Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 февраля 2009 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Гричановской Е.В.,
судей: Головниной Е.Н., Тихоненко А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковтун А.Ю.
при участии в судебном заседании:
от истца: представители не явились
от ответчика: представители не явились
от третьего лица: представители не явились
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Арманьстроймонтаж"
на решение от 08.12.2008
по делу N А37-1738/2007
Арбитражного суда Магаданской области
дело рассматривала судья Астахова Е.А.
по иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Магаданэнерго"
к обществу с ограниченной ответственностью "Арманьстроймонтаж"
3 лицо - администрация муниципального образования "поселок Армань"
о взыскании 94 014 рублей 76 копеек
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Магаданэнерго" обратилось в Арбитражный суд Магаданской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Арманьстроймонтаж" о взыскании задолженности по оплате потребленной электроэнергии за период с декабря 2006 года по июль 2007 года в сумме 109 504 рубля 83 копейки.
Решением суда 13.12.2007, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2008, заявленные требования удовлетворены в сумме 20 490 рублей 07 копеек. Отказывая в удовлетворении остальной части иска, суд признал необоснованными требования истца о взыскании с ответчика стоимости электроэнергии, потребленной в 2007 году в местах общего пользования, указав при этом на отсутствие между сторонами согласования о количестве поставляемой энергии.
Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.07.2008 решение Арбитражного суда Магаданской области от 13.12.2007 и постановление Шестого арбитражного апелляционного суда 28.02.2008 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При этом, суд кассационной инстанции указал, что, делая вывод об отсутствии между сторонами письменного договора на электроснабжение мест общего пользования с 01.12.2006, суд не дал оценку взаимоотношениям сторон, возникшим с указанной даты, исходя из требований статей 62, 63 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период, пункта 3 статьи 434 ГК РФ и установленных по делу обстоятельств.
При новом рассмотрении дела в суде первой инстанции истец уточнил исковые требования, просил взыскать 93 852 рубля 04 копейки.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования "поселок Армань".
Решением от 08.12.2008 Арбитражный суд Магаданской области удовлетворил исковые требования в полном объеме, поскольку пришел к выводу о доказанности фактов поставки истцом электрической энергии и отсутствия ее оплаты ответчиком.
Не согласившись с решением Арбитражного суда Магаданской области, ООО "Арманьстроймонтаж" обратилось с апелляционной жалобой в Шестой арбитражный апелляционный суд, в которой полагает решение отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, в иске отказать.
В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что не является потребителем (абонентом) электроснабжения по местам общего пользования, считает, что население многоквартирных домов является собственником электросетевого хозяйства. Кроме того, указывает, что электрическая энергия, которая идет на освещение мест общего пользования, уже включена в состав платы за коммунальную услугу "энергоснабжение".
В судебное заседание апелляционной инстанции представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не явились.
Ответчик в представленном отзыве выразил согласие с состоявшимся по делу судебным актом, полагая его законным и обоснованным.
Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, в период с декабря 2006 года по июль 2007 года ОАО "Магаданэнерго" поставляло электрическую энергию на объекты ООО "Арманьстроймонтаж". Полагая, что потребленная энергия оплачена не в полном объеме, энергоснабжающая организация обратилась с настоящими исковыми требованиями.
В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Возникшие между сторонами правоотношения регулируются договором энергоснабжения.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Судом установлено что, между Администрацией муниципального образования "поселок Армань" и ООО "Арманьстроймонтаж" заключен договор управления общим имуществом многоквартирных жилых домов с 01.12.2006, в связи с чем обществу передано в аренду муниципальное имущество, необходимое для жизнеобеспечения населения.
По условиям договора ООО "Арманьстроймонтаж" обеспечивает выполнение работ по содержанию общего имущества жилого фонда: осуществляет техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий ремонт жилого фонда и придомовых территорий. За предоставление данных услуг ООО "Арманьстроймонтаж" осуществляет сбор платежей с населения.
01.12.2006, 07.12.2006 ООО "Арманьстроймонтаж" направил ОАО "Магаданэнерго" заявления о заключении с 01.12.2006 договора энергоснабжения с перечнем объектов электропотребления, где указаны, в том числе, и лестничные клетки жилых домов, согласованным на основании совместно составленного сторонами акта осмотра жилищного фонда от 18.12.2006.
При исследовании и оценке в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленных в деле доказательств суд первой инстанции, руководствуясь статьями 432, 435, 438 ГК РФ, пришел к выводу о наличии договорных отношений между истцом и ответчиком на основании заявлений ООО "Арманьстроймонтаж" от 01.12.2006, 07.12.2006, в том числе и по электроснабжению мест общего пользования жилых домов. Суд апелляционной инстанции согласен с данным выводом.
Письмом от 06.03.2007 N 62 ООО "Арманьстроймонтаж" вновь обратилось к ОАО "Магаданэнерго" с просьбой о заключении договора энергоснабжения, а также об исключении из предварительной заявки освещения лестничных клеток.
ОАО "Магаданэнерго" направило ООО "Арманьстроймонтаж" проект договора на электроснабжение от 01.04.2007 N 16э455/30/04, указав в перечне объектов электропотребления в приложении 2 места общего пользования жилых домов.
Данный договор ООО "Арманьстроймонтаж" подписало с протоколом разногласий по ряду условий, в том числе в части электроснабжения мест общего пользования, предложив исключить их договора.
Установив, что при оформлении отношений по энергоснабжению путем заключения письменного договора от 01.04.2007 N 16э455/30/04 сроком действия с 01.01.2007 по 31.12.2007 между сторонами возникли разногласия в части электроснабжения мест общего пользования, суд пришел к выводу, что между сторонами действует договор по поставке электрической энергии на основании заявлений ООО "Арманьстроймонтаж" от 01.12.2006, 07.12.2006, так как в силу статьи 443 ГК РФ договоры с неурегулированными разногласиями считаются незаключенными, а согласно пункту 3 статьи 540 ГК РФ при недостижении соглашения по всем существенным условиям нового договора, энергоснабжение осуществляется на условиях ранее заключенного договора.
Других договоров на отпуск тепловой энергии между сторонами не существует.
Из положений статьи 544 ГК РФ вытекает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. При этом абонентом является лицо, на балансе которого числится объект, потребляющий теплоэнергию.
По расчету истца, обоснованно произведенному с применением тарифов, установленных Департаментом по регулированию энергетики, транспорта и связи Магаданской области, задолженность за поставленную ответчику электрическую энергию за период с декабря 2006 года по июль 2007 года, с учетом частичной оплаты потребленной энергии в сумме 371 681 рубль 91 копейка, составила 93 852 рубля 04 копейки.
Данный расчет произведен за вычетом объемов энергопотребления населения, которое самостоятельно оплачивает электроснабжение жилых помещений по показаниям квартирных электросчетчиков, в связи с чем является правильным и подтверждается имеющимися в материалах дела расчетами нормативов электропотребления, счетами-фактурами. Контррасчет ответчиком не представлен.
Апелляционный арбитражный суд отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что электрическая энергия, которая идет на освещение мест общего пользования, уже включена в состав платы за коммунальную услугу "энергоснабжение" при оплате гражданами электрической энергии по показаниям приборов учета в жилых помещениях, а также отклоняет доводы истца о том, что ООО "Арманьстроймонтаж" не является исполнителем коммунальных услуг, следовательно, и не является абонентом электроснабжения по местам общего пользования, как не соответствующие фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, исполнителем коммунальной услуги признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В силу пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов, и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
При этом исполнитель коммунальных услуг обязан обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, как самостоятельно, так и с привлечением других лиц на основании возмездного договора.
По договору от 01.12.2006 ООО "Арманьстроймонтаж" передан весь комплекс полномочий по управлению многоквартирными жилыми домами п. Армань и п. Радужный.
В силу пункта 89 Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с указанными Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Таким образом, исходя из анализа вышеназванных норм и положений договора от 01.12.2006 ООО "Арманьстроймонтаж" в имущественном обороте должен выступать в интересах собственников и нанимателей жилых помещений обслуживаемых им жилых домов.
Кроме того, следует отметить, что собственники помещений многоквартирных домов могут выступать абонентами в отношениях электроснабжения многоквартирного дома только в том случае, если ими выбран непосредственно самостоятельный способ управления домом. Во всех остальных случаях абонентом в отношениях по энергоснабжению многоквартирного дома является товарищество собственников жилья, кооператив либо управляющая компания.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а жалобу ООО "Арманьстроймонтаж" - не подлежащей удовлетворению.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Магаданской области от 08.12.2008 по делу N А37-1738/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
Председательствующий
Е.В.ГРИЧАНОВСКАЯ
Судьи
Е.Н.ГОЛОВНИНА
А.А.ТИХОНЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.02.2009 N 06АП-196/2009 ПО ДЕЛУ N А37-1738/2007
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2009 г. N 06АП-196/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 февраля 2009 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Гричановской Е.В.,
судей: Головниной Е.Н., Тихоненко А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковтун А.Ю.
при участии в судебном заседании:
от истца: представители не явились
от ответчика: представители не явились
от третьего лица: представители не явились
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Арманьстроймонтаж"
на решение от 08.12.2008
по делу N А37-1738/2007
Арбитражного суда Магаданской области
дело рассматривала судья Астахова Е.А.
по иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Магаданэнерго"
к обществу с ограниченной ответственностью "Арманьстроймонтаж"
3 лицо - администрация муниципального образования "поселок Армань"
о взыскании 94 014 рублей 76 копеек
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Магаданэнерго" обратилось в Арбитражный суд Магаданской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Арманьстроймонтаж" о взыскании задолженности по оплате потребленной электроэнергии за период с декабря 2006 года по июль 2007 года в сумме 109 504 рубля 83 копейки.
Решением суда 13.12.2007, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2008, заявленные требования удовлетворены в сумме 20 490 рублей 07 копеек. Отказывая в удовлетворении остальной части иска, суд признал необоснованными требования истца о взыскании с ответчика стоимости электроэнергии, потребленной в 2007 году в местах общего пользования, указав при этом на отсутствие между сторонами согласования о количестве поставляемой энергии.
Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.07.2008 решение Арбитражного суда Магаданской области от 13.12.2007 и постановление Шестого арбитражного апелляционного суда 28.02.2008 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При этом, суд кассационной инстанции указал, что, делая вывод об отсутствии между сторонами письменного договора на электроснабжение мест общего пользования с 01.12.2006, суд не дал оценку взаимоотношениям сторон, возникшим с указанной даты, исходя из требований статей 62, 63 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период, пункта 3 статьи 434 ГК РФ и установленных по делу обстоятельств.
При новом рассмотрении дела в суде первой инстанции истец уточнил исковые требования, просил взыскать 93 852 рубля 04 копейки.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования "поселок Армань".
Решением от 08.12.2008 Арбитражный суд Магаданской области удовлетворил исковые требования в полном объеме, поскольку пришел к выводу о доказанности фактов поставки истцом электрической энергии и отсутствия ее оплаты ответчиком.
Не согласившись с решением Арбитражного суда Магаданской области, ООО "Арманьстроймонтаж" обратилось с апелляционной жалобой в Шестой арбитражный апелляционный суд, в которой полагает решение отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, в иске отказать.
В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что не является потребителем (абонентом) электроснабжения по местам общего пользования, считает, что население многоквартирных домов является собственником электросетевого хозяйства. Кроме того, указывает, что электрическая энергия, которая идет на освещение мест общего пользования, уже включена в состав платы за коммунальную услугу "энергоснабжение".
В судебное заседание апелляционной инстанции представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не явились.
Ответчик в представленном отзыве выразил согласие с состоявшимся по делу судебным актом, полагая его законным и обоснованным.
Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, в период с декабря 2006 года по июль 2007 года ОАО "Магаданэнерго" поставляло электрическую энергию на объекты ООО "Арманьстроймонтаж". Полагая, что потребленная энергия оплачена не в полном объеме, энергоснабжающая организация обратилась с настоящими исковыми требованиями.
В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Возникшие между сторонами правоотношения регулируются договором энергоснабжения.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Судом установлено что, между Администрацией муниципального образования "поселок Армань" и ООО "Арманьстроймонтаж" заключен договор управления общим имуществом многоквартирных жилых домов с 01.12.2006, в связи с чем обществу передано в аренду муниципальное имущество, необходимое для жизнеобеспечения населения.
По условиям договора ООО "Арманьстроймонтаж" обеспечивает выполнение работ по содержанию общего имущества жилого фонда: осуществляет техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий ремонт жилого фонда и придомовых территорий. За предоставление данных услуг ООО "Арманьстроймонтаж" осуществляет сбор платежей с населения.
01.12.2006, 07.12.2006 ООО "Арманьстроймонтаж" направил ОАО "Магаданэнерго" заявления о заключении с 01.12.2006 договора энергоснабжения с перечнем объектов электропотребления, где указаны, в том числе, и лестничные клетки жилых домов, согласованным на основании совместно составленного сторонами акта осмотра жилищного фонда от 18.12.2006.
При исследовании и оценке в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленных в деле доказательств суд первой инстанции, руководствуясь статьями 432, 435, 438 ГК РФ, пришел к выводу о наличии договорных отношений между истцом и ответчиком на основании заявлений ООО "Арманьстроймонтаж" от 01.12.2006, 07.12.2006, в том числе и по электроснабжению мест общего пользования жилых домов. Суд апелляционной инстанции согласен с данным выводом.
Письмом от 06.03.2007 N 62 ООО "Арманьстроймонтаж" вновь обратилось к ОАО "Магаданэнерго" с просьбой о заключении договора энергоснабжения, а также об исключении из предварительной заявки освещения лестничных клеток.
ОАО "Магаданэнерго" направило ООО "Арманьстроймонтаж" проект договора на электроснабжение от 01.04.2007 N 16э455/30/04, указав в перечне объектов электропотребления в приложении 2 места общего пользования жилых домов.
Данный договор ООО "Арманьстроймонтаж" подписало с протоколом разногласий по ряду условий, в том числе в части электроснабжения мест общего пользования, предложив исключить их договора.
Установив, что при оформлении отношений по энергоснабжению путем заключения письменного договора от 01.04.2007 N 16э455/30/04 сроком действия с 01.01.2007 по 31.12.2007 между сторонами возникли разногласия в части электроснабжения мест общего пользования, суд пришел к выводу, что между сторонами действует договор по поставке электрической энергии на основании заявлений ООО "Арманьстроймонтаж" от 01.12.2006, 07.12.2006, так как в силу статьи 443 ГК РФ договоры с неурегулированными разногласиями считаются незаключенными, а согласно пункту 3 статьи 540 ГК РФ при недостижении соглашения по всем существенным условиям нового договора, энергоснабжение осуществляется на условиях ранее заключенного договора.
Других договоров на отпуск тепловой энергии между сторонами не существует.
Из положений статьи 544 ГК РФ вытекает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. При этом абонентом является лицо, на балансе которого числится объект, потребляющий теплоэнергию.
По расчету истца, обоснованно произведенному с применением тарифов, установленных Департаментом по регулированию энергетики, транспорта и связи Магаданской области, задолженность за поставленную ответчику электрическую энергию за период с декабря 2006 года по июль 2007 года, с учетом частичной оплаты потребленной энергии в сумме 371 681 рубль 91 копейка, составила 93 852 рубля 04 копейки.
Данный расчет произведен за вычетом объемов энергопотребления населения, которое самостоятельно оплачивает электроснабжение жилых помещений по показаниям квартирных электросчетчиков, в связи с чем является правильным и подтверждается имеющимися в материалах дела расчетами нормативов электропотребления, счетами-фактурами. Контррасчет ответчиком не представлен.
Апелляционный арбитражный суд отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что электрическая энергия, которая идет на освещение мест общего пользования, уже включена в состав платы за коммунальную услугу "энергоснабжение" при оплате гражданами электрической энергии по показаниям приборов учета в жилых помещениях, а также отклоняет доводы истца о том, что ООО "Арманьстроймонтаж" не является исполнителем коммунальных услуг, следовательно, и не является абонентом электроснабжения по местам общего пользования, как не соответствующие фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, исполнителем коммунальной услуги признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В силу пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов, и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
При этом исполнитель коммунальных услуг обязан обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, как самостоятельно, так и с привлечением других лиц на основании возмездного договора.
По договору от 01.12.2006 ООО "Арманьстроймонтаж" передан весь комплекс полномочий по управлению многоквартирными жилыми домами п. Армань и п. Радужный.
В силу пункта 89 Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 N 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с указанными Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Таким образом, исходя из анализа вышеназванных норм и положений договора от 01.12.2006 ООО "Арманьстроймонтаж" в имущественном обороте должен выступать в интересах собственников и нанимателей жилых помещений обслуживаемых им жилых домов.
Кроме того, следует отметить, что собственники помещений многоквартирных домов могут выступать абонентами в отношениях электроснабжения многоквартирного дома только в том случае, если ими выбран непосредственно самостоятельный способ управления домом. Во всех остальных случаях абонентом в отношениях по энергоснабжению многоквартирного дома является товарищество собственников жилья, кооператив либо управляющая компания.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а жалобу ООО "Арманьстроймонтаж" - не подлежащей удовлетворению.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Магаданской области от 08.12.2008 по делу N А37-1738/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
Председательствующий
Е.В.ГРИЧАНОВСКАЯ
Судьи
Е.Н.ГОЛОВНИНА
А.А.ТИХОНЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)