Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Булатова Р.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Черчага С.В.,
судей Гизатуллина А.А., Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Х., кассационному представлению прокурора Кировского района г. Уфы на решение Кировского районного суда г. Уфы РБ от ... года, которым постановлено:
иск К. к Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.
Признать Х. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Выселить Х. из квартиры N ... дома ... по ул. ....
Взыскать с Х. в пользу К. ... руб. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.
Заслушав доклад судьи Гизатуллина А.А., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к Х. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии его с регистрационного учета по адресу: ....
Требования мотивированы тем, что решением Кировского районного суда г. Уфы от ... года за нею признано право собственности на указанную квартиру. В настоящее время ответчик Х. из спорной квартиры не выселяется, с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом помещении существенно нарушает права К. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
Суд вынес приведенное выше решение.
В кассационной жалобе Х. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным. В качестве доводов жалобы он указывает, что в квартире проживает также его брат, иного жилья у них нет, что у него имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, в материалах дела свидетельство о государственной регистрации права собственности истца на квартиру не представлено. Им сделан ремонт в квартире на общую сумму более ... рублей.
В кассационном представлении прокурор Кировского района г. Уфы, участвовавший по делу, просит решение отменить и направить на новое рассмотрение в тот же суд, указывая, что при вынесении решения судом не были разрешены и определены все обстоятельства, имеющие юридическое значение для его принятия, выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на кассационное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. ...).
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и кассационного представления, выслушав Х., поддержавшего доводы жалобы, К., ее представителя А., возражавших по жалобе, выслушав мнение прокурора Крупновой А.И., не поддержавшей кассационное представление, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Как установлено судом первой инстанции, К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от ... года.
Право собственности истца подтверждается также представленным свидетельством о государственной регистрации.
Также при рассмотрении дела установлено, что Х. членом семьи собственника К. не является, договорные отношения на право проживания в квартире между сторонами отсутствуют.
Согласно статье 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
При этом доводы кассационной жалобы ответчика о том, что с ним в спорной квартире проживает его ... Х.И. и иное жилое помещение для проживания у них отсутствует, судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку истцом требования предъявлены к Х., которые рассмотрены в соответствии со статьей 196 ГПК РФ в пределах заявленных истцом требований. Отсутствие иного жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований собственника квартиры К., жилищным законодательством обязательное наличие иного жилого помещения у гражданина не предусмотрено при разрешении вопроса о выселении из жилого помещения.
Также не являются основанием для отмены или изменения решения суда и доводы кассационной жалобы о том, что Х. затрачены личные денежные средства на ремонт спорной квартиры. В соответствии с гражданским законодательством ответчик не лишен возможности обратиться к соответствующему лицу с требованием о возмещении понесенных затрат. Материальные затраты не могут быть расценены при рассмотрении данного дела как наличие права проживания Х. в указанном жилом помещении.
Судебная коллегия оснований для переоценки имеющихся по делу доказательств не находит, также не усматривает нарушений гражданско-процессуальных норм или неправильного применения норм материального права, влекущих отмену решения по делу.
Таким образом, решение суда по доводам кассационной жалобы и кассационного представления отмене или изменению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2012 года), судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Уфы РБ от ... года оставить без изменения, кассационную жалобу Х., кассационное представление прокурора Кировского района г. Уфы Иткулова Ш.М. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.ЧЕРЧАГА
Судьи
А.А.ГИЗАТУЛЛИН
Г.К.ЗАЙНУЛЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 12.04.2012 ПО ДЕЛУ N 33-4228/2012
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 апреля 2012 г. по делу N 33-4228/2012
Судья: Булатова Р.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Черчага С.В.,
судей Гизатуллина А.А., Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Х., кассационному представлению прокурора Кировского района г. Уфы на решение Кировского районного суда г. Уфы РБ от ... года, которым постановлено:
иск К. к Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.
Признать Х. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Выселить Х. из квартиры N ... дома ... по ул. ....
Взыскать с Х. в пользу К. ... руб. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины.
Заслушав доклад судьи Гизатуллина А.А., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к Х. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии его с регистрационного учета по адресу: ....
Требования мотивированы тем, что решением Кировского районного суда г. Уфы от ... года за нею признано право собственности на указанную квартиру. В настоящее время ответчик Х. из спорной квартиры не выселяется, с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в жилом помещении существенно нарушает права К. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
Суд вынес приведенное выше решение.
В кассационной жалобе Х. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным. В качестве доводов жалобы он указывает, что в квартире проживает также его брат, иного жилья у них нет, что у него имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, в материалах дела свидетельство о государственной регистрации права собственности истца на квартиру не представлено. Им сделан ремонт в квартире на общую сумму более ... рублей.
В кассационном представлении прокурор Кировского района г. Уфы, участвовавший по делу, просит решение отменить и направить на новое рассмотрение в тот же суд, указывая, что при вынесении решения судом не были разрешены и определены все обстоятельства, имеющие юридическое значение для его принятия, выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на кассационное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. ...).
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и кассационного представления, выслушав Х., поддержавшего доводы жалобы, К., ее представителя А., возражавших по жалобе, выслушав мнение прокурора Крупновой А.И., не поддержавшей кассационное представление, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Как установлено судом первой инстанции, К. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от ... года.
Право собственности истца подтверждается также представленным свидетельством о государственной регистрации.
Также при рассмотрении дела установлено, что Х. членом семьи собственника К. не является, договорные отношения на право проживания в квартире между сторонами отсутствуют.
Согласно статье 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
При этом доводы кассационной жалобы ответчика о том, что с ним в спорной квартире проживает его ... Х.И. и иное жилое помещение для проживания у них отсутствует, судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку истцом требования предъявлены к Х., которые рассмотрены в соответствии со статьей 196 ГПК РФ в пределах заявленных истцом требований. Отсутствие иного жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований собственника квартиры К., жилищным законодательством обязательное наличие иного жилого помещения у гражданина не предусмотрено при разрешении вопроса о выселении из жилого помещения.
Также не являются основанием для отмены или изменения решения суда и доводы кассационной жалобы о том, что Х. затрачены личные денежные средства на ремонт спорной квартиры. В соответствии с гражданским законодательством ответчик не лишен возможности обратиться к соответствующему лицу с требованием о возмещении понесенных затрат. Материальные затраты не могут быть расценены при рассмотрении данного дела как наличие права проживания Х. в указанном жилом помещении.
Судебная коллегия оснований для переоценки имеющихся по делу доказательств не находит, также не усматривает нарушений гражданско-процессуальных норм или неправильного применения норм материального права, влекущих отмену решения по делу.
Таким образом, решение суда по доводам кассационной жалобы и кассационного представления отмене или изменению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2012 года), судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Уфы РБ от ... года оставить без изменения, кассационную жалобу Х., кассационное представление прокурора Кировского района г. Уфы Иткулова Ш.М. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.ЧЕРЧАГА
Судьи
А.А.ГИЗАТУЛЛИН
Г.К.ЗАЙНУЛЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)