Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Ф/Судья: Шепелева С.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г.
судей Раскатовой Н.Н., Кочергиной Т.В.,
при секретаре В.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В.
дело по апелляционной жалобе Б. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 29 августа 2012 г., которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Б. к П. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - отказать.
Ходатайство П. о взыскании судебных расходов и компенсации за потерю времени удовлетворить частично.
Взыскать с Б. в пользу П. расходы по оплате судебной экспертизы, расходы по оплате юридических услуг в размере <...>руб.
В остальной части отказать,
установила:
Б. обратился в суд с иском к П. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указывая на то, что он является собственником квартиры <...>, расположенной по адресу <...>. <...>г. произошел залив квартиры истца по вине ответчика, проживающего в квартире <...>дома <...>. Вина ответчика подтверждается актом проверки комиссии представителей ГУП ДЕЗ района Люблино, ППК "АКВА". Ответчик не возражал компенсировать ущерб, но не возместил его. Истец обратился в экспертную организацию для составления акта осмотра квартиры, чтобы определить стоимость восстановительного ремонта. Согласно акту от <...>г., в результате произошедшего залива в квартире пострадали две комнаты и коридор. Согласно заключению эксперта, стоимость восстановительного ремонта составила <...>руб.; стоимость экспертизы равна <...> руб. Истец просил взыскать с ответчика сумму ущерба в размере <...>., расходы по оплате экспертизы в размере <...> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <...>руб., стоимость нотариальных услуг по оформлению доверенности в размере <...> руб., компенсировать моральный вред в размере <...>руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб.
Истец, извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представитель истца исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании просил в иске отказать, так как размер ущерба истцом не доказан, заявил ходатайство о возмещении судебных расходов и компенсации за потерю времени.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ЖСК "Нальчик", привлеченный к участию в деле определением суда от 15 марта 2012 г., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица ООО "ППК АКВА", привлеченного к участию в деле определением суда от 26 апреля 2012 г. в судебном заседании оставила вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда.
Суд постановил обжалуемое решение, об отмене которого просит Б. в апелляционной жалобе, считая его незаконным.
Выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении "О судебном решении" решение является законным и обоснованным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение суда не отвечает.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником квартиры <...>, расположенной по адресу <...>, а ответчик собственник квартиры <...>.
Квартира истца является трехкомнатной и состоит из комнат размером <...>кв. м, <...>кв. м, и <...> кв. м, коридор <...> кв. м, кухня <...>кв. м.
<...>г. произошел залив квартиры <...>, расположенной по адресу <...>. Заявка подана из квартиры <...>. Были приняты меры по устранению залива. Причиной залива послужил разрыв гибкой подводки ГВС на умывальник в квартире <...>, собственником которой является ответчик. Данные обстоятельства подтверждаются актом от <...>г.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истцом не был доказан размер ущерба, причиненный в результате залива квартиры.
Между тем, судебная коллегия с данным выводом согласиться не может, поскольку суд установил факт залива и вину ответчика в нем.
Из материалов дела усматривается, что <...>. из - за лопнувшей гибкой подводки ГВС на умывальнике в квартире <...>, собственником которой является ответчик, произошел залив квартиры <...>, собственником которой является истец.
Как следует из Акта обследования квартиры истца от <...>., следы протечек обнаружены в коридоре размером <...> кв. м, комнатах размером <...> кв. м и <...> кв. м.
Между тем, допрошенный в судебном заседании свидетель К., которая является инженером подрядной организации "Аква", пояснила, что в акте допущена техническая ошибка в метраже комнаты размером <...>кв. м, а на самом деле метраж поврежденной комнаты составляет <...> кв. м. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Причину повреждения комнат и коридора в результате залива, ответчик не оспаривал ни в суде первой инстанции, ни в заседании суда апелляционной инстанции.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в жилищном законодательстве Российской Федерации, а именно в ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
С учетом установленных по делу обстоятельств и требований действующего по спорным правоотношениям законодательства следует прийти к выводу об установлении вины ответчика в причинении вреда имуществу истца, а поэтому данный вред подлежит возмещению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В подтверждение размера ущерба истец к исковому заявлению представил заключение ООО "..." от <...>г., где установлено, что размер ущерба равен <...>руб. Также истец представил накладные, квитанции и товарные чеки на покупку стройматериалов для проведения восстановительного ремонта квартиры после залива.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчиком доказательств иного размера ущерба представлено не было.
В связи с вышеизложенным судебная коллегия не может признать решение суда об отказе в удовлетворении иска законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Из материалов дела усматривается, что истцом заявлены требования на <...>., что подтверждается экспертным заключением от <...>г. проведенным ООО "...". Также в подтверждение понесенных им расходов, истец представил накладные, квитанции, чеки, которые не могут быть приняты во внимание в качестве доказательства по делу, т.к. не отвечают требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ об их относимости и допустимости, поскольку ряд квитанций и товарных чеков относятся к другому периоду времени.
Одновременно судебная коллегия считает необходимым отметить, что в процессе судебного разбирательства из показаний свидетеля- <...> К., было установлено, что комната <...> кв. м не пострадала от залива, это обстоятельство не оспаривается сторонами по делу. В связи с установленными по делу фактическими обстоятельствами расчет истца в обоснование иска судебная коллегия принять не может как доказательную базу.
Учитывая то, что ответчиком свой расчет ущерба не представлен, а факт залива коридора размером <...> кв. м, комнат <...> и <...> кв. м подтвержден в ходе судебного разбирательства, а также актом от <...>., при определении стоимости восстановительного ремонта квартиры истца судебная коллегия принимает во внимание расчет стоимости затрат, указанный в экспертном заключении.
Согласно заключению экспертизы проведенной по определению суда ООО "АРГОС", на восстановление комнаты размером <...> кв. м необходимо <...>. Однако, в результате залива были повреждены комнаты размером <...>; <...> кв. м и коридор размером <...> кв. м, а всего <...> кв. м. В связи с этим судебная коллегия считает, что размер материального ущерба подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца составит <...>.
На основании ст. 98, 100 ГПК РФ и с учетом принципа разумности и справедливости, судебная коллегия полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1000 руб., поскольку данные расходы подтверждены материалами дела и ничем не опровергнуты.
С П. в пользу Б.подлежит взыскать пропорционально удовлетворенной части исковых требований государственную пошлину в размере <...>
Вместе с тем требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, т.к. в результате залива истцу был причинен материальный ущерб, доказательства причинения физических или нравственных страданий в результате произошедшего залива истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд представлены не были.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия полагает обжалуемое решение суда подлежащим отмене. Одновременно по делу подлежит принять новое решение о частичном удовлетворении исковых требований Б.
В соответствии с вышеизложенным, оснований для взыскания с истца в пользу ответчика судебных расходов, судебная коллегия не усматривает, поскольку иск Б. был удовлетворен частично и судебная экспертиза которая поводилась ООО "АРГОС" в основу определения судебной коллегией положена не была.
Руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 29 августа 2012 г. отменить, постановить по делу новое решение, которым исковые требования Б. удовлетворить частично.
Взыскать с П. в пользу Б. в счет возмещения вреда сумму в размере <...>., расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> руб., расходы по оплате нотариальных услуг в сумме <...> руб., а всего <...>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...>.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.05.2013 ПО ДЕЛУ N 11-11080
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 мая 2013 г. по делу N 11-11080
Ф/Судья: Шепелева С.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г.
судей Раскатовой Н.Н., Кочергиной Т.В.,
при секретаре В.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В.
дело по апелляционной жалобе Б. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 29 августа 2012 г., которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Б. к П. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - отказать.
Ходатайство П. о взыскании судебных расходов и компенсации за потерю времени удовлетворить частично.
Взыскать с Б. в пользу П. расходы по оплате судебной экспертизы, расходы по оплате юридических услуг в размере <...>руб.
В остальной части отказать,
установила:
Б. обратился в суд с иском к П. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указывая на то, что он является собственником квартиры <...>, расположенной по адресу <...>. <...>г. произошел залив квартиры истца по вине ответчика, проживающего в квартире <...>дома <...>. Вина ответчика подтверждается актом проверки комиссии представителей ГУП ДЕЗ района Люблино, ППК "АКВА". Ответчик не возражал компенсировать ущерб, но не возместил его. Истец обратился в экспертную организацию для составления акта осмотра квартиры, чтобы определить стоимость восстановительного ремонта. Согласно акту от <...>г., в результате произошедшего залива в квартире пострадали две комнаты и коридор. Согласно заключению эксперта, стоимость восстановительного ремонта составила <...>руб.; стоимость экспертизы равна <...> руб. Истец просил взыскать с ответчика сумму ущерба в размере <...>., расходы по оплате экспертизы в размере <...> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <...>руб., стоимость нотариальных услуг по оформлению доверенности в размере <...> руб., компенсировать моральный вред в размере <...>руб, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб.
Истец, извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представитель истца исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании просил в иске отказать, так как размер ущерба истцом не доказан, заявил ходатайство о возмещении судебных расходов и компенсации за потерю времени.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ЖСК "Нальчик", привлеченный к участию в деле определением суда от 15 марта 2012 г., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица ООО "ППК АКВА", привлеченного к участию в деле определением суда от 26 апреля 2012 г. в судебном заседании оставила вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда.
Суд постановил обжалуемое решение, об отмене которого просит Б. в апелляционной жалобе, считая его незаконным.
Выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении "О судебном решении" решение является законным и обоснованным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение суда не отвечает.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником квартиры <...>, расположенной по адресу <...>, а ответчик собственник квартиры <...>.
Квартира истца является трехкомнатной и состоит из комнат размером <...>кв. м, <...>кв. м, и <...> кв. м, коридор <...> кв. м, кухня <...>кв. м.
<...>г. произошел залив квартиры <...>, расположенной по адресу <...>. Заявка подана из квартиры <...>. Были приняты меры по устранению залива. Причиной залива послужил разрыв гибкой подводки ГВС на умывальник в квартире <...>, собственником которой является ответчик. Данные обстоятельства подтверждаются актом от <...>г.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истцом не был доказан размер ущерба, причиненный в результате залива квартиры.
Между тем, судебная коллегия с данным выводом согласиться не может, поскольку суд установил факт залива и вину ответчика в нем.
Из материалов дела усматривается, что <...>. из - за лопнувшей гибкой подводки ГВС на умывальнике в квартире <...>, собственником которой является ответчик, произошел залив квартиры <...>, собственником которой является истец.
Как следует из Акта обследования квартиры истца от <...>., следы протечек обнаружены в коридоре размером <...> кв. м, комнатах размером <...> кв. м и <...> кв. м.
Между тем, допрошенный в судебном заседании свидетель К., которая является инженером подрядной организации "Аква", пояснила, что в акте допущена техническая ошибка в метраже комнаты размером <...>кв. м, а на самом деле метраж поврежденной комнаты составляет <...> кв. м. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Причину повреждения комнат и коридора в результате залива, ответчик не оспаривал ни в суде первой инстанции, ни в заседании суда апелляционной инстанции.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в жилищном законодательстве Российской Федерации, а именно в ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
С учетом установленных по делу обстоятельств и требований действующего по спорным правоотношениям законодательства следует прийти к выводу об установлении вины ответчика в причинении вреда имуществу истца, а поэтому данный вред подлежит возмещению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В подтверждение размера ущерба истец к исковому заявлению представил заключение ООО "..." от <...>г., где установлено, что размер ущерба равен <...>руб. Также истец представил накладные, квитанции и товарные чеки на покупку стройматериалов для проведения восстановительного ремонта квартиры после залива.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Ответчиком доказательств иного размера ущерба представлено не было.
В связи с вышеизложенным судебная коллегия не может признать решение суда об отказе в удовлетворении иска законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Из материалов дела усматривается, что истцом заявлены требования на <...>., что подтверждается экспертным заключением от <...>г. проведенным ООО "...". Также в подтверждение понесенных им расходов, истец представил накладные, квитанции, чеки, которые не могут быть приняты во внимание в качестве доказательства по делу, т.к. не отвечают требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ об их относимости и допустимости, поскольку ряд квитанций и товарных чеков относятся к другому периоду времени.
Одновременно судебная коллегия считает необходимым отметить, что в процессе судебного разбирательства из показаний свидетеля- <...> К., было установлено, что комната <...> кв. м не пострадала от залива, это обстоятельство не оспаривается сторонами по делу. В связи с установленными по делу фактическими обстоятельствами расчет истца в обоснование иска судебная коллегия принять не может как доказательную базу.
Учитывая то, что ответчиком свой расчет ущерба не представлен, а факт залива коридора размером <...> кв. м, комнат <...> и <...> кв. м подтвержден в ходе судебного разбирательства, а также актом от <...>., при определении стоимости восстановительного ремонта квартиры истца судебная коллегия принимает во внимание расчет стоимости затрат, указанный в экспертном заключении.
Согласно заключению экспертизы проведенной по определению суда ООО "АРГОС", на восстановление комнаты размером <...> кв. м необходимо <...>. Однако, в результате залива были повреждены комнаты размером <...>; <...> кв. м и коридор размером <...> кв. м, а всего <...> кв. м. В связи с этим судебная коллегия считает, что размер материального ущерба подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца составит <...>.
На основании ст. 98, 100 ГПК РФ и с учетом принципа разумности и справедливости, судебная коллегия полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1000 руб., поскольку данные расходы подтверждены материалами дела и ничем не опровергнуты.
С П. в пользу Б.подлежит взыскать пропорционально удовлетворенной части исковых требований государственную пошлину в размере <...>
Вместе с тем требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, т.к. в результате залива истцу был причинен материальный ущерб, доказательства причинения физических или нравственных страданий в результате произошедшего залива истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд представлены не были.
В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия полагает обжалуемое решение суда подлежащим отмене. Одновременно по делу подлежит принять новое решение о частичном удовлетворении исковых требований Б.
В соответствии с вышеизложенным, оснований для взыскания с истца в пользу ответчика судебных расходов, судебная коллегия не усматривает, поскольку иск Б. был удовлетворен частично и судебная экспертиза которая поводилась ООО "АРГОС" в основу определения судебной коллегией положена не была.
Руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 29 августа 2012 г. отменить, постановить по делу новое решение, которым исковые требования Б. удовлетворить частично.
Взыскать с П. в пользу Б. в счет возмещения вреда сумму в размере <...>., расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> руб., расходы по оплате нотариальных услуг в сумме <...> руб., а всего <...>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...>.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)