Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Илюхин А.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Петровой Ю.Ю.
судей Кордюковой Г.Л., Корсаковой Ю.М.
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЖСК "А." на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 19 февраля 2013 года по гражданскому делу N 2-3253/2013 по иску К. к ЖСК "А." о признании незаконным решения об исключении из членов ЖСК.
Заслушав доклад судьи Петровой Ю.Ю., объяснения истицы, представителя ответчика - Л., действующего на основании доверенности от 10 января 2013 года сроком до 31 декабря 2013 года, ордера А 1220471 от 17 июня 2013 года, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
К. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК "А." о признании незаконным решения об исключении из членов ЖСК, ссылаясь в обоснование иска на то обстоятельство, что с 2010 года является членом ЖСК, в период с 06 по 21 октября 2012 года было проведено заочное голосование, по итогам которого было принято решение об исключении истца из членов ЖСК по причине неоплаты членских взносов.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 19 февраля 2013 года исковые требования К. были удовлетворены с признанием недействительным решения общего собрания членов ЖСК "А.", принятого при проведении заочного голосования в период с 06 октября 2012 года по 21 октября 2012 года, протокола N 03/12 от 23 октября 2012 года, в части исключения из членов ЖСК "А." К. с восстановлением ее в членах ЖСК со всеми правами, существовавшими на момент исключения из членов ЖСК.
В апелляционной жалобе ЖСК "А." просит отменить решение как незаконное, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
Как следует из материалов дела, ЗАО "Фирма "Р.К.Г. " осуществляло строительство дома, по адресу: <адрес>, заключая договоры долевого участия в строительстве. В связи с невозможностью выполнения обязательств по договорам долевого участия ЗАО "Фирма "Р.К.Г. " была ликвидирована после процедуры банкротства.
В целях завершения строительства дома было образовано ЖСК "А.". Члены ЖСК, ранее оплатившие ЗАО "Фирма "Р.К.Г. " денежные средства в счет строительства жилого дома, были включены в список лиц, имеющих право на льготный размер паевого взноса (<...> рублей за 1 квадратный метр). Истец также была включена в указанный список. Истец является учредителем данного ЖСК, возглавляла правление, в настоящее время в правлении не состоит.
Согласно п. 3 ст. 130
В период с 06 по 21 октября 2012 года было проведено заочное голосование членов ЖСК "А.", пунктом 2 повестки дня собрания рассматривался вопрос об исключении из ЖСК членов ЖСК, указанных в Приложении N 2 к протоколу.
Как следует из Приложения N 2 к протоколу, в связи с неуплатой взносов в течение 90 дней с момента наступления срока платежа на основании п. 5.8 Устава ЖСК из членов ЖСК подлежали исключению 39 человек, в том числе истец.
Пунктом 5.8 Устава ЖСК предусмотрено, что член кооператива может быть исключен из кооператива в случае неуплаты установленных взносов в течение 90 дней с момента наступления срока платежа.
Размер и порядок уплаты взносов определены положением "О размере и порядке оплаты членами ЖСК "А." паевых взносов и иных платежей, утвержденным решением общего собрания, протокол заочного голосования N 01/12 от 16 февраля 2012 года.
Согласно п. 2.2. указанного положения, вступительный взнос составляет <...> рублей, членский взнос - <...> рублей ежемесячно.
Принимая во внимание отсутствие сведений об ознакомлении К. с положением "О размере и порядке оплаты членами ЖСК "А." паевых взносов и иных платежей", утвержденным решением общего собрания, протокол заочного голосования N 01/12 от 16 февраля 2012 года, суд первой инстанции верно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для исключения истца из членов ЖСК.
Кроме того, судом также обоснованно было принято во внимание то обстоятельство, что задолженность истца на 20 августа 2012 года составляла <...> рублей, и после уведомления о наличии задолженности 14 сентября 2012 года истец оплатила <...> рублей, следовательно, на момент проведения собрания задолженность была полностью погашена.
Подтверждений того обстоятельства, что ранее истица уведомлялась о наличии задолженности суду не представлено.
Доводы апелляционной жалобы, не могут являться основаниями к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ЖСК "А.", выраженную им в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для несогласия с которой у судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не усматривается.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 19 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 17.06.2013 N 33-9300/2013
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июня 2013 г. N 33-9300/2013
Судья: Илюхин А.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Петровой Ю.Ю.
судей Кордюковой Г.Л., Корсаковой Ю.М.
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЖСК "А." на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 19 февраля 2013 года по гражданскому делу N 2-3253/2013 по иску К. к ЖСК "А." о признании незаконным решения об исключении из членов ЖСК.
Заслушав доклад судьи Петровой Ю.Ю., объяснения истицы, представителя ответчика - Л., действующего на основании доверенности от 10 января 2013 года сроком до 31 декабря 2013 года, ордера А 1220471 от 17 июня 2013 года, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
К. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК "А." о признании незаконным решения об исключении из членов ЖСК, ссылаясь в обоснование иска на то обстоятельство, что с 2010 года является членом ЖСК, в период с 06 по 21 октября 2012 года было проведено заочное голосование, по итогам которого было принято решение об исключении истца из членов ЖСК по причине неоплаты членских взносов.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 19 февраля 2013 года исковые требования К. были удовлетворены с признанием недействительным решения общего собрания членов ЖСК "А.", принятого при проведении заочного голосования в период с 06 октября 2012 года по 21 октября 2012 года, протокола N 03/12 от 23 октября 2012 года, в части исключения из членов ЖСК "А." К. с восстановлением ее в членах ЖСК со всеми правами, существовавшими на момент исключения из членов ЖСК.
В апелляционной жалобе ЖСК "А." просит отменить решение как незаконное, ссылаясь на нарушение норм материального права.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.
Как следует из материалов дела, ЗАО "Фирма "Р.К.Г. " осуществляло строительство дома, по адресу: <адрес>, заключая договоры долевого участия в строительстве. В связи с невозможностью выполнения обязательств по договорам долевого участия ЗАО "Фирма "Р.К.Г. " была ликвидирована после процедуры банкротства.
В целях завершения строительства дома было образовано ЖСК "А.". Члены ЖСК, ранее оплатившие ЗАО "Фирма "Р.К.Г. " денежные средства в счет строительства жилого дома, были включены в список лиц, имеющих право на льготный размер паевого взноса (<...> рублей за 1 квадратный метр). Истец также была включена в указанный список. Истец является учредителем данного ЖСК, возглавляла правление, в настоящее время в правлении не состоит.
Согласно п. 3 ст. 130
В период с 06 по 21 октября 2012 года было проведено заочное голосование членов ЖСК "А.", пунктом 2 повестки дня собрания рассматривался вопрос об исключении из ЖСК членов ЖСК, указанных в Приложении N 2 к протоколу.
Как следует из Приложения N 2 к протоколу, в связи с неуплатой взносов в течение 90 дней с момента наступления срока платежа на основании п. 5.8 Устава ЖСК из членов ЖСК подлежали исключению 39 человек, в том числе истец.
Пунктом 5.8 Устава ЖСК предусмотрено, что член кооператива может быть исключен из кооператива в случае неуплаты установленных взносов в течение 90 дней с момента наступления срока платежа.
Размер и порядок уплаты взносов определены положением "О размере и порядке оплаты членами ЖСК "А." паевых взносов и иных платежей, утвержденным решением общего собрания, протокол заочного голосования N 01/12 от 16 февраля 2012 года.
Согласно п. 2.2. указанного положения, вступительный взнос составляет <...> рублей, членский взнос - <...> рублей ежемесячно.
Принимая во внимание отсутствие сведений об ознакомлении К. с положением "О размере и порядке оплаты членами ЖСК "А." паевых взносов и иных платежей", утвержденным решением общего собрания, протокол заочного голосования N 01/12 от 16 февраля 2012 года, суд первой инстанции верно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для исключения истца из членов ЖСК.
Кроме того, судом также обоснованно было принято во внимание то обстоятельство, что задолженность истца на 20 августа 2012 года составляла <...> рублей, и после уведомления о наличии задолженности 14 сентября 2012 года истец оплатила <...> рублей, следовательно, на момент проведения собрания задолженность была полностью погашена.
Подтверждений того обстоятельства, что ранее истица уведомлялась о наличии задолженности суду не представлено.
Доводы апелляционной жалобы, не могут являться основаниями к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию ЖСК "А.", выраженную им в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно. Всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для несогласия с которой у судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда не имеется.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не усматривается.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 19 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)