Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Язвенко Р.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Малахай Г.А.
судей Пархоменко Г.В., Гончаровой С.В.
по докладу Малахай Г.А.
при секретаре М.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе 1 на заочное решение Адлерского районного суда от,
установила:
Администрация обратилась в суд с исковым заявлением к 1 о сносе самовольной постройки.
Обжалуемым заочным решением Адлерского районного суда от исковые требования администрации к 1 о сносе самовольной постройки удовлетворены.
1 обязана осуществить за свой счет снос самовольно возведенного трехэтажного строения, ориентировочными размерами 12.0 м x 15.0 м расположенного на земельном участке площадью кв. м с кадастровым номером по адресу:.
В апелляционной жалобе 1 ставит вопрос об отмене заочного решения суда и принятии нового решения. Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит заочное решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в ходе осуществления проверки управлением муниципального земельного контроля администрации по адресу: установлено, что земельный участок, расположенный по адресу:, дом, площадью кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, предназначенный для размещения и эксплуатации многоквартирного жилого дома, находится на праве общей долевой собственности у собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Установлено, что на земельном участке расположен одноэтажный многоквартирный жилой дом, где 1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от выделена квартира, общей площадью кв. м.
На момент проведения обследования установлено, что 1 на части земельного участка, предназначенной для размещения и эксплуатации многоквартирного жилого дома, без получения разрешительной документации осуществила строительство трехэтажного капитального объекта недвижимости, ориентировочными размерами 12,0 м x 15,0 м, нарушив требования статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Факт возведения объекта самовольного строительства подтверждается актом обследования земельного участка в натуре от и фотоматериалом.
Статьей 25 Федерального закона от N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующею разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
Таким образом, вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований администрации к 1 о сносе самовольной постройки правомерен.
Доводы апелляционной жалобы 1 о том, что судом рассмотрено дело в ее отсутствие, чем существенно нарушены ее права, не могут быть приняты во внимание. В суд первой инстанции поступило заявление от 1 с просьбой отложить слушание дела. То есть, ответчик знала о времени и месте слушания дела, была надлежащим образом извещена. Ни 1, ни ее представитель в суд не явились.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Адлерского районного суда от оставить без изменения, апелляционную жалобу 1 без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 20.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-19060/2012
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2012 г. по делу N 33-19060/2012
Судья - Язвенко Р.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Малахай Г.А.
судей Пархоменко Г.В., Гончаровой С.В.
по докладу Малахай Г.А.
при секретаре М.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе 1 на заочное решение Адлерского районного суда от,
установила:
Администрация обратилась в суд с исковым заявлением к 1 о сносе самовольной постройки.
Обжалуемым заочным решением Адлерского районного суда от исковые требования администрации к 1 о сносе самовольной постройки удовлетворены.
1 обязана осуществить за свой счет снос самовольно возведенного трехэтажного строения, ориентировочными размерами 12.0 м x 15.0 м расположенного на земельном участке площадью кв. м с кадастровым номером по адресу:.
В апелляционной жалобе 1 ставит вопрос об отмене заочного решения суда и принятии нового решения. Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит заочное решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, в ходе осуществления проверки управлением муниципального земельного контроля администрации по адресу: установлено, что земельный участок, расположенный по адресу:, дом, площадью кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, предназначенный для размещения и эксплуатации многоквартирного жилого дома, находится на праве общей долевой собственности у собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Установлено, что на земельном участке расположен одноэтажный многоквартирный жилой дом, где 1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от выделена квартира, общей площадью кв. м.
На момент проведения обследования установлено, что 1 на части земельного участка, предназначенной для размещения и эксплуатации многоквартирного жилого дома, без получения разрешительной документации осуществила строительство трехэтажного капитального объекта недвижимости, ориентировочными размерами 12,0 м x 15,0 м, нарушив требования статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Факт возведения объекта самовольного строительства подтверждается актом обследования земельного участка в натуре от и фотоматериалом.
Статьей 25 Федерального закона от N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующею разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
Таким образом, вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований администрации к 1 о сносе самовольной постройки правомерен.
Доводы апелляционной жалобы 1 о том, что судом рассмотрено дело в ее отсутствие, чем существенно нарушены ее права, не могут быть приняты во внимание. В суд первой инстанции поступило заявление от 1 с просьбой отложить слушание дела. То есть, ответчик знала о времени и месте слушания дела, была надлежащим образом извещена. Ни 1, ни ее представитель в суд не явились.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Адлерского районного суда от оставить без изменения, апелляционную жалобу 1 без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)