидуальной собственности ЖСК "Онежский" на спорную квартиру.
Не согласившись с указанным судебным актом, заявитель обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил решение от 02.10.2012 отменить и признать факт давностного владения ЖСК "Онежский" квартирой N 201, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д. 22.
Заявитель ссылается на отсутствие в статье 234 ГК РФ ограничений в отношении круга лиц, имеющих право на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель Кооператива доводы жалобы поддержала, просила решение отменить, заявление удовлетворить.
Управление Росреестра по Москве, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда своего представителя не направило.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение Арбитражного суда города Москвы от 02.10.2012 подлежит отмене на основании следующего.
Как установлено судом апелляционной инстанции, по состоянию на 10.05.2012 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру 201 в доме 22 по улице Онежской, г. Москва. Правопритязания также отсутствуют.
Из протокола собрания уполномоченных членов-пайщиков ЖСК "Онежский" от 29.05.1991 усматривается, что член-пайщик Соколов И.А. (кв. 201) на момент смерти 25.01.1991 выплатил вступительный взнос в размере 2600 рублей и осуществил два платежа по 800 рублей каждый на счет Кооператива. Полностью пай в сумме 7 405 рублей 17 копеек выплачен не был.
Таким образом, член кооператива Соколов И.А. права собственности на квартиру не приобрел.
Пай за квартиру N 201 был выплачен ЖСК "Онежский", что подтверждается платежными документами (л.д. 59 - 64).
Кроме того, заявителем представлены доказательства несения бремени расходов по содержанию указанного жилого помещения за период с 1991 года по настоящее время.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 19 Постановления N 10/22 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Заявителем подано заявление о признании факта добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой N 201 (давностного владения).
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, полагая, что ЖСК "Онежское" не может являться членом самого кооператива, и после выплаты пая имущество стало общедолевым, принадлежащим всем собственникам многоквартирного жилого дома.
Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом суда, исходя из следующего.
В силу статьи 48 ГК РФ и пункта 3.2 Устава ЖСК "Онежское" является самостоятельным юридическим лицом, которое имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках.
Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом. Решение об ограничении прав может быть оспорено юридическим лицом в суде, что следует из пункта 2 статьи 49 ГК РФ.
Суд первой инстанции фактически ограничил право Кооператива на обращение с заявлением в порядке статьи 234 ГК РФ.
Вывод суда об отнесении жилого помещения к общему имуществу всех собственников кооператива не соответствует положениям статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) и иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.
В настоящем деле объектом предмета заявления является жилое помещение (квартира), находящееся в открытом и непрерывном владении Правления ЖСК "Онежское".
Согласно статье 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Как следует из материалов дела, заинтересованные лица не заявили свои правопритязания на спорный объект недвижимого имущества, в реестрах публичной собственности (государственной или муниципальной) данный объект не числится.
В соответствии с ч. 1 ст. 219 АПК РФ, удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.
Таким образом, поскольку факт владения заявителем квартирой в течение более 15 лет имеет юридическое значение и порождает юридические последствия, подтвержден имеющимися в материалах дела документальными доказательствами, учитывая отсутствие правопритязаний на данный объект со стороны других лиц, а также то, что у заявителя отсутствует возможность получить необходимые документы в ином (внесудебном) порядке, суд считает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21 Постановления 10/22).
В соответствии с пунктом 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.
Учитывая изложенное решение Арбитражного суда города Москвы от 02.10.2012 на основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 02 октября 2012 года по делу N А40-78162/12-53-724 отменить.
Признать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой N 201, общей площадью 37,70 кв. м, расположенной по адресу: 125438, город Москва, улица Онежская, дом 22.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
Н.И.ЛЕВЧЕНКО
Н.И.ЛЕВЧЕНКО
Судьи
Н.В.ЛАВРЕЦКАЯ
Е.Б.РАСТОРГУЕВ
Н.В.ЛАВРЕЦКАЯ
Е.Б.РАСТОРГУЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)