Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 апреля 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Куденеевой Г.А.,
судей Быкова В.П., Мальцева С.В.,
при ведении протокола судебного заседания: Потапкиной М.Н.,
при участии в заседании:
от истца - Открытого акционерного общества "Комбинат Красный Строитель" (ИНН: 5005001215, ОГРН: 1025000927544): представитель не явился, извещен (уведомление от 12.03.2013 г.),
от ответчика - Товарищества собственников жилья "Вострянское" (ИНН: 5005046664, ОГРН: 1075000010370): представитель не явился, извещен (возврат конверта от 16.03.2013 г.),
от третьего лица - Закрытого акционерного общества "Воскресенские тепловые сети" (ИНН: 5005043328, ОГРН: 1065005016191): представитель не явился, извещен (уведомление от 12.03.2013 г.),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Комбинат Красный Строитель" на решение Арбитражного суда Московской области от 19 ноября 2012 года по делу N А41-31865/12, принятое судьей Сороченковой Т.В., по иску Открытого акционерного общества "Комбинат Красный Строитель" к Товариществу собственников жилья "Вострянское" о взыскании долга в размере 763 753 руб. 42 коп., судебных расходов по получению выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в размере 200 руб. 00 коп.,
установил:
Открытое акционерное общество "Комбинат Красный Строитель" (далее - ОАО "Комбинат Красный Строитель") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Товариществу собственников жилья "Вострянское" (далее - ТСЖ "Вострянское") о взыскании задолженности в размере 763 753 руб. 42 коп., образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате фактически потребленной тепловой энергии на отопление в период с октября 2010 года по апрель 2012 года, судебных расходов по получению выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в размере 200 руб. 00 коп. (л.д. 2 - 4).
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, указано Закрытое акционерное общество "Воскресенские тепловые сети" (далее - ЗАО "Воскресенские тепловые сети").
Решением Арбитражного суда Московской области от 19 ноября 2012 года исковые требования частично удовлетворены: с ТСЖ "Вострянское" в пользу ОАО "Комбинат Красный Строитель" взысканы долг в размере 254 463 руб. 63 коп. судебные расходы по получению выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 руб. 00 коп.; в остальной части иска отказано (л.д. 128 - 130). При вынесении решения суд исходил из доказанности фактов поставки тепловой энергии истцом в спорный период и неполной ее оплаты ответчиком, признав правильным контррасчет ответчика, составленный за вычетом суммы тепловых потерь и с учетом частичной оплаты.
Не согласившись с указанным судебным актом, ОАО "Комбинат Красный Строитель" подало в Десятый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просило решение суда отменить и принять новый судебный акт о взыскании долга в размере 319 392 руб. 51 коп. (л.д. 133 - 135). Заявитель указал, что судом неправомерно принят в качестве доказательства размера задолженности контррасчет ответчика без проведения сторонами сверки взаимных расчетов.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истца, ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.
Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (www.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Судом первой инстанции установлено, что ОАО "Комбинат Красный Строитель" является собственником тепловых сетей: теплотрассы от общежития по ул. Рождественская, д. 46 до жилого дома N 22 по ул. Спартака г. Воскресенска Московской области, которые технически присоединены к дому ТСЖ "Вострянское", расположенному по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Рождественская, д. 48. При строительстве дома не было осуществлено самостоятельного подключения к коммуникациям, поэтому дом ТСЖ "Вострянское" и общежитие являются единым комплексом, расчет за тепловую энергию между истцом и ответчиком происходит через единый прибор учета тепловой энергии. При этом потери по тепловым сетям предъявляются дополнительно к объемам по показаниям прибора учета.
Из материалов дела следует, что между ЗАО "Воскресенские тепловые сети" (исполнителем) и ОАО "Комбинат Красный Строитель" (потребителем) заключены договоры возмездного оказания услуг по теплоснабжению N 623/7 от 01.01.07 г., N 623/8 от 01.01.08 г., N 623/9 от 01.01.09 г., в соответствии с которыми исполнитель обеспечивает оказание, а потребитель - использование и оплату услуг по теплоснабжению по адресу: ул. Некрасова 38, ул. Рождественская 46 в соответствии с Приложением N 1 "Вид предоставляемых услуг по теплоснабжению и их количество".
Согласно расчету истца, за период с октября 2010 год по апрель 2012 года, ТСЖ "Вострянское" потреблено тепловой энергии на отопление на сумму 902 057 руб. 15 коп., из них оплачено 138 303 руб. 73 коп., что подтверждается платежными поручениями N 102 от 12.12.2011 г., N 103 от 12.12.2011 г., N 76 от 07.10.2011 г., N 82 от 27.10.2011 г., N 19 от 05.03.2012 г. (л.д. 36 - 40).
Неполная оплата потребленной ответчиком и оплаченной истцом тепловой энергии послужила основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга в размере 763 753 руб. 42 коп.
В суде первой инстанции истец уточнил расчет количества потребленной ответчиком тепловой энергии с учетом позиции, изложенной в постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 февраля 2011 года по делу N А41-4701/10. Из стоимости тепловой энергии на отопление исключена стоимость тепловых потерь, ее размер составил 457 696 руб. 24 коп. (л.д. 99).
Ответчик представил контррасчет стоимости и количества потребленной в спорный период тепловой энергии на отопление, в соответствии с которым потреблено энергии на сумму 410 431 руб. 74 коп. (л.д. 102). Расчет произведен по нормативам потребления, исходя из общей площади помещения в многоквартирном доме, по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, за вычетом суммы тепловых потерь.
Суд первой инстанции, изучив доводы истца и ответчика, признал правильным контррасчет стоимости и количества тепловой энергии на отопление, представленный ответчиком. Апелляционный суд считает данный вывод суда первой инстанции обоснованным.
Из материалов дела судом установлено, что спор между сторонами возник относительно стоимости и количества потребленной объектом ответчика тепловой энергии на отопление.
Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Судом первой инстанции установлено, что тепловые сети ОАО "Комбинат Красный Строитель" находятся за пределами внешних границ стен жилого дома, обслуживаемого ТСЖ "Вострянское", являются наружными, поэтому не входят в общее имущество собственников квартир. Фактически ТСЖ "Вострянское" является субабонентом, не являясь стороной договора энергоснабжения между ЗАО "Воскресенские тепловые сети" и ОАО "Комбинат Красный Строитель". При этом оплату за тепловую энергию, потребленную ТСЖ "Вострянское", осуществляет ОАО "Комбинат Красный Строитель".
Разногласия между ОАО "Комбинат Красный Строитель" и ТСЖ "Вострянское" возникли по вопросу о возмещении расходов по оплате стоимости тепловой энергии по наружной сети, принадлежащей ОАО "Комбинат Красный Строитель".
ОАО "Комбинат Красный Строитель" выставляет ТСЖ "Вострянское" счета по объемам, полученным от ЗАО "Воскресенские тепловые сети" (том 1, л.д. 80, 100).
В качестве доказательств количества и стоимости потребленной объектом, находящимся под управлением ТСЖ "Вострянское", тепловой энергии на отопление ОАО "Комбинат Красный Строитель" представлены счета-фактуры, акты выполненных работ (том 1, л.д. 8 - 35). ТСЖ "Вострянское", не согласившись с суммами, выставленными к оплате, не подписало акты выполненных работ; счета-фактуры оплачены частично.
Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные истцом доказательства в обоснование количества и стоимости тепловой энергии, суд первой инстанции правомерно не признал их достоверными и допустимыми доказательствами, поскольку указанные документы подписаны в одностороннем порядке.
Кроме того, истцом не представлены доказательства внесения теплоснабжающей организации - ЗАО "Воскресенские тепловые сети" в спорный период оплаты за теплоснабжение; акты приемки энергии, а также платежные документы об оплате им не представлены. Следовательно, у него не возникло права требования с ТСЖ "Вострянское" компенсации расходов по теплоснабжению.
Кроме того, обязанности по оплате потерь по наружным сетям перед теплоснабжающей организации должен нести собственник сетей (истец), но не жители домов.
Частям 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ к коммунальным услугам кроме прочих отнесены горячее водоснабжение и отопление.
Из материалов дела апелляционным судом установлено, что в жилом доме, обслуживаемом ТСЖ "Вострянское", в спорный период приборы учета тепловой энергии N 2-15687 и N 2-15688 признаны непригодными к использованию (л.д. 104, 105).
В соответствии с подпунктом а пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам.
Следовательно, при отсутствии приборов учета объем потребленной тепловой энергии должен определяться по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденным органом местного самоуправления.
Подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307 предусмотрена следующая формула для расчета размера платы за отопление в жилом помещении: P = S x N x T, где: S - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м); T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. /Гкал).
В силу Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг N 306 от 23 мая 2006 года, норматив потребления коммунальных услуг - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета (пункт 2). Установленные в соответствии с настоящими Правилами нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги (пункт 3).
Согласно Правилам N 306 нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами, то есть органами местного самоуправления (пункт 4).
Из материалов дела апелляционным судом установлено, что решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района Московской области утверждены нормативы потребления коммунальной услуги - отопления - 0,18 руб. за 1 кв. м общей площади.
Судом установлено, что контррасчет стоимости тепловой энергии на отопление в 2010 году произведен ответчиком по тарифу, утвержденному решением Правления Топливно-энергетического комитета Московской области N 31-Р от 26 ноября 2009 года, в 2011 году - по тарифу, утвержденному решением Правления Топливно-энергетического комитета Московской области N 57-Р от 28 декабря 2010 года, с учетом норматива потребления коммунальных услуг, установленных решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района Московской области.
Апелляционный суд считает, что способ расчета за тепловую энергию на отопление, примененный ответчиком, соответствует действующему законодательству, регулирующему отношения сторон (статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам").
Факт неправомерности возложения на ТСЖ "Вострянское" обязанности по возмещению ОАО "Комбинат Красный Строитель" расходов по оплате стоимости тепловых потерь по наружной сети, принадлежащей ОАО "Комбинат "Красный строитель" установлен в постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 февраля 2011 года по делу N А41-4701/10.
Следовательно, стоимость тепловой энергии на отопление за октябрь 2010 года - апрель 2012 года составила 410 431 руб. 74 коп. С учетом произведенной ответчиком оплаты, за вычетом площади квартиры N 12 в доме ТСЖ "Вострянское", расходы на содержание которой несет истец, задолженность ответчика перед истцом составила 254 463 руб. 63 коп. (410 431 руб. 74 коп. - 138 303 руб. 73 коп. - 17 664 руб. 38 коп.).
При изложенных обстоятельствах, апелляционный суд считает, что суд, рассмотрев требования истца, пришел к правильному выводу об их правомерности в части взыскания долга в размере 254 463 руб. 63 коп.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом неправомерно принят в качестве доказательства размера задолженности контррасчет ответчика без проведения сторонами сверки взаимных расчетов по квартире N 12 в доме ТСЖ "Вострянское", апелляционным судом отклоняется, поскольку представленные истцом в материалы дела - справка от 19.06.2011 года, акт взаимозачета N 17 от 14.07.2011 года не опровергают данные контррасчета ответчика.
Истец в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств в обоснование своих требований, а поэтому по правилам части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий несовершения процессуальных действий, к которым относится представление доказательств, совершения процессуальных действий.
Учитывая изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам и не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 19 ноября 2012 года по делу N А41-31865/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Г.А.КУДЕНЕЕВА
Судьи
В.П.БЫКОВ
С.В.МАЛЬЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.04.2013 ПО ДЕЛУ N А41-31865/12
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. по делу N А41-31865/12
Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 апреля 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Куденеевой Г.А.,
судей Быкова В.П., Мальцева С.В.,
при ведении протокола судебного заседания: Потапкиной М.Н.,
при участии в заседании:
от истца - Открытого акционерного общества "Комбинат Красный Строитель" (ИНН: 5005001215, ОГРН: 1025000927544): представитель не явился, извещен (уведомление от 12.03.2013 г.),
от ответчика - Товарищества собственников жилья "Вострянское" (ИНН: 5005046664, ОГРН: 1075000010370): представитель не явился, извещен (возврат конверта от 16.03.2013 г.),
от третьего лица - Закрытого акционерного общества "Воскресенские тепловые сети" (ИНН: 5005043328, ОГРН: 1065005016191): представитель не явился, извещен (уведомление от 12.03.2013 г.),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Комбинат Красный Строитель" на решение Арбитражного суда Московской области от 19 ноября 2012 года по делу N А41-31865/12, принятое судьей Сороченковой Т.В., по иску Открытого акционерного общества "Комбинат Красный Строитель" к Товариществу собственников жилья "Вострянское" о взыскании долга в размере 763 753 руб. 42 коп., судебных расходов по получению выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в размере 200 руб. 00 коп.,
установил:
Открытое акционерное общество "Комбинат Красный Строитель" (далее - ОАО "Комбинат Красный Строитель") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Товариществу собственников жилья "Вострянское" (далее - ТСЖ "Вострянское") о взыскании задолженности в размере 763 753 руб. 42 коп., образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате фактически потребленной тепловой энергии на отопление в период с октября 2010 года по апрель 2012 года, судебных расходов по получению выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в размере 200 руб. 00 коп. (л.д. 2 - 4).
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, указано Закрытое акционерное общество "Воскресенские тепловые сети" (далее - ЗАО "Воскресенские тепловые сети").
Решением Арбитражного суда Московской области от 19 ноября 2012 года исковые требования частично удовлетворены: с ТСЖ "Вострянское" в пользу ОАО "Комбинат Красный Строитель" взысканы долг в размере 254 463 руб. 63 коп. судебные расходы по получению выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 руб. 00 коп.; в остальной части иска отказано (л.д. 128 - 130). При вынесении решения суд исходил из доказанности фактов поставки тепловой энергии истцом в спорный период и неполной ее оплаты ответчиком, признав правильным контррасчет ответчика, составленный за вычетом суммы тепловых потерь и с учетом частичной оплаты.
Не согласившись с указанным судебным актом, ОАО "Комбинат Красный Строитель" подало в Десятый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просило решение суда отменить и принять новый судебный акт о взыскании долга в размере 319 392 руб. 51 коп. (л.д. 133 - 135). Заявитель указал, что судом неправомерно принят в качестве доказательства размера задолженности контррасчет ответчика без проведения сторонами сверки взаимных расчетов.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истца, ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.
Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (www.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не нашел оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Судом первой инстанции установлено, что ОАО "Комбинат Красный Строитель" является собственником тепловых сетей: теплотрассы от общежития по ул. Рождественская, д. 46 до жилого дома N 22 по ул. Спартака г. Воскресенска Московской области, которые технически присоединены к дому ТСЖ "Вострянское", расположенному по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Рождественская, д. 48. При строительстве дома не было осуществлено самостоятельного подключения к коммуникациям, поэтому дом ТСЖ "Вострянское" и общежитие являются единым комплексом, расчет за тепловую энергию между истцом и ответчиком происходит через единый прибор учета тепловой энергии. При этом потери по тепловым сетям предъявляются дополнительно к объемам по показаниям прибора учета.
Из материалов дела следует, что между ЗАО "Воскресенские тепловые сети" (исполнителем) и ОАО "Комбинат Красный Строитель" (потребителем) заключены договоры возмездного оказания услуг по теплоснабжению N 623/7 от 01.01.07 г., N 623/8 от 01.01.08 г., N 623/9 от 01.01.09 г., в соответствии с которыми исполнитель обеспечивает оказание, а потребитель - использование и оплату услуг по теплоснабжению по адресу: ул. Некрасова 38, ул. Рождественская 46 в соответствии с Приложением N 1 "Вид предоставляемых услуг по теплоснабжению и их количество".
Согласно расчету истца, за период с октября 2010 год по апрель 2012 года, ТСЖ "Вострянское" потреблено тепловой энергии на отопление на сумму 902 057 руб. 15 коп., из них оплачено 138 303 руб. 73 коп., что подтверждается платежными поручениями N 102 от 12.12.2011 г., N 103 от 12.12.2011 г., N 76 от 07.10.2011 г., N 82 от 27.10.2011 г., N 19 от 05.03.2012 г. (л.д. 36 - 40).
Неполная оплата потребленной ответчиком и оплаченной истцом тепловой энергии послужила основанием для обращения истца в суд с требованием о взыскании долга в размере 763 753 руб. 42 коп.
В суде первой инстанции истец уточнил расчет количества потребленной ответчиком тепловой энергии с учетом позиции, изложенной в постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 февраля 2011 года по делу N А41-4701/10. Из стоимости тепловой энергии на отопление исключена стоимость тепловых потерь, ее размер составил 457 696 руб. 24 коп. (л.д. 99).
Ответчик представил контррасчет стоимости и количества потребленной в спорный период тепловой энергии на отопление, в соответствии с которым потреблено энергии на сумму 410 431 руб. 74 коп. (л.д. 102). Расчет произведен по нормативам потребления, исходя из общей площади помещения в многоквартирном доме, по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, за вычетом суммы тепловых потерь.
Суд первой инстанции, изучив доводы истца и ответчика, признал правильным контррасчет стоимости и количества тепловой энергии на отопление, представленный ответчиком. Апелляционный суд считает данный вывод суда первой инстанции обоснованным.
Из материалов дела судом установлено, что спор между сторонами возник относительно стоимости и количества потребленной объектом ответчика тепловой энергии на отопление.
Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Судом первой инстанции установлено, что тепловые сети ОАО "Комбинат Красный Строитель" находятся за пределами внешних границ стен жилого дома, обслуживаемого ТСЖ "Вострянское", являются наружными, поэтому не входят в общее имущество собственников квартир. Фактически ТСЖ "Вострянское" является субабонентом, не являясь стороной договора энергоснабжения между ЗАО "Воскресенские тепловые сети" и ОАО "Комбинат Красный Строитель". При этом оплату за тепловую энергию, потребленную ТСЖ "Вострянское", осуществляет ОАО "Комбинат Красный Строитель".
Разногласия между ОАО "Комбинат Красный Строитель" и ТСЖ "Вострянское" возникли по вопросу о возмещении расходов по оплате стоимости тепловой энергии по наружной сети, принадлежащей ОАО "Комбинат Красный Строитель".
ОАО "Комбинат Красный Строитель" выставляет ТСЖ "Вострянское" счета по объемам, полученным от ЗАО "Воскресенские тепловые сети" (том 1, л.д. 80, 100).
В качестве доказательств количества и стоимости потребленной объектом, находящимся под управлением ТСЖ "Вострянское", тепловой энергии на отопление ОАО "Комбинат Красный Строитель" представлены счета-фактуры, акты выполненных работ (том 1, л.д. 8 - 35). ТСЖ "Вострянское", не согласившись с суммами, выставленными к оплате, не подписало акты выполненных работ; счета-фактуры оплачены частично.
Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные истцом доказательства в обоснование количества и стоимости тепловой энергии, суд первой инстанции правомерно не признал их достоверными и допустимыми доказательствами, поскольку указанные документы подписаны в одностороннем порядке.
Кроме того, истцом не представлены доказательства внесения теплоснабжающей организации - ЗАО "Воскресенские тепловые сети" в спорный период оплаты за теплоснабжение; акты приемки энергии, а также платежные документы об оплате им не представлены. Следовательно, у него не возникло права требования с ТСЖ "Вострянское" компенсации расходов по теплоснабжению.
Кроме того, обязанности по оплате потерь по наружным сетям перед теплоснабжающей организации должен нести собственник сетей (истец), но не жители домов.
Частям 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ к коммунальным услугам кроме прочих отнесены горячее водоснабжение и отопление.
Из материалов дела апелляционным судом установлено, что в жилом доме, обслуживаемом ТСЖ "Вострянское", в спорный период приборы учета тепловой энергии N 2-15687 и N 2-15688 признаны непригодными к использованию (л.д. 104, 105).
В соответствии с подпунктом а пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам.
Следовательно, при отсутствии приборов учета объем потребленной тепловой энергии должен определяться по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденным органом местного самоуправления.
Подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307 предусмотрена следующая формула для расчета размера платы за отопление в жилом помещении: P = S x N x T, где: S - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м); T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. /Гкал).
В силу Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг N 306 от 23 мая 2006 года, норматив потребления коммунальных услуг - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета (пункт 2). Установленные в соответствии с настоящими Правилами нормативы потребления коммунальных услуг применяются при отсутствии приборов учета и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги (пункт 3).
Согласно Правилам N 306 нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами, то есть органами местного самоуправления (пункт 4).
Из материалов дела апелляционным судом установлено, что решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района Московской области утверждены нормативы потребления коммунальной услуги - отопления - 0,18 руб. за 1 кв. м общей площади.
Судом установлено, что контррасчет стоимости тепловой энергии на отопление в 2010 году произведен ответчиком по тарифу, утвержденному решением Правления Топливно-энергетического комитета Московской области N 31-Р от 26 ноября 2009 года, в 2011 году - по тарифу, утвержденному решением Правления Топливно-энергетического комитета Московской области N 57-Р от 28 декабря 2010 года, с учетом норматива потребления коммунальных услуг, установленных решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района Московской области.
Апелляционный суд считает, что способ расчета за тепловую энергию на отопление, примененный ответчиком, соответствует действующему законодательству, регулирующему отношения сторон (статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам").
Факт неправомерности возложения на ТСЖ "Вострянское" обязанности по возмещению ОАО "Комбинат Красный Строитель" расходов по оплате стоимости тепловых потерь по наружной сети, принадлежащей ОАО "Комбинат "Красный строитель" установлен в постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 08 февраля 2011 года по делу N А41-4701/10.
Следовательно, стоимость тепловой энергии на отопление за октябрь 2010 года - апрель 2012 года составила 410 431 руб. 74 коп. С учетом произведенной ответчиком оплаты, за вычетом площади квартиры N 12 в доме ТСЖ "Вострянское", расходы на содержание которой несет истец, задолженность ответчика перед истцом составила 254 463 руб. 63 коп. (410 431 руб. 74 коп. - 138 303 руб. 73 коп. - 17 664 руб. 38 коп.).
При изложенных обстоятельствах, апелляционный суд считает, что суд, рассмотрев требования истца, пришел к правильному выводу об их правомерности в части взыскания долга в размере 254 463 руб. 63 коп.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом неправомерно принят в качестве доказательства размера задолженности контррасчет ответчика без проведения сторонами сверки взаимных расчетов по квартире N 12 в доме ТСЖ "Вострянское", апелляционным судом отклоняется, поскольку представленные истцом в материалы дела - справка от 19.06.2011 года, акт взаимозачета N 17 от 14.07.2011 года не опровергают данные контррасчета ответчика.
Истец в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств в обоснование своих требований, а поэтому по правилам части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий несовершения процессуальных действий, к которым относится представление доказательств, совершения процессуальных действий.
Учитывая изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам и не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 19 ноября 2012 года по делу N А41-31865/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Г.А.КУДЕНЕЕВА
Судьи
В.П.БЫКОВ
С.В.МАЛЬЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)