Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17.09.2013
Постановление изготовлено в полном объеме 23.09.2013
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей Семикиной О.Н., Седова С.П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Очтовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Министерства обороны Российской Федерации
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 01.07.2013 по делу N А40-52748/13,
принятое судьей Барановой И.В.,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЮИТ-Сервис"
к Министерству обороны Российской Федерации
о взыскании задолженности
при участии в судебном заседании:
от истца: Лопин И.Л. по доверенности от 01.10.2012
от ответчика: Соколова С.Ю. по доверенности от 20.05.2013
установил:
Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск ООО "ЮИТ-Сервис" к Министерству обороны Российской Федерации о взыскании задолженности в размере 292.558 руб. 45 коп.
Решением суда иск удовлетворен.
На указанное решение суда стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель истца против доводов жалобы возражал, представил отзыв на апелляционную жалобу.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
Между истцом и ответчиком был заключен Государственный контракт от 31.10.2009 N 311009/3 купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации.
24.11.2009 был подписан Акт приема-передачи квартир, в соответствии с которым ЗАО "ЮИТ Московия" передало, а ответчик принял в собственность Российской Федерации 20 квартир, а именно: квартиры N 9, 13, 17, 33, 37, 45, 53, 57, 117, 121, 125, 129, 215, 219, 223, 231, 235, 239, 243, 247 (далее - Квартиры Дома N 8), расположенные по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Молодежная, д. 8 (далее - Дом N 8).
Право собственности Российской Федерации на квартиры Дома N 8 зарегистрировано в ЕГРП 07.12.2009.
На основании Генерального соглашения от 01.04.2008, Дополнительного соглашения от 29.01.2009 N 9, заключенных между ЗАО "ЮИТ Московия" и истцом, после ввода домов в эксплуатацию истец получил в обслуживание и эксплуатацию указанные выше многоквартирный дом, обязался выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в домах.
По правилам ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственниками помещений в доме N 8 по ул. Молодежная выбран способ управления многоквартирным жилым домом - управление управляющей организацией, и в качестве управляющей организации выбрано ООО "ЮИТ-Сервис".
Истец заключил договоры с поставщиками коммунальных услуг, договоры с подрядчиками для выполнения работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества домов, приступил к своим обязанностям и стал нести расходы по обслуживанию и эксплуатации доли собственника в общем имуществе домов, предоставлять коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Ответчик договор по эксплуатации жилого дома и оказанию коммунальных услуг с истцом не подписал, оказанные ООО "ЮИТ-Сервис" услуги не оплатил, задолженность ответчика по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома N 8, услуг по отоплению, электроснабжению, за период с 01.01.2012 по 31.03.2013 составляет 292.558,45 рублей 45 копеек.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Претензия истца с требованием оплатить образовавшуюся задолженность оставлена должником без удовлетворения.
Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ответчик не представил, исковое требование в заявленном размере удовлетворено обоснованно.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению, поскольку расчет истца нормативно и документально обоснован, допустимые документальные подтверждения заявленных возражений заявитель жалобы не представил, мотивированный и обоснованный контррасчет не подготовил, сверку расчетов не произвел.
В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно Положению о Министерстве обороны РФ, утвержденному Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, ответчик в пределах своей компетенции осуществляет правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также функции главного распорядителя и получателя денежных средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Министерства и реализацию возложенных на Министерство функций.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
В соответствии со статьями 110, 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 01.07.2013 по делу N А40-52748/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий судья
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
Судья
О.Н.СЕМИКИНА
Судья
С.П.СЕДОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.09.2013 N 09АП-29105/2013-ГК ПО ДЕЛУ N А40-52748/13
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2013 г. N 09АП-29105/2013-ГК
Дело N А40-52748/13
Резолютивная часть постановления объявлена 17.09.2013
Постановление изготовлено в полном объеме 23.09.2013
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей Семикиной О.Н., Седова С.П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Очтовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Министерства обороны Российской Федерации
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 01.07.2013 по делу N А40-52748/13,
принятое судьей Барановой И.В.,
по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЮИТ-Сервис"
к Министерству обороны Российской Федерации
о взыскании задолженности
при участии в судебном заседании:
от истца: Лопин И.Л. по доверенности от 01.10.2012
от ответчика: Соколова С.Ю. по доверенности от 20.05.2013
установил:
Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск ООО "ЮИТ-Сервис" к Министерству обороны Российской Федерации о взыскании задолженности в размере 292.558 руб. 45 коп.
Решением суда иск удовлетворен.
На указанное решение суда стороной подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель истца против доводов жалобы возражал, представил отзыв на апелляционную жалобу.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
Между истцом и ответчиком был заключен Государственный контракт от 31.10.2009 N 311009/3 купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации.
24.11.2009 был подписан Акт приема-передачи квартир, в соответствии с которым ЗАО "ЮИТ Московия" передало, а ответчик принял в собственность Российской Федерации 20 квартир, а именно: квартиры N 9, 13, 17, 33, 37, 45, 53, 57, 117, 121, 125, 129, 215, 219, 223, 231, 235, 239, 243, 247 (далее - Квартиры Дома N 8), расположенные по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Молодежная, д. 8 (далее - Дом N 8).
Право собственности Российской Федерации на квартиры Дома N 8 зарегистрировано в ЕГРП 07.12.2009.
На основании Генерального соглашения от 01.04.2008, Дополнительного соглашения от 29.01.2009 N 9, заключенных между ЗАО "ЮИТ Московия" и истцом, после ввода домов в эксплуатацию истец получил в обслуживание и эксплуатацию указанные выше многоквартирный дом, обязался выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в домах.
По правилам ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственниками помещений в доме N 8 по ул. Молодежная выбран способ управления многоквартирным жилым домом - управление управляющей организацией, и в качестве управляющей организации выбрано ООО "ЮИТ-Сервис".
Истец заключил договоры с поставщиками коммунальных услуг, договоры с подрядчиками для выполнения работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества домов, приступил к своим обязанностям и стал нести расходы по обслуживанию и эксплуатации доли собственника в общем имуществе домов, предоставлять коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Ответчик договор по эксплуатации жилого дома и оказанию коммунальных услуг с истцом не подписал, оказанные ООО "ЮИТ-Сервис" услуги не оплатил, задолженность ответчика по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома N 8, услуг по отоплению, электроснабжению, за период с 01.01.2012 по 31.03.2013 составляет 292.558,45 рублей 45 копеек.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Претензия истца с требованием оплатить образовавшуюся задолженность оставлена должником без удовлетворения.
Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ответчик не представил, исковое требование в заявленном размере удовлетворено обоснованно.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению, поскольку расчет истца нормативно и документально обоснован, допустимые документальные подтверждения заявленных возражений заявитель жалобы не представил, мотивированный и обоснованный контррасчет не подготовил, сверку расчетов не произвел.
В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно Положению о Министерстве обороны РФ, утвержденному Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, ответчик в пределах своей компетенции осуществляет правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также функции главного распорядителя и получателя денежных средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Министерства и реализацию возложенных на Министерство функций.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
В соответствии со статьями 110, 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 01.07.2013 по делу N А40-52748/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий судья
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
Судья
О.Н.СЕМИКИНА
Судья
С.П.СЕДОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)