Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 декабря 2012 года
Постановление в полном объеме изготовлено 17 декабря 2012 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Афониной Н.П.,
Алферовой Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Недобежкиной И.Ю.
при участии:
- от Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель": Евстратова Е.В., представитель по доверенности б/н от 05.04.2012;
- от ОАО "Воронежская энергосбытовая компания": Гончарова Т.С., представитель по доверенности N 09-07/Д-792 от 04.06.2012;
- от товарищества собственников жилья "Богатырь": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от товарищества собственников жилья "Электровозное": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель", г. Воронеж на решение Арбитражного суда Воронежской области от 26.09.2012 года с учетом определения Арбитражного суда Воронежской области от 29.10.2012 года об исправлении опечатки по делу N А14-10076/2012 (судья Сидорова О.И.), по иску открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания", г. Воронеж, (ОГРН - 1043600070458), к Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель", г. Воронеж, (ОГРН - 1033600029627), при участии в деле третьих лиц: товарищества собственников жилья "Богатырь", г. Воронеж, товарищества собственников жилья "Электровозное", г. Воронеж, о взыскании задолженности,
установил:
Открытое акционерное общество "Воронежская энергосбытовая компания" обратилось в арбитражный суд с иском к Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель" о взыскании, с учетом принятых судом уточнений, 29 822,23 руб. задолженности за потребленную в период с 01.11.2011 по 31.12.2011 электрическую энергию, а также 460,99 руб. неустойки за период с 13.12.2011 по 16.02.2012 за нарушение обязательств по оплате электроэнергии.
В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены товарищество собственников жилья "Богатырь", товарищество собственников жилья "Электровозное".
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 26.10.2012 года по делу N А14-10076/2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, Воронежская ассоциация товариществ домовладельцев "Домостроитель", г. Воронеж, обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, в соответствии с договором энергоснабжения на нем лежит обязанность по оплате электроэнергии, потребленной местами общего пользования, а договоры между истцом и собственниками помещений, расположенных в жилых домах не могут быть основанием для возложения на него обязанности по оплате электроэнергии, потребленной жилыми помещениями. Кроме того, ответчик сослался на то, что не является исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных жилых домов и его обязанность перед поставщиком электроэнергии по оплате электроэнергии ограничивается количеством энергии, потребленной местами общего пользования. Договор энергоснабжения N 10004 от 08.09.2008 года ничтожный.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 11.12.2012 года представитель Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель" поддержал доводы апелляционной жалобы, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" с доводами апелляционной жалобы не согласился, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
От ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" поступил отзыв на апелляционную жалобу.
Представители товарищества собственников жилья "Богатырь", товарищества собственников жилья "Электровозное" не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения третьих лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие их представителей.
При рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что между ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" (гарантирующий поставщик) и ВАТД "Домостроитель" (абонент) 08.09.2008 был заключен договор N 10004, (дополнительным соглашением от 11.08.2011, изменен номер договора на N 43004), согласно которому гарантирующий поставщик обязуется поставлять абоненту электрическую энергию в определенном в договоре количестве и определенного соответствующими техническими регламентами и иными требованиями качества, а абонент обязуется принять и оплатить электрическую энергию и заявленную мощность в сроки, в порядке и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Расчет за потребляемую электрическую энергию и мощность абонентом производится по тарифам, утвержденным решениями правления ГУТ Воронежской области.
В ноябре - декабре 2011 абоненту было поставлено 108 086 кВтч. электроэнергии на общую сумму 260 486,90 руб., потребленная электроэнергия оплачена ответчиком в сумме 230 664,67 руб.
Кроме того, ответчик допустил просрочку в оплате поставленной ему электрической энергии.
В соответствии с п. 7.2. договора при нарушении обязательств по оплате энергии покупатель уплачивает гарантирующему поставщику неустойку исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки до момента фактической оплаты. На дату подачи заявления, согласно Указаниям ЦБ РФ от 23.12.2011 года N 2758-У, ставка рефинансирования составляет 8,% годовых.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса РФ).
По статьям 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с частью 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров. Выполнение работ или оказание услуг, такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (часть 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).
Основной особенностью публичного договора является необходимость его заключения коммерческой организацией в обязательном порядке (статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключенный между сторонами 08.09.2008 года договор поставки электрической энергии N 10004 по своей правовой природе является договором энергоснабжения.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии на основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Ответчик является некоммерческой организацией, учрежденной товариществами собственников жилья для координации деятельности своих членов, представления и защиты их интересов, для осуществления управления и контроля за эксплуатацией жилищного фонда, обеспечения домовладельцев коммунальными и прочими услугами содействия ее членам достижению целей обеспечения жилищно-коммунальными услугами, защиты прав собственников в получении коммунальных услуг и представления их интересов в органах власти и судах (пункты 1.1, 2.1. Устава).
Учредителями (членами) ВАТД "Домостроитель" являются, в том числе ТСЖ "Богатырь" и ТСЖ "Электровозное".
ВАТД "Домостроитель" осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством, руководствуясь при этом статьей 142 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в соответствии с положениями которой два и более товарищества собственников жилья могут создавать объединения товариществ собственников жилья для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах.
По статье 142 Жилищного кодекса Российской Федерации для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о некоммерческих организациях.
Согласно договорам о совместной деятельности, заключенным между ответчиком и третьими лицами 20.04.2005 года и 02.08.2007 года, стороны договорились о совместном управлении, обеспечении эксплуатации и ремонта комплекса недвижимого имущества с целью координации и формировании в г. Воронеже цивилизованного рынка по управлению недвижимым имуществом в негосударственной сфере, а также контроля за эксплуатацией жилищного фонда. При этом ассоциация обязуется в период действия договора осуществлять содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов товариществ в соответствии с требованиями законодательства, а товарищества передают ассоциации комплекс недвижимого имущества, которым управляют товарищества.
Пунктом 1.1 Устава, "Воронежская Ассоциация товариществ домовладельцев "Домостроитель" создана с целью координации деятельности своих членов, представления и защиты их интересов, формирования в регионе цивилизованного рынка управления недвижимым имуществом в негосударственной сфере для осуществления управления и контроля за эксплуатацией жилищного фонда. Обеспечения домовладельцев коммунальными и прочими услугами.
ВАТД "Домостроитель" (Покупатель) заключила договор с открытым акционерным обществом "Воронежская энергосбытовая компания" (Гарантирующий поставщик) на поставку электрической энергии и как Покупатель обязалась оплачивать полученную энергию в порядке, количестве (объеме) и сроки, предусмотренные в договоре.
Данный коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ВАТД "Домостроитель" не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
ТСЖ "Электровозное" и ТСЖ "Богатырь" с энергоснабжающей организацией договор на поставку энергии не заключали.
Согласно п. 4.1. договора поставка энергии осуществляется путем ее передачи через электрические сети до точек поставки Покупателя, указанных в Приложении N 3 к договору.
В соответствии с п. 3.2. договора фактически переданное Покупателю количество энергии определяется на основании приборов учета энергии в порядке, предусмотренном разделом N 5, если иное не предусмотрено договором.
Как следует из условий договора, по одному прибору учета производится учет энергии, используемой в местах общего пользования, объем которой оплачивается ответчиком (по точкам поставки NN 4, 5, 6, 11, 12, 13, 14, 18, 19, 20); по другому прибору учета (количество электрической энергии, переданное по точкам поставки NN 1, 2, 3, 7, 8, 9, 10, 15, 16, 17) производится учет энергии поставленной в жилые помещения, объем которой оплачивается собственниками этих помещений непосредственно гарантирующему поставщику.
Таким образом, исходя из условий договора, ассоциация (покупатель) приняла на себя обязательство оплачивать количество электрической энергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных жилых домов, за исключением электроэнергии, потребленной собственниками (нанимателями помещений), подлежащей оплате ими непосредственно гарантирующему поставщику.
Однако данное обстоятельство не освобождает ответчика от обязательства по оплате энергоресурса, приобретаемого для оказания коммунальных услуг по энергоснабжению граждан, поскольку данная обязанность ассоциации вытекает из требований действующего законодательства.
В соответствии с п. 7 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Объем потребленной ответчиком электрической энергии определен истцом по приборам учета.
Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, регулируются отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Названными Правилами даны следующие определения:
- "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;
- "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
- "управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии и в соответствии с настоящими Правилам приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Таким образом, в силу указанных правовых норм, заключая договор с энергоснабжающей организацией, ассоциация должна была приобретать электрическую энергию, в том числе для оказания коммунальных услуг гражданам.
Отсутствие договора энергоснабжения на указанный объем электроэнергии, не освобождает ответчика от исполнения обязанности по оплате всего объема электроэнергии, потребленной многоквартирными домами.
В соответствии с п. 90 Правил функционирования розничных рынков в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г N 530, договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, а также право на уведомление исполнителя коммунальных услуг о потребителях, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электроэнергии.
Сумма платежей произведенных населением исключается из суммы задолженности за спорный период.
Учитывая, что данный коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ВАТД "Домостроитель" не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги, а ТСЖ "Электровозное" и ТСЖ "Богатырь" с энергоснабжающей организацией договор на поставку энергии не заключали, обязанность по оплате всего объема электроэнергии, отпущенного на многоквартирные дома, в силу императивных норм действующего законодательства лежит на ассоциации, как исполнителе коммунальных услуг.
Сумма платежей произведенных населением учтена истцом при определении размера задолженности за спорный период.
Ответчик количество поставленной электроэнергии не оспорил, доказательств ее оплаты не предоставил.
Довод ответчика о том, что договор N 10004 от 08.09.2008 года является ничтожным, судебной коллегией не учитывается, поскольку указанный договор подписан обеими сторонами без разногласий. В установленном законом порядке не оспорен. Оснований, предусмотренных действующим законодательством, для признания договора ничтожным, не имеется.
Кроме того, из заключенного сторонами договора на энергоснабжение многоквартирных домов не следует, что обязательства ответчика по оплате электрической энергией ограничиваются только оплатой электрической энергии на общедомовые нужды.
В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии со статьями 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Суд первой инстанции правомерно посчитал установленным материалами дела факт наличия у ответчика задолженности перед истцом за услуги, оказанные по договору N 10004 от 08.09.2008 года в период с 01.11.2011 по 31.12.2011 в сумме 29 822,23 руб. и удовлетворил исковые требования в полном объеме.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.
Нарушений норм материального права и процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения в соответствии с частью 4 ст. 270 АПК РФ, судом не допущено.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 26.09.2012 года с учетом определения Арбитражного суда Воронежской области от 29.10.2012 года об исправлении опечатки по делу N А14-10076/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
Н.П.АФОНИНА
Е.Е.АЛФЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 17.12.2012 ПО ДЕЛУ N А14-10076/2012
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2012 г. по делу N А14-10076/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 11 декабря 2012 года
Постановление в полном объеме изготовлено 17 декабря 2012 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Афониной Н.П.,
Алферовой Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Недобежкиной И.Ю.
при участии:
- от Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель": Евстратова Е.В., представитель по доверенности б/н от 05.04.2012;
- от ОАО "Воронежская энергосбытовая компания": Гончарова Т.С., представитель по доверенности N 09-07/Д-792 от 04.06.2012;
- от товарищества собственников жилья "Богатырь": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от товарищества собственников жилья "Электровозное": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель", г. Воронеж на решение Арбитражного суда Воронежской области от 26.09.2012 года с учетом определения Арбитражного суда Воронежской области от 29.10.2012 года об исправлении опечатки по делу N А14-10076/2012 (судья Сидорова О.И.), по иску открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания", г. Воронеж, (ОГРН - 1043600070458), к Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель", г. Воронеж, (ОГРН - 1033600029627), при участии в деле третьих лиц: товарищества собственников жилья "Богатырь", г. Воронеж, товарищества собственников жилья "Электровозное", г. Воронеж, о взыскании задолженности,
установил:
Открытое акционерное общество "Воронежская энергосбытовая компания" обратилось в арбитражный суд с иском к Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель" о взыскании, с учетом принятых судом уточнений, 29 822,23 руб. задолженности за потребленную в период с 01.11.2011 по 31.12.2011 электрическую энергию, а также 460,99 руб. неустойки за период с 13.12.2011 по 16.02.2012 за нарушение обязательств по оплате электроэнергии.
В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены товарищество собственников жилья "Богатырь", товарищество собственников жилья "Электровозное".
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 26.10.2012 года по делу N А14-10076/2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, Воронежская ассоциация товариществ домовладельцев "Домостроитель", г. Воронеж, обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, в соответствии с договором энергоснабжения на нем лежит обязанность по оплате электроэнергии, потребленной местами общего пользования, а договоры между истцом и собственниками помещений, расположенных в жилых домах не могут быть основанием для возложения на него обязанности по оплате электроэнергии, потребленной жилыми помещениями. Кроме того, ответчик сослался на то, что не является исполнителем коммунальных услуг в отношении спорных жилых домов и его обязанность перед поставщиком электроэнергии по оплате электроэнергии ограничивается количеством энергии, потребленной местами общего пользования. Договор энергоснабжения N 10004 от 08.09.2008 года ничтожный.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 11.12.2012 года представитель Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель" поддержал доводы апелляционной жалобы, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" с доводами апелляционной жалобы не согласился, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
От ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" поступил отзыв на апелляционную жалобу.
Представители товарищества собственников жилья "Богатырь", товарищества собственников жилья "Электровозное" не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения третьих лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие их представителей.
При рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что между ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" (гарантирующий поставщик) и ВАТД "Домостроитель" (абонент) 08.09.2008 был заключен договор N 10004, (дополнительным соглашением от 11.08.2011, изменен номер договора на N 43004), согласно которому гарантирующий поставщик обязуется поставлять абоненту электрическую энергию в определенном в договоре количестве и определенного соответствующими техническими регламентами и иными требованиями качества, а абонент обязуется принять и оплатить электрическую энергию и заявленную мощность в сроки, в порядке и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Расчет за потребляемую электрическую энергию и мощность абонентом производится по тарифам, утвержденным решениями правления ГУТ Воронежской области.
В ноябре - декабре 2011 абоненту было поставлено 108 086 кВтч. электроэнергии на общую сумму 260 486,90 руб., потребленная электроэнергия оплачена ответчиком в сумме 230 664,67 руб.
Кроме того, ответчик допустил просрочку в оплате поставленной ему электрической энергии.
В соответствии с п. 7.2. договора при нарушении обязательств по оплате энергии покупатель уплачивает гарантирующему поставщику неустойку исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки до момента фактической оплаты. На дату подачи заявления, согласно Указаниям ЦБ РФ от 23.12.2011 года N 2758-У, ставка рефинансирования составляет 8,% годовых.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса РФ).
По статьям 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с частью 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров. Выполнение работ или оказание услуг, такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (часть 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).
Основной особенностью публичного договора является необходимость его заключения коммерческой организацией в обязательном порядке (статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключенный между сторонами 08.09.2008 года договор поставки электрической энергии N 10004 по своей правовой природе является договором энергоснабжения.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии на основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Ответчик является некоммерческой организацией, учрежденной товариществами собственников жилья для координации деятельности своих членов, представления и защиты их интересов, для осуществления управления и контроля за эксплуатацией жилищного фонда, обеспечения домовладельцев коммунальными и прочими услугами содействия ее членам достижению целей обеспечения жилищно-коммунальными услугами, защиты прав собственников в получении коммунальных услуг и представления их интересов в органах власти и судах (пункты 1.1, 2.1. Устава).
Учредителями (членами) ВАТД "Домостроитель" являются, в том числе ТСЖ "Богатырь" и ТСЖ "Электровозное".
ВАТД "Домостроитель" осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством, руководствуясь при этом статьей 142 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в соответствии с положениями которой два и более товарищества собственников жилья могут создавать объединения товариществ собственников жилья для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах.
По статье 142 Жилищного кодекса Российской Федерации для представления и защиты общих интересов при управлении многоквартирными домами два и более товарищества собственников жилья по договору между собой могут создать объединение (ассоциацию, союз) товариществ собственников жилья. Управление таким объединением осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о некоммерческих организациях.
Согласно договорам о совместной деятельности, заключенным между ответчиком и третьими лицами 20.04.2005 года и 02.08.2007 года, стороны договорились о совместном управлении, обеспечении эксплуатации и ремонта комплекса недвижимого имущества с целью координации и формировании в г. Воронеже цивилизованного рынка по управлению недвижимым имуществом в негосударственной сфере, а также контроля за эксплуатацией жилищного фонда. При этом ассоциация обязуется в период действия договора осуществлять содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов товариществ в соответствии с требованиями законодательства, а товарищества передают ассоциации комплекс недвижимого имущества, которым управляют товарищества.
Пунктом 1.1 Устава, "Воронежская Ассоциация товариществ домовладельцев "Домостроитель" создана с целью координации деятельности своих членов, представления и защиты их интересов, формирования в регионе цивилизованного рынка управления недвижимым имуществом в негосударственной сфере для осуществления управления и контроля за эксплуатацией жилищного фонда. Обеспечения домовладельцев коммунальными и прочими услугами.
ВАТД "Домостроитель" (Покупатель) заключила договор с открытым акционерным обществом "Воронежская энергосбытовая компания" (Гарантирующий поставщик) на поставку электрической энергии и как Покупатель обязалась оплачивать полученную энергию в порядке, количестве (объеме) и сроки, предусмотренные в договоре.
Данный коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ВАТД "Домостроитель" не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
ТСЖ "Электровозное" и ТСЖ "Богатырь" с энергоснабжающей организацией договор на поставку энергии не заключали.
Согласно п. 4.1. договора поставка энергии осуществляется путем ее передачи через электрические сети до точек поставки Покупателя, указанных в Приложении N 3 к договору.
В соответствии с п. 3.2. договора фактически переданное Покупателю количество энергии определяется на основании приборов учета энергии в порядке, предусмотренном разделом N 5, если иное не предусмотрено договором.
Как следует из условий договора, по одному прибору учета производится учет энергии, используемой в местах общего пользования, объем которой оплачивается ответчиком (по точкам поставки NN 4, 5, 6, 11, 12, 13, 14, 18, 19, 20); по другому прибору учета (количество электрической энергии, переданное по точкам поставки NN 1, 2, 3, 7, 8, 9, 10, 15, 16, 17) производится учет энергии поставленной в жилые помещения, объем которой оплачивается собственниками этих помещений непосредственно гарантирующему поставщику.
Таким образом, исходя из условий договора, ассоциация (покупатель) приняла на себя обязательство оплачивать количество электрической энергии, потребленной местами общего пользования многоквартирных жилых домов, за исключением электроэнергии, потребленной собственниками (нанимателями помещений), подлежащей оплате ими непосредственно гарантирующему поставщику.
Однако данное обстоятельство не освобождает ответчика от обязательства по оплате энергоресурса, приобретаемого для оказания коммунальных услуг по энергоснабжению граждан, поскольку данная обязанность ассоциации вытекает из требований действующего законодательства.
В соответствии с п. 7 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Объем потребленной ответчиком электрической энергии определен истцом по приборам учета.
Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, регулируются отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Названными Правилами даны следующие определения:
- "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;
- "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
- "управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии и в соответствии с настоящими Правилам приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Таким образом, в силу указанных правовых норм, заключая договор с энергоснабжающей организацией, ассоциация должна была приобретать электрическую энергию, в том числе для оказания коммунальных услуг гражданам.
Отсутствие договора энергоснабжения на указанный объем электроэнергии, не освобождает ответчика от исполнения обязанности по оплате всего объема электроэнергии, потребленной многоквартирными домами.
В соответствии с п. 90 Правил функционирования розничных рынков в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г N 530, договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, а также право на уведомление исполнителя коммунальных услуг о потребителях, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электроэнергии.
Сумма платежей произведенных населением исключается из суммы задолженности за спорный период.
Учитывая, что данный коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ВАТД "Домостроитель" не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги, а ТСЖ "Электровозное" и ТСЖ "Богатырь" с энергоснабжающей организацией договор на поставку энергии не заключали, обязанность по оплате всего объема электроэнергии, отпущенного на многоквартирные дома, в силу императивных норм действующего законодательства лежит на ассоциации, как исполнителе коммунальных услуг.
Сумма платежей произведенных населением учтена истцом при определении размера задолженности за спорный период.
Ответчик количество поставленной электроэнергии не оспорил, доказательств ее оплаты не предоставил.
Довод ответчика о том, что договор N 10004 от 08.09.2008 года является ничтожным, судебной коллегией не учитывается, поскольку указанный договор подписан обеими сторонами без разногласий. В установленном законом порядке не оспорен. Оснований, предусмотренных действующим законодательством, для признания договора ничтожным, не имеется.
Кроме того, из заключенного сторонами договора на энергоснабжение многоквартирных домов не следует, что обязательства ответчика по оплате электрической энергией ограничиваются только оплатой электрической энергии на общедомовые нужды.
В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В соответствии со статьями 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Суд первой инстанции правомерно посчитал установленным материалами дела факт наличия у ответчика задолженности перед истцом за услуги, оказанные по договору N 10004 от 08.09.2008 года в период с 01.11.2011 по 31.12.2011 в сумме 29 822,23 руб. и удовлетворил исковые требования в полном объеме.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.
Нарушений норм материального права и процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения в соответствии с частью 4 ст. 270 АПК РФ, судом не допущено.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 26.09.2012 года с учетом определения Арбитражного суда Воронежской области от 29.10.2012 года об исправлении опечатки по делу N А14-10076/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу Воронежской ассоциации товариществ домовладельцев "Домостроитель" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
Н.П.АФОНИНА
Е.Е.АЛФЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)