Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 марта 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 04 марта 2013 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Щелокаевой Т.А.,
судей Поляшовой Т.М., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Комлевой Н.В.,
в отсутствие представителей сторон
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Общий дом" муниципального образования городского округа "Ухта"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012 по делу N А29-4536/2012, принятое судом в составе судьи Голубых В.В.,
по иску открытого акционерного общества "Коми энергосбытовая компания" (ИНН: 1101301856, ОГРН: 1061101039779, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 70)
к муниципальному унитарному предприятию "Общий дом" муниципального образования городского округа "Ухта" (ИНН: 1102045884, ОГРН: 1041100604490, Республика Коми, г. Ухта, ул. Дзержинского, д. 4),
третье лицо: открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" в лице филиала "Комиэнерго" (ИНН: 7802312751, ОГРН: 1047855175785, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 94),
о взыскании,
установил:
открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" (далее - ОАО "КЭК", истец) обратилось с иском в Арбитражный суд Республики Коми к муниципальному унитарному предприятию "Общий дом" муниципального образования городского округа "Ухта" (далее - МУП "Общий дом" МОГО "Ухта", ответчик, заявитель) о взыскании 8 791 831 руб. 13 коп. долга (с учетом уточнения просительной части иска) за потребленную и неоплаченную электрическую энергию по договору энергоснабжения от 01.07.2004 N 2402 за период потребления с мая 2009 года по март 2011 года.
Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору энергоснабжения от 01.07.2004 N 2402.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 11.05.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" в лице филиала "Комиэнерго" (далее - МРСК, третье лицо).
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 05.07.2012 производство по делу N А29-4536/2012 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А29-463/2012.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 08.10.2012 производство по делу N А29-4536/2012 возобновлено.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012 исковые требования удовлетворены.
МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" с принятым решением Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012 не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.
Заявитель указывает, что в расчете отсутствуют сведения об оплачиваемом договорном объеме электроэнергии по домам в целом и с разбивкой по каждому дому; также не представлены основания для корректировки цены иска с 8 487 235 руб. 57 коп. на 8 791 831 руб. 13 коп. Заявитель отмечает, что управляющая компания не устанавливала общедомовые приборы учета электроэнергии, индивидуальные приборы учета потребления электроэнергии на секции либо комнаты многоквартирных домов устанавливаются по желанию собственников жилых помещений. Сумма долга должна складываться из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммой, начисленной населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений согласно нормативам. Истец данные суммы не указал.
ОАО "КЭК" в отзыве на апелляционную жалобу указало, что считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, доводы апелляционной жалобы - незаконными, необоснованными, не подлежащими удовлетворению.
МРСК отзыв на апелляционную жалобу не представило.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, 01.07.2004 между ОАО "КЭК" (Энергоснабжающая организация) и МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" (Абонент) заключен договор энергоснабжения (электрическая энергия) N 2402 в редакции протокола урегулирования разногласий. В связи с реорганизацией Энергоснабжающей организации 30.06.2006 стороны подписали дополнительное соглашение, согласно которому правопреемником прав и обязанностей ОАО АЭК "Комиэнерго" по договору энергоснабжения (электрическая энергия) от 01.07.2004 N 2402 стало ОАО "Коми энергосбытовая компания". В связи с переименованием ответчика в МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" стороны внесли изменения в преамбулу договора от 01.07.2004 N 2402, отразив это в соглашении от 28.09.2009 N 4.
Дополнительным соглашением от 29.09.2006 стороны изменили условия договора от 01.07.2004 N 2402, изложив предмет договора в следующей редакции: по договору Энергоснабжающая организация обязуется закупать на оптовом рынке электроэнергии и мощности и у субъектов розничных рынков, имеющих генерирующие мощности, электрическую энергию в объеме, предусмотренном в Приложении N 1 к настоящему договору, а также обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг Абоненту, на основании договора, заключенного с Распределительной сетевой компанией - ОАО "АЭК "Комиэнерго" (далее - РСК) на оказание услуг по передаче электрической энергии до энергопринимающих устройств Абонента, а Абонент обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги на условиях, установленных настоящим договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии. В случае потребления Абонентом энергии и мощности в большем или меньшем количестве, нежели указано в настоящем договоре (Приложение N 1) (далее - уровень отклонений), он компенсирует Энергоснабжающей организации стоимость отклонений фактического объема потребления электрической энергии и мощности от договорного объема потребления.
Оплата Абонентом за потребляемую электроэнергию производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании окончательного счета-фактуры с подписанием Акта сверки. При непоступлении в течение 10 дней подписанного Акта сверки или возражений к нему Акт считается признанным другой стороной (п. 4.4).
Действие договора от 01.07.2004 N 2402 сторонами не оспаривается, доказательства наличия заявлений сторон о расторжении договора в материалах дела отсутствуют, соответственно, договор является действующим в спорный период.
Между МРСК и МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" подписаны акты разграничения балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности (Т. 2, л.д. 1-111).
Общедомовые приборы учета электроэнергии на объектах, находившихся в спорный период в управлении ответчика, установлены, что подтверждается актами приемки в эксплуатацию узлов расчетного учета электроэнергии. Между МРСК и Ответчиком были составлены и подписаны акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, акты приемки/проверки/узла расчетного учета электроэнергии (общедомовых приборов учета) по домам, находящимся в управлении Ответчика (Т. 2, л.д. 114-155).
Письмом от 29.11.2011 N 607/1842 ОАО "КЭК" сообщило МУП "Общий дом" МОГО "Ухта", что расчет объемов отпущенной ему электроэнергии произведен по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии, выставило корректировочные счета-фактуры (Т. 1, л.д. 105-126) и акты приема-передачи и просило в течение 10 календарных дней с момента получения претензии произвести оплату стоимости электрической энергии, определенной по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии.
По расчету истца с учетом поступившей оплаты долг за спорный период составил 8 791 831 руб. 13 коп.
Претензия получена ответчиком 29.11.2011 и оставлена без ответа и удовлетворения.
Отсутствие оплаты в полном объеме отпущенной в спорном периоде МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" электроэнергии послужило основанием для обращения ОАО "КЭК" в Арбитражный суд Республики Коми.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012, исходя из нижеследующего.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 ГК РФ).
Помещения многоквартирного жилого дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), земельный участок, на котором расположен данный дом, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 290 ГК РФ, подпункт "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, далее - Правила N 491).
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг (пункт 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, далее - Правила N 307). Исполнителем может быть управляющая организация. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах (подпункт "а" пункта 49 Правил N 307).
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В пункте 89 Правил N 530 предусмотрено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя освещение помещений общего пользования (подпункт "б" пункта 11 Правил N 491).
Таким образом, общедомовое имущество (в том числе и находящееся в нем электрооборудование) принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме используют не только свои помещения, но и места общего пользования, куда также поставляются коммунальные ресурсы.
Факт поставки ОАО "КЭК" электрической энергии в управляемые МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" многоквартирные дома установлен судом и сторонами не оспаривается. Разногласия сторон касаются количества потребленной управляемыми в спорном периоде ответчиком многоквартирными домами электрической энергии и обязанности ответчика оплатить это количество электрической энергии.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 и 310 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Оплата потребленной электрической энергии, предоставленных услуг по передаче электрической энергии, а также потерь электрической энергии в электрических сетях должна осуществляться на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии и разделом XII Правил N 530 (пункт 136 Правил N 530).
Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из пункта 22 Правил N 307 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Объем потребленной управляемыми МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" многоквартирными жилыми домами электроэнергии определен истцом как разница между объемом электрической энергии, определенным на основании показаний общедомовых приборов учета и суммой объемов потребления жилых и нежилых помещений, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета и расчету мощности потребления.
Согласно уточненному расчету истца стоимость неоплаченного ответчиком объема электроэнергии (для целей использования на общедомовые нужды и компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых сетях), потребленного многоквартирными жилыми домами, составила 8 791 831 руб. 13 коп. Доказательств оплаты электроэнергии в полном объеме МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" не представило.
При таких обстоятельствах исковые требования заявлены обоснованно и правомерно удовлетворены судом первой инстанции.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы заявителя о том, что Управляющая компания не устанавливала общедомовые приборы учета электроэнергии и не принимала их в эксплуатацию, материалами дела не подтверждаются.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд считает, что суд первой инстанции правильно, с соблюдением статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал иск подлежащим удовлетворению.
Таким образом, обжалуемое решение содержит выводы, соответствующие обстоятельствам дела, представленным доказательствам, процессуальным и материальным нормам права, не может быть отменено или изменено по названным в жалобе основаниям.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в связи с принесением апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012 по делу N А29-4536/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Общий дом" муниципального образования городского округа "Ухта" - без удовлетворения.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Общий дом" муниципального образования городского округа "Ухта" в доход федерального бюджета 2 000,00 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Арбитражному суду Республики Коми выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
Т.А.ЩЕЛОКАЕВА
Судьи
Т.М.ПОЛЯШОВА
Т.В.ЧЕРНИГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.03.2013 ПО ДЕЛУ N А29-4536/2012
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2013 г. по делу N А29-4536/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 04 марта 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 04 марта 2013 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Щелокаевой Т.А.,
судей Поляшовой Т.М., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Комлевой Н.В.,
в отсутствие представителей сторон
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Общий дом" муниципального образования городского округа "Ухта"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012 по делу N А29-4536/2012, принятое судом в составе судьи Голубых В.В.,
по иску открытого акционерного общества "Коми энергосбытовая компания" (ИНН: 1101301856, ОГРН: 1061101039779, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 70)
к муниципальному унитарному предприятию "Общий дом" муниципального образования городского округа "Ухта" (ИНН: 1102045884, ОГРН: 1041100604490, Республика Коми, г. Ухта, ул. Дзержинского, д. 4),
третье лицо: открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" в лице филиала "Комиэнерго" (ИНН: 7802312751, ОГРН: 1047855175785, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 94),
о взыскании,
установил:
открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" (далее - ОАО "КЭК", истец) обратилось с иском в Арбитражный суд Республики Коми к муниципальному унитарному предприятию "Общий дом" муниципального образования городского округа "Ухта" (далее - МУП "Общий дом" МОГО "Ухта", ответчик, заявитель) о взыскании 8 791 831 руб. 13 коп. долга (с учетом уточнения просительной части иска) за потребленную и неоплаченную электрическую энергию по договору энергоснабжения от 01.07.2004 N 2402 за период потребления с мая 2009 года по март 2011 года.
Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору энергоснабжения от 01.07.2004 N 2402.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 11.05.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" в лице филиала "Комиэнерго" (далее - МРСК, третье лицо).
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 05.07.2012 производство по делу N А29-4536/2012 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А29-463/2012.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 08.10.2012 производство по делу N А29-4536/2012 возобновлено.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012 исковые требования удовлетворены.
МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" с принятым решением Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012 не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.
Заявитель указывает, что в расчете отсутствуют сведения об оплачиваемом договорном объеме электроэнергии по домам в целом и с разбивкой по каждому дому; также не представлены основания для корректировки цены иска с 8 487 235 руб. 57 коп. на 8 791 831 руб. 13 коп. Заявитель отмечает, что управляющая компания не устанавливала общедомовые приборы учета электроэнергии, индивидуальные приборы учета потребления электроэнергии на секции либо комнаты многоквартирных домов устанавливаются по желанию собственников жилых помещений. Сумма долга должна складываться из разницы между показаниями общедомовых приборов учета и суммой, начисленной населению, собственникам и арендаторам нежилых помещений согласно нормативам. Истец данные суммы не указал.
ОАО "КЭК" в отзыве на апелляционную жалобу указало, что считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, доводы апелляционной жалобы - незаконными, необоснованными, не подлежащими удовлетворению.
МРСК отзыв на апелляционную жалобу не представило.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, 01.07.2004 между ОАО "КЭК" (Энергоснабжающая организация) и МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" (Абонент) заключен договор энергоснабжения (электрическая энергия) N 2402 в редакции протокола урегулирования разногласий. В связи с реорганизацией Энергоснабжающей организации 30.06.2006 стороны подписали дополнительное соглашение, согласно которому правопреемником прав и обязанностей ОАО АЭК "Комиэнерго" по договору энергоснабжения (электрическая энергия) от 01.07.2004 N 2402 стало ОАО "Коми энергосбытовая компания". В связи с переименованием ответчика в МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" стороны внесли изменения в преамбулу договора от 01.07.2004 N 2402, отразив это в соглашении от 28.09.2009 N 4.
Дополнительным соглашением от 29.09.2006 стороны изменили условия договора от 01.07.2004 N 2402, изложив предмет договора в следующей редакции: по договору Энергоснабжающая организация обязуется закупать на оптовом рынке электроэнергии и мощности и у субъектов розничных рынков, имеющих генерирующие мощности, электрическую энергию в объеме, предусмотренном в Приложении N 1 к настоящему договору, а также обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг Абоненту, на основании договора, заключенного с Распределительной сетевой компанией - ОАО "АЭК "Комиэнерго" (далее - РСК) на оказание услуг по передаче электрической энергии до энергопринимающих устройств Абонента, а Абонент обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги на условиях, установленных настоящим договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии. В случае потребления Абонентом энергии и мощности в большем или меньшем количестве, нежели указано в настоящем договоре (Приложение N 1) (далее - уровень отклонений), он компенсирует Энергоснабжающей организации стоимость отклонений фактического объема потребления электрической энергии и мощности от договорного объема потребления.
Оплата Абонентом за потребляемую электроэнергию производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании окончательного счета-фактуры с подписанием Акта сверки. При непоступлении в течение 10 дней подписанного Акта сверки или возражений к нему Акт считается признанным другой стороной (п. 4.4).
Действие договора от 01.07.2004 N 2402 сторонами не оспаривается, доказательства наличия заявлений сторон о расторжении договора в материалах дела отсутствуют, соответственно, договор является действующим в спорный период.
Между МРСК и МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" подписаны акты разграничения балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности (Т. 2, л.д. 1-111).
Общедомовые приборы учета электроэнергии на объектах, находившихся в спорный период в управлении ответчика, установлены, что подтверждается актами приемки в эксплуатацию узлов расчетного учета электроэнергии. Между МРСК и Ответчиком были составлены и подписаны акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, акты приемки/проверки/узла расчетного учета электроэнергии (общедомовых приборов учета) по домам, находящимся в управлении Ответчика (Т. 2, л.д. 114-155).
Письмом от 29.11.2011 N 607/1842 ОАО "КЭК" сообщило МУП "Общий дом" МОГО "Ухта", что расчет объемов отпущенной ему электроэнергии произведен по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии, выставило корректировочные счета-фактуры (Т. 1, л.д. 105-126) и акты приема-передачи и просило в течение 10 календарных дней с момента получения претензии произвести оплату стоимости электрической энергии, определенной по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии.
По расчету истца с учетом поступившей оплаты долг за спорный период составил 8 791 831 руб. 13 коп.
Претензия получена ответчиком 29.11.2011 и оставлена без ответа и удовлетворения.
Отсутствие оплаты в полном объеме отпущенной в спорном периоде МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" электроэнергии послужило основанием для обращения ОАО "КЭК" в Арбитражный суд Республики Коми.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012, исходя из нижеследующего.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 ГК РФ).
Помещения многоквартирного жилого дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), земельный участок, на котором расположен данный дом, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 290 ГК РФ, подпункт "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, далее - Правила N 491).
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг (пункт 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, далее - Правила N 307). Исполнителем может быть управляющая организация. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах (подпункт "а" пункта 49 Правил N 307).
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В пункте 89 Правил N 530 предусмотрено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя освещение помещений общего пользования (подпункт "б" пункта 11 Правил N 491).
Таким образом, общедомовое имущество (в том числе и находящееся в нем электрооборудование) принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме используют не только свои помещения, но и места общего пользования, куда также поставляются коммунальные ресурсы.
Факт поставки ОАО "КЭК" электрической энергии в управляемые МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" многоквартирные дома установлен судом и сторонами не оспаривается. Разногласия сторон касаются количества потребленной управляемыми в спорном периоде ответчиком многоквартирными домами электрической энергии и обязанности ответчика оплатить это количество электрической энергии.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 и 310 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Оплата потребленной электрической энергии, предоставленных услуг по передаче электрической энергии, а также потерь электрической энергии в электрических сетях должна осуществляться на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии и разделом XII Правил N 530 (пункт 136 Правил N 530).
Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из пункта 22 Правил N 307 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Объем потребленной управляемыми МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" многоквартирными жилыми домами электроэнергии определен истцом как разница между объемом электрической энергии, определенным на основании показаний общедомовых приборов учета и суммой объемов потребления жилых и нежилых помещений, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета и расчету мощности потребления.
Согласно уточненному расчету истца стоимость неоплаченного ответчиком объема электроэнергии (для целей использования на общедомовые нужды и компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых сетях), потребленного многоквартирными жилыми домами, составила 8 791 831 руб. 13 коп. Доказательств оплаты электроэнергии в полном объеме МУП "Общий дом" МОГО "Ухта" не представило.
При таких обстоятельствах исковые требования заявлены обоснованно и правомерно удовлетворены судом первой инстанции.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы заявителя о том, что Управляющая компания не устанавливала общедомовые приборы учета электроэнергии и не принимала их в эксплуатацию, материалами дела не подтверждаются.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Принимая во внимание изложенное, апелляционный суд считает, что суд первой инстанции правильно, с соблюдением статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал иск подлежащим удовлетворению.
Таким образом, обжалуемое решение содержит выводы, соответствующие обстоятельствам дела, представленным доказательствам, процессуальным и материальным нормам права, не может быть отменено или изменено по названным в жалобе основаниям.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в связи с принесением апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 31.10.2012 по делу N А29-4536/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Общий дом" муниципального образования городского округа "Ухта" - без удовлетворения.
Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Общий дом" муниципального образования городского округа "Ухта" в доход федерального бюджета 2 000,00 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Арбитражному суду Республики Коми выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
Т.А.ЩЕЛОКАЕВА
Судьи
Т.М.ПОЛЯШОВА
Т.В.ЧЕРНИГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)