Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.03.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1604

Разделы:
Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 марта 2013 г. по делу N 33-1604


Судья: Логвинова Е.С.

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе:
председательствующего Волковой В.Г.
судей Кругловой С.Ю., Брюквиной С.В.,
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле
14 марта 2013 года
гражданское дело по апелляционной жалобе ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" на решение Кировского районного суда г. Ярославля от 4 декабря 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования Б. удовлетворить частично.
Взыскать с ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" в пользу Б. материальный ущерб в сумме .... рублей .... копеек, компенсацию морального вреда в размере .... рублей, в счет возмещения расходов истца по оплате услуг специалиста по составлению заключения в размере .... рублей, в счет возмещения судебных расходов на представителя в размере .... рублей, а всего взыскать .... рубля .... копеек.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" государственную пошлину в размере .... рублей .... копеек.
Заслушав доклад судьи областного суда Волковой В.Г., судебная коллегия

установила:

Б. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Согласно договору от 25 декабря 2007 года управление многоквартирным домом по <адрес>, осуществляет ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района".
Условиями договора предусмотрено, что управляющая организация обязана обеспечить предоставление собственникам и пользователям помещений в доме услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества.
25 сентября 2012 года квартира Б. была затоплена.
Б. обратился в суд с иском к ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере .... рублей, компенсации морального вреда в размере .... рублей, расходов по оценке ущерба .... рублей и оплате услуг представителя .... рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по договору управления многоквартирным домом.
Судом вынесено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии нового решения. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.
Б. представлены письменные возражения на апелляционную жалобу.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований для отмены решения суда и подлежит оставлению без удовлетворения.
Принимая решение по делу, суд пришел к выводу о том, что ответчик ненадлежаще исполнил обязательства по договору управления многоквартирным домом, своевременно не обнаружил, не выявил необходимости проведения своевременного ремонта стояка отопления, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, не произвел надлежащего его ремонта, что привело к затоплению квартиры истца и причинению ему имущественного вреда. В связи с этим взыскал в пользу истца материальный ущерб, компенсацию морального вреда и судебные расходы.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, считает их правильными, соответствующими обстоятельствам данного дела, подтвержденными совокупностью доказательств, собранных по делу, которые оценены судом по правилам ст. 67 ГПК РФ. Материальный закон судом истолкован и применен правильно, постановленное решение соответствует ст. ст. 15, 1064 ГК РФ, ст. ст. 15, 29 Закона РФ "О защите прав потребителей". Нарушений норм материального права, влекущих отмену постановленного решения, судом не допущено.
Установлено, что 25 сентября 2012 года квартира истца по адресу: <адрес>, была затоплена в связи с выявившимся дефектом на стояке отопления в <адрес>.
Согласно акту обследования квартиры от 28 сентября 2012 года в результате затопления квартире причинены повреждения: в комнате площадью около 10 кв. м (маленькая комната) по всей площади потолка промочки - отслоение, частями обрушение. На поверхностях оконных откосов сырые следы подтеков. В помещении около 15 кв. м (большая комната) потолок по всей площади имеет отслоение. Промочка и частичное обрушение шпаклевочного слоя. На перегородке между комнатой и кухней имеется деформация, влажная поверхность. На кухне по всей площади потолка промочка, на перегородке между комнатой и кухней отслоение обоев по месту подтеков.
По правилам статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд сам определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судебная коллегия полагает, что представленными в материалы дела доказательствами, объяснениями сторон подтверждается факт причинения вреда имуществу истца по вине ответчика и в заявленном размере.
Ссылка ответчика в жалобе на отдельные доказательства, а именно акт обследования квартиры истца, в котором не указаны в качестве поврежденного имущества стены и потолки кухни, оконные и дверные откосы, сделана в отрыве от остальной совокупности доказательственной базы, послужившей основанием для вынесения судом состоявшегося решения, в связи с чем данный довод апелляционной жалобы является несостоятельным.
Определяя размер поврежденного имущества суд первой инстанции взял за основу отчет об оценке ущерба, произведенной ООО "<данные изъяты>".
Доказательств, опровергающих выводы, указанные в данном отчете, ответчиком не представлено, оснований не доверять указанным выводам оценщика у суда первой инстанции не имелось. Свою обязанность по доказыванию наличия ущерба и его размера истец исполнил, в случае несогласия с данным размером ущерба, ответчик не был лишен права и возможности представить свой расчет ущерба.
Таким образом, суд при определении размера ущерба, подлежащего возмещению истцу, пришел к правильным выводам, основанным на представленных в материалы дела доказательствах и установленных по делу обстоятельствах.
Судебная коллегия не находит оснований для освобождения ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" от гражданско-правовой ответственности.
Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которых подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены постановленного решения и оставляет апелляционную жалобу без удовлетворения.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района" на решение Кировского районного суда г. Ярославля от 4 декабря 2012 года оставить без удовлетворения.









© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)