Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей Нафикова И.А., Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Н. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 13 марта 2013 года, которым постановлено:
взыскать с Н. в пользу ООО ... денежную сумму в размере ... руб. в качестве неосновательного обогащения.
Взыскать с Н. в пользу ООО ... денежную сумму в размере ... руб., уплаченную при подаче иска в качестве государственной пошлины.
В остальной части требований истца отказать.
Взыскать с Н. государственную пошлину в размере ... руб. в доход государства.
Заслушав доклад судьи Хамидуллиной Э.М., судебная коллегия
установила:
ООО "..." обратилось в суд с иском к Н. о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Иск мотивирован тем, что в дата между директором ООО "..." К.И.Д. и Н. устно был заключен договор возмездного оказания услуг, согласно которому Н. должен был оказать услуги ООО ..., связанные с реконструкцией здания по адресу: адрес в многоквартирный жилой дом. Сделки между гражданами и организациями должны заключаться в простой письменной форме, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам. Сделка, заключенная устно между ООО ... и Н., является ничтожной. Н. уже получил по этой сделке ... рублей. Истец просил применить последствия недействительности ничтожной сделки.
дата истец обратился в суд с измененным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что в действительности каких-либо работ, услуг ответчик в пользу ООО ... не производил, какие-либо договора стороны не подписывали, в связи с чем денежная сумма в размере ... рублей получена ответчиком безосновательно. На просьбы возвратить полученную сумму ответчик не реагирует. Истец просил взыскать с Н. сумму неосновательного обогащения в размере ... рублей.
Суд вынес вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Н. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска ООО .... В обоснование жалобы указывает, что суд не принял во внимание нарушение истцом процессуальных норм, так как изменяя основание иска, истец фактически изменил и предмет иска, поскольку изменилось требование истца к ответчику. То есть истец, изменив предмет и основание иска, фактически предъявил к ответчику новый иск, что является недопустимым. Денежные средства в указанном истцом размере Н. никогда не получались. Как следует из представленного акта сверки от дата, задолженность ответчика перед истцом отсутствует. В период с дата по дата (дата написания ответчиком расписки) какие-либо денежные средства от ООО ... Н. не передавались, квадратные метры в указанный период на Н. не оформлялись. Акт сверки взаимных расчетов между ООО ... и Н. не отображен в обжалуемом решении, оценка данному доказательству судом не дана .... судом ... были вынесены решения по исковым заявлениям Е.В.В., К.К.М., В.С.А., А.С.Р., Г.Э.Р., Х.Р.Ш., С.Г.М., З.А.К., И.В.С., Г.С.В., Г.Т.З., Н.С.А., Н.С.С. и других обманутых дольщиков о взыскании с ООО ... внесенных ими денежных средств на общую сумму более ... рублей. Решениями суда, вступившими в законную силу, установлено, что указанные граждане вносили наличные денежные средства в кассу ООО .... Истец не вносил денежные средства на расчетный счет в банк, а выдавал займы своим учредителям директору К.И.Д. и его брату К.В.Д. Данные обстоятельства установлены экспертизой, проведенной в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении руководителей ООО .... Судом первой инстанции вынесено решение на основании голословных утверждений истца, не подкрепленных доказательствами. По сути истец указывает на безденежность сделок с гражданами К.А.Э., М.И.Р., А.М.Р., А.Н.А., А.Н.Н., Е.В.В., Л.И.Н., Ш.З.М., В.С.А., К.К.М. по договорам, в результате исполнения которых данные граждане должны были стать собственниками квартир в строящемся доме. В связи с тем, что обжалуемое решение напрямую влияет на права и обязанности истца и ответчика по отношению к третьим лицам, равно как и на права третьих лиц по отношению к истцу и ответчику, истцом дважды заявлялись ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц К.А.Э., М.И.Р., А.М.Р., А.Н.А., А.Н.Н., Е.В.В., ФИО25, ФИО7, ФИО27, ФИО6 Данные ходатайства дважды отклонялись. В обжалуемом решении суд сделал вывод, что указанные граждане денежные средства в кассу истца не вносили, что противоречит вступившим с законную силу решениям ... суда, которыми установлено, что Е.В.В., В.С.А., К.К.М. полностью внесли денежные средства в кассу истца. Таким образом, судом первой инстанции разрешен вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле. При вынесении решения судом не дана оценка квитанциям к приходным кассовым ордерам ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей. Суд не исследовал данные квитанции как доказательства передачи денежных средств, не дал оценку факту и причинам выдачи данных квитанций истцом, не исследовал, соответствуют ли эти квитанции требованиям ст. 9 ФЗ "О бухгалтерском учете" и правил ведения кассовых операций в Российской Федерации. В расписке, представленной истцом, отсутствует всякое упоминание об ООО .... Договор заключен между Н. и К.И.Д. Основания для обращения в суд у ООО ... отсутствовали. Судом сделан безосновательный вывод о том, что участвовать как физическое лицо в собственных интересах К.И.Д. не мог. Безосновательным является и вывод о том, что Н. при написании расписки указывал К.И.Д. как директора ООО .... Данные обстоятельства в судебном заседании не исследовались. Вывод суда о доказанности получения ответчиком неосновательного обогащения основан на неправильном распределении бремени доказывания при разрешении спора. Доказательства, представленные Н., соответствующей оценки в обжалуемом решении не получили.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что обжалуемое решение подлежит отмене с вынесением нового решения по делу по следующим основаниям.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Из материалов дела следует, что дата Н. написана расписка о том, что он заключил устный договор с К.И.Д. по совместной реализации проекта по перепланировке под квартиры здания по адресу: адрес. В обязанности Н. входило:
- - подбор фирмы для изготовления проекта;
- - перевод из нежилого в жилой фонд;
- - разделение земельных участков под зданиями и боксами;
- - подбор клиентов по покупке квартир;
- - ввод в эксплуатацию согласно проекта с госэкспертизой 4-го этажа.
В расписке также указано, что по взаимной договоренности с К.И.Д. стоимость услуг Н. составляет ... рублей. На дата Н. получено за выполненную работу ... рублей. Остальная сумма оформлена квадратными метрами, Н. обязался до окончания проекта заниматься реализацией квартир и довести ввод в эксплуатацию дома при наличии проекта с госэкспертизой (том 1 л.д. 27, 34).
Дата между ООО ... и А.М.Р. заключен предварительный договор N ... купли-продажи квартиры, согласно которому стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры N ..., расположенной по адресу: адрес, на ... этаже. Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что оплата стоимости жилого помещения будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет или наличными денежными средствами. Часть оплаты была произведена посредством передачи квартиры, расположенной по адресу: адрес. А.М.Р. на имя Н. была выдана доверенность от дата (том 1 л.д. 147) с правом продажи указанной квартиры. Квартира была продана по договору купли-продажи от дата за ... рублей (том 1 л.д. 146) и передана покупателю по акту приема-передачи (том 1 л.д. 148).
Дата между ООО ... и В.С.А. заключен договор N ... об инвестиционной деятельности, согласно которому ООО ... - собственник нежилого здания по адресу: адрес осуществляет реконструкцию указанного здания в многоквартирный жилой дом, а инвестор В.С.А. осуществляет финансирование реконструкции объекта. По окончании реконструкции объекта заказчик обязуется передать инвестору в собственность квартиру с характеристиками, предусмотренными договором. В.С.А. обязалась передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей в сроки, указанные в договоре (том 1 л.д. 54 - 59). Часть оплаты была произведена посредством передачи земельного участка принадлежащего В.С.А., расположенного по адресу: адрес. В.С.А. была выдана доверенность на имя П.Н.И. на право реализации земельного участка (том 1 л.д. 150). Земельный участок был продан Н. по договору купли-продажи от дата за ... рублей (том 1 л.д. 152). В.С.А. выдан приходный кассовый ордер о внесении ею в кассу ООО ... денежных средств в размере ... рублей (том 1 л.д. 99).
Дата между К.А.Э. и ООО ... был заключен договор об инвестиционной деятельности N ... (том 1 л.д. 79 - 81), согласно которому он обязался передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей в сроки, указанные в договоре. Часть оплаты была произведена посредством передачи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно заявлению самого К.А.Э. (том 1 л.д. 100) данная квартира была передана в счет оплаты по договору об инвестиционной деятельности N .... К.А.Э. на имя Н. была выдана доверенность от дата (том 1 л.д. 130) с правом продажи указанной квартиры. Квартира была продана по договору купли-продажи от дата за ... рублей (том 1 л.д. 131 - 133). К.А.Э. выдан приходный кассовый ордер о внесении им денежных средств в кассу ООО ... в общей сумме ... рублей (том 1 л.д. 89).
Дата между М.И.Р. и ООО ... был заключен договор об инвестиционной деятельности N ... (том 1 л.д. 70 - 74), по которому она обязалась передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей в сроки, указанные в договоре. Часть оплаты была произведена посредством передачи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно заявлению самой М.И.Р. (том 1 л.д. 103) данная квартира была передана в счет оплаты по договору об инвестиционной деятельности N .... М.И.Р. на имя Н. была выдана доверенность от дата (том 1 л.д. 135) с правом продажи указанной квартиры. Квартира была продана по договору купли-продажи от дата (т. 1 л.д. 134) за ... рублей. М.И.Р. выдан приходный кассовый ордер о внесении ею денежных средств в кассу ООО ... в размере ... рублей (том 1 л.д. 91).
Дата между Е.В.В. и ООО ... был заключен договор об инвестиционной деятельности N ... (том 1 л.д. 82 - 85), по которому она обязалась передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей в сроки, указанные в договоре. Часть оплаты была произведена посредством передачи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно заявлению самой Е.В.В. (том 1 л.д. 108) данная квартира была передана в счет оплаты по договору об инвестиционной деятельности N .... Е.В.В. на имя Н. была выдана доверенность от дата (том 1 л.д. 142) с правом продажи указанной квартиры. Квартира была продана по договору купли-продажи от дата (том 1 л.д. 141) за ... рублей. Е.В.В. выдан приходный кассовый ордер о внесении ею денежных средств в кассу ООО ... в размере ... рублей (том 1 л.д. 96).
Дата между К.К.М. и ООО ... был заключен договор об инвестиционной деятельности N ... (том 1 л.д. 86 - 88), по которому он обязался передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей в сроки, указанные в договоре. Часть оплаты была произведена посредством передачи прав и обязанностей, принадлежащих гражданину К.К.М. по договору долевого участия в строительстве N ... в строительстве жилого дома адрес от дата заключенному между ним и ООО .... К.К.М. на имя Н. выдал доверенность от дата (том 1 л.д. 109) с правом реализации прав и обязанностей по указанному выше договору долевого участия в строительстве. Указанные права и обязанности были переданы по договору уступки прав требования от дата (том 1 л.д. 158) за ... рублей. К.К.М. выдан приходный кассовый ордер о внесении им денежных средств в кассу ООО ... в размере ... рублей (том 1 л.д. 97).
Дата между Ш.З.М. и ООО ... были заключены договора об инвестиционной деятельности N ... и N ... (том 1 л.д. 64 - 66, 67 - 69), по которым он обязался передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей по каждому из договоров в указанные в них сроки. Часть оплаты была произведена посредством передачи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно заявлению самого Ш.З.М. (том 1 л.д. 104) данная квартира была передана в счет оплаты по договорам об инвестиционной деятельности N ... и N ..., квартиру для реализации Ш.З.М. передал П.Н.И., с которой его познакомил Н. Ш.З.М. на имя П.Н.И. была выдана доверенность от дата (том 1 л.д. 105) с правом продажи указанной квартиры. Квартира была продана по договору купли-продажи N ... от дата (том 1 л.д. 137 - 140) за ... рублей. На указанную денежную сумму П.Н.И. выдала покупателям данной квартиры: А.Г.В., А.Р.Ш., Н.Л.Р., А.Д.Р. расписку о получении от них денежных средств N ... и N ... на всю сумму (том 1 л.д. 106 - 107).
В свою очередь в качестве части оплаты за приобретение квартиры принадлежащей Ш.З.М. один из покупателей - А.Г.В., через своего представителя Н. продала Н.С.С. квартиру, принадлежащую ей и расположенную по адресу: адрес, по договору купли продажи от дата за ... рублей (том 1 л.д. 154). А.Г.В. выдала соответствующую доверенность от дата на имя Н. на продажу квартиры. Ш.М.З. выданы приходные кассовые ордера о внесении им в кассу ООО ... денежных средств по договорам N ... и N ... в общей сумме ... рублей.
Частично удовлетворяя исковые требования ООО ... суд исходил из того, что ответчик Н. необоснованно сберег и удерживает денежные средства, переданные ему по расписке от дата в размере ... рублей и денежные средства, переданные покупателями при реализации им по доверенности имущества, принадлежащего инвесторам К.А.Э., М.И.Р., А.М.Р., Е.В.В., В.С.А., К.К.М., Ш.З.М., в общей сумме ... рублей.
Судебная коллегия с данным выводом суда согласиться не может, поскольку в обоснование своих выводов суд ссылается на то, что Н. полученные от продажи имущества инвесторов денежные средства был обязан внести в кассу ООО ..., что им не было сделано.
Однако из текстов доверенностей, выданных инвесторами, следует, что они наделяют доверенное лицо полномочием на продажу квартиры, земельного участка, прав требования за цену и на условиях по его усмотрению. При этом полномочие на передачу денежных средств, полученных от покупателей, в кассу ООО ..., в доверенностях отсутствует. Какого либо иного документа, подтверждающего обязанность и наличие полномочий Н. на внесение денежных средств в кассу ООО ... от имен К.А.Э., М.И.Р. А.М.Р., Е.В.В., В.С.А. К.К.М., Ш.З.М. суду апелляционной инстанции не представлено.
При этом в материалах дела имеются приходные кассовые ордера, подтверждающие поступление денежных средств в кассу ООО ... от самих инвесторов К.А.Э. (том 1 л.д. 89), М.И.Р. (том 1 л.д. 91), Ш.З.М. (том 1 л.д. 92, 93, 94, 95), Е.В.В. (том 1 л.д. 96), К.К.М. (том 1 л.д. 97), В.С.А. (том 1 л.д. 99).
Судебная коллегия полагает, что судом дана неверная оценка приходным кассовым ордерам, выданным инвесторам о внесении ими денежных средств в кассу ООО .... Оснований полагать, что указанные ордера были выданы без фактического внесения денежных средств в кассу ООО ... не имеется.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к неверному выводу о неосновательном обогащении Н. за счет денежных средств, полученных по договорам купли-продажи, совершенным в интересах и от имен инвесторов К.А.Э., М.И.Р., А.М.Р., Е.В.В., В.С.А., К.К.М., Ш.З.М., поскольку достоверных и достаточных доказательств того, что инвесторы фактически не внесли денежные средства в кассу ООО ... и денежные средства удерживаются Н. без законных на то оснований, не имеется.
Вместе с тем Н. не оспаривается факт получения им денежных средств в размере ... рублей по расписке от дата.
В ходе апелляционного рассмотрения Н. представлены накладные и расписки о расходовании им денежных средств на общую сумму ... рублей.
Н. пояснил, что все полученные денежные средства были затрачены им в связи с исполнением принятых на себя обязательств по расписке от дата, все расходы были согласованы с ООО ..., а именно: получение разрешения на строительство (... рублей), приобретение металлопродукции (... рублей ... копеек, ... рублей), оплата услуг по вывозу мусора (... рублей), оплата ремонтных работ ... рублей), оплата услуг ООО ... по изготовлению проекта объекта строительства (... рублей), расходы по оплате аренды офиса (... рублей), приобретение кирпича (... рублей). Н. пояснил, что всего при исполнении взятых на себя обязательств им затрачена сумма денежных средств в размере ... рублей ... копеек.
Вместе с тем расписка от дата содержит перечень обязательств Н., в который не входят выполненные им работы и совершенные в связи с этим расходы.
Так, из текста расписки следует, что Н. обязался осуществить подбор фирмы для изготовления проекта. Однако действия по заключению договора с ООО ... и оплате услуг ООО ... по изготовлению проекта в обязанности и компетенцию Н. не входили, так же как и действия по получению и оплате разрешения на строительство, приобретение металлопродукции и кирпича, вывоз мусора, ремонтные работы, аренда офиса.
Довод Н. о том, что устный договор, на основании которого дата была составлена расписка, был заключен не с ООО ..., а с К.И.Д., от которого он и получил денежные средства в размере ... рублей, является несостоятельным, поскольку в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции Н. подтверждал получение денежных средств и их расходование в интересах ООО ..., что подтверждается протоколом судебного заседания от дата (том 1 л.д. 35 оборот), а также его пояснениями в ходе апелляционного рассмотрения о согласовании производимых им расходов с ООО ....
Довод апелляционной жалобы о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц инвесторов ООО ... является несостоятельным, поскольку рассматриваемыми спорными правоотношениями и постановленным судебным актом по делу их права не нарушаются, законные интересы не затрагиваются.
Судебная коллегия приходит к выводу, что материалами дела подтверждается факт неосновательного обогащения Н. на сумму денежных средств, полученную им по расписке от дата в размере ... рублей, поскольку доказательств исполнения принятых на себя обязательств по данной расписке Н. не представил.
Неосновательное обогащение ответчика на сумму денежных средств в размере ... рублей не нашло своего подтверждения материалами дела, в связи с чем исковые требования ООО ... в указанной части удовлетворению не подлежат.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере ... рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Н. в пользу ООО ... подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Оставшаяся сумма государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере ... рублей подлежит взысканию с Н. в доход государства.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения по делу.
Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 13 марта 2013 года отменить.
Вынести новое решение.
Взыскать с Н. в пользу ООО ... сумму неосновательного обогащения в размере ... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Взыскать с Н. государственную пошлину в доход государства в размере ... рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО ... отказать.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
И.А.НАФИКОВ
Э.М.ХАМИДУЛЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 18.06.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7200/2013
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. по делу N 33-7200/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.,
судей Нафикова И.А., Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Н. на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 13 марта 2013 года, которым постановлено:
взыскать с Н. в пользу ООО ... денежную сумму в размере ... руб. в качестве неосновательного обогащения.
Взыскать с Н. в пользу ООО ... денежную сумму в размере ... руб., уплаченную при подаче иска в качестве государственной пошлины.
В остальной части требований истца отказать.
Взыскать с Н. государственную пошлину в размере ... руб. в доход государства.
Заслушав доклад судьи Хамидуллиной Э.М., судебная коллегия
установила:
ООО "..." обратилось в суд с иском к Н. о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Иск мотивирован тем, что в дата между директором ООО "..." К.И.Д. и Н. устно был заключен договор возмездного оказания услуг, согласно которому Н. должен был оказать услуги ООО ..., связанные с реконструкцией здания по адресу: адрес в многоквартирный жилой дом. Сделки между гражданами и организациями должны заключаться в простой письменной форме, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам. Сделка, заключенная устно между ООО ... и Н., является ничтожной. Н. уже получил по этой сделке ... рублей. Истец просил применить последствия недействительности ничтожной сделки.
дата истец обратился в суд с измененным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что в действительности каких-либо работ, услуг ответчик в пользу ООО ... не производил, какие-либо договора стороны не подписывали, в связи с чем денежная сумма в размере ... рублей получена ответчиком безосновательно. На просьбы возвратить полученную сумму ответчик не реагирует. Истец просил взыскать с Н. сумму неосновательного обогащения в размере ... рублей.
Суд вынес вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Н. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска ООО .... В обоснование жалобы указывает, что суд не принял во внимание нарушение истцом процессуальных норм, так как изменяя основание иска, истец фактически изменил и предмет иска, поскольку изменилось требование истца к ответчику. То есть истец, изменив предмет и основание иска, фактически предъявил к ответчику новый иск, что является недопустимым. Денежные средства в указанном истцом размере Н. никогда не получались. Как следует из представленного акта сверки от дата, задолженность ответчика перед истцом отсутствует. В период с дата по дата (дата написания ответчиком расписки) какие-либо денежные средства от ООО ... Н. не передавались, квадратные метры в указанный период на Н. не оформлялись. Акт сверки взаимных расчетов между ООО ... и Н. не отображен в обжалуемом решении, оценка данному доказательству судом не дана .... судом ... были вынесены решения по исковым заявлениям Е.В.В., К.К.М., В.С.А., А.С.Р., Г.Э.Р., Х.Р.Ш., С.Г.М., З.А.К., И.В.С., Г.С.В., Г.Т.З., Н.С.А., Н.С.С. и других обманутых дольщиков о взыскании с ООО ... внесенных ими денежных средств на общую сумму более ... рублей. Решениями суда, вступившими в законную силу, установлено, что указанные граждане вносили наличные денежные средства в кассу ООО .... Истец не вносил денежные средства на расчетный счет в банк, а выдавал займы своим учредителям директору К.И.Д. и его брату К.В.Д. Данные обстоятельства установлены экспертизой, проведенной в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении руководителей ООО .... Судом первой инстанции вынесено решение на основании голословных утверждений истца, не подкрепленных доказательствами. По сути истец указывает на безденежность сделок с гражданами К.А.Э., М.И.Р., А.М.Р., А.Н.А., А.Н.Н., Е.В.В., Л.И.Н., Ш.З.М., В.С.А., К.К.М. по договорам, в результате исполнения которых данные граждане должны были стать собственниками квартир в строящемся доме. В связи с тем, что обжалуемое решение напрямую влияет на права и обязанности истца и ответчика по отношению к третьим лицам, равно как и на права третьих лиц по отношению к истцу и ответчику, истцом дважды заявлялись ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц К.А.Э., М.И.Р., А.М.Р., А.Н.А., А.Н.Н., Е.В.В., ФИО25, ФИО7, ФИО27, ФИО6 Данные ходатайства дважды отклонялись. В обжалуемом решении суд сделал вывод, что указанные граждане денежные средства в кассу истца не вносили, что противоречит вступившим с законную силу решениям ... суда, которыми установлено, что Е.В.В., В.С.А., К.К.М. полностью внесли денежные средства в кассу истца. Таким образом, судом первой инстанции разрешен вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле. При вынесении решения судом не дана оценка квитанциям к приходным кассовым ордерам ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей, ПКО N ... на сумму ... рублей. Суд не исследовал данные квитанции как доказательства передачи денежных средств, не дал оценку факту и причинам выдачи данных квитанций истцом, не исследовал, соответствуют ли эти квитанции требованиям ст. 9 ФЗ "О бухгалтерском учете" и правил ведения кассовых операций в Российской Федерации. В расписке, представленной истцом, отсутствует всякое упоминание об ООО .... Договор заключен между Н. и К.И.Д. Основания для обращения в суд у ООО ... отсутствовали. Судом сделан безосновательный вывод о том, что участвовать как физическое лицо в собственных интересах К.И.Д. не мог. Безосновательным является и вывод о том, что Н. при написании расписки указывал К.И.Д. как директора ООО .... Данные обстоятельства в судебном заседании не исследовались. Вывод суда о доказанности получения ответчиком неосновательного обогащения основан на неправильном распределении бремени доказывания при разрешении спора. Доказательства, представленные Н., соответствующей оценки в обжалуемом решении не получили.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что обжалуемое решение подлежит отмене с вынесением нового решения по делу по следующим основаниям.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Из материалов дела следует, что дата Н. написана расписка о том, что он заключил устный договор с К.И.Д. по совместной реализации проекта по перепланировке под квартиры здания по адресу: адрес. В обязанности Н. входило:
- - подбор фирмы для изготовления проекта;
- - перевод из нежилого в жилой фонд;
- - разделение земельных участков под зданиями и боксами;
- - подбор клиентов по покупке квартир;
- - ввод в эксплуатацию согласно проекта с госэкспертизой 4-го этажа.
В расписке также указано, что по взаимной договоренности с К.И.Д. стоимость услуг Н. составляет ... рублей. На дата Н. получено за выполненную работу ... рублей. Остальная сумма оформлена квадратными метрами, Н. обязался до окончания проекта заниматься реализацией квартир и довести ввод в эксплуатацию дома при наличии проекта с госэкспертизой (том 1 л.д. 27, 34).
Дата между ООО ... и А.М.Р. заключен предварительный договор N ... купли-продажи квартиры, согласно которому стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры N ..., расположенной по адресу: адрес, на ... этаже. Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что оплата стоимости жилого помещения будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет или наличными денежными средствами. Часть оплаты была произведена посредством передачи квартиры, расположенной по адресу: адрес. А.М.Р. на имя Н. была выдана доверенность от дата (том 1 л.д. 147) с правом продажи указанной квартиры. Квартира была продана по договору купли-продажи от дата за ... рублей (том 1 л.д. 146) и передана покупателю по акту приема-передачи (том 1 л.д. 148).
Дата между ООО ... и В.С.А. заключен договор N ... об инвестиционной деятельности, согласно которому ООО ... - собственник нежилого здания по адресу: адрес осуществляет реконструкцию указанного здания в многоквартирный жилой дом, а инвестор В.С.А. осуществляет финансирование реконструкции объекта. По окончании реконструкции объекта заказчик обязуется передать инвестору в собственность квартиру с характеристиками, предусмотренными договором. В.С.А. обязалась передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей в сроки, указанные в договоре (том 1 л.д. 54 - 59). Часть оплаты была произведена посредством передачи земельного участка принадлежащего В.С.А., расположенного по адресу: адрес. В.С.А. была выдана доверенность на имя П.Н.И. на право реализации земельного участка (том 1 л.д. 150). Земельный участок был продан Н. по договору купли-продажи от дата за ... рублей (том 1 л.д. 152). В.С.А. выдан приходный кассовый ордер о внесении ею в кассу ООО ... денежных средств в размере ... рублей (том 1 л.д. 99).
Дата между К.А.Э. и ООО ... был заключен договор об инвестиционной деятельности N ... (том 1 л.д. 79 - 81), согласно которому он обязался передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей в сроки, указанные в договоре. Часть оплаты была произведена посредством передачи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно заявлению самого К.А.Э. (том 1 л.д. 100) данная квартира была передана в счет оплаты по договору об инвестиционной деятельности N .... К.А.Э. на имя Н. была выдана доверенность от дата (том 1 л.д. 130) с правом продажи указанной квартиры. Квартира была продана по договору купли-продажи от дата за ... рублей (том 1 л.д. 131 - 133). К.А.Э. выдан приходный кассовый ордер о внесении им денежных средств в кассу ООО ... в общей сумме ... рублей (том 1 л.д. 89).
Дата между М.И.Р. и ООО ... был заключен договор об инвестиционной деятельности N ... (том 1 л.д. 70 - 74), по которому она обязалась передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей в сроки, указанные в договоре. Часть оплаты была произведена посредством передачи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно заявлению самой М.И.Р. (том 1 л.д. 103) данная квартира была передана в счет оплаты по договору об инвестиционной деятельности N .... М.И.Р. на имя Н. была выдана доверенность от дата (том 1 л.д. 135) с правом продажи указанной квартиры. Квартира была продана по договору купли-продажи от дата (т. 1 л.д. 134) за ... рублей. М.И.Р. выдан приходный кассовый ордер о внесении ею денежных средств в кассу ООО ... в размере ... рублей (том 1 л.д. 91).
Дата между Е.В.В. и ООО ... был заключен договор об инвестиционной деятельности N ... (том 1 л.д. 82 - 85), по которому она обязалась передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей в сроки, указанные в договоре. Часть оплаты была произведена посредством передачи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно заявлению самой Е.В.В. (том 1 л.д. 108) данная квартира была передана в счет оплаты по договору об инвестиционной деятельности N .... Е.В.В. на имя Н. была выдана доверенность от дата (том 1 л.д. 142) с правом продажи указанной квартиры. Квартира была продана по договору купли-продажи от дата (том 1 л.д. 141) за ... рублей. Е.В.В. выдан приходный кассовый ордер о внесении ею денежных средств в кассу ООО ... в размере ... рублей (том 1 л.д. 96).
Дата между К.К.М. и ООО ... был заключен договор об инвестиционной деятельности N ... (том 1 л.д. 86 - 88), по которому он обязался передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей в сроки, указанные в договоре. Часть оплаты была произведена посредством передачи прав и обязанностей, принадлежащих гражданину К.К.М. по договору долевого участия в строительстве N ... в строительстве жилого дома адрес от дата заключенному между ним и ООО .... К.К.М. на имя Н. выдал доверенность от дата (том 1 л.д. 109) с правом реализации прав и обязанностей по указанному выше договору долевого участия в строительстве. Указанные права и обязанности были переданы по договору уступки прав требования от дата (том 1 л.д. 158) за ... рублей. К.К.М. выдан приходный кассовый ордер о внесении им денежных средств в кассу ООО ... в размере ... рублей (том 1 л.д. 97).
Дата между Ш.З.М. и ООО ... были заключены договора об инвестиционной деятельности N ... и N ... (том 1 л.д. 64 - 66, 67 - 69), по которым он обязался передать ООО ... денежные средства в размере ... рублей по каждому из договоров в указанные в них сроки. Часть оплаты была произведена посредством передачи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно заявлению самого Ш.З.М. (том 1 л.д. 104) данная квартира была передана в счет оплаты по договорам об инвестиционной деятельности N ... и N ..., квартиру для реализации Ш.З.М. передал П.Н.И., с которой его познакомил Н. Ш.З.М. на имя П.Н.И. была выдана доверенность от дата (том 1 л.д. 105) с правом продажи указанной квартиры. Квартира была продана по договору купли-продажи N ... от дата (том 1 л.д. 137 - 140) за ... рублей. На указанную денежную сумму П.Н.И. выдала покупателям данной квартиры: А.Г.В., А.Р.Ш., Н.Л.Р., А.Д.Р. расписку о получении от них денежных средств N ... и N ... на всю сумму (том 1 л.д. 106 - 107).
В свою очередь в качестве части оплаты за приобретение квартиры принадлежащей Ш.З.М. один из покупателей - А.Г.В., через своего представителя Н. продала Н.С.С. квартиру, принадлежащую ей и расположенную по адресу: адрес, по договору купли продажи от дата за ... рублей (том 1 л.д. 154). А.Г.В. выдала соответствующую доверенность от дата на имя Н. на продажу квартиры. Ш.М.З. выданы приходные кассовые ордера о внесении им в кассу ООО ... денежных средств по договорам N ... и N ... в общей сумме ... рублей.
Частично удовлетворяя исковые требования ООО ... суд исходил из того, что ответчик Н. необоснованно сберег и удерживает денежные средства, переданные ему по расписке от дата в размере ... рублей и денежные средства, переданные покупателями при реализации им по доверенности имущества, принадлежащего инвесторам К.А.Э., М.И.Р., А.М.Р., Е.В.В., В.С.А., К.К.М., Ш.З.М., в общей сумме ... рублей.
Судебная коллегия с данным выводом суда согласиться не может, поскольку в обоснование своих выводов суд ссылается на то, что Н. полученные от продажи имущества инвесторов денежные средства был обязан внести в кассу ООО ..., что им не было сделано.
Однако из текстов доверенностей, выданных инвесторами, следует, что они наделяют доверенное лицо полномочием на продажу квартиры, земельного участка, прав требования за цену и на условиях по его усмотрению. При этом полномочие на передачу денежных средств, полученных от покупателей, в кассу ООО ..., в доверенностях отсутствует. Какого либо иного документа, подтверждающего обязанность и наличие полномочий Н. на внесение денежных средств в кассу ООО ... от имен К.А.Э., М.И.Р. А.М.Р., Е.В.В., В.С.А. К.К.М., Ш.З.М. суду апелляционной инстанции не представлено.
При этом в материалах дела имеются приходные кассовые ордера, подтверждающие поступление денежных средств в кассу ООО ... от самих инвесторов К.А.Э. (том 1 л.д. 89), М.И.Р. (том 1 л.д. 91), Ш.З.М. (том 1 л.д. 92, 93, 94, 95), Е.В.В. (том 1 л.д. 96), К.К.М. (том 1 л.д. 97), В.С.А. (том 1 л.д. 99).
Судебная коллегия полагает, что судом дана неверная оценка приходным кассовым ордерам, выданным инвесторам о внесении ими денежных средств в кассу ООО .... Оснований полагать, что указанные ордера были выданы без фактического внесения денежных средств в кассу ООО ... не имеется.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к неверному выводу о неосновательном обогащении Н. за счет денежных средств, полученных по договорам купли-продажи, совершенным в интересах и от имен инвесторов К.А.Э., М.И.Р., А.М.Р., Е.В.В., В.С.А., К.К.М., Ш.З.М., поскольку достоверных и достаточных доказательств того, что инвесторы фактически не внесли денежные средства в кассу ООО ... и денежные средства удерживаются Н. без законных на то оснований, не имеется.
Вместе с тем Н. не оспаривается факт получения им денежных средств в размере ... рублей по расписке от дата.
В ходе апелляционного рассмотрения Н. представлены накладные и расписки о расходовании им денежных средств на общую сумму ... рублей.
Н. пояснил, что все полученные денежные средства были затрачены им в связи с исполнением принятых на себя обязательств по расписке от дата, все расходы были согласованы с ООО ..., а именно: получение разрешения на строительство (... рублей), приобретение металлопродукции (... рублей ... копеек, ... рублей), оплата услуг по вывозу мусора (... рублей), оплата ремонтных работ ... рублей), оплата услуг ООО ... по изготовлению проекта объекта строительства (... рублей), расходы по оплате аренды офиса (... рублей), приобретение кирпича (... рублей). Н. пояснил, что всего при исполнении взятых на себя обязательств им затрачена сумма денежных средств в размере ... рублей ... копеек.
Вместе с тем расписка от дата содержит перечень обязательств Н., в который не входят выполненные им работы и совершенные в связи с этим расходы.
Так, из текста расписки следует, что Н. обязался осуществить подбор фирмы для изготовления проекта. Однако действия по заключению договора с ООО ... и оплате услуг ООО ... по изготовлению проекта в обязанности и компетенцию Н. не входили, так же как и действия по получению и оплате разрешения на строительство, приобретение металлопродукции и кирпича, вывоз мусора, ремонтные работы, аренда офиса.
Довод Н. о том, что устный договор, на основании которого дата была составлена расписка, был заключен не с ООО ..., а с К.И.Д., от которого он и получил денежные средства в размере ... рублей, является несостоятельным, поскольку в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции Н. подтверждал получение денежных средств и их расходование в интересах ООО ..., что подтверждается протоколом судебного заседания от дата (том 1 л.д. 35 оборот), а также его пояснениями в ходе апелляционного рассмотрения о согласовании производимых им расходов с ООО ....
Довод апелляционной жалобы о необходимости привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц инвесторов ООО ... является несостоятельным, поскольку рассматриваемыми спорными правоотношениями и постановленным судебным актом по делу их права не нарушаются, законные интересы не затрагиваются.
Судебная коллегия приходит к выводу, что материалами дела подтверждается факт неосновательного обогащения Н. на сумму денежных средств, полученную им по расписке от дата в размере ... рублей, поскольку доказательств исполнения принятых на себя обязательств по данной расписке Н. не представил.
Неосновательное обогащение ответчика на сумму денежных средств в размере ... рублей не нашло своего подтверждения материалами дела, в связи с чем исковые требования ООО ... в указанной части удовлетворению не подлежат.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере ... рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Н. в пользу ООО ... подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Оставшаяся сумма государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере ... рублей подлежит взысканию с Н. в доход государства.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения по делу.
Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
определила:
решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 13 марта 2013 года отменить.
Вынести новое решение.
Взыскать с Н. в пользу ООО ... сумму неосновательного обогащения в размере ... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Взыскать с Н. государственную пошлину в доход государства в размере ... рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО ... отказать.
Председательствующий
Н.М.МУХАМЕТОВА
Судьи
И.А.НАФИКОВ
Э.М.ХАМИДУЛЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)