Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Красавина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянова И.Е.,
судей Захаровой Е.А., Зубковой З.В.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В. дело по апелляционной жалобе К. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 25 апреля 2011 года, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований К. к И., С. о признании завещания недействительным, признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности - отказать.
Взыскать с К. в пользу И. расходы по оплате услуг представителя в размере.... руб.
К. обратился в суд с иском к ответчикам И., Т.М. о признании завещания недействительным, признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, указывая на то, что состоял в зарегистрированном браке с О. с... года. В период брака истец вступил в члены ЖСК "..." и согласно решению исполкома Кунцевского райсовета депутатов трудящихся от... года за N... ему был выдан ордер N.. на право занятия квартиры N... в доме.., корп... по... в г...
...года брак истца с О. расторгнут, раздел совместно нажитого имущества произведен не был.
Решением общего собрания членов-пайщиков ЖСК "..." по заявлению О. К. был исключен из членов ЖСК "...", а О. вместо него была принята в члены ЖСК, и его пай без его ведома и согласия был переведен на О. Обо всем этом истец узнал уже после смерти О., которая умерла 13.03.1991 года.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от... года, вступившим в законную силу.... года, исключение К. из членов ЖСК "Иртыш" было признано незаконным.
....года О. завещала все свое имущество, включая указанную квартиру, своей родственнице Т.М.
...г. Т.М. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию О., и... г., право собственности Т.М. на указанную квартиру было зарегистрировано в Управлении приватизации жилищного фонда Мосжилкомитета Правительства Москвы за N...
О. не являлась законным собственником квартиры и не могла завещать ее Т.В.
Т.В. по договору купли-продажи квартиры от... г. продала спорную квартиру И. В фактическое владение квартирой И. не вступал, квартира ему передана не была. Спорной квартирой добросовестно открыто и непрерывно истец владеет как собственной более... лет.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от... г. было отказано в иске Т.М. к К. о прекращении его права пользования спорным жилым помещением и выселении.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик С., также представляющий на основании доверенности интересы ответчика И., в судебное заседание явился, с иском не согласен, просил применить срок исковой давности к требованиям иска.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по г. Москве, ЖСК "..." в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит истец в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав К. и его представителя, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнения к апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в период брака К. с О. внесен пай за кооперативную квартиру N... по адресу г....
Брак между К. и О. расторгнут... г. В установленный законом трехгодичный срок К. и О. пай в ЖСК "Иртыш" не делили.
На основании справки ЖСК ".." от.. г., выданной О. о полностью выплаченном пае за спорную жилую площадь, Бюро технической инвентаризации исполкома Киевского райсовета г. Москвы выдало О. регистрационное удостоверение N... от... г. о том, что за ней зарегистрировано право собственности на квартиру N.. в доме.. корп.. по ул.... (в настоящее время...).
...г. О., будучи собственником спорного жилого помещения, составила завещание, где указала на то, что все свое имущество, в том числе и спорную квартиру, она завещала Т.М.
...года О. умерла.
....г., в установленные законом сроки, Т.М. обратилась в 35 Государственную нотариальную контору г. Москвы с заявлением принятии наследства по завещанию после смерти О.
....г. нотариусом выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя Т.М. на наследственное имущество после смерти О., в том числе на спорную квартиру, зарегистрированное Управлением приватизации Мосжилкомитета... г.
....г. Т.М. заключила договор купли-продажи спорной квартиры с И., прошедший государственную регистрацию.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от.... г., вступившим в законную силу.... г., в иске К. к Т.М. о признании завещания и свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительными, признании право собственности на жилое помещение было отказано.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что оснований для признания завещания недействительным не имеется, поскольку доводы истца о несогласии с регистрацией права собственности О. на спорную квартиру недействительности завещания не влекут; право собственности наследодателя истцом не оспорено. Спорное имущество - квартира - имеет собственника, право которого не оспорено, в связи с чем доводы о признании права истца в силу приобретательской давности состоятельными не признаны. Требование о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным суд отклонил в связи с тем, что истец не оспорил право Т.М. на отчуждаемое ей жилое помещение и не является стороной совершенной сделки, то, есть не может быть заинтересованным в признании договора незаключенным лицом.
Кроме того, суд исходил из того, что срок исковой давности по заявленному требованию истцом пропущен.
Суд правильно применил ст. ст. 166, 167, 196, 199, 234 ГК РФ, п. 2 ст. 61 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присудил с другой стороны расходы на оплату услуг представителя размере.... руб.
С указанными выводами судебная коллегия согласна, так как они основаны на материалах дела и соответствует требованиям закона.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела и К. не опровергнуты. Ссылка жалобы на то, что судом допущены нарушения норм процессуального права, влекущие отмену решения, в частности на отсутствие протокола судебного заседания материалами дела не подтверждается.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Апелляционная жалоба не содержит указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены судом первой инстанции и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 25 апреля 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.02.2013 ПО ДЕЛУ N 11-5822
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 февраля 2013 г. по делу N 11-5822
Судья суда первой инстанции Красавина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукьянова И.Е.,
судей Захаровой Е.А., Зубковой З.В.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В. дело по апелляционной жалобе К. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 25 апреля 2011 года, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований К. к И., С. о признании завещания недействительным, признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности - отказать.
Взыскать с К. в пользу И. расходы по оплате услуг представителя в размере.... руб.
установила:
К. обратился в суд с иском к ответчикам И., Т.М. о признании завещания недействительным, признании договора купли-продажи квартиры незаключенным, признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, указывая на то, что состоял в зарегистрированном браке с О. с... года. В период брака истец вступил в члены ЖСК "..." и согласно решению исполкома Кунцевского райсовета депутатов трудящихся от... года за N... ему был выдан ордер N.. на право занятия квартиры N... в доме.., корп... по... в г...
...года брак истца с О. расторгнут, раздел совместно нажитого имущества произведен не был.
Решением общего собрания членов-пайщиков ЖСК "..." по заявлению О. К. был исключен из членов ЖСК "...", а О. вместо него была принята в члены ЖСК, и его пай без его ведома и согласия был переведен на О. Обо всем этом истец узнал уже после смерти О., которая умерла 13.03.1991 года.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от... года, вступившим в законную силу.... года, исключение К. из членов ЖСК "Иртыш" было признано незаконным.
....года О. завещала все свое имущество, включая указанную квартиру, своей родственнице Т.М.
...г. Т.М. получила свидетельство о праве на наследство по завещанию О., и... г., право собственности Т.М. на указанную квартиру было зарегистрировано в Управлении приватизации жилищного фонда Мосжилкомитета Правительства Москвы за N...
О. не являлась законным собственником квартиры и не могла завещать ее Т.В.
Т.В. по договору купли-продажи квартиры от... г. продала спорную квартиру И. В фактическое владение квартирой И. не вступал, квартира ему передана не была. Спорной квартирой добросовестно открыто и непрерывно истец владеет как собственной более... лет.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от... г. было отказано в иске Т.М. к К. о прекращении его права пользования спорным жилым помещением и выселении.
Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик С., также представляющий на основании доверенности интересы ответчика И., в судебное заседание явился, с иском не согласен, просил применить срок исковой давности к требованиям иска.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по г. Москве, ЖСК "..." в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит истец в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, выслушав К. и его представителя, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнения к апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в период брака К. с О. внесен пай за кооперативную квартиру N... по адресу г....
Брак между К. и О. расторгнут... г. В установленный законом трехгодичный срок К. и О. пай в ЖСК "Иртыш" не делили.
На основании справки ЖСК ".." от.. г., выданной О. о полностью выплаченном пае за спорную жилую площадь, Бюро технической инвентаризации исполкома Киевского райсовета г. Москвы выдало О. регистрационное удостоверение N... от... г. о том, что за ней зарегистрировано право собственности на квартиру N.. в доме.. корп.. по ул.... (в настоящее время...).
...г. О., будучи собственником спорного жилого помещения, составила завещание, где указала на то, что все свое имущество, в том числе и спорную квартиру, она завещала Т.М.
...года О. умерла.
....г., в установленные законом сроки, Т.М. обратилась в 35 Государственную нотариальную контору г. Москвы с заявлением принятии наследства по завещанию после смерти О.
....г. нотариусом выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя Т.М. на наследственное имущество после смерти О., в том числе на спорную квартиру, зарегистрированное Управлением приватизации Мосжилкомитета... г.
....г. Т.М. заключила договор купли-продажи спорной квартиры с И., прошедший государственную регистрацию.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от.... г., вступившим в законную силу.... г., в иске К. к Т.М. о признании завещания и свидетельства о праве на наследство по завещанию недействительными, признании право собственности на жилое помещение было отказано.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что оснований для признания завещания недействительным не имеется, поскольку доводы истца о несогласии с регистрацией права собственности О. на спорную квартиру недействительности завещания не влекут; право собственности наследодателя истцом не оспорено. Спорное имущество - квартира - имеет собственника, право которого не оспорено, в связи с чем доводы о признании права истца в силу приобретательской давности состоятельными не признаны. Требование о признании договора купли-продажи квартиры незаключенным суд отклонил в связи с тем, что истец не оспорил право Т.М. на отчуждаемое ей жилое помещение и не является стороной совершенной сделки, то, есть не может быть заинтересованным в признании договора незаключенным лицом.
Кроме того, суд исходил из того, что срок исковой давности по заявленному требованию истцом пропущен.
Суд правильно применил ст. ст. 166, 167, 196, 199, 234 ГК РФ, п. 2 ст. 61 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присудил с другой стороны расходы на оплату услуг представителя размере.... руб.
С указанными выводами судебная коллегия согласна, так как они основаны на материалах дела и соответствует требованиям закона.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела и К. не опровергнуты. Ссылка жалобы на то, что судом допущены нарушения норм процессуального права, влекущие отмену решения, в частности на отсутствие протокола судебного заседания материалами дела не подтверждается.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Апелляционная жалоба не содержит указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены судом первой инстанции и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 25 апреля 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)