Судебные решения, арбитраж
Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Васильев А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Лукашенко Н.И.
Судей Катковой Г.В. Кобыленковой А.И.
При секретаре Б.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.
Дело по кассационной жалобе С.Е.И.
На решение Кунцевского районного суда гор. Москвы от 28 апреля 2010 года,
Которым постановлено: В удовлетворении исковых требований С.Е.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней --- к С.Е.И., С.В.Е. об определении порядка пользованием жилым помещением - отказать.
С.Е.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней --- обратилась в суд с иском к С.Е.И., С.В.Е. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ---.
В обосновании иска указала, что является нанимателем 2-комнатной муниципальной квартиры. В квартире также проживают ответчики. В спорное жилое помещение истец С.Е.И. была вселена 03.11.1989 году после вступления брака с С.Е.И., зарегистрирована в установленном порядке, и проживала в указанной квартире до весны 1994 г. --- г. брак был расторгнут, после чего в связи с конфликтными отношениями с С.Е.И. истец вынуждена была временно выехать снимать жилье. --- г. родилась ---, которая была зарегистрирована в квартире 25.01.1995 г. По решению --- районного суда от --- г. истцы были вселены в спорное жилое помещение, однако ответчик С.Е.И. всячески препятствует проживанию истцов в квартире, а именно занял всю квартиру, проживая с новой супругой, отказываясь освободить для истца и ее --- одну из комнат. Поскольку истцы лишены возможности пользоваться указанной квартирой, другого жилья не имеют, просили суд определить порядок пользования квартирой N --, расположенной по адресу: ---, а именно, закрепить за ней и ее несовершеннолетней --- в пользование комнату площадью 9,1 кв. м, а за ответчиками комнату площадью 16,9 кв. м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности П. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика С.Е.И. по ордеру Уклеина Н.В. в судебное заседание явилась, иск не признала.
Ответчик С.В.Е. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 16 - 17).
Представители УДЖП и ЖП г. Москвы и ОО и П района Можайский в суд не явились, о дне слушания дела извещены, причина неявки суду не известна.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в кассационной жалобе С.Е.И.
Судебная коллегия, выслушав представителя С.Е.И. по доверенности П., представителя С.Е.И. по доверенности и ордеру адвоката Уклеину Н.В., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом первой инстанции установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 2-комнатную квартиру N --, расположенную по адресу: ---, которая относится к муниципальному фонду, нанимателем квартиры является ответчик С.Е.И. (л.д. 9). В квартире также зарегистрирована в установленном порядке С.Е.И. и ее несовершеннолетняя --- (л.д. 9).
Стороны постоянно зарегистрированы в указанной квартире N 58 (л.д. 10).
Решением суда истица с --- на спорную жилую площадь была вселена, однако стороны не заключили соглашения о порядке пользования квартирой.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно указал, что квартира является муниципальной, стороны не являются собственниками спорного жилого помещения, а определение порядка пользования в соответствии со ст. 247 ГК РФ может быть определено только между собственниками жилого помещения. Жилищный Кодекс РФ не предусматривает возможность определения порядка пользования между нанимателями жилой площади.
Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции.
Судом полно и всесторонне проверены все юридически значимые по делу обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка и с этой оценкой судебная коллегия согласна.
Норма материального права судом применена правильно.
Довод кассационной жалобы о возможности применения судом аналогии права не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку аналогия права применяется в случае не урегулированности правоотношений. Жилищный Кодекс РФ регулирует отношения нанимателей жилой площади по договору социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Кунцевского районного суда гор. Москвы от 28 апреля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.07.2010 N 33-22028
Разделы:Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июля 2010 г. N 33-22028
Судья: Васильев А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Лукашенко Н.И.
Судей Катковой Г.В. Кобыленковой А.И.
При секретаре Б.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.
Дело по кассационной жалобе С.Е.И.
На решение Кунцевского районного суда гор. Москвы от 28 апреля 2010 года,
Которым постановлено: В удовлетворении исковых требований С.Е.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней --- к С.Е.И., С.В.Е. об определении порядка пользованием жилым помещением - отказать.
установила:
С.Е.И., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней --- обратилась в суд с иском к С.Е.И., С.В.Е. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ---.
В обосновании иска указала, что является нанимателем 2-комнатной муниципальной квартиры. В квартире также проживают ответчики. В спорное жилое помещение истец С.Е.И. была вселена 03.11.1989 году после вступления брака с С.Е.И., зарегистрирована в установленном порядке, и проживала в указанной квартире до весны 1994 г. --- г. брак был расторгнут, после чего в связи с конфликтными отношениями с С.Е.И. истец вынуждена была временно выехать снимать жилье. --- г. родилась ---, которая была зарегистрирована в квартире 25.01.1995 г. По решению --- районного суда от --- г. истцы были вселены в спорное жилое помещение, однако ответчик С.Е.И. всячески препятствует проживанию истцов в квартире, а именно занял всю квартиру, проживая с новой супругой, отказываясь освободить для истца и ее --- одну из комнат. Поскольку истцы лишены возможности пользоваться указанной квартирой, другого жилья не имеют, просили суд определить порядок пользования квартирой N --, расположенной по адресу: ---, а именно, закрепить за ней и ее несовершеннолетней --- в пользование комнату площадью 9,1 кв. м, а за ответчиками комнату площадью 16,9 кв. м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности П. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика С.Е.И. по ордеру Уклеина Н.В. в судебное заседание явилась, иск не признала.
Ответчик С.В.Е. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 16 - 17).
Представители УДЖП и ЖП г. Москвы и ОО и П района Можайский в суд не явились, о дне слушания дела извещены, причина неявки суду не известна.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в кассационной жалобе С.Е.И.
Судебная коллегия, выслушав представителя С.Е.И. по доверенности П., представителя С.Е.И. по доверенности и ордеру адвоката Уклеину Н.В., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом первой инстанции установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 2-комнатную квартиру N --, расположенную по адресу: ---, которая относится к муниципальному фонду, нанимателем квартиры является ответчик С.Е.И. (л.д. 9). В квартире также зарегистрирована в установленном порядке С.Е.И. и ее несовершеннолетняя --- (л.д. 9).
Стороны постоянно зарегистрированы в указанной квартире N 58 (л.д. 10).
Решением суда истица с --- на спорную жилую площадь была вселена, однако стороны не заключили соглашения о порядке пользования квартирой.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно указал, что квартира является муниципальной, стороны не являются собственниками спорного жилого помещения, а определение порядка пользования в соответствии со ст. 247 ГК РФ может быть определено только между собственниками жилого помещения. Жилищный Кодекс РФ не предусматривает возможность определения порядка пользования между нанимателями жилой площади.
Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции.
Судом полно и всесторонне проверены все юридически значимые по делу обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка и с этой оценкой судебная коллегия согласна.
Норма материального права судом применена правильно.
Довод кассационной жалобы о возможности применения судом аналогии права не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку аналогия права применяется в случае не урегулированности правоотношений. Жилищный Кодекс РФ регулирует отношения нанимателей жилой площади по договору социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кунцевского районного суда гор. Москвы от 28 апреля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)