Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Иванов М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего: Пильгуна А.С.
судей: Канивец Т.В., Раскатовой Н.Н.
при секретаре: В.А.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя К.Л., А.В. - К.С. на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 15 мая 2013 года, которым постановлено:
"В удовлетворении искового заявления А.В., К.Л., А.М., С. и В.Л. к ТСЖ "Тимирязевский", о признании решений общего собрания товарищества недействительными, - отказать".
установила:
А.В., К.Л., А.М., С. и В.Л. обратились в суд с иском к ТСЖ "Тимирязевский" о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ "Тимирязевский" в многоквартирном доме по адресу: **: оформленных протоколами от 07.12.2009, 11.12.2010, 12.01.2012.
В обоснование требований указали, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в жилом многоквартирном доме по адресу: **. В указанном доме было организованно ТСЖ "Тимирязевский". С. является членом данного товарищества. 07.12.2009, 11.12.2010, 12.01.2012 в ТСЖ "Тимирязевский" проводились собрания и по результатам собраний были приняты решения.
Ссылаются на то, что они не принимали участие в указанных собраниях. Собрания являются недействительными, поскольку при их проведении отсутствовал кворум.
А.В., К.Л., А.М., С. и В.Л. участия в судебном заседании не принимали, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, просили о рассмотрении данного гражданского дела без их участия.
Представитель А.В., К.Л., А.М., С. и В.Л. - К.С. исковые требования поддержал.
Представитель ТСЖ "Тимирязевский" - З. исковые требования не признал.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель К.Л., А.В. - К.С. просит решение суда отменить по доводам жалобы, принять по делу новое решение об удовлетворении требований в полном объеме.
А.В., К.Л., А.М., С. и В.Л. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание не явились.
В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд не только о причинах неявки, но и представить доказательства уважительности этих причин, что сделано не было, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя А.В. - А.А., поддержавшего жалобу, представителя ТСЖ "Тимирязевский" - З. согласившегося с решением, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Суд правильно применил нормы материального права ст. 45 - 48, 145, 146 ЖК РФ.
Из материалов дела видно, что в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: ** было создано ТСЖ "Тимирязевский".
С 21.11.2009 по 07.12.2009 проводилось общее собрания членов ТСЖ "Тимирязевский". Согласно протоколу общего собрания от 07.12.2009 на рассмотрение была поставлена следующая повестка дня: о секретаре собрания и счетной комиссии товарищества; о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2009 году и основных направлениях на 2010 год; об утверждении планов о финансовой деятельности товарищества на 2009 и 2010 годы; об утверждении целевых сборов с собственников помещений в 2010 году; об образовании специальных фондов товарищества.
Из указанного протокола следует, что всего членов товарищества - 404, которым принадлежат жилые помещения общей площадью 28.421,2 кв. м. В собрании принимало участие 227 членов ТСЖ, которым принадлежит 16.562,08 кв. м, из чего следует, что в собрании приняло участие 56,19% членов ТСЖ, которым принадлежит 58,27% голосов.
С 11.12.2010 по 14.01.2011 проводилось общее собрания членов ТСЖ "Тимирязевский". На рассмотрение собрания была поставлена следующая повестка дня: о секретаре собрания и счетной комиссии товарищества; о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2010 году и основных направлениях на 2011 год; об утверждении плана о финансовой деятельности товарищества на 2011 год; об утверждении целевых сборов с собственников помещений в 2011 году. Всего членов товарищества - 496, которым принадлежат жилые помещения общей площадью 35.308,47 кв. м. В собрании принимало участие 344 членов ТСЖ, которым принадлежит 25.166,63 кв. м, из чего следует, что в собрании приняло участие 69,35% членов товарищества, которым принадлежит 71,28% голосов.
Как следует из протокола общего собрания членов ТСЖ "Тимирязевский", проводимого 17.12.2011, и с 24.12.2011 по 12.01.2012, на рассмотрение была поставлена следующая повестка дня: о секретаре собрания и счетной комиссии товарищества; о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2011 году и основных направлениях на 2012 год; об утверждении плана о финансово-хозяйственной деятельности товарищества на 2012 год. Всего членов товарищества - 498 человек, которым принадлежат жилые помещения общей площадью 37.450 кв. м. В собрании принимало участие 356 человек, которым принадлежит 26.960,7 кв. м, из чего следует, что в собрании приняло участие 71,49% членов товарищества, которым принадлежит 71,99% голосов.
Судом достоверно было установлено, что указанные решения приняты общим собранием, в соответствие с требованиями статей 45 - 48, 145, 147, 150 ЖК РФ, требования ст. 146 ЖК РФ при организации и проведении общего собрания нарушены не были.
Исследуя представленные сторонами доказательства, суд указал, что количество представленных решений членов ТСЖ соответствует количеству, указанному в оспариваемых решениях общего собрания, а также площади жилых помещений, принадлежащих принимавшим участие в голосовании членам ТСЖ. Жильцы дома - члены ТСЖ "Тимирязевский" были надлежащим образом уведомлены о проводимых собраниях, до них надлежащим образом были доведены сведения по результатам этих собраний.
Судом было установлено, что А.В., К.Л., А.М. и В.Л. не являются членами ТСЖ "Тимирязевский", их права решением ТСЖ, которое они должны принять согласно уставу, не могут быть нарушены.
То обстоятельство, что истцы не принимали участие при проведении общих собраний ТСЖ, не может свидетельствовать об отсутствии кворума на них. Не согласие истцов с тарифами, установленными ТСЖ "Тимирязевский" за содержание и ремонт помещений, само по себе не является основанием для признания недействительными оспариваемых решений общего собрания товарищества.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований о признании недействительными общих собраний ТСЖ, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для их удовлетворения.
Несогласие в жалобе с оценкой судом представленных сторонами доказательств и выводами суда, на законность постановленного судебного акта повлиять не может, поскольку суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению по правилам ст. 67 ГПК РФ. Результаты своей оценки, суд отразил в решении.
Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.
Апелляционная жалоба рассмотрена в пределах, содержащихся в ней доводов.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Коптевского районного суда г. Москвы от 15 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К.Л., А.В. - К.С. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.09.2013 ПО ДЕЛУ N 11-30189/2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 сентября 2013 г. по делу N 11-30189/2013
Судья: Иванов М.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего: Пильгуна А.С.
судей: Канивец Т.В., Раскатовой Н.Н.
при секретаре: В.А.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя К.Л., А.В. - К.С. на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 15 мая 2013 года, которым постановлено:
"В удовлетворении искового заявления А.В., К.Л., А.М., С. и В.Л. к ТСЖ "Тимирязевский", о признании решений общего собрания товарищества недействительными, - отказать".
установила:
А.В., К.Л., А.М., С. и В.Л. обратились в суд с иском к ТСЖ "Тимирязевский" о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ "Тимирязевский" в многоквартирном доме по адресу: **: оформленных протоколами от 07.12.2009, 11.12.2010, 12.01.2012.
В обоснование требований указали, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в жилом многоквартирном доме по адресу: **. В указанном доме было организованно ТСЖ "Тимирязевский". С. является членом данного товарищества. 07.12.2009, 11.12.2010, 12.01.2012 в ТСЖ "Тимирязевский" проводились собрания и по результатам собраний были приняты решения.
Ссылаются на то, что они не принимали участие в указанных собраниях. Собрания являются недействительными, поскольку при их проведении отсутствовал кворум.
А.В., К.Л., А.М., С. и В.Л. участия в судебном заседании не принимали, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, просили о рассмотрении данного гражданского дела без их участия.
Представитель А.В., К.Л., А.М., С. и В.Л. - К.С. исковые требования поддержал.
Представитель ТСЖ "Тимирязевский" - З. исковые требования не признал.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель К.Л., А.В. - К.С. просит решение суда отменить по доводам жалобы, принять по делу новое решение об удовлетворении требований в полном объеме.
А.В., К.Л., А.М., С. и В.Л. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание не явились.
В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд не только о причинах неявки, но и представить доказательства уважительности этих причин, что сделано не было, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя А.В. - А.А., поддержавшего жалобу, представителя ТСЖ "Тимирязевский" - З. согласившегося с решением, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Суд правильно применил нормы материального права ст. 45 - 48, 145, 146 ЖК РФ.
Из материалов дела видно, что в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: ** было создано ТСЖ "Тимирязевский".
С 21.11.2009 по 07.12.2009 проводилось общее собрания членов ТСЖ "Тимирязевский". Согласно протоколу общего собрания от 07.12.2009 на рассмотрение была поставлена следующая повестка дня: о секретаре собрания и счетной комиссии товарищества; о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2009 году и основных направлениях на 2010 год; об утверждении планов о финансовой деятельности товарищества на 2009 и 2010 годы; об утверждении целевых сборов с собственников помещений в 2010 году; об образовании специальных фондов товарищества.
Из указанного протокола следует, что всего членов товарищества - 404, которым принадлежат жилые помещения общей площадью 28.421,2 кв. м. В собрании принимало участие 227 членов ТСЖ, которым принадлежит 16.562,08 кв. м, из чего следует, что в собрании приняло участие 56,19% членов ТСЖ, которым принадлежит 58,27% голосов.
С 11.12.2010 по 14.01.2011 проводилось общее собрания членов ТСЖ "Тимирязевский". На рассмотрение собрания была поставлена следующая повестка дня: о секретаре собрания и счетной комиссии товарищества; о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2010 году и основных направлениях на 2011 год; об утверждении плана о финансовой деятельности товарищества на 2011 год; об утверждении целевых сборов с собственников помещений в 2011 году. Всего членов товарищества - 496, которым принадлежат жилые помещения общей площадью 35.308,47 кв. м. В собрании принимало участие 344 членов ТСЖ, которым принадлежит 25.166,63 кв. м, из чего следует, что в собрании приняло участие 69,35% членов товарищества, которым принадлежит 71,28% голосов.
Как следует из протокола общего собрания членов ТСЖ "Тимирязевский", проводимого 17.12.2011, и с 24.12.2011 по 12.01.2012, на рассмотрение была поставлена следующая повестка дня: о секретаре собрания и счетной комиссии товарищества; о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2011 году и основных направлениях на 2012 год; об утверждении плана о финансово-хозяйственной деятельности товарищества на 2012 год. Всего членов товарищества - 498 человек, которым принадлежат жилые помещения общей площадью 37.450 кв. м. В собрании принимало участие 356 человек, которым принадлежит 26.960,7 кв. м, из чего следует, что в собрании приняло участие 71,49% членов товарищества, которым принадлежит 71,99% голосов.
Судом достоверно было установлено, что указанные решения приняты общим собранием, в соответствие с требованиями статей 45 - 48, 145, 147, 150 ЖК РФ, требования ст. 146 ЖК РФ при организации и проведении общего собрания нарушены не были.
Исследуя представленные сторонами доказательства, суд указал, что количество представленных решений членов ТСЖ соответствует количеству, указанному в оспариваемых решениях общего собрания, а также площади жилых помещений, принадлежащих принимавшим участие в голосовании членам ТСЖ. Жильцы дома - члены ТСЖ "Тимирязевский" были надлежащим образом уведомлены о проводимых собраниях, до них надлежащим образом были доведены сведения по результатам этих собраний.
Судом было установлено, что А.В., К.Л., А.М. и В.Л. не являются членами ТСЖ "Тимирязевский", их права решением ТСЖ, которое они должны принять согласно уставу, не могут быть нарушены.
То обстоятельство, что истцы не принимали участие при проведении общих собраний ТСЖ, не может свидетельствовать об отсутствии кворума на них. Не согласие истцов с тарифами, установленными ТСЖ "Тимирязевский" за содержание и ремонт помещений, само по себе не является основанием для признания недействительными оспариваемых решений общего собрания товарищества.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований о признании недействительными общих собраний ТСЖ, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для их удовлетворения.
Несогласие в жалобе с оценкой судом представленных сторонами доказательств и выводами суда, на законность постановленного судебного акта повлиять не может, поскольку суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению по правилам ст. 67 ГПК РФ. Результаты своей оценки, суд отразил в решении.
Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.
Апелляционная жалоба рассмотрена в пределах, содержащихся в ней доводов.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Коптевского районного суда г. Москвы от 15 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя К.Л., А.В. - К.С. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)