Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть объявлена 02 октября 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 03 октября 2012 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Селиверстовой Н.А., судей Буртасовой О.И., Шадриной О.Е.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Грайворонской О.В., с участием:
от истца - Товарищества собственников жилья "МИР" - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара - представитель Билецкая М.В., доверенность N 2190 от 26.12.2011 г., паспорт,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 2, апелляционную жалобу ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара,
на решение Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2012 года по делу N А55-15304/2012 (судья Л.Н. Веремей) по иску Товарищества собственников жилья "МИР", к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, о взыскании расходов на содержание общего имущества и оплату коммунальных платежей за период с 01.09.2010 по 20.02.2012 в сумме 54 289 руб. 95 коп.,
установил:
Товарищество собственников жилья "МИР" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о взыскании расходов на содержание общего имущества и оплату коммунальных платежей за период с 01.09.2010 по 20.02.2012 в сумме 54 289 руб. 95 коп.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с выводами суда первой инстанции, Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на неправильное применение норм материального и процессуального права.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.
Представитель истца, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает решение Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2012 года по делу N А55-15304/2012 не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что собственниками многоквартирного жилого дома N 10 по ул. Волжская г. Самара для управления общим имуществом создано ТСЖ "Мир".
Ссылаясь на то, что квартира N 152 расположенная по вышеуказанному адресу в спорный период принадлежала муниципальному образованию городской округ Самара, тогда как ответчик не исполнил обязательств по перечислению платежей по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме 54 289,95 рублей за период с 01.09.2010 по 20.02.2012, истец обратился в суд с настоящим иском.
Факт принадлежности квартиры в спорный период муниципальному образованию городской округ Самара и наличие долга лицами, участвующими в деле не оспаривается.
Исследовав обстоятельства дела в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции исходя из положений статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации законно и обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования.
Возражая по существу принятого решения Департамент по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара ссылается на то, что содержание и оплата коммунальных услуг жилищного фонда в компетенцию Департамента не входит.
Указанные возражения судебной коллегией проверены и отклоняются в силу следующего.
Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (статья 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем, в соответствии с уставом городского округа Самара, администрация городского округа не наделена собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.
В силу статьи 27 Устава городского округа Самара Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым уставом собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.
Постановлением Самарской городской Думы от 30.05.2002 N 154 утверждено положение "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара".
Пунктом 4.1 указанного положения (в редакции решения Думы городского округа Самара от 06.07.2007 N 451) предусмотрено, что от имени городского округа Самара права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом осуществляет глава городского округа Самара и уполномоченные главой городского округа Самара отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации городского округа Самара.
Решением Думы городского округа Самара от 28.05.2009 N 754 утверждено Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара", согласно которому бюджетное финансирование развития муниципального жилищного фонда осуществляется путем выделения бюджетных средств для финансирования жилищного строительства, в том числе реконструкции, капитального и текущего ремонта муниципального жилищного фонда (пункт 1.8), управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом осуществляет Департамент управления имуществом городского округа Самара (пункт 1.9).
Таким образом, в настоящее время управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом городского округа Самара, а следовательно обязанность по содержанию жилых помещений лежит на Департаменте управления имуществом городского округа Самара, осуществляющего права собственника в отношении муниципального имущества, является правомерным.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятого по делу решения, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2012 года по делу N А55-15304/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
Н.А.СЕЛИВЕРСТОВА
Судьи
О.И.БУРТАСОВА
О.Е.ШАДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.10.2012 ПО ДЕЛУ N А55-15304/2012
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 октября 2012 г. по делу N А55-15304/2012
Резолютивная часть объявлена 02 октября 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 03 октября 2012 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Селиверстовой Н.А., судей Буртасовой О.И., Шадриной О.Е.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Грайворонской О.В., с участием:
от истца - Товарищества собственников жилья "МИР" - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара - представитель Билецкая М.В., доверенность N 2190 от 26.12.2011 г., паспорт,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 2, апелляционную жалобу ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара,
на решение Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2012 года по делу N А55-15304/2012 (судья Л.Н. Веремей) по иску Товарищества собственников жилья "МИР", к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, о взыскании расходов на содержание общего имущества и оплату коммунальных платежей за период с 01.09.2010 по 20.02.2012 в сумме 54 289 руб. 95 коп.,
установил:
Товарищество собственников жилья "МИР" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о взыскании расходов на содержание общего имущества и оплату коммунальных платежей за период с 01.09.2010 по 20.02.2012 в сумме 54 289 руб. 95 коп.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с выводами суда первой инстанции, Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на неправильное применение норм материального и процессуального права.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.
Представитель истца, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает решение Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2012 года по делу N А55-15304/2012 не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что собственниками многоквартирного жилого дома N 10 по ул. Волжская г. Самара для управления общим имуществом создано ТСЖ "Мир".
Ссылаясь на то, что квартира N 152 расположенная по вышеуказанному адресу в спорный период принадлежала муниципальному образованию городской округ Самара, тогда как ответчик не исполнил обязательств по перечислению платежей по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме 54 289,95 рублей за период с 01.09.2010 по 20.02.2012, истец обратился в суд с настоящим иском.
Факт принадлежности квартиры в спорный период муниципальному образованию городской округ Самара и наличие долга лицами, участвующими в деле не оспаривается.
Исследовав обстоятельства дела в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции исходя из положений статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации законно и обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования.
Возражая по существу принятого решения Департамент по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара ссылается на то, что содержание и оплата коммунальных услуг жилищного фонда в компетенцию Департамента не входит.
Указанные возражения судебной коллегией проверены и отклоняются в силу следующего.
Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (статья 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем, в соответствии с уставом городского округа Самара, администрация городского округа не наделена собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.
В силу статьи 27 Устава городского округа Самара Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделяемым уставом собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.
Постановлением Самарской городской Думы от 30.05.2002 N 154 утверждено положение "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара".
Пунктом 4.1 указанного положения (в редакции решения Думы городского округа Самара от 06.07.2007 N 451) предусмотрено, что от имени городского округа Самара права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом осуществляет глава городского округа Самара и уполномоченные главой городского округа Самара отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации городского округа Самара.
Решением Думы городского округа Самара от 28.05.2009 N 754 утверждено Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара", согласно которому бюджетное финансирование развития муниципального жилищного фонда осуществляется путем выделения бюджетных средств для финансирования жилищного строительства, в том числе реконструкции, капитального и текущего ремонта муниципального жилищного фонда (пункт 1.8), управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом осуществляет Департамент управления имуществом городского округа Самара (пункт 1.9).
Таким образом, в настоящее время управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом городского округа Самара, а следовательно обязанность по содержанию жилых помещений лежит на Департаменте управления имуществом городского округа Самара, осуществляющего права собственника в отношении муниципального имущества, является правомерным.
Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятого по делу решения, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2012 года по делу N А55-15304/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
Н.А.СЕЛИВЕРСТОВА
Судьи
О.И.БУРТАСОВА
О.Е.ШАДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)