Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление от 27.08.2013 общества с ограниченной ответственностью "Производственная фирма "Жилкоммунстрой", г. Саранск, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 19.11.2012, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.06.2013 по делу Арбитражного суда Республики Мордовия N А39-2996/2012 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия об отказе в государственной регистрации права (общая долевая собственность) на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0910240:18 (сообщение от 22.05.2012 N 01/030/2012-476). Местонахождение данного участка установлено относительно ориентира с почтовым адресом: Республика Мордовия, город Саранск, улица Красноармейская, дом 24. Одновременно заявитель просил суд обязать уполномоченный орган осуществить государственную регистрацию права (общая долевая собственность) на указанный земельный участок.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа Саранск.
Суд
установил:
Решением суда первой инстанции от 19.11.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2013 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.06.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суд установил, что ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" является собственником квартир N 1, 2, 3, 4, 5 в пятиквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, улица Красноармейская, дом 24.
Названный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 13:23:0910240:18, площадью 1059 +/- 11 кв. метров, вид разрешенного использования - для размещения многоквартирного дома, что следует из кадастрового паспорта на земельный участок.
14.02.2012 ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" обратилось в Управление с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 22/100) на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0910240:18 как общее имущество многоквартирного жилого дома. Сообщением от 22.05.2012 N 01/030/2012-476 регистрирующий орган отказал ООО ПФ "Жилкоммунстрой" в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.
Посчитав отказ Управления незаконным, ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал, что оспариваемый акт соответствует положениям статей 244, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 3, 18, пунктом 2 статьи 17, пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Основания для переоценки выводов судов у суда надзорной инстанции отсутствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А39-2996/2012 Арбитражного суда Республики Мордовия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 19.11.2012, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.06.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 09.10.2013 N ВАС-13584/13 ПО ДЕЛУ N А39-2996/2012
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 октября 2013 г. N ВАС-13584/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление от 27.08.2013 общества с ограниченной ответственностью "Производственная фирма "Жилкоммунстрой", г. Саранск, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 19.11.2012, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.06.2013 по делу Арбитражного суда Республики Мордовия N А39-2996/2012 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия об отказе в государственной регистрации права (общая долевая собственность) на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0910240:18 (сообщение от 22.05.2012 N 01/030/2012-476). Местонахождение данного участка установлено относительно ориентира с почтовым адресом: Республика Мордовия, город Саранск, улица Красноармейская, дом 24. Одновременно заявитель просил суд обязать уполномоченный орган осуществить государственную регистрацию права (общая долевая собственность) на указанный земельный участок.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа Саранск.
Суд
установил:
Решением суда первой инстанции от 19.11.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2013 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.06.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суд установил, что ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" является собственником квартир N 1, 2, 3, 4, 5 в пятиквартирном доме, расположенном по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, улица Красноармейская, дом 24.
Названный многоквартирный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 13:23:0910240:18, площадью 1059 +/- 11 кв. метров, вид разрешенного использования - для размещения многоквартирного дома, что следует из кадастрового паспорта на земельный участок.
14.02.2012 ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" обратилось в Управление с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 22/100) на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0910240:18 как общее имущество многоквартирного жилого дома. Сообщением от 22.05.2012 N 01/030/2012-476 регистрирующий орган отказал ООО ПФ "Жилкоммунстрой" в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.
Посчитав отказ Управления незаконным, ООО "Производственная фирма "Жилкоммунстрой" обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал, что оспариваемый акт соответствует положениям статей 244, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 3, 18, пунктом 2 статьи 17, пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Основания для переоценки выводов судов у суда надзорной инстанции отсутствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А39-2996/2012 Арбитражного суда Республики Мордовия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 19.11.2012, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.06.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)