Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Белякова Г.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Сережкина А.А.
судей Улыбиной С.А. и Цветкова В.В.
при секретаре судебного заседания Р.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Твери
по докладу судьи Улыбиной С.А.
дело по апелляционной жалобе Р.И. на решение Конаковского городского суда Тверской области от 13 августа 2012 года, которым постановлено:
"В иске Р.И. к ООО "Конаковский Жилфонд" о восстановлении срока исковой давности для перерасчета квартплаты коммунальных услуг, взыскании с ООО "Конаковский Жилфонд" в ее пользу убытков за квартплату и коммунальные услуги с января 2007 года по апрель 2011 года, возникшие в связи с оплатой не оказанных ей услуг, взыскании в ее пользу компенсацию морального вреда в размере рублей отказать".
установила:
Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Конаковский Жилфонд" с требованиями о восстановлении срока исковой давности для перерасчета квартплаты и коммунальных услуг, взыскании убытков и компенсации морального вреда, которые мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: и является потребителем коммунальных услуг, а исполнителем коммунальных услуг является ответчик, который осуществляет управление указанным домом, однако договор на управление с ней не заключался, хотя она неоднократно обращалась с такими требованиями. При проведении косметического ремонта, она обнаружила несоответствие указанной общей площади квартиры в договоре на передачу квартиры в собственность и вызвала БТИ. Ответчиком ей предъявляются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из общей площади квартиры в кв. м, однако фактически общая площадь квартиры составляет кв. м, в связи с чем 22 апреля 2011 года она обратилась с заявлением к ответчику сделать ей перерасчет и возвратить переплаченные ею денежные средства с января 2007 года, однако получила отказ. 13 июня 2011 года по ее заявлению Конаковской межрайонной прокуратурой была проведена проверка, согласно которой было установлено, что согласно справки БТИ от 21 апреля 2011 года и технического паспорта от 25 апреля 2011 года общая площадь квартиры истца составляет кв. м, а согласно техническому паспорту от 24 ноября 1992 года общая площадь квартиры составляет кв. м, а в договоре о передаче квартиры в собственность площадь квартиры указана в кв. м. Ее вины в том, что в техническом паспорте от 24 ноября 1992 года неправильно указана общая площадь квартиры, нет, поскольку перепланировку она не делала.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, моральный вред обосновала тем, что ответчик своевременно произвести перерасчет отказался, в связи с чем ей пришлось ходить в прокуратуру и суд.
Представитель ответчика ООО "Конаковский Жилфонд" исковые требования не признал, поскольку начисления жилищно-коммунальных услуг производили исходя из общей площади квартиры кв. м, однако из справки БТИ следует, что общая площадь квартиры составляет кв. м. С 01 апреля 2011 года истцу был произведен перерасчет на сумму рублей копеек и последующие начисления производится исходя из общей площади кв. м. Истцом не представлены доказательства какие именно права истца были нарушены действиями ответчика и какие убытки ей были причинены. Также истцом не представлено доказательств причинения морального вреда действиями ответчика.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Р.И. просит решение Конаковского городского суда Тверской области от 13 августа 2012 года отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении ее исковых требований в полном объеме, указывая на то, что суд не неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела. Ссылается на то, что неоднократно обращалась к ответчику о перерасчете квартплаты и коммунальных платежей и возврате ей переплаченных денежных средств за несуществующие 4,1 кв. м, однако получила отписки, и только после обращения к депутату Госдумы, прокуратора Тверской области вынесла представление с требованием об устранении указанных нарушений закона, а Конаковская межрайонная прокуратура подала иск в защиту ее интересов. После этого в мае 2012 года ответчиком был произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, хотя в заявлении она просила сделать перерасчет с января 2007 года. Из-за ошибки с нее незаконно взимали платежи с 1992 года за несуществующие кв. м, в связи с чем, а также, в соответствии с Законом "О защите прав потребителей" она имеет право на возврат незаконно начисленных ей платежей. Ответчику предоставляла справку БТИ и копию свидетельства о передачи квартиры в собственность граждан, однако ответчик до сих пор не заключил с ней договор на управление, и зная об этом, целый год начислял ей платежи на несуществующие метры квартиры. Она просила суд истребовать от ответчика подробную распечатку жилищно-коммунальных услуг с 01 января 2007 года, однако суд это проигнорировал. Просила вернуть ей переплаченные денежные средства и пересчитать переплату денежных средств. Она является инвалидом и ее пенсия небольшая, в связи с чем приходится во всем себя ограничивать, переплачивая лишние деньги управляющей компании, она не может купить себе нужные лекарственные средства, а значит страдало ее здоровье, вместо этого она тратила деньги на ксерокопии, переписку, вынуждена была оплатить в январе 2011 года необоснованно начисленные платежи, все это причинило ей убытки, а также физические и нравственные страдания.
Согласно ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.
Стороны в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представили, об отложении слушания дела не просили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" утверждены Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, согласно абз. 5 п. 2 указанных Правил размер платы за содержание и ремонт жилого помещения - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец Р.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу:.
Исходя из содержания договора от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь данной квартиры составляет кв. м.
Из технического паспорта на данную квартиру, составленного по состоянию на 24 ноября 1992 года общая площадь квартиры указана как кв. м.
Согласно техническому паспорту на квартиру истца, составленному по состоянию на 14 апреля 2011 года общая площадь квартиры составляет кв. м.
На основании договора управления многоквартирным жилым домом управляющей компанией указанного дома является ООО "Конаковский Жилфонд".
Из материалов дела следует, что истец начиная с 25 апреля 2011 года неоднократно обращалась к ответчику, а также прокуратуру о перерасчете и возврате переплаченных ею денежных средств за кв. м квартиры, на которые получила ответы.
С 21 апреля 2011 года ответчиком был произведен Р.И. перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по статьям содержание жилья, текущий и капитальный ремонт, отопление исходя из общей площади квартиры кв. м, что не оспаривается истцом.
Р.И. обратилась в суд с требованиями о взыскании в ее пользу убытков в размере рублей, которые она понесла в связи переплатой за жилищно-коммунальные услуги в период с января 2007 года по апрель 2011 года.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Как следует из пп. "ж" п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 (действовавших на момент возникновения спорных правоотношений) потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.
Согласно п. 91 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.
Исходя из того, что Р.И. с заявлением о перерасчете и возврате переплаченных денежных средств, в связи с изменением площади жилого помещения, впервые в ООО "Конаковский Жилфонд" обратилась только 25 апреля 2011 года, и с этого времени расчет жилищно-коммунальных услуг производится исходя из общей площади квартиры кв. м, то оснований для взыскания денежных средств с января 2007 года по апрель 2011 года не имеется.
Кроме того, по смыслу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации возложение на должника обязанности по возмещению убытков возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом. Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать нарушение права, наличие и размер понесенных истцом убытков, причинную связь между правонарушением и убытками.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Рассмотрев обстоятельства спора и оценив представленные по делу доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о недоказанности истцом факта противоправности действий ответчика и возникновения убытков.
Отказывая Р.И. в удовлетворении исковых требований в части компенсации морального вреда, суд указывает на недоказанность ею факта причинения вреда ответчиком и непредставление доказательств причинно-следственной связи между причинением вреда и наступившими физическими или нравственными страданиями истицы.
Учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд правомерно отказал истцу в удовлетворении заявленных требований.
Ссылка в жалобе на Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", подлежащий, по мнению истца, применению в данном случае, является несостоятельной, поскольку нарушений ответчиком прав истицы, как потребителя, не установлено, следовательно, ответчик не может нести ответственность, предусмотренную Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения законодательства, регулирующие спорные отношения.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и направлены на иное толкование закона, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения, судебной коллегией не усматривается. Апелляционная жалоба ссылок на таковые основания не содержит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Конаковского городского суда Тверской области от 13 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Р.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3678
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 октября 2012 г. по делу N 33-3678
судья Белякова Г.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Сережкина А.А.
судей Улыбиной С.А. и Цветкова В.В.
при секретаре судебного заседания Р.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Твери
по докладу судьи Улыбиной С.А.
дело по апелляционной жалобе Р.И. на решение Конаковского городского суда Тверской области от 13 августа 2012 года, которым постановлено:
"В иске Р.И. к ООО "Конаковский Жилфонд" о восстановлении срока исковой давности для перерасчета квартплаты коммунальных услуг, взыскании с ООО "Конаковский Жилфонд" в ее пользу убытков за квартплату и коммунальные услуги с января 2007 года по апрель 2011 года, возникшие в связи с оплатой не оказанных ей услуг, взыскании в ее пользу компенсацию морального вреда в размере рублей отказать".
установила:
Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Конаковский Жилфонд" с требованиями о восстановлении срока исковой давности для перерасчета квартплаты и коммунальных услуг, взыскании убытков и компенсации морального вреда, которые мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: и является потребителем коммунальных услуг, а исполнителем коммунальных услуг является ответчик, который осуществляет управление указанным домом, однако договор на управление с ней не заключался, хотя она неоднократно обращалась с такими требованиями. При проведении косметического ремонта, она обнаружила несоответствие указанной общей площади квартиры в договоре на передачу квартиры в собственность и вызвала БТИ. Ответчиком ей предъявляются квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из общей площади квартиры в кв. м, однако фактически общая площадь квартиры составляет кв. м, в связи с чем 22 апреля 2011 года она обратилась с заявлением к ответчику сделать ей перерасчет и возвратить переплаченные ею денежные средства с января 2007 года, однако получила отказ. 13 июня 2011 года по ее заявлению Конаковской межрайонной прокуратурой была проведена проверка, согласно которой было установлено, что согласно справки БТИ от 21 апреля 2011 года и технического паспорта от 25 апреля 2011 года общая площадь квартиры истца составляет кв. м, а согласно техническому паспорту от 24 ноября 1992 года общая площадь квартиры составляет кв. м, а в договоре о передаче квартиры в собственность площадь квартиры указана в кв. м. Ее вины в том, что в техническом паспорте от 24 ноября 1992 года неправильно указана общая площадь квартиры, нет, поскольку перепланировку она не делала.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, моральный вред обосновала тем, что ответчик своевременно произвести перерасчет отказался, в связи с чем ей пришлось ходить в прокуратуру и суд.
Представитель ответчика ООО "Конаковский Жилфонд" исковые требования не признал, поскольку начисления жилищно-коммунальных услуг производили исходя из общей площади квартиры кв. м, однако из справки БТИ следует, что общая площадь квартиры составляет кв. м. С 01 апреля 2011 года истцу был произведен перерасчет на сумму рублей копеек и последующие начисления производится исходя из общей площади кв. м. Истцом не представлены доказательства какие именно права истца были нарушены действиями ответчика и какие убытки ей были причинены. Также истцом не представлено доказательств причинения морального вреда действиями ответчика.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Р.И. просит решение Конаковского городского суда Тверской области от 13 августа 2012 года отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении ее исковых требований в полном объеме, указывая на то, что суд не неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела. Ссылается на то, что неоднократно обращалась к ответчику о перерасчете квартплаты и коммунальных платежей и возврате ей переплаченных денежных средств за несуществующие 4,1 кв. м, однако получила отписки, и только после обращения к депутату Госдумы, прокуратора Тверской области вынесла представление с требованием об устранении указанных нарушений закона, а Конаковская межрайонная прокуратура подала иск в защиту ее интересов. После этого в мае 2012 года ответчиком был произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, хотя в заявлении она просила сделать перерасчет с января 2007 года. Из-за ошибки с нее незаконно взимали платежи с 1992 года за несуществующие кв. м, в связи с чем, а также, в соответствии с Законом "О защите прав потребителей" она имеет право на возврат незаконно начисленных ей платежей. Ответчику предоставляла справку БТИ и копию свидетельства о передачи квартиры в собственность граждан, однако ответчик до сих пор не заключил с ней договор на управление, и зная об этом, целый год начислял ей платежи на несуществующие метры квартиры. Она просила суд истребовать от ответчика подробную распечатку жилищно-коммунальных услуг с 01 января 2007 года, однако суд это проигнорировал. Просила вернуть ей переплаченные денежные средства и пересчитать переплату денежных средств. Она является инвалидом и ее пенсия небольшая, в связи с чем приходится во всем себя ограничивать, переплачивая лишние деньги управляющей компании, она не может купить себе нужные лекарственные средства, а значит страдало ее здоровье, вместо этого она тратила деньги на ксерокопии, переписку, вынуждена была оплатить в январе 2011 года необоснованно начисленные платежи, все это причинило ей убытки, а также физические и нравственные страдания.
Согласно ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.
Стороны в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представили, об отложении слушания дела не просили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" утверждены Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, согласно абз. 5 п. 2 указанных Правил размер платы за содержание и ремонт жилого помещения - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец Р.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу:.
Исходя из содержания договора от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь данной квартиры составляет кв. м.
Из технического паспорта на данную квартиру, составленного по состоянию на 24 ноября 1992 года общая площадь квартиры указана как кв. м.
Согласно техническому паспорту на квартиру истца, составленному по состоянию на 14 апреля 2011 года общая площадь квартиры составляет кв. м.
На основании договора управления многоквартирным жилым домом управляющей компанией указанного дома является ООО "Конаковский Жилфонд".
Из материалов дела следует, что истец начиная с 25 апреля 2011 года неоднократно обращалась к ответчику, а также прокуратуру о перерасчете и возврате переплаченных ею денежных средств за кв. м квартиры, на которые получила ответы.
С 21 апреля 2011 года ответчиком был произведен Р.И. перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по статьям содержание жилья, текущий и капитальный ремонт, отопление исходя из общей площади квартиры кв. м, что не оспаривается истцом.
Р.И. обратилась в суд с требованиями о взыскании в ее пользу убытков в размере рублей, которые она понесла в связи переплатой за жилищно-коммунальные услуги в период с января 2007 года по апрель 2011 года.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Как следует из пп. "ж" п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 (действовавших на момент возникновения спорных правоотношений) потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.
Согласно п. 91 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.
Исходя из того, что Р.И. с заявлением о перерасчете и возврате переплаченных денежных средств, в связи с изменением площади жилого помещения, впервые в ООО "Конаковский Жилфонд" обратилась только 25 апреля 2011 года, и с этого времени расчет жилищно-коммунальных услуг производится исходя из общей площади квартиры кв. м, то оснований для взыскания денежных средств с января 2007 года по апрель 2011 года не имеется.
Кроме того, по смыслу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации возложение на должника обязанности по возмещению убытков возможно лишь при наличии условий ответственности, предусмотренных законом. Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать нарушение права, наличие и размер понесенных истцом убытков, причинную связь между правонарушением и убытками.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Рассмотрев обстоятельства спора и оценив представленные по делу доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о недоказанности истцом факта противоправности действий ответчика и возникновения убытков.
Отказывая Р.И. в удовлетворении исковых требований в части компенсации морального вреда, суд указывает на недоказанность ею факта причинения вреда ответчиком и непредставление доказательств причинно-следственной связи между причинением вреда и наступившими физическими или нравственными страданиями истицы.
Учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд правомерно отказал истцу в удовлетворении заявленных требований.
Ссылка в жалобе на Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", подлежащий, по мнению истца, применению в данном случае, является несостоятельной, поскольку нарушений ответчиком прав истицы, как потребителя, не установлено, следовательно, ответчик не может нести ответственность, предусмотренную Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения законодательства, регулирующие спорные отношения.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и направлены на иное толкование закона, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения, судебной коллегией не усматривается. Апелляционная жалоба ссылок на таковые основания не содержит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Конаковского городского суда Тверской области от 13 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Р.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)