Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Каюкова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
судей Гороховой Н.А., Вишняковой Н.Е.
при секретаре П.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В.
дело по кассационной жалобе С.Е.В.
на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2010 года по делу по иску С.Е.В., С.И.Н. к Префектуре СВАО г. Москвы о предоставлении жилого помещения, которым постановлено: в удовлетворении иска С.Е.В., С.И.Н. к Префектуре СВАО г. Москвы о предоставлении жилого помещения отказать,
С.Е.В., С.И.Н. обратились в суд с иском к Префектуре СВАО г. Москвы о предоставлении трехкомнатной и однокомнатной квартир, ссылаясь на то, что истцы являются разными семьями. Распоряжением Правительства Москвы от 06.07.1999 г. N 608 и распоряжением Префекта СВАО от 20.05.2008 г. N 1043 дом *****, корп. ***** по ул. ***** в г. Москве был признан подлежащим сносу, в связи с чем им должны быть предоставлены: С.Е.В. и членам ее семьи трехкомнатная квартира, а С.И.Н. однокомнатная квартира, однако, ответчиком квартиры не были предоставлены истцам, в связи с чем они обратились в суд с иском.
Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит С.Е.В. по доводам кассационной жалобы.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав представителя истцов - М., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В силу ч. 7 ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", при предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
По делу установлено, что семья С.И.Н. в составе 5 человек (она, дочь С.Е.В., зять С.П.Ю., внук С.Д.П. 2003 г.р. и внучка С.Д.П. 2003 г.р.), были зарегистрированы в комнате размером 11,6 кв. м в квартире коммунального заселения по адресу: *****. На учете по улучшению жилищных условий они не состояли.
Дом N ***** корп. ***** по ул. ***** в г. Москве подлежал сносу на основании Постановления Правительства Москвы N 608 от 06.07.1999 г. "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 г." Дом снесен в 2009 году.
В соответствии с распоряжением Префекта СВАО г. Москвы N 3508 ж от 17.08.2009 г. С.И.Н. с семьей была предоставлена однокомнатная квартира площадью 37,4 кв. м, жилой площадью 19,1 кв. м в доме-новостройке по адресу: *****.
Отказывая в удовлетворении исковых требований истцов, суд правильно исходил из того, что указанная выше квартира предоставлена семье С.И.Н. в соответствии с со ст. 89 ЖК РФ, она расположена в доме-новостройке, находится в пределах данного населенного пункта. Данная квартира предоставлена истцам не в порядке улучшения жилищных условий, они не являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, что и было соблюдено при предоставлении вышеуказанной квартиры истцам.
Также судом правильно было учтено и то обстоятельство, что С.Е.В. и ее мужу принадлежат на праве собственности однокомнатные квартиры, расположенные в Московской области, что также учитывается при предоставлении жилой площади.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия -
Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2010 года, оставить без изменения, кассационную жалобу С.Е.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.08.2010 ПО ДЕЛУ N 33-23534
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 августа 2010 г. по делу N 33-23534
Судья: Каюкова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Горновой М.В.
судей Гороховой Н.А., Вишняковой Н.Е.
при секретаре П.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В.
дело по кассационной жалобе С.Е.В.
на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2010 года по делу по иску С.Е.В., С.И.Н. к Префектуре СВАО г. Москвы о предоставлении жилого помещения, которым постановлено: в удовлетворении иска С.Е.В., С.И.Н. к Префектуре СВАО г. Москвы о предоставлении жилого помещения отказать,
установила:
С.Е.В., С.И.Н. обратились в суд с иском к Префектуре СВАО г. Москвы о предоставлении трехкомнатной и однокомнатной квартир, ссылаясь на то, что истцы являются разными семьями. Распоряжением Правительства Москвы от 06.07.1999 г. N 608 и распоряжением Префекта СВАО от 20.05.2008 г. N 1043 дом *****, корп. ***** по ул. ***** в г. Москве был признан подлежащим сносу, в связи с чем им должны быть предоставлены: С.Е.В. и членам ее семьи трехкомнатная квартира, а С.И.Н. однокомнатная квартира, однако, ответчиком квартиры не были предоставлены истцам, в связи с чем они обратились в суд с иском.
Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит С.Е.В. по доводам кассационной жалобы.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав представителя истцов - М., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В силу ч. 7 ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", при предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
По делу установлено, что семья С.И.Н. в составе 5 человек (она, дочь С.Е.В., зять С.П.Ю., внук С.Д.П. 2003 г.р. и внучка С.Д.П. 2003 г.р.), были зарегистрированы в комнате размером 11,6 кв. м в квартире коммунального заселения по адресу: *****. На учете по улучшению жилищных условий они не состояли.
Дом N ***** корп. ***** по ул. ***** в г. Москве подлежал сносу на основании Постановления Правительства Москвы N 608 от 06.07.1999 г. "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 г." Дом снесен в 2009 году.
В соответствии с распоряжением Префекта СВАО г. Москвы N 3508 ж от 17.08.2009 г. С.И.Н. с семьей была предоставлена однокомнатная квартира площадью 37,4 кв. м, жилой площадью 19,1 кв. м в доме-новостройке по адресу: *****.
Отказывая в удовлетворении исковых требований истцов, суд правильно исходил из того, что указанная выше квартира предоставлена семье С.И.Н. в соответствии с со ст. 89 ЖК РФ, она расположена в доме-новостройке, находится в пределах данного населенного пункта. Данная квартира предоставлена истцам не в порядке улучшения жилищных условий, они не являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, что и было соблюдено при предоставлении вышеуказанной квартиры истцам.
Также судом правильно было учтено и то обстоятельство, что С.Е.В. и ее мужу принадлежат на праве собственности однокомнатные квартиры, расположенные в Московской области, что также учитывается при предоставлении жилой площади.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия -
определила:
Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 18 февраля 2010 года, оставить без изменения, кассационную жалобу С.Е.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)