Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Мызникова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Неретиной Е.Н.,
судей Козлова И.П., Бурениной О.Н.,
при секретаре Г.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Козлова И.П.
гражданское дело по апелляционной жалобе С.А.Н.
на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования С.А.Н. к ТСЖ "БЛИК" о признании недействительным решения Правления от 16.03.2012 г. об остановке заочного голосования, о формировании нового списка кандидатов в правление, о внесении повестку дня заочного голосования вопроса о количественном составе Правления семь человек, о назначении даты проведения собрания, о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, проведенного в период с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г., обязании провести общее собрание согласно повестке дня, принятой на основании решения заседания правления, оформленного протоколом N 7/2012 от 26.02.2012 г., признании недействительным решения заседания правления об установлении заработной платы председателя правления и бухгалтера, оформленное протоколом N 2/12 от 28.04.2012 г. удовлетворить частично.
Признать недействительным решение заседания Правления ТСЖ "БЛИК" от 28.04.2012 г. N 2/12 в части установлении заработной платы председателя Правления в размере 12 000 руб., бухгалтера 7 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований С.А.Н. отказать., -
установила:
С.А.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ "БЛИК" о признании незаконным решения издания правления ТСЖ "БЛИК" из пяти пунктов об остановке общего собрания членов ТСЖ "БЛИК", проводимого в форме заочного голосования с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. в связи с уточнением новой повестки дня; о формировании нового списка кандидатов в правление; о внесении в повестку дня заочного голосования вопроса о количественном составе правления семь человек; о подготовке изменения в Устав ТСЖ "БЛИК" соответствии с действующим законодательством; о назначении даты проведения собрания с 12.04.2012 г., оформленного протоколом от 16.03.2012 г.
В обоснование заявленных требований С.А.Н. указал, что 10.03.2012 г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор. *, в лифтовом холле первого этажа здания, было размещено объявление о проведении с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "БЛИК" в форме заочного голосования, инициированного правлением ТСЖ на основании протокола N 7/2012 от 26.02.2012 г. решения заседания правления товарищества с повесткой дня из шести пунктов, а именно: 1. Утверждение состава счетной комиссии (*** Р.П. кв. **, *** С.В. кв. **, *** А.Д. кв. ***); 2. Утверждение отчета правления; 3. Утверждение отчета ревизионной комиссии; 4. Выборы состава ревизионной комиссии на новый срок; 5. Утверждение бюджета на 2012 г.; 6. Выборы состава правления на новый срок *** Л.Н. кв. ***, *** О.В. кв. ***, *** С.Ю. кв. ***, *** Т.А. кв. ***, *** А.Н. кв. ***, *** К.Н. кв. *, *** Е.В. кв. ***, *** А.Б. кв. *, *** Р.А. кв. ***, *** И.В. кв. **). С 10.03.2012 г. бюллетени голосования раздавались под роспись членам товарищества, с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. прием бланков решений указанного отчетно-перевыборного собрания в форме заочного голосования начался. В связи с тем, что собственник 1/4 доли жилого помещения кв. 1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор.*, член товарищества *** К.Н. был исключен председателем правления товарищества *** Л.Н., не наделенной такими полномочиями, из повестки дня отчетного - перевыборного собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования, проходившего с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г., с мотивировкой "заявление о вступлении в члены ТСЖ не подавалось", что отражено в уведомлении от 10.03.2012 г., направленном *** Л.Н. *** К.Н., в результате чего фамилия *** К.Н. была заменена председателем правления *** Л.Н. на *** С.В. в нарушение решения заседания правления, оформленного протоколом N 7/2012 от 26.02.2012 г. 16.03.2012 г. членом правления *** А.Б., а не председателем правления *** Л.Н., в нарушение положения Устава, было созвано заседание правления, в результате эмоционального выяснения причин произошедшего, по итогам заседания правления были приняты незаконное, по мнению истца, решение правления из пяти пунктов, а именно: об остановке общего собрания членов ТСЖ "БЛИК", проводимого в форме заочного голосования с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. в связи с уточнением новой повестки дня; о формировании нового списка кандидатов в правление; о внесении в повестку дня заочного голосования вопроса о количественном составе правления семь человек; о подготовке изменения в Устав ТСЖ "БЛИК" в соответствии с действующим законодательством; о назначении даты проведения собрания с 12.04.2012 г., оформленного протоколом от 16.03.2012 В свою очередь, в конце марта 2012 г. объявляется о прекращении указанного собрания и проведении нового общего собрания, проходившего с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г. путем размещения соответствующего объявления в специально отведенном месте, в холле первого этажа на стенде. С учетом ч. 2 ст. 146 ЖК РФ, п. 14.5 Устава общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Остановка (отмена) собрания во время проведения общего собрания (заочного голосования) и изменение повестки недопустимы в соответствии с указанными нормами ЖК РФ по проведению общего собрания.
С.А.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ "БЛИК" о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ "БЛИК", проведенного со 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г., оформленного протоколом N 1 от 22.04.2012 г., протокола N 2/12 от 28.04.2012 г. В обоснование заявленных требований С.А.Н. указал, что 10.03.2012 г. в многоквартирного доме, расположенном по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор.*, в лифтовом холле первого этажа здания, было размещено объявление о проведении с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "БЛИК" в форме заочного голосования, инициированного правлением ТСЖ на основании протокола N 7/2012 от 26.02.2012 г. решения заседания правления товарищества с повесткой дня из шести пунктов, а именно: 1. Утверждение состава счетной комиссии (*** Р.П. кв. **, *** С.В. кв. **, *** А.Д. кв. ***); 2. Утверждение отчета правления; 3. Утверждение отчета ревизионной комиссии; Выборы состава ревизионной комиссии на новый срок; 5. Утверждение бюджета на 2012 г.; 6. Выборы состава правления на новый срок (*** Л.Н. кв. **, *** О.В. кв. ***, *** С.Ю. кв. ***, *** Т.А. кв. ***, *** А.Н. кв. ***, *** К.Н. кв. *, *** Е.В. кв. ***, *** А.Б. кв. *, *** Р.А. кв. ***, *** И.В. кв. **). С 10.03.2012 г. бюллетени голосования раздавались под роспись членам товарищества, с 11.03.2012 г. по 31.03.2012 г. прием бланков решений указанного отчетно-перевыборного собрания в форме заочного голосования начался. После внеочередного заседания правления 16.03.2012 г., созванного членом правления *** А.Б., а не председателем правления *** Л.Н., в связи с тем, что фамилия *** К.Н. была заменена председателем правления *** Л.Н. на *** С.В. в нарушение протокола N 7/2012 от 26.02.2012 г., собрание было остановлено и инициировано новое с измененной повесткой дня. В нарушение ч. 2 ст. 46 ЖК РФ было инициировано новое собрание со 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г. соответственно с другой повесткой дня, что является изменением повестки остановленного собрания в форме заочного голосования и грубейшим нарушением. В бланках для голосования стоит дата проведения собрания с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г., а в протоколе N 1 от 22.04.2012 г. проведения общего собрания 01.04.2012 г. по 12.04.2012 г. Правление товарищества исходя из п. 15.3 Устава ТСЖ "БЛИК" предусматривает количество избираемых членов правления не менее трех. В повестку дня голосования на общем собрании в соответствии с протоколом N 7/2012 от 26.02.2012 г. решения заседания правления товарищества не вносился вопрос о внесении изменений в Устав о количестве членов правления. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, п. 14.15.1 Устава внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Исходя из п. 1 протокола N 2\\12 от 28.04.2012 г. решения заседания правления товарищества председателю правления ТСЖ "БЛИК" назначено правлением заработная плата в размере 12 000 руб., бухгалтеру 7 000 руб. По мнению истца, данное решение правления незаконно, т.к. согласно п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества, утверждение смет доходов и расходов товарищества на год (п. 8.1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ) в компетенции общего собрания и утверждаются путем голосования на общем собрании членов ТСЖ.
Определением Нагатинского районного суда г. Москвы от 16.01.2013 г. вышеуказанные дела объединены в одно производство.
Впоследствии истец уточнил предмет исковых требований и просил:
Признать недействительным решение из пяти пунктов заседания правления, оформленного протоколом от 16.03.2012 г., а именно:
- - об остановке заочного голосования в связи с уточнением новой повестки дня;
- - о формировании нового списка кандидатов в правление ТСЖ "БЛИК";
- - о внесении в повестку дня заочного голосования вопроса о количественном составе правления семь человек;
- - о подготовке изменения в Устав ТСЖ "БЛИК" в соответствии с действующим законодательством;
- - о назначении даты проведения собрания с 12.04.2012 г.
Признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ "БЛИК", доведенное с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г., оформленное протоколом N 1 от 22.04.2012 г.
Обязать ТСЖ "БЛИК" провести общее собрание членов ТСЖ "БЛИК" согласно повестке дня, принятой на основании решения заседания правления, оформленного протоколом N 7/2012 от 26.02.2012 г., а именно:
- а) Утверждение состава счетной комиссии (*** Р.П. кв. **, *** С.В. кв. **, *** А.Д. кв. ***);
- б) Утверждение отчета правления;
- в) Утверждение отчета ревизионной комиссии;
- г) Выборы состава ревизионной комиссии на новый срок;
- д) Утверждение бюджета на 2012 г.;
- е) Выборы состава правления на новый срок в составе: *** Л.Н кв. ***, *** О.В. кв. ***, *** С.Ю. кв. ***, *** Т.А. кв. ***, *** А.Н. кв. ***, *** К.Н. кв. *, *** Е.В. кв. ***, *** А.Б. кв. *, *** Р.А. кв. ***, *** И.В. кв. **.
Признать недействительным решение заседания правления об установлении заработной платы председателя правления в размере 12 000 руб., бухгалтера 7 000 руб., оформленное протоколом N 2/12 от 28.04.2012 г.
Истец С.А.Н. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнении к нему, просил их удовлетворить.
Представители ответчика ТСЖ "БЛИК" - *** Л.Н. и *** В.П. в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам, изложенным в возражениях и объяснениях (л.д. 40 - 42, 129 - 131), просили в иске отказать.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит С.А.Н. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя ответчика ТСЖ "БЛИК" П., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
- 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
- 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких обстоятельств судом апелляционной инстанции не установлено.
Решение постановлено судом первой инстанции в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и положениями ст. ст. 46, 47, 144, 145, 146, 148 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, регулирующими спорные правоотношения.
Судом установлено и подтверждается материалам дела, что С.А.Н. является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор.*, кв. ***.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "БЛИК". В соответствии с Гл. 14 Устава ТСЖ "БЛИК" общее собрание членов Товарищества является высшим органов управления Товарищества и созывается в порядке, установленном уставом Товарищества.
Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену Товарищества под расписку либо путем почтового отправления (заказным письмом) по адресу, указанному в письменной форме членом Товарищества.
Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов Товарищества.
В уведомлении о проведении общего собрания указывается:
- - сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
- - форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
- - дата, место, время проведения данного собрании или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений членов товарищества по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
- - повестка дня данного собрания;
- - порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании.
Общее собрание членов Товарищества не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Общее собрание членов ТСЖ правомочно, если на нем присутствуют более половины членов Товарищества или их представителей.
Каждый член Товарищества участвует в общем собрании с правом решающего голоса.
Каждый член Товариществ на общем собрании обладает числом голосов пропорционально доле участия, предусмотрено настоящим Уставом.
Общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принят следующий Порядок определения числа голосов:
- - число голосов равно количеству десятков метров квадратных общей площади помещении (включая балконы, лоджии, веранды и террасы);
- - при этом десятичные дроби округляются кратные числу 5 квадратных метров и более, - в большую сторону, менее 5 квадратных метров-в меньшую.
Решения общего собрания членов Товарищества по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 14.15.2; 14.15.6; 14.15.7, 14.15.12 настоящего Устава принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества.
Решение общего собрания может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия членов Товарищества для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи "место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания членов Товарищества, в письменной форме решений членов по вопросам, поставленным на голосование.
В соответствии с Главой 15 Устава ТСЖ "БЛИК" руководство деятельностью Товарищества осуществляется правлением Товарищества.
Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества в количестве не менее трех человек.
Заседание Правления признается правомочным при участии в нем большинства членов правления.
Решения Правления принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов правления.
В соответствии с протоколом N 7/2012 заседания Правления ТСЖ "БЛИК" от 26.02.2012 г., на котором присутствовали члены Правления: *** Л.Н., *** О.В., *** А.Б., *** Т.А., *** С.Ю., *** К.Н. (присутствовали шесть членов Правления из семи), была утверждена форма проведения отчетно-перевыборного собрания в форме заочного голосования, дата начала собрания и раздача бюллетеней с 10.03.2012 г. по 20.03.2012 г., прием решений: с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. Кроме того, было Правлением было постановлено расположить все документы по собранию (все отчеты, акты, планируемый бюджет, объявления) в лифтовом холле и напротив комнаты консьержей на досках объявлений не позднее 01.03.2012 г., объявить все, кто хочет посмотреть детально документы или какие-либо вопросы по поводу собрания - обращаться к председателю ТСЖ *** Л.Н., а также была утверждена повестка дня:
- - предложить собранию утвердить счетную комиссию в составе: *** Р.П., *** С.В., *** АД.;
- - предложить утвердить отчет о работе Правления;
- - предложить утвердить отчет ревизионной комиссии;
- - предложить общему собранию избрать новое Правление из следующего состава кандидатур: *** Л.Н., *** О.В., *** С.Ю., *** Т.А, *** А.Н., *** К.Н., *** Е.В., *** А.Б., *** Р.А., *** И.В.
10.03.2012 г. в многоквартирного доме, расположенном по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор. *, в лифтовом холле первого этажа здания, было размещено объявление о проведении с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "БЛИК" в форме заочного голосования с повесткой дня, указанной в протоколе N 7/2012 заседания Правления ТСЖ "БЛИК" от 26.02.2012 г.
Собрание в период с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. не было проведено, т.к. 29.02.2012 г. счетной комиссией при проверке документов (составлений уведомлений для голосования на отчетно-перевыборном собрании) было выявлено, что *** К.Н. не является членом ТСЖ, им не было представлено свидетельство о собственности на жилое помещение или его копия, в связи с чем председателем ТСЖ "Блик" *** Л.Н. было принято решение о том, что *** К.Н. не может быть внесен в список кандидатов для избрания членом Правления ТСЖ, о чем *** К.Н. был уведомлен. 10.03.2012 г. *** К.Н. представил необходимые документы. В связи с указанными обстоятельствами членами Правления ТСЖ "БЛИК" *** К.Н., *** А.Б., *** А.Н. было инициировано новое собрание Правления, которое состоялось 16.03.2012 г. и оформлено соответствующим протоколом (л.д. 127 - 128). На данном заседании Правления было постановлено:
- - приостановить собрание;
- - внести в список кандидатов в члены Правления ТСЖ *** К.Н.; - изменить форму бланка голосования согласно нормам Жилищного кодекса, на бланке не ставить печать и подпись Председателя. Назначить *** К.Н. и С.А.Н. ответственными за составление новых бланков;
- - внести в повестку дня вопрос о количественном составе членов Правления не более семи человек;
- - назначить дату проведения повторного заочного голосования с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г.
После вышеуказанного заседания Правления ТСЖ "БЛИК", состоявшегося 16.03.2012 г., в многоквартирного доме, расположенном по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор. *, в лифтовом холле первого этажа здания, было размещено объявление о проведении с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г. отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "БЛИК" в форме заочного голосования с повесткой дня, указанной в протоколе заседания Правления ТСЖ "БЛИК" от 16.03.2012 г.
По итогам проведенного в период с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г. голосования собственников помещений в форме заочного голосования был составлен протокол от 22.04.2012 г., согласно которому в голосовании приняли участие 96, 0% членов ТСЖ от розданных бюллетеней, членам ТСЖ "БЛИК" принадлежит 11970,60 кв. м площади дома, количеству проголосовавших членов ТСЖ - 7852,59 кв. м, кворум имелся. Большинством голосов был утвержден состав Правления - не более семи человек: *** О.В., *** Р.А., *** С.А., *** И.В., *** С.Ю., *** Л.Н., *** Е.В.
Разрешая исковые требования суд обоснованно исходил из положений ст. 46 ЖК РФ и правильно пришел к выводу, что права и законные интересы С.А.Н. не нарушены, т.к. большинство собственников многоквартирного дома выразили свою волю, приняв большинством голосов решения по вопросам, указанным в повестке дня и соответственно в протоколе заседания Правления ТСЖ "БЛИК" от 16.03.2012 г., при этом С.А.Н. был включен в список кандидатов в члены Правления, но не был избран, т.к. за него проголосовало только 7,78%, отчетно-перевыборное собрание в период с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. проведено не было, 16.03.2012 г. правлением ТСЖ "БЛИК" было принято решение о проведении собрания в форме заочного голосования в период с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г., которые было проведено и является правомочным.
Согласиться с доводом жалобы о том, что суд неправильно применил нормы материального права, а именно ст. 47 ЖК РФ не предполагающей проведение общего собрания в заочном порядке нельзя.
В соответствии с указанной нормой, в редакции, действующей на момент проведения собрания, решение которого оспаривается истцом, решение общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 1).
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (ч. 2).
В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" (ч. 3).
Разрешая спор, суд верно установил, что существенных нарушений процедуры проведения собрания допущено не было.
Данные выводы суда в полной мере мотивированы в обжалуемом решении. Изучив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований для иной оценки.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, поскольку суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам по правилам ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ. Выводы суда в полной мере мотивированы, соответствуют установленным судом обстоятельствам и материалам дела. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было. Правовых оснований для отмены судебного решения по доводам жалобы и материалам дела не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.06.2013 ПО ДЕЛУ N 11-15002
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июня 2013 г. по делу N 11-15002
Судья Мызникова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Неретиной Е.Н.,
судей Козлова И.П., Бурениной О.Н.,
при секретаре Г.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Козлова И.П.
гражданское дело по апелляционной жалобе С.А.Н.
на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования С.А.Н. к ТСЖ "БЛИК" о признании недействительным решения Правления от 16.03.2012 г. об остановке заочного голосования, о формировании нового списка кандидатов в правление, о внесении повестку дня заочного голосования вопроса о количественном составе Правления семь человек, о назначении даты проведения собрания, о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, проведенного в период с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г., обязании провести общее собрание согласно повестке дня, принятой на основании решения заседания правления, оформленного протоколом N 7/2012 от 26.02.2012 г., признании недействительным решения заседания правления об установлении заработной платы председателя правления и бухгалтера, оформленное протоколом N 2/12 от 28.04.2012 г. удовлетворить частично.
Признать недействительным решение заседания Правления ТСЖ "БЛИК" от 28.04.2012 г. N 2/12 в части установлении заработной платы председателя Правления в размере 12 000 руб., бухгалтера 7 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований С.А.Н. отказать., -
установила:
С.А.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ "БЛИК" о признании незаконным решения издания правления ТСЖ "БЛИК" из пяти пунктов об остановке общего собрания членов ТСЖ "БЛИК", проводимого в форме заочного голосования с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. в связи с уточнением новой повестки дня; о формировании нового списка кандидатов в правление; о внесении в повестку дня заочного голосования вопроса о количественном составе правления семь человек; о подготовке изменения в Устав ТСЖ "БЛИК" соответствии с действующим законодательством; о назначении даты проведения собрания с 12.04.2012 г., оформленного протоколом от 16.03.2012 г.
В обоснование заявленных требований С.А.Н. указал, что 10.03.2012 г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор. *, в лифтовом холле первого этажа здания, было размещено объявление о проведении с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "БЛИК" в форме заочного голосования, инициированного правлением ТСЖ на основании протокола N 7/2012 от 26.02.2012 г. решения заседания правления товарищества с повесткой дня из шести пунктов, а именно: 1. Утверждение состава счетной комиссии (*** Р.П. кв. **, *** С.В. кв. **, *** А.Д. кв. ***); 2. Утверждение отчета правления; 3. Утверждение отчета ревизионной комиссии; 4. Выборы состава ревизионной комиссии на новый срок; 5. Утверждение бюджета на 2012 г.; 6. Выборы состава правления на новый срок *** Л.Н. кв. ***, *** О.В. кв. ***, *** С.Ю. кв. ***, *** Т.А. кв. ***, *** А.Н. кв. ***, *** К.Н. кв. *, *** Е.В. кв. ***, *** А.Б. кв. *, *** Р.А. кв. ***, *** И.В. кв. **). С 10.03.2012 г. бюллетени голосования раздавались под роспись членам товарищества, с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. прием бланков решений указанного отчетно-перевыборного собрания в форме заочного голосования начался. В связи с тем, что собственник 1/4 доли жилого помещения кв. 1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор.*, член товарищества *** К.Н. был исключен председателем правления товарищества *** Л.Н., не наделенной такими полномочиями, из повестки дня отчетного - перевыборного собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования, проходившего с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г., с мотивировкой "заявление о вступлении в члены ТСЖ не подавалось", что отражено в уведомлении от 10.03.2012 г., направленном *** Л.Н. *** К.Н., в результате чего фамилия *** К.Н. была заменена председателем правления *** Л.Н. на *** С.В. в нарушение решения заседания правления, оформленного протоколом N 7/2012 от 26.02.2012 г. 16.03.2012 г. членом правления *** А.Б., а не председателем правления *** Л.Н., в нарушение положения Устава, было созвано заседание правления, в результате эмоционального выяснения причин произошедшего, по итогам заседания правления были приняты незаконное, по мнению истца, решение правления из пяти пунктов, а именно: об остановке общего собрания членов ТСЖ "БЛИК", проводимого в форме заочного голосования с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. в связи с уточнением новой повестки дня; о формировании нового списка кандидатов в правление; о внесении в повестку дня заочного голосования вопроса о количественном составе правления семь человек; о подготовке изменения в Устав ТСЖ "БЛИК" в соответствии с действующим законодательством; о назначении даты проведения собрания с 12.04.2012 г., оформленного протоколом от 16.03.2012 В свою очередь, в конце марта 2012 г. объявляется о прекращении указанного собрания и проведении нового общего собрания, проходившего с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г. путем размещения соответствующего объявления в специально отведенном месте, в холле первого этажа на стенде. С учетом ч. 2 ст. 146 ЖК РФ, п. 14.5 Устава общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Остановка (отмена) собрания во время проведения общего собрания (заочного голосования) и изменение повестки недопустимы в соответствии с указанными нормами ЖК РФ по проведению общего собрания.
С.А.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ "БЛИК" о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ "БЛИК", проведенного со 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г., оформленного протоколом N 1 от 22.04.2012 г., протокола N 2/12 от 28.04.2012 г. В обоснование заявленных требований С.А.Н. указал, что 10.03.2012 г. в многоквартирного доме, расположенном по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор.*, в лифтовом холле первого этажа здания, было размещено объявление о проведении с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "БЛИК" в форме заочного голосования, инициированного правлением ТСЖ на основании протокола N 7/2012 от 26.02.2012 г. решения заседания правления товарищества с повесткой дня из шести пунктов, а именно: 1. Утверждение состава счетной комиссии (*** Р.П. кв. **, *** С.В. кв. **, *** А.Д. кв. ***); 2. Утверждение отчета правления; 3. Утверждение отчета ревизионной комиссии; Выборы состава ревизионной комиссии на новый срок; 5. Утверждение бюджета на 2012 г.; 6. Выборы состава правления на новый срок (*** Л.Н. кв. **, *** О.В. кв. ***, *** С.Ю. кв. ***, *** Т.А. кв. ***, *** А.Н. кв. ***, *** К.Н. кв. *, *** Е.В. кв. ***, *** А.Б. кв. *, *** Р.А. кв. ***, *** И.В. кв. **). С 10.03.2012 г. бюллетени голосования раздавались под роспись членам товарищества, с 11.03.2012 г. по 31.03.2012 г. прием бланков решений указанного отчетно-перевыборного собрания в форме заочного голосования начался. После внеочередного заседания правления 16.03.2012 г., созванного членом правления *** А.Б., а не председателем правления *** Л.Н., в связи с тем, что фамилия *** К.Н. была заменена председателем правления *** Л.Н. на *** С.В. в нарушение протокола N 7/2012 от 26.02.2012 г., собрание было остановлено и инициировано новое с измененной повесткой дня. В нарушение ч. 2 ст. 46 ЖК РФ было инициировано новое собрание со 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г. соответственно с другой повесткой дня, что является изменением повестки остановленного собрания в форме заочного голосования и грубейшим нарушением. В бланках для голосования стоит дата проведения собрания с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г., а в протоколе N 1 от 22.04.2012 г. проведения общего собрания 01.04.2012 г. по 12.04.2012 г. Правление товарищества исходя из п. 15.3 Устава ТСЖ "БЛИК" предусматривает количество избираемых членов правления не менее трех. В повестку дня голосования на общем собрании в соответствии с протоколом N 7/2012 от 26.02.2012 г. решения заседания правления товарищества не вносился вопрос о внесении изменений в Устав о количестве членов правления. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, п. 14.15.1 Устава внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Исходя из п. 1 протокола N 2\\12 от 28.04.2012 г. решения заседания правления товарищества председателю правления ТСЖ "БЛИК" назначено правлением заработная плата в размере 12 000 руб., бухгалтеру 7 000 руб. По мнению истца, данное решение правления незаконно, т.к. согласно п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества, утверждение смет доходов и расходов товарищества на год (п. 8.1 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ) в компетенции общего собрания и утверждаются путем голосования на общем собрании членов ТСЖ.
Определением Нагатинского районного суда г. Москвы от 16.01.2013 г. вышеуказанные дела объединены в одно производство.
Впоследствии истец уточнил предмет исковых требований и просил:
Признать недействительным решение из пяти пунктов заседания правления, оформленного протоколом от 16.03.2012 г., а именно:
- - об остановке заочного голосования в связи с уточнением новой повестки дня;
- - о формировании нового списка кандидатов в правление ТСЖ "БЛИК";
- - о внесении в повестку дня заочного голосования вопроса о количественном составе правления семь человек;
- - о подготовке изменения в Устав ТСЖ "БЛИК" в соответствии с действующим законодательством;
- - о назначении даты проведения собрания с 12.04.2012 г.
Признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ "БЛИК", доведенное с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г., оформленное протоколом N 1 от 22.04.2012 г.
Обязать ТСЖ "БЛИК" провести общее собрание членов ТСЖ "БЛИК" согласно повестке дня, принятой на основании решения заседания правления, оформленного протоколом N 7/2012 от 26.02.2012 г., а именно:
- а) Утверждение состава счетной комиссии (*** Р.П. кв. **, *** С.В. кв. **, *** А.Д. кв. ***);
- б) Утверждение отчета правления;
- в) Утверждение отчета ревизионной комиссии;
- г) Выборы состава ревизионной комиссии на новый срок;
- д) Утверждение бюджета на 2012 г.;
- е) Выборы состава правления на новый срок в составе: *** Л.Н кв. ***, *** О.В. кв. ***, *** С.Ю. кв. ***, *** Т.А. кв. ***, *** А.Н. кв. ***, *** К.Н. кв. *, *** Е.В. кв. ***, *** А.Б. кв. *, *** Р.А. кв. ***, *** И.В. кв. **.
Признать недействительным решение заседания правления об установлении заработной платы председателя правления в размере 12 000 руб., бухгалтера 7 000 руб., оформленное протоколом N 2/12 от 28.04.2012 г.
Истец С.А.Н. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнении к нему, просил их удовлетворить.
Представители ответчика ТСЖ "БЛИК" - *** Л.Н. и *** В.П. в судебное заседание явились, исковые требования не признали по доводам, изложенным в возражениях и объяснениях (л.д. 40 - 42, 129 - 131), просили в иске отказать.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит С.А.Н. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав представителя ответчика ТСЖ "БЛИК" П., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
- 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
- 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
- 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких обстоятельств судом апелляционной инстанции не установлено.
Решение постановлено судом первой инстанции в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и положениями ст. ст. 46, 47, 144, 145, 146, 148 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, регулирующими спорные правоотношения.
Судом установлено и подтверждается материалам дела, что С.А.Н. является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор.*, кв. ***.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "БЛИК". В соответствии с Гл. 14 Устава ТСЖ "БЛИК" общее собрание членов Товарищества является высшим органов управления Товарищества и созывается в порядке, установленном уставом Товарищества.
Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену Товарищества под расписку либо путем почтового отправления (заказным письмом) по адресу, указанному в письменной форме членом Товарищества.
Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов Товарищества.
В уведомлении о проведении общего собрания указывается:
- - сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
- - форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
- - дата, место, время проведения данного собрании или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений членов товарищества по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
- - повестка дня данного собрания;
- - порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании.
Общее собрание членов Товарищества не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Общее собрание членов ТСЖ правомочно, если на нем присутствуют более половины членов Товарищества или их представителей.
Каждый член Товарищества участвует в общем собрании с правом решающего голоса.
Каждый член Товариществ на общем собрании обладает числом голосов пропорционально доле участия, предусмотрено настоящим Уставом.
Общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принят следующий Порядок определения числа голосов:
- - число голосов равно количеству десятков метров квадратных общей площади помещении (включая балконы, лоджии, веранды и террасы);
- - при этом десятичные дроби округляются кратные числу 5 квадратных метров и более, - в большую сторону, менее 5 квадратных метров-в меньшую.
Решения общего собрания членов Товарищества по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 14.15.2; 14.15.6; 14.15.7, 14.15.12 настоящего Устава принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества.
Решение общего собрания может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия членов Товарищества для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи "место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания членов Товарищества, в письменной форме решений членов по вопросам, поставленным на голосование.
В соответствии с Главой 15 Устава ТСЖ "БЛИК" руководство деятельностью Товарищества осуществляется правлением Товарищества.
Правление Товарищества избирается из числа членов Товарищества в количестве не менее трех человек.
Заседание Правления признается правомочным при участии в нем большинства членов правления.
Решения Правления принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов правления.
В соответствии с протоколом N 7/2012 заседания Правления ТСЖ "БЛИК" от 26.02.2012 г., на котором присутствовали члены Правления: *** Л.Н., *** О.В., *** А.Б., *** Т.А., *** С.Ю., *** К.Н. (присутствовали шесть членов Правления из семи), была утверждена форма проведения отчетно-перевыборного собрания в форме заочного голосования, дата начала собрания и раздача бюллетеней с 10.03.2012 г. по 20.03.2012 г., прием решений: с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. Кроме того, было Правлением было постановлено расположить все документы по собранию (все отчеты, акты, планируемый бюджет, объявления) в лифтовом холле и напротив комнаты консьержей на досках объявлений не позднее 01.03.2012 г., объявить все, кто хочет посмотреть детально документы или какие-либо вопросы по поводу собрания - обращаться к председателю ТСЖ *** Л.Н., а также была утверждена повестка дня:
- - предложить собранию утвердить счетную комиссию в составе: *** Р.П., *** С.В., *** АД.;
- - предложить утвердить отчет о работе Правления;
- - предложить утвердить отчет ревизионной комиссии;
- - предложить общему собранию избрать новое Правление из следующего состава кандидатур: *** Л.Н., *** О.В., *** С.Ю., *** Т.А, *** А.Н., *** К.Н., *** Е.В., *** А.Б., *** Р.А., *** И.В.
10.03.2012 г. в многоквартирного доме, расположенном по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор. *, в лифтовом холле первого этажа здания, было размещено объявление о проведении с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "БЛИК" в форме заочного голосования с повесткой дня, указанной в протоколе N 7/2012 заседания Правления ТСЖ "БЛИК" от 26.02.2012 г.
Собрание в период с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. не было проведено, т.к. 29.02.2012 г. счетной комиссией при проверке документов (составлений уведомлений для голосования на отчетно-перевыборном собрании) было выявлено, что *** К.Н. не является членом ТСЖ, им не было представлено свидетельство о собственности на жилое помещение или его копия, в связи с чем председателем ТСЖ "Блик" *** Л.Н. было принято решение о том, что *** К.Н. не может быть внесен в список кандидатов для избрания членом Правления ТСЖ, о чем *** К.Н. был уведомлен. 10.03.2012 г. *** К.Н. представил необходимые документы. В связи с указанными обстоятельствами членами Правления ТСЖ "БЛИК" *** К.Н., *** А.Б., *** А.Н. было инициировано новое собрание Правления, которое состоялось 16.03.2012 г. и оформлено соответствующим протоколом (л.д. 127 - 128). На данном заседании Правления было постановлено:
- - приостановить собрание;
- - внести в список кандидатов в члены Правления ТСЖ *** К.Н.; - изменить форму бланка голосования согласно нормам Жилищного кодекса, на бланке не ставить печать и подпись Председателя. Назначить *** К.Н. и С.А.Н. ответственными за составление новых бланков;
- - внести в повестку дня вопрос о количественном составе членов Правления не более семи человек;
- - назначить дату проведения повторного заочного голосования с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г.
После вышеуказанного заседания Правления ТСЖ "БЛИК", состоявшегося 16.03.2012 г., в многоквартирного доме, расположенном по адресу: г. ***, ул. ***, д. **, кор. *, в лифтовом холле первого этажа здания, было размещено объявление о проведении с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г. отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ "БЛИК" в форме заочного голосования с повесткой дня, указанной в протоколе заседания Правления ТСЖ "БЛИК" от 16.03.2012 г.
По итогам проведенного в период с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г. голосования собственников помещений в форме заочного голосования был составлен протокол от 22.04.2012 г., согласно которому в голосовании приняли участие 96, 0% членов ТСЖ от розданных бюллетеней, членам ТСЖ "БЛИК" принадлежит 11970,60 кв. м площади дома, количеству проголосовавших членов ТСЖ - 7852,59 кв. м, кворум имелся. Большинством голосов был утвержден состав Правления - не более семи человек: *** О.В., *** Р.А., *** С.А., *** И.В., *** С.Ю., *** Л.Н., *** Е.В.
Разрешая исковые требования суд обоснованно исходил из положений ст. 46 ЖК РФ и правильно пришел к выводу, что права и законные интересы С.А.Н. не нарушены, т.к. большинство собственников многоквартирного дома выразили свою волю, приняв большинством голосов решения по вопросам, указанным в повестке дня и соответственно в протоколе заседания Правления ТСЖ "БЛИК" от 16.03.2012 г., при этом С.А.Н. был включен в список кандидатов в члены Правления, но не был избран, т.к. за него проголосовало только 7,78%, отчетно-перевыборное собрание в период с 21.03.2012 г. по 31.03.2012 г. проведено не было, 16.03.2012 г. правлением ТСЖ "БЛИК" было принято решение о проведении собрания в форме заочного голосования в период с 02.04.2012 г. по 12.04.2012 г., которые было проведено и является правомочным.
Согласиться с доводом жалобы о том, что суд неправильно применил нормы материального права, а именно ст. 47 ЖК РФ не предполагающей проведение общего собрания в заочном порядке нельзя.
В соответствии с указанной нормой, в редакции, действующей на момент проведения собрания, решение которого оспаривается истцом, решение общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 1).
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (ч. 2).
В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" (ч. 3).
Разрешая спор, суд верно установил, что существенных нарушений процедуры проведения собрания допущено не было.
Данные выводы суда в полной мере мотивированы в обжалуемом решении. Изучив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований для иной оценки.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, поскольку суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам по правилам ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ. Выводы суда в полной мере мотивированы, соответствуют установленным судом обстоятельствам и материалам дела. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было. Правовых оснований для отмены судебного решения по доводам жалобы и материалам дела не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)