Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 февраля 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего: Кургузовой Л.К.
Судей: Котиковой Г.В., Филимоновой Е.П.
при участии
- от Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - Быков А.А., представитель по доверенности от 21.08.2012 N 179;
- от Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края - представитель не явился
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации
на решение от 30.08.2012, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012
по делу N А73-8794/2012 Арбитражного суда Хабаровского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья: Шапошникова В.А., в суде апелляционной инстанции судьи: Пескова Т.Д., Харьковская Е.Г., Швец Е.А.
По заявлению Федерального бюджетного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации
к Государственной жилищной инспекции Правительства Хабаровского края
о признании недействительным предписания
Федеральное государственное казенное учреждение Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ "ДВТУИО" Министерства обороны, учреждение) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции Правительства Хабаровского края (далее - ГЖИ Правительства Хабаровского края, жилищная инспекция) от 26.06.2012 N 3-438/47.
Решением от 30.08.2012, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012, в удовлетворении заявления отказано. Суды пришли к выводу о наличии у жилищной инспекции правовых оснований для выдачи оспариваемого предписания.
В кассационной жалобе учреждение просит принятые по делу судебные акты отменить, заявление удовлетворить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.
В связи с реорганизацией ГЖИ Правительства Хабаровского края Главное контрольное управление Правительства Хабаровского края на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просит произвести замену жилищной инспекции ее правопреемником - Главным контрольным управлением Правительства Хабаровского края.
Поскольку в соответствии с частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса, административным органом представлено документальное подтверждение заявленного ходатайства, суд кассационной инстанции производит замену ГЖИ Правительства Хабаровского края на Главное контрольное управление Правительства Хабаровского края (далее - контрольное управление).
В отзыве на кассационную жалобу контрольное управление просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставить без изменения, ссылаясь на необоснованность кассационной жалобы. Представителя для участия в рассмотрении жалобы контрольное управление, извещенное в надлежащем порядке о времени и месте ее рассмотрения, не направило.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе, выслушав присутствовавшего в судебном заседании представителя учреждения, кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы.
Как следует из материалов дела, жилищной инспекцией при проведении внеплановой проверки на основании обращения заместителя председателя по управлению Центральным округом администрации г. Хабаровска выявлены нарушения в содержании и ремонте жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Лермонтова, 6: нарушен пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, пункт 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (лифт в указанном жилом доме не работает с 03.04.2007).
Данные обстоятельства послужили основанием для выдачи учреждению предписания от 20.06.2012 N 3-438/47 об обеспечении содержания лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.
Не согласившись с данным предписанием, учреждение оспорило его в арбитражном суде.
Отказывая в удовлетворении заявления, суды правомерно исходили из того, что учреждение на основании части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 14.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" обязано произвести замену или модернизацию лифта. При этом судами установлено, что лифт находится в состоянии, не допускающим его безопасную эксплуатацию, с 03.04.2007 и МТУ Ростехнадзора по Дальневосточному Федеральному округу запрещена его эксплуатация. На момент окончания нормативного срока эксплуатации, истекшего в 2005 году, и на момент запрета его эксплуатации наймодателем жилых помещений являлось Федеральное государственное учреждение "Квартирно-эксплуатационное учреждение "Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (далее - Хабаровская КЭЧ), правопреемником которой является ФГКУ "ДВТУИО" Министерства обороны Российской Федерации. Дом по ул. Лермонтова, 6 принадлежит учреждению на праве оперативного управления в соответствии с пунктом 2.3 Устава учреждения.
Довод учреждения о том, что право оперативного управления не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем оснований для выдачи ему оспариваемого предписания не имелось, отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку право оперативного управления возникло у Хабаровской КЭЧ до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного, оснований для отмены судебных актов не имеется.
Руководствуясь статьями 102, 274, 284 - 289, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 30.08.2012, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012 по делу N А73-8794/2012 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в доход федерального бюджета судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1 000 руб. за рассмотрение кассационной жалобы.
Арбитражному суду Хабаровского края выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Л.К.КУРГУЗОВА
Судьи
Г.В.КОТИКОВА
Е.П.ФИЛИМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 20.02.2013 N Ф03-157/2013 ПО ДЕЛУ N А73-8794/2012
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2013 г. N Ф03-157/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 февраля 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего: Кургузовой Л.К.
Судей: Котиковой Г.В., Филимоновой Е.П.
при участии
- от Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - Быков А.А., представитель по доверенности от 21.08.2012 N 179;
- от Главного контрольного управления Правительства Хабаровского края - представитель не явился
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации
на решение от 30.08.2012, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012
по делу N А73-8794/2012 Арбитражного суда Хабаровского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья: Шапошникова В.А., в суде апелляционной инстанции судьи: Пескова Т.Д., Харьковская Е.Г., Швец Е.А.
По заявлению Федерального бюджетного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации
к Государственной жилищной инспекции Правительства Хабаровского края
о признании недействительным предписания
Федеральное государственное казенное учреждение Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ "ДВТУИО" Министерства обороны, учреждение) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции Правительства Хабаровского края (далее - ГЖИ Правительства Хабаровского края, жилищная инспекция) от 26.06.2012 N 3-438/47.
Решением от 30.08.2012, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012, в удовлетворении заявления отказано. Суды пришли к выводу о наличии у жилищной инспекции правовых оснований для выдачи оспариваемого предписания.
В кассационной жалобе учреждение просит принятые по делу судебные акты отменить, заявление удовлетворить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.
В связи с реорганизацией ГЖИ Правительства Хабаровского края Главное контрольное управление Правительства Хабаровского края на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просит произвести замену жилищной инспекции ее правопреемником - Главным контрольным управлением Правительства Хабаровского края.
Поскольку в соответствии с частью 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса, административным органом представлено документальное подтверждение заявленного ходатайства, суд кассационной инстанции производит замену ГЖИ Правительства Хабаровского края на Главное контрольное управление Правительства Хабаровского края (далее - контрольное управление).
В отзыве на кассационную жалобу контрольное управление просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставить без изменения, ссылаясь на необоснованность кассационной жалобы. Представителя для участия в рассмотрении жалобы контрольное управление, извещенное в надлежащем порядке о времени и месте ее рассмотрения, не направило.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе, выслушав присутствовавшего в судебном заседании представителя учреждения, кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы.
Как следует из материалов дела, жилищной инспекцией при проведении внеплановой проверки на основании обращения заместителя председателя по управлению Центральным округом администрации г. Хабаровска выявлены нарушения в содержании и ремонте жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Лермонтова, 6: нарушен пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, пункт 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (лифт в указанном жилом доме не работает с 03.04.2007).
Данные обстоятельства послужили основанием для выдачи учреждению предписания от 20.06.2012 N 3-438/47 об обеспечении содержания лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.
Не согласившись с данным предписанием, учреждение оспорило его в арбитражном суде.
Отказывая в удовлетворении заявления, суды правомерно исходили из того, что учреждение на основании части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 14.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" обязано произвести замену или модернизацию лифта. При этом судами установлено, что лифт находится в состоянии, не допускающим его безопасную эксплуатацию, с 03.04.2007 и МТУ Ростехнадзора по Дальневосточному Федеральному округу запрещена его эксплуатация. На момент окончания нормативного срока эксплуатации, истекшего в 2005 году, и на момент запрета его эксплуатации наймодателем жилых помещений являлось Федеральное государственное учреждение "Квартирно-эксплуатационное учреждение "Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (далее - Хабаровская КЭЧ), правопреемником которой является ФГКУ "ДВТУИО" Министерства обороны Российской Федерации. Дом по ул. Лермонтова, 6 принадлежит учреждению на праве оперативного управления в соответствии с пунктом 2.3 Устава учреждения.
Довод учреждения о том, что право оперативного управления не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем оснований для выдачи ему оспариваемого предписания не имелось, отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку право оперативного управления возникло у Хабаровской КЭЧ до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного, оснований для отмены судебных актов не имеется.
Руководствуясь статьями 102, 274, 284 - 289, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 30.08.2012, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012 по делу N А73-8794/2012 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в доход федерального бюджета судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1 000 руб. за рассмотрение кассационной жалобы.
Арбитражному суду Хабаровского края выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
Л.К.КУРГУЗОВА
Судьи
Г.В.КОТИКОВА
Е.П.ФИЛИМОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)