Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Фрид Е.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе
председательствующего Крицкой О.В.,
судей Омского областного суда Харламовой О.А., Кутыревой О.М.,
при секретаре П.,
рассмотрела в судебном заседании 07 августа 2013 г. дело по апелляционным жалобам И.В.И., генерального директора ООО "УК "ЦентрЖилСервис" С. на решение Кировского районного суда г. Омска от 04 июня 2013 г., которым постановлено:
"Исковые требования И.В.И., И.Г.Ф., И.А. удовлетворить частично.
Взыскать с ЗАО "Левобережье" в пользу И.А. *** рублей ***копеек - сумму перерасчета за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, *** рублей *** копеек - неустойку за нарушение сроков устранения причин, способствующих предоставлению горячего водоснабжения ненадлежащего качества, *** рублей в счет компенсации морального вреда, *** рубль ***копейку - штраф за отказ от добровольного урегулирования требований потребителя.
Взыскать с ЗАО "Левобережье" в пользу И.Г.Ф., И.В.И. *** рублей в счет компенсации морального вреда, *** рублей - штраф за отказ от добровольного урегулирования требований потребителя, по *** рублей в пользу каждого.
Взыскать с ООО "УК "ЦентрЖилСервис" в пользу И.А. *** рублей *** копейки - сумму перерасчета за предоставление услуг ненадлежащего качества, *** рублей *** копейки - неустойку за нарушение сроков устранения причин, способствующих предоставлению горячего водоснабжения ненадлежащего качества, ***рублей в счет компенсации морального вреда, **** рублей *** копейки - штраф за отказ от добровольного урегулирования требований потребителя.
Взыскать с ООО "УК "ЦентрЖилСервис" в пользу И.Г.Ф., И.В.И. *** рублей в счет компенсации морального вреда, по *** рублей в пользу каждого.
Взыскать с ОАО "ТГК-11" в пользу И.А. *** рублей ***копеек - сумму перерасчета за предоставление услуг ненадлежащего качества, *** рублей в счет компенсации моральный вред, *** рублей *** копеек - штраф за отказ от добровольного урегулирования требований потребителя.
Взыскать с ОАО "ТГК-11" в пользу И.Г.Ф., И.В.И. ***рублей в счет компенсации морального вреда, по *** рублей в пользу каждого.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ЗАО "Левобережье", ООО "ЦентрЖилСервис", ОАО "ТГК-11" в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере *** рублей с каждого".
Заслушав доклад судьи Харламовой О.А., судебная коллегия
установила:
И.В.И., И.Г.Ф., И.А. обратились к ООО "УК "ЦентрЖилСервис", ЗАО "Левобережье", ОАО "ТГК-11", МП г. Омска "Тепловая компания" с иском о защите прав потребителей, указав, что являются собственниками квартиры N *** в доме *** корпус *** по улице ***.
Обслуживание жилого дома до *** г. осуществляло ОАО "Левобережье", с ***г. по *** г. - ООО "УК "ЦентрЖилСервис", с *** г. жилой дом перешел на непосредственную форму управления.
Оплата коммунальных услуг производится истцами надлежащим образом и в полном объеме, однако ответчики возложенные на них обязательства не выполняют, температура горячей воды составляет 40-50 градусов, что противоречит требованиям законодательства.
Поскольку до настоящего времени действия по предоставлению надлежащих коммунальных услуг, перерасчету за услуги ответчиками не осуществлены, заявлены требования о взыскании с ОАО "Левобережье", ОАО "ТГК-11" в солидарном порядке в пользу И.А. суммы перерасчета за предоставления некачественных услуг горячего водоснабжения за период с марта по май *** года в размере *** рубля ***копеек, с ООО "УК "ЦентрЖилСервис", ОАО "ТГК-11" в солидарном порядке в пользу И.А. за период с июня по декабрь *** года - *** рублей *** копейки, с ОАО "ТГК-11" в пользу И.А. за период с января по март *** года - *** рубля *** копеек; компенсации морального вреда в пользу И.В.И., И.Г.Ф., И.А. по *** рублей за каждый период с каждого из ответчиков, взыскании штрафа, возложении на МП г. Омска "Тепловая компания" и ОАО "ТГК-11" обязанности обеспечить поставку горячего водоснабжения в жилом доме N *** корпус *** по улице *** с температурой воды не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов.
И.В.И. в судебном заседании иск поддержал.
И.Г.Ф., И.А. в судебном заседании участия не принимали.
Представитель ООО "УК "ЦентрЖилСервис" К. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что начисление и взимание платы за оказываемые услуги горячего водоснабжения осуществляет ОАО "ТГК-11", МП г. Омска "Тепловая компания", ООО "УК "ЦентрЖилСервис" не является исполнителем коммунальных услуг. Поскольку истец впервые обратился в компанию по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальных услуг *** г., то датой начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества является именно данная дата, а не *** г., как указано в иске.
Представитель ЗАО "Левобережье" В. также возражала относительно иска, поддержав позицию представителя ООО "УК "ЦентрЖилСервис".
Представитель ОАО "ТГК-11" М., заявленные требования не признала, пояснив, что ОАО "ТГК-11" не несет ответственность за соблюдение температурного режима и качества водоснабжения внутри квартиры в силу отсутствия непосредственного присоединения сетей компании к внутридомовым инженерным сетям. Полагала, что надлежащими ответчиками являются управляющие компании, не исполняющие возложенные на них обязанности по надлежащему содержанию внутридомовых сетей.
Представитель МП г. Омска "Тепловая компания" в судебном заседании участия не принимал.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе генеральный директор ООО "УК "ЦентрЖилСервис" С. просит решение суда отменить, вынести по делу новое, ссылаясь на нарушения норм процессуального и материального права, несоответствие изложенных в решении выводов фактическим обстоятельствам дела.
Указывает на то, что суд не дал оценку представленным ООО "УК "ЦентрЖилСервис" доказательствам (акт обследования системы горячего водоснабжения, копия протокола совещания по прохождению отопительного сезона 2012-2013 гг., письмо МП г. Омска "Тепловая компания" от *** г.), что повлекло за собой ошибочность выводов суда о ненадлежащем содержании общества имущества.
Полагает, что суд ошибочно посчитал *** г. датой начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, поскольку такой датой необходимо считать дату доведения потребителем до аварийно-диспетчерской службы сведений о факте нарушения качества коммунальных услуг, то есть *** г. В этой связи считает, что размер денежных средств, подлежащих взысканию, определен неверно.
Указывает на неверный расчет государственной пошлины, взысканной с ответчиков.
В апелляционной жалобе И.В.И. просит решение суда отменить в части, удовлетворить требования о возложении на МП г. Омска "Тепловая компания" и ОАО "ТГК-11" обязанности обеспечить поставку горячего водоснабжения в жилом доме N *** корпус *** по улице *** с температурой воды не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов, ссылаясь на то, что выводы суда в данной части основаны только на показаниях заинтересованной стороны и противоречат Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
Считает незаконными и противоречащими иным выводам, изложенным в решении суда, суждения относительно того, что оплата услуг подачи холодной воды для нужд горячего водоснабжения и водоотведения не является убытками.
Выражает несогласие с размером компенсации морального вреда.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав И.В.И., представителя ООО "УК "ЦентрЖилСервис" К., поддержавших доводы жалоб, представителя ОАО "ТГК N 11" М., выразившую согласие с постановленным решением, судебная коллегия, применительно к ч. 1 ст. 327, ст. 330 ГПК РФ не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что И.В.И., И.Г.Ф., И.А. являются собственниками квартиры N 259, расположенной в многоквартирном доме 3 корпус 8 по улице Бульвар Архитекторов в г. Омске.
Управление указанным домом с *** г. по *** г. осуществляло ОАО "Левобережье" (в настоящие время - ЗАО "Левобережье"); с *** г. по *** г. - ООО "УК "ЦентрЖилСервис"; с *** г. собственники жилых помещений многоквартирного дома перешли на непосредственный способ управления.
В ходе обследований системы горячего водоснабжения в квартире И.В.И., И.Г.Ф., И.А., проведенных ***, ***г., *** г., проведения *** г. внепланового мероприятия государственным жилищным инспектором выявлено, что температура горячей воды, поступающей в квартиру, ниже установленной законом нормы.
Коммунальные услуги собственниками жилого помещения оплачены в установленный срок и в полном объеме.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а в их отсутствие исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Жилищного кодекса Российской Федерации.
Порядок предоставления коммунальных услуг в рамках рассматриваемых правоотношений урегулирован постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг", которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, действовавшее до 31 августа 2012 г. (далее - Правила N 307), а также вступившими в действие с 01 сентября 2012 г. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
Потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу (п. 51 Правил N 307)
В соответствии с п. 9 Правил N 307, при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю, в том числе пп. "ж" п. 49 предусмотрено, что исполнитель обязан производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением (п. 60 Правил N 307). Положениями п. 98 Правил N 354 допускается уменьшение платы за коммунальную услугу вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
П. 5 Приложения N 1 Правил N 307, предусмотрено обеспечение температуры горячей воды в точке разбора для открытых систем централизованного теплоснабжения не менее 60 градусов, для закрытых систем централизованного теплоснабжения не менее 50 градусов. За каждые 3 градуса снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1% за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушений. Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора: в ночное время (с 23.00 до 06.00 часов) не более чем на 5 градусов, в дневное время (с 06.00 до 23.00 часов) не более, чем на 3 градуса.
П. 5 Приложения N 1 Правил N 354 установлено, что исполнитель обязан обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).
В соответствии с п. 2.4 Приложения к постановлению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07 апреля 2009 N 20 "Об утверждении СанПиН 2.1.4.2496-09" температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
Суд, рассмотрев заявленные истцами требования, исходя из анализа вышеизложенных норм, фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, пришел к выводу о том, что с *** г. и по настоящее время коммунальная услуга по горячему водоснабжению оказывается И.В.И., И.Г.Ф., И.А. ненадлежащим образом, возложив обязанность по возмещению суммы оплаченных истцами коммунальных услуг ненадлежащего качества на ЗАО "Левобережье", ООО "УК "ЦентрЖилСервис", ОАО "ТГК-11".
Судебная коллегия считает данные выводы правильными, основанными на нормах действующего законодательства.
Факт того, что температурный режим горячей воды в квартире истцов не соответствует установленной законом норме, в ходе судебного разбирательства достоверно установлен, ответной стороной не оспаривался и подтвержден допустимыми доказательствами.
Из п. 9 Правил N 307, следует, что исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Также п. 3.1.1 договора управления от *** г. предусмотрено, что ЗАО "Левобережье" обязано выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников, обеспечить предоставление собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг, отвечающих параметрам качества, надежности и экологической безопасности в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг после заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством.
Обязанность управляющей компании по обеспечению предоставления собственникам помещений коммунальных услуг, также предусмотрена договором управления от *** г., заключенным с ООО "ЦентрЖилСервис" (т. 1, л.д. 48-49, 212-222).
Согласно п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы (отношения ресурсоснабжения), ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, к сетям инженерно-технического обеспечения (письмо Минрегиона России от 20 марта 2007 г. N 4967-СК/07 "О применении пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307").
В соответствии с п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.
Исходя из анализа изложенных выше норм, ввиду того, что из актов обследования системы горячего водоснабжения следует, что температура горячей воды на вводе находится в пределах нормы, с учетом того, что в спорные периоды (до принятия решения о переходе многоквартирного дома на непосредственный способ управления) управление многоквартирным домом осуществляли ЗАО "Левобережье", ООО "УК "ЦентрЖилСервис", суд обоснованно признал, указанных лиц надлежащими ответчиками по данному делу.
Поскольку с *** г. дом перешел на непосредственный способ управления, судебная коллегия соглашается также с выводами суда о том, что с указанной даты ответственность за ненадлежащее предоставление коммунальных услуг должно нести ОАО "ТГК-11".
В силу пп. "а" п. 70 Правил N 307 датой начала не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным: со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемого в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил; с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета (п. 74 Правил N 307).
Из материалов дела усматривается, что истцы направили в адрес ОАО "Левобережье" претензию об устранении причины, способствующей предоставлению услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества, возмещении убытков *** г., копия аналогичной претензии была направлена в ОАО "ТГК-11".
При этом факт устранения ответчиками недостатков предоставления коммунальной услуги, возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества в ходе судебного разбирательства установлен не был, что дает основание утверждать, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется в период с ****г. по настоящее время.
Выводы суда в данной части основаны на нормах действующего законодательства, в связи с чем, оснований сомневаться в их обоснованности у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы ООО "УК "ЦентрЖилСервис" относительно того, что ответственность управляющей компании должна наступать с *** г. (дата составления акта обследования с участием ООО "УК "ЦентрЖилСервис"), судебной коллегией отклоняются, поскольку приведенные в обоснование данных доводов аргументы несостоятельны.
То обстоятельство, что ЗАО "Левобережье" удерживает техническую документацию на жилой дом и до настоящего времени данная документация в распоряжение ООО "УК "ЦентрЖилСервис" не поступила, не может свидетельствовать о том, что управляющая компания не была осведомлена о получении истцами коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения ненадлежащего качества, поскольку имеющийся в материалах дела акт обследования системы горячего водоснабжения, датированный ***г., в котором было зафиксировано несоответствие температуры горячей воды в квартире N *** дома N *** корпус *** по улице *** норме, подтверждает, что обследование было проведено в присутствии инженера ООО "УК "ЦентрЖилСервис". Таким образом, ООО "УК "ЦентрЖилСервис" знало о том, что температурный режим горячей воды, поступающий в квартиры жильцов дома, не соответствует установленной норме.
Произведенные истцами выплаты за оказываемую коммунальную услугу по горячему водоснабжению, их объем установлены исходя из имеющихся в материалах дела квитанций за период с марта *** г. по февраль *** г.
Проверив произведенный судом расчет, исходя из установленных нарушений температурного режима горячей воды в квартире истцов, допустимых отклонений от установленной нормы, последствий предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, предусмотренных ЖК РФ, Правилами N 307, Правилами N 354, судебная коллегия признает его верным.
Также судебная коллегия соглашается с выводами суда об отказе в удовлетворении исковых требований в части возложения на ОАО "ТГК-11" и МП г. Омска "Тепловая компания" обязанности обеспечить поставку горячего водоснабжения, позволяющей исполнителю обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям в точке водоразбора не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов, поскольку доказательств того, что горячая вода в квартиру истцов поступает с нарушенным температурным режимом по вине ресурсоснабжающей организации И-выми в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Более того, истцы, полагая, что ОАО "ТГК-11" и МП г. Омска "Тепловая компания" также должны нести ответственность за ненадлежащее предоставление коммунальной услуги, могли воспользоваться разъясненным им в судебном заседании правом заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, вместе с тем данное ходатайство заявлено не было.
Доводы апелляционной жалобы И.В.И. относительно того, что в местах водоразбора температура горячей воды должна быть не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов являются ошибочными.
По мнению апеллянта водоразборными точками являются краны и смесители в жилых квартирах.
Вместе с тем, в силу положений жилищного законодательства, горячая вода подается ресурсоснабжающей организацией в точку ввода, и, соответственно, ОАО "ТГК-11" и МП г. Омска "Тепловая компания" несут ответственность за качество этой воды в данной точке. Точка водоразбора находится в границах внутридомовых инженерных систем, ответственность за температурный режим несет управляющая организация.
Утверждения И.В.И. в суде апелляционной инстанции о том, что причиной низкой температуры является отсутствие внутреннего контура, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств, подтверждающих данный факт, представлено не было.
Вместе с тем, истцы, как собственники жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме N *** корпус *** по улице ***, могли обратиться с требованиями об установлении обратного контура как к управляющей компании, так и к ресурсоснабжающей организации, однако, указанные действия ими осуществлены не были.
Также суд обосновано отклонил доводы о том, что услуги подачи холодной воды для нужд горячего водоснабжения и водоотведения являются убытками, поскольку из объема использованной истцами воды (72 куб. м) нельзя сделать выводы о том, какой именно объем воды был использован по назначению, в связи с чем убытками могут быть признаны только денежные средства, которые были оплачены за коммунальные услуги, ненадлежащего качества - горячее водоснабжение не соответствующее температурному режиму.
Суд, применив положения п. 77 Правил N 307, п. 150 Правил N 354, ст. ст. 30, 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", обоснованно взыскал с ответчиков ЗАО "Левобережье", ООО "УК "ЦентрЖилСервис" неустойку за нарушение сроков устранения причин, способствующих предоставлению услуг горячего водоснабжения ненадлежащего качества. Произведенный судом расчет является верным.
Оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований об уменьшении цены за выполненную работу у суда не имелось.
При разрешении вопроса о взыскании морального вреда суд, исходя из положений ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", требований, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.
Судебная коллегия полагает, что взысканная судом сумма в счет компенсации морального вреда соответствует требованиям разумности и справедливости, характеру причиненных потребителю нравственных и физических страданий, в связи с чем, доводы жалобы в данной части несостоятельны.
Также с учетом положений п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" суд обоснованно пришел к выводу о взыскании с каждого из ответчиков штраф за отказ урегулирования требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Суд, удовлетворив исковые требования частично, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, правильно взыскал с каждого из ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ***рублей.
Доводы апелляционной жалобы представителя ООО "УК "ЦентрЖилСервис" в данной части основаны на неверно произведенном расчете.
При рассмотрении дела судом первой инстанции полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых по делу обстоятельств, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права оценка доказательств. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подробно аргументированы с применением норм материального права, регулирующего спорные отношения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Омска от 04 июня 2013 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы И.В.И., генерального директора ООО "УК "ЦентрЖилСервис" С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5352/2013
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 августа 2013 г. по делу N 33-5352/2013
Председательствующий: Фрид Е.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе
председательствующего Крицкой О.В.,
судей Омского областного суда Харламовой О.А., Кутыревой О.М.,
при секретаре П.,
рассмотрела в судебном заседании 07 августа 2013 г. дело по апелляционным жалобам И.В.И., генерального директора ООО "УК "ЦентрЖилСервис" С. на решение Кировского районного суда г. Омска от 04 июня 2013 г., которым постановлено:
"Исковые требования И.В.И., И.Г.Ф., И.А. удовлетворить частично.
Взыскать с ЗАО "Левобережье" в пользу И.А. *** рублей ***копеек - сумму перерасчета за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, *** рублей *** копеек - неустойку за нарушение сроков устранения причин, способствующих предоставлению горячего водоснабжения ненадлежащего качества, *** рублей в счет компенсации морального вреда, *** рубль ***копейку - штраф за отказ от добровольного урегулирования требований потребителя.
Взыскать с ЗАО "Левобережье" в пользу И.Г.Ф., И.В.И. *** рублей в счет компенсации морального вреда, *** рублей - штраф за отказ от добровольного урегулирования требований потребителя, по *** рублей в пользу каждого.
Взыскать с ООО "УК "ЦентрЖилСервис" в пользу И.А. *** рублей *** копейки - сумму перерасчета за предоставление услуг ненадлежащего качества, *** рублей *** копейки - неустойку за нарушение сроков устранения причин, способствующих предоставлению горячего водоснабжения ненадлежащего качества, ***рублей в счет компенсации морального вреда, **** рублей *** копейки - штраф за отказ от добровольного урегулирования требований потребителя.
Взыскать с ООО "УК "ЦентрЖилСервис" в пользу И.Г.Ф., И.В.И. *** рублей в счет компенсации морального вреда, по *** рублей в пользу каждого.
Взыскать с ОАО "ТГК-11" в пользу И.А. *** рублей ***копеек - сумму перерасчета за предоставление услуг ненадлежащего качества, *** рублей в счет компенсации моральный вред, *** рублей *** копеек - штраф за отказ от добровольного урегулирования требований потребителя.
Взыскать с ОАО "ТГК-11" в пользу И.Г.Ф., И.В.И. ***рублей в счет компенсации морального вреда, по *** рублей в пользу каждого.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ЗАО "Левобережье", ООО "ЦентрЖилСервис", ОАО "ТГК-11" в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере *** рублей с каждого".
Заслушав доклад судьи Харламовой О.А., судебная коллегия
установила:
И.В.И., И.Г.Ф., И.А. обратились к ООО "УК "ЦентрЖилСервис", ЗАО "Левобережье", ОАО "ТГК-11", МП г. Омска "Тепловая компания" с иском о защите прав потребителей, указав, что являются собственниками квартиры N *** в доме *** корпус *** по улице ***.
Обслуживание жилого дома до *** г. осуществляло ОАО "Левобережье", с ***г. по *** г. - ООО "УК "ЦентрЖилСервис", с *** г. жилой дом перешел на непосредственную форму управления.
Оплата коммунальных услуг производится истцами надлежащим образом и в полном объеме, однако ответчики возложенные на них обязательства не выполняют, температура горячей воды составляет 40-50 градусов, что противоречит требованиям законодательства.
Поскольку до настоящего времени действия по предоставлению надлежащих коммунальных услуг, перерасчету за услуги ответчиками не осуществлены, заявлены требования о взыскании с ОАО "Левобережье", ОАО "ТГК-11" в солидарном порядке в пользу И.А. суммы перерасчета за предоставления некачественных услуг горячего водоснабжения за период с марта по май *** года в размере *** рубля ***копеек, с ООО "УК "ЦентрЖилСервис", ОАО "ТГК-11" в солидарном порядке в пользу И.А. за период с июня по декабрь *** года - *** рублей *** копейки, с ОАО "ТГК-11" в пользу И.А. за период с января по март *** года - *** рубля *** копеек; компенсации морального вреда в пользу И.В.И., И.Г.Ф., И.А. по *** рублей за каждый период с каждого из ответчиков, взыскании штрафа, возложении на МП г. Омска "Тепловая компания" и ОАО "ТГК-11" обязанности обеспечить поставку горячего водоснабжения в жилом доме N *** корпус *** по улице *** с температурой воды не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов.
И.В.И. в судебном заседании иск поддержал.
И.Г.Ф., И.А. в судебном заседании участия не принимали.
Представитель ООО "УК "ЦентрЖилСервис" К. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что начисление и взимание платы за оказываемые услуги горячего водоснабжения осуществляет ОАО "ТГК-11", МП г. Омска "Тепловая компания", ООО "УК "ЦентрЖилСервис" не является исполнителем коммунальных услуг. Поскольку истец впервые обратился в компанию по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальных услуг *** г., то датой начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества является именно данная дата, а не *** г., как указано в иске.
Представитель ЗАО "Левобережье" В. также возражала относительно иска, поддержав позицию представителя ООО "УК "ЦентрЖилСервис".
Представитель ОАО "ТГК-11" М., заявленные требования не признала, пояснив, что ОАО "ТГК-11" не несет ответственность за соблюдение температурного режима и качества водоснабжения внутри квартиры в силу отсутствия непосредственного присоединения сетей компании к внутридомовым инженерным сетям. Полагала, что надлежащими ответчиками являются управляющие компании, не исполняющие возложенные на них обязанности по надлежащему содержанию внутридомовых сетей.
Представитель МП г. Омска "Тепловая компания" в судебном заседании участия не принимал.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе генеральный директор ООО "УК "ЦентрЖилСервис" С. просит решение суда отменить, вынести по делу новое, ссылаясь на нарушения норм процессуального и материального права, несоответствие изложенных в решении выводов фактическим обстоятельствам дела.
Указывает на то, что суд не дал оценку представленным ООО "УК "ЦентрЖилСервис" доказательствам (акт обследования системы горячего водоснабжения, копия протокола совещания по прохождению отопительного сезона 2012-2013 гг., письмо МП г. Омска "Тепловая компания" от *** г.), что повлекло за собой ошибочность выводов суда о ненадлежащем содержании общества имущества.
Полагает, что суд ошибочно посчитал *** г. датой начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, поскольку такой датой необходимо считать дату доведения потребителем до аварийно-диспетчерской службы сведений о факте нарушения качества коммунальных услуг, то есть *** г. В этой связи считает, что размер денежных средств, подлежащих взысканию, определен неверно.
Указывает на неверный расчет государственной пошлины, взысканной с ответчиков.
В апелляционной жалобе И.В.И. просит решение суда отменить в части, удовлетворить требования о возложении на МП г. Омска "Тепловая компания" и ОАО "ТГК-11" обязанности обеспечить поставку горячего водоснабжения в жилом доме N *** корпус *** по улице *** с температурой воды не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов, ссылаясь на то, что выводы суда в данной части основаны только на показаниях заинтересованной стороны и противоречат Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.
Считает незаконными и противоречащими иным выводам, изложенным в решении суда, суждения относительно того, что оплата услуг подачи холодной воды для нужд горячего водоснабжения и водоотведения не является убытками.
Выражает несогласие с размером компенсации морального вреда.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав И.В.И., представителя ООО "УК "ЦентрЖилСервис" К., поддержавших доводы жалоб, представителя ОАО "ТГК N 11" М., выразившую согласие с постановленным решением, судебная коллегия, применительно к ч. 1 ст. 327, ст. 330 ГПК РФ не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что И.В.И., И.Г.Ф., И.А. являются собственниками квартиры N 259, расположенной в многоквартирном доме 3 корпус 8 по улице Бульвар Архитекторов в г. Омске.
Управление указанным домом с *** г. по *** г. осуществляло ОАО "Левобережье" (в настоящие время - ЗАО "Левобережье"); с *** г. по *** г. - ООО "УК "ЦентрЖилСервис"; с *** г. собственники жилых помещений многоквартирного дома перешли на непосредственный способ управления.
В ходе обследований системы горячего водоснабжения в квартире И.В.И., И.Г.Ф., И.А., проведенных ***, ***г., *** г., проведения *** г. внепланового мероприятия государственным жилищным инспектором выявлено, что температура горячей воды, поступающей в квартиру, ниже установленной законом нормы.
Коммунальные услуги собственниками жилого помещения оплачены в установленный срок и в полном объеме.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а в их отсутствие исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Жилищного кодекса Российской Федерации.
Порядок предоставления коммунальных услуг в рамках рассматриваемых правоотношений урегулирован постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг", которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, действовавшее до 31 августа 2012 г. (далее - Правила N 307), а также вступившими в действие с 01 сентября 2012 г. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
Потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу (п. 51 Правил N 307)
В соответствии с п. 9 Правил N 307, при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю, в том числе пп. "ж" п. 49 предусмотрено, что исполнитель обязан производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением (п. 60 Правил N 307). Положениями п. 98 Правил N 354 допускается уменьшение платы за коммунальную услугу вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
П. 5 Приложения N 1 Правил N 307, предусмотрено обеспечение температуры горячей воды в точке разбора для открытых систем централизованного теплоснабжения не менее 60 градусов, для закрытых систем централизованного теплоснабжения не менее 50 градусов. За каждые 3 градуса снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1% за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушений. Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора: в ночное время (с 23.00 до 06.00 часов) не более чем на 5 градусов, в дневное время (с 06.00 до 23.00 часов) не более, чем на 3 градуса.
П. 5 Приложения N 1 Правил N 354 установлено, что исполнитель обязан обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).
В соответствии с п. 2.4 Приложения к постановлению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07 апреля 2009 N 20 "Об утверждении СанПиН 2.1.4.2496-09" температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
Суд, рассмотрев заявленные истцами требования, исходя из анализа вышеизложенных норм, фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, пришел к выводу о том, что с *** г. и по настоящее время коммунальная услуга по горячему водоснабжению оказывается И.В.И., И.Г.Ф., И.А. ненадлежащим образом, возложив обязанность по возмещению суммы оплаченных истцами коммунальных услуг ненадлежащего качества на ЗАО "Левобережье", ООО "УК "ЦентрЖилСервис", ОАО "ТГК-11".
Судебная коллегия считает данные выводы правильными, основанными на нормах действующего законодательства.
Факт того, что температурный режим горячей воды в квартире истцов не соответствует установленной законом норме, в ходе судебного разбирательства достоверно установлен, ответной стороной не оспаривался и подтвержден допустимыми доказательствами.
Из п. 9 Правил N 307, следует, что исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Также п. 3.1.1 договора управления от *** г. предусмотрено, что ЗАО "Левобережье" обязано выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников, обеспечить предоставление собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг, отвечающих параметрам качества, надежности и экологической безопасности в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг после заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством.
Обязанность управляющей компании по обеспечению предоставления собственникам помещений коммунальных услуг, также предусмотрена договором управления от *** г., заключенным с ООО "ЦентрЖилСервис" (т. 1, л.д. 48-49, 212-222).
Согласно п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы (отношения ресурсоснабжения), ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, к сетям инженерно-технического обеспечения (письмо Минрегиона России от 20 марта 2007 г. N 4967-СК/07 "О применении пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307").
В соответствии с п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.
Исходя из анализа изложенных выше норм, ввиду того, что из актов обследования системы горячего водоснабжения следует, что температура горячей воды на вводе находится в пределах нормы, с учетом того, что в спорные периоды (до принятия решения о переходе многоквартирного дома на непосредственный способ управления) управление многоквартирным домом осуществляли ЗАО "Левобережье", ООО "УК "ЦентрЖилСервис", суд обоснованно признал, указанных лиц надлежащими ответчиками по данному делу.
Поскольку с *** г. дом перешел на непосредственный способ управления, судебная коллегия соглашается также с выводами суда о том, что с указанной даты ответственность за ненадлежащее предоставление коммунальных услуг должно нести ОАО "ТГК-11".
В силу пп. "а" п. 70 Правил N 307 датой начала не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным: со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемого в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил; с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета (п. 74 Правил N 307).
Из материалов дела усматривается, что истцы направили в адрес ОАО "Левобережье" претензию об устранении причины, способствующей предоставлению услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества, возмещении убытков *** г., копия аналогичной претензии была направлена в ОАО "ТГК-11".
При этом факт устранения ответчиками недостатков предоставления коммунальной услуги, возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества в ходе судебного разбирательства установлен не был, что дает основание утверждать, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется в период с ****г. по настоящее время.
Выводы суда в данной части основаны на нормах действующего законодательства, в связи с чем, оснований сомневаться в их обоснованности у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы ООО "УК "ЦентрЖилСервис" относительно того, что ответственность управляющей компании должна наступать с *** г. (дата составления акта обследования с участием ООО "УК "ЦентрЖилСервис"), судебной коллегией отклоняются, поскольку приведенные в обоснование данных доводов аргументы несостоятельны.
То обстоятельство, что ЗАО "Левобережье" удерживает техническую документацию на жилой дом и до настоящего времени данная документация в распоряжение ООО "УК "ЦентрЖилСервис" не поступила, не может свидетельствовать о том, что управляющая компания не была осведомлена о получении истцами коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения ненадлежащего качества, поскольку имеющийся в материалах дела акт обследования системы горячего водоснабжения, датированный ***г., в котором было зафиксировано несоответствие температуры горячей воды в квартире N *** дома N *** корпус *** по улице *** норме, подтверждает, что обследование было проведено в присутствии инженера ООО "УК "ЦентрЖилСервис". Таким образом, ООО "УК "ЦентрЖилСервис" знало о том, что температурный режим горячей воды, поступающий в квартиры жильцов дома, не соответствует установленной норме.
Произведенные истцами выплаты за оказываемую коммунальную услугу по горячему водоснабжению, их объем установлены исходя из имеющихся в материалах дела квитанций за период с марта *** г. по февраль *** г.
Проверив произведенный судом расчет, исходя из установленных нарушений температурного режима горячей воды в квартире истцов, допустимых отклонений от установленной нормы, последствий предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, предусмотренных ЖК РФ, Правилами N 307, Правилами N 354, судебная коллегия признает его верным.
Также судебная коллегия соглашается с выводами суда об отказе в удовлетворении исковых требований в части возложения на ОАО "ТГК-11" и МП г. Омска "Тепловая компания" обязанности обеспечить поставку горячего водоснабжения, позволяющей исполнителю обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям в точке водоразбора не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов, поскольку доказательств того, что горячая вода в квартиру истцов поступает с нарушенным температурным режимом по вине ресурсоснабжающей организации И-выми в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Более того, истцы, полагая, что ОАО "ТГК-11" и МП г. Омска "Тепловая компания" также должны нести ответственность за ненадлежащее предоставление коммунальной услуги, могли воспользоваться разъясненным им в судебном заседании правом заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы, вместе с тем данное ходатайство заявлено не было.
Доводы апелляционной жалобы И.В.И. относительно того, что в местах водоразбора температура горячей воды должна быть не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов являются ошибочными.
По мнению апеллянта водоразборными точками являются краны и смесители в жилых квартирах.
Вместе с тем, в силу положений жилищного законодательства, горячая вода подается ресурсоснабжающей организацией в точку ввода, и, соответственно, ОАО "ТГК-11" и МП г. Омска "Тепловая компания" несут ответственность за качество этой воды в данной точке. Точка водоразбора находится в границах внутридомовых инженерных систем, ответственность за температурный режим несет управляющая организация.
Утверждения И.В.И. в суде апелляционной инстанции о том, что причиной низкой температуры является отсутствие внутреннего контура, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств, подтверждающих данный факт, представлено не было.
Вместе с тем, истцы, как собственники жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме N *** корпус *** по улице ***, могли обратиться с требованиями об установлении обратного контура как к управляющей компании, так и к ресурсоснабжающей организации, однако, указанные действия ими осуществлены не были.
Также суд обосновано отклонил доводы о том, что услуги подачи холодной воды для нужд горячего водоснабжения и водоотведения являются убытками, поскольку из объема использованной истцами воды (72 куб. м) нельзя сделать выводы о том, какой именно объем воды был использован по назначению, в связи с чем убытками могут быть признаны только денежные средства, которые были оплачены за коммунальные услуги, ненадлежащего качества - горячее водоснабжение не соответствующее температурному режиму.
Суд, применив положения п. 77 Правил N 307, п. 150 Правил N 354, ст. ст. 30, 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", обоснованно взыскал с ответчиков ЗАО "Левобережье", ООО "УК "ЦентрЖилСервис" неустойку за нарушение сроков устранения причин, способствующих предоставлению услуг горячего водоснабжения ненадлежащего качества. Произведенный судом расчет является верным.
Оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований об уменьшении цены за выполненную работу у суда не имелось.
При разрешении вопроса о взыскании морального вреда суд, исходя из положений ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", требований, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.
Судебная коллегия полагает, что взысканная судом сумма в счет компенсации морального вреда соответствует требованиям разумности и справедливости, характеру причиненных потребителю нравственных и физических страданий, в связи с чем, доводы жалобы в данной части несостоятельны.
Также с учетом положений п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" суд обоснованно пришел к выводу о взыскании с каждого из ответчиков штраф за отказ урегулирования требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Суд, удовлетворив исковые требования частично, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, правильно взыскал с каждого из ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ***рублей.
Доводы апелляционной жалобы представителя ООО "УК "ЦентрЖилСервис" в данной части основаны на неверно произведенном расчете.
При рассмотрении дела судом первой инстанции полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг юридически значимых по делу обстоятельств, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права оценка доказательств. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подробно аргументированы с применением норм материального права, регулирующего спорные отношения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Омска от 04 июня 2013 г. оставить без изменения, апелляционные жалобы И.В.И., генерального директора ООО "УК "ЦентрЖилСервис" С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)