Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кузнецова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе:
председательствующего Плехановой Н.А.,
судей Холчевой О.П., Анохиной А.В.
при секретаре Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Анохиной А.В. дело по апелляционной жалобе К., П. на решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 06.04.2012 по иску К., П., М., Б. к ЖСК "Киповец-2" о перерасчете размера платы коммунальных услуг, о возврате на счет кооператива денежных сумм,
установила:
К., П., М., Б. обратились в суд с иском к ЖСК "Киповец-2" о перерасчете размера платы коммунальных услуг, о возврате на счет кооператива денежных сумм, просили обязать председателя правления ЖСК "Киповец-2" произвести перерасчет платы за потребленные в 2009 году, 2010 году коммунальные услуги по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению в многоквартирном доме ..., а также за оказанные услуги по приему платежей за 2009 год, 2010 год; отчитаться на внеочередном собрании членов кооператива о возврате на счет кооператива денежных средств, подлежащих возврату кооперативу по решению суда, а также за излишне полученные заработные платы председателем и бухгалтером кооператива за январь 2010 года. В ходе рассмотрения дела по существу в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ истцы просили обязать ЖСК "Киповец-2" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с 2004 года; перерасчет по неверно взимаемому кассовому сбору с ноября 2009 года; обязать МУП РКЦ и Почту России возвратить ЖСК излишне уплаченные в оплату оказываемых услуг денежные средства; обязать возвратить на счет кооператива денежные средства, подлежащие возврату кооперативу по решению суда, а также денежные средства, излишне израсходованные на получение заработной платы председателем и бухгалтером кооператива за январь 2010 года.
Решением суда исковые требования удовлетворены частично. ЖСК "Киповец-2" обязан в срок до 01.06.2012 года произвести истцам К., П., М., Б. перерасчет размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению в соответствии с показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, за 2009, 2010, 2011 годы; обязать ЖСК "Киповец-2" в срок до 01.06.2012 года произвести перерасчет размера платы за услуги, оказываемые ФГУП "Почта России" и МУП ИГТСК, произведенной истцом К., начиная с ноября 2009 года, исходя из предусмотренного договорами размера вознаграждения услугодателям с учетом НДС. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
С решением суда не согласны К., П., считают решение суда незаконным, в апелляционной жалобе просят решение отменить, так как судом не установлен подлежащий к перерасчету размер суммы; необоснованно отказано в перерасчете платы за услуги, оказываемые ФГУП "Почта России" и МУП ИГТСК, Б., М., П.; не истребованы у ответчика заявленные истцами доказательства; не учтен факт фальсификации председателем ЖСК расчета по воде.
Выслушав объяснения К., П., поддержавших доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах апелляционной жалобы и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему:
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, заявленных в интересах кооператива.
Решение суда в указанной части не обжалуется и судебной коллегией в силу ст. 327.1 ГПК РФ не проверяется.
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома ...: К. - квартиры N ..., П. - квартиры N ..., Б. - квартиры N ..., М. - квартиры N ....
Управление жилым домом на основании решения собрания осуществляет ЖСК "Киповец-2".
Удовлетворяя исковые требования о перерасчете истцам размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению в соответствии с показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, за 2009, 2010, 2011 годы, суд исходил из того, что учет потребляемой электроэнергии в многоквартирном доме осуществляется общедомовым прибором учета N ..., а также контрольным прибором учета мест общего пользования .... Показания приборов учета потребленной электроэнергии отражаются в актах совместного списания показаний приборов учета электроэнергии, составляемых ежемесячно, а также по окончании года представителями кооператива и ресурсоснабжающей организацией. Учет потребления электроэнергии в местах общего пользования осуществляется на основании показаний прибора учета, заносимых в журнал учета, ведущийся председателем кооператива. Учет потребления холодной и горячей воды в многоквартирном доме осуществляется на основании показаний общедомового прибора учета - водомера ... марки ... N ..., расположенного в подвальном помещении, заносимых в журнал учета, ведущийся председателем правления кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится по указанным в Правилах формулам.
Ответчиком начисляется плата за коммунальные услуги по электроснабжению в местах общего пользования, горячее и холодное водоснабжение на основании решения общего собрания членов кооператива.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о необходимости перерасчета истцам размера платы за коммунальные услуги в соответствии с показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, за 2009, 2010, 2011 годы, не за весь заявленный истцами период с учетом сохранности документов, необходимых для применения расчета.
Доводы жалобы о том, что при разрешении спора судом не был определен размер денежной суммы, подлежащей перерасчету, судебная коллегия находит не состоятельными, поскольку решение принято по заявленным требованиям в соответствии с действующими нормами материального права и с установленными по делу обстоятельствами, подтвержденными представленными доказательствами.
С выводами суда в части отказа Б., М., П. в перерасчете за услуги, оказываемые ФГУП "Почта России" и МУП ИГТСК, с ноября 2009 года судебная коллегия согласна, поскольку нарушение прав Б., М., П. не доказано. Из представленных П. квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2009 года, заполненных собственноручно плательщиком, отсутствует информация о нарушении прав П. по оплате услуг, оказываемых ФГУП "Почта России" и МУП ИГТСК, в предусмотренном договорами размере. Истцами М., Б. в подтверждение заявленных требований квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, выставляемых кооперативом, не представлены и в этой части решение ими не обжалуется.
Нарушений гражданского процессуального законодательства, которые могли являться основанием для отмены судебного постановления, не допущено. Решение принято по заявленным истцам требованиям. Все заявленные ходатайства были рассмотрены судом в соответствии с требованиями ст. ст. 166, 59, 60, 57 ГПК РФ. Все представленные доказательства, в том числе, объяснения сторон оценены судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают выводов суда, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, направлены на переоценку установленных обстоятельств, оснований к чему судебная коллегия не усматривает.
Суд правильно применил нормы материального и процессуального права, принял законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого по доводам, изложенным в апелляционной жалобе и в пояснениях в апелляционной инстанции, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 06.04.2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу К., П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИВАНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1741
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ИВАНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 сентября 2012 г. по делу N 33-1741
Судья: Кузнецова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе:
председательствующего Плехановой Н.А.,
судей Холчевой О.П., Анохиной А.В.
при секретаре Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Анохиной А.В. дело по апелляционной жалобе К., П. на решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 06.04.2012 по иску К., П., М., Б. к ЖСК "Киповец-2" о перерасчете размера платы коммунальных услуг, о возврате на счет кооператива денежных сумм,
установила:
К., П., М., Б. обратились в суд с иском к ЖСК "Киповец-2" о перерасчете размера платы коммунальных услуг, о возврате на счет кооператива денежных сумм, просили обязать председателя правления ЖСК "Киповец-2" произвести перерасчет платы за потребленные в 2009 году, 2010 году коммунальные услуги по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению в многоквартирном доме ..., а также за оказанные услуги по приему платежей за 2009 год, 2010 год; отчитаться на внеочередном собрании членов кооператива о возврате на счет кооператива денежных средств, подлежащих возврату кооперативу по решению суда, а также за излишне полученные заработные платы председателем и бухгалтером кооператива за январь 2010 года. В ходе рассмотрения дела по существу в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ истцы просили обязать ЖСК "Киповец-2" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с 2004 года; перерасчет по неверно взимаемому кассовому сбору с ноября 2009 года; обязать МУП РКЦ и Почту России возвратить ЖСК излишне уплаченные в оплату оказываемых услуг денежные средства; обязать возвратить на счет кооператива денежные средства, подлежащие возврату кооперативу по решению суда, а также денежные средства, излишне израсходованные на получение заработной платы председателем и бухгалтером кооператива за январь 2010 года.
Решением суда исковые требования удовлетворены частично. ЖСК "Киповец-2" обязан в срок до 01.06.2012 года произвести истцам К., П., М., Б. перерасчет размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению в соответствии с показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, за 2009, 2010, 2011 годы; обязать ЖСК "Киповец-2" в срок до 01.06.2012 года произвести перерасчет размера платы за услуги, оказываемые ФГУП "Почта России" и МУП ИГТСК, произведенной истцом К., начиная с ноября 2009 года, исходя из предусмотренного договорами размера вознаграждения услугодателям с учетом НДС. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
С решением суда не согласны К., П., считают решение суда незаконным, в апелляционной жалобе просят решение отменить, так как судом не установлен подлежащий к перерасчету размер суммы; необоснованно отказано в перерасчете платы за услуги, оказываемые ФГУП "Почта России" и МУП ИГТСК, Б., М., П.; не истребованы у ответчика заявленные истцами доказательства; не учтен факт фальсификации председателем ЖСК расчета по воде.
Выслушав объяснения К., П., поддержавших доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах апелляционной жалобы и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему:
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, заявленных в интересах кооператива.
Решение суда в указанной части не обжалуется и судебной коллегией в силу ст. 327.1 ГПК РФ не проверяется.
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилых помещений многоквартирного дома ...: К. - квартиры N ..., П. - квартиры N ..., Б. - квартиры N ..., М. - квартиры N ....
Управление жилым домом на основании решения собрания осуществляет ЖСК "Киповец-2".
Удовлетворяя исковые требования о перерасчете истцам размера платы за коммунальные услуги по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению в соответствии с показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, за 2009, 2010, 2011 годы, суд исходил из того, что учет потребляемой электроэнергии в многоквартирном доме осуществляется общедомовым прибором учета N ..., а также контрольным прибором учета мест общего пользования .... Показания приборов учета потребленной электроэнергии отражаются в актах совместного списания показаний приборов учета электроэнергии, составляемых ежемесячно, а также по окончании года представителями кооператива и ресурсоснабжающей организацией. Учет потребления электроэнергии в местах общего пользования осуществляется на основании показаний прибора учета, заносимых в журнал учета, ведущийся председателем кооператива. Учет потребления холодной и горячей воды в многоквартирном доме осуществляется на основании показаний общедомового прибора учета - водомера ... марки ... N ..., расположенного в подвальном помещении, заносимых в журнал учета, ведущийся председателем правления кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится по указанным в Правилах формулам.
Ответчиком начисляется плата за коммунальные услуги по электроснабжению в местах общего пользования, горячее и холодное водоснабжение на основании решения общего собрания членов кооператива.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о необходимости перерасчета истцам размера платы за коммунальные услуги в соответствии с показаниями общедомового и индивидуальных приборов учета в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, за 2009, 2010, 2011 годы, не за весь заявленный истцами период с учетом сохранности документов, необходимых для применения расчета.
Доводы жалобы о том, что при разрешении спора судом не был определен размер денежной суммы, подлежащей перерасчету, судебная коллегия находит не состоятельными, поскольку решение принято по заявленным требованиям в соответствии с действующими нормами материального права и с установленными по делу обстоятельствами, подтвержденными представленными доказательствами.
С выводами суда в части отказа Б., М., П. в перерасчете за услуги, оказываемые ФГУП "Почта России" и МУП ИГТСК, с ноября 2009 года судебная коллегия согласна, поскольку нарушение прав Б., М., П. не доказано. Из представленных П. квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2009 года, заполненных собственноручно плательщиком, отсутствует информация о нарушении прав П. по оплате услуг, оказываемых ФГУП "Почта России" и МУП ИГТСК, в предусмотренном договорами размере. Истцами М., Б. в подтверждение заявленных требований квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, выставляемых кооперативом, не представлены и в этой части решение ими не обжалуется.
Нарушений гражданского процессуального законодательства, которые могли являться основанием для отмены судебного постановления, не допущено. Решение принято по заявленным истцам требованиям. Все заявленные ходатайства были рассмотрены судом в соответствии с требованиями ст. ст. 166, 59, 60, 57 ГПК РФ. Все представленные доказательства, в том числе, объяснения сторон оценены судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают выводов суда, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, направлены на переоценку установленных обстоятельств, оснований к чему судебная коллегия не усматривает.
Суд правильно применил нормы материального и процессуального права, принял законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого по доводам, изложенным в апелляционной жалобе и в пояснениях в апелляционной инстанции, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Фрунзенского районного суда г. Иваново от 06.04.2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу К., П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)